20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產經紀人與公司銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產經紀人姓名、身份證號碼1.2房地產經紀公司名稱、營業執照號碼2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.服務內容3.1房產經紀服務項目3.2具體服務事項4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付方式4.3付款時間5.房產信息保密5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.違約責任7.1房產經紀人的違約責任7.2房地產經紀公司的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1合同附件一：房產信息清單10.2合同附件二：服務費用明細表11.其他約定事項11.1雙方約定事項11.2約定事項變更程序12.合同份數及生效12.1合同份數12.2合同生效日期13.合同解除后的處理13.1房產信息處理13.2服務費用結算14.合同附件及補充說明14.1合同附件一：房產信息清單14.2合同附件二：服務費用明細表14.3合同補充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產經紀人姓名：1.2房產經紀人身份證號碼：056781.3房地產經紀公司名稱：房地產經紀有限公司1.4房地產經紀公司營業執照號碼：052.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日3.服務內容3.1房產經紀服務項目：為客戶提供房產買賣、租賃、咨詢等經紀服務。3.2具體服務事項：3.2.1負責為客戶提供房產市場行情分析。3.2.2負責尋找符合客戶需求的房產。3.2.3負責陪同客戶看房、談判。3.2.4協助客戶完成房產交易手續。4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準：根據成交金額的1%收取服務費。4.2支付方式：4.2.1客戶在成交后，應于三個工作日內支付服務費。4.2.2服務費以人民幣現金或銀行轉賬方式支付。4.3付款時間：4.3.1支付服務費的時間為成交后的三個工作日內。5.房產信息保密5.1保密內容：5.1.1房產經紀公司提供的房產信息。5.1.2房產經紀人在服務過程中獲取的房產信息。5.2保密期限：5.2.1保密期限為合同終止之日起三年。5.3違約責任：5.3.1房產經紀人泄露保密信息，應賠償房產經紀公司因此遭受的損失。6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件：6.1.1雙方協商一致，可以解除合同。6.1.2房產經紀人違反保密義務，泄露保密信息。6.1.3房地產經紀公司違反合同約定，未提供必要的服務。6.2合同解除程序：6.2.1雙方協商一致解除合同，需簽訂書面解除協議。6.2.2一方提出解除合同，需提前三十日書面通知另一方。7.違約責任7.1房產經紀人的違約責任：7.1.1房產經紀人未按合同約定提供服務，應退還客戶已支付的服務費用。7.1.2房產經紀人泄露保密信息，應賠償房產經紀公司因此遭受的損失。7.2房地產經紀公司的違約責任：7.2.1房地產經紀公司未按合同約定提供服務，應退還客戶已支付的服務費用。7.2.2房地產經紀公司泄露保密信息，應賠償房產經紀人因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：8.2.1雙方同意選擇北京仲裁委員會作為爭議解決機構。8.2.2爭議提交北京仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。9.1.2合同經雙方簽字蓋章后，需報送相關部門備案。9.2合同變更程序：9.2.1合同任何一方的變更，需經雙方書面同意。9.2.2合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。10.合同附件10.1合同附件一：房產信息清單10.1.1房產信息清單應詳細列明房產的基本信息，包括但不限于房產地址、面積、產權情況等。10.1.2房產信息清單應由房產經紀人提供，并經客戶確認無誤。10.2合同附件二：服務費用明細表10.2.1服務費用明細表應列明各項服務的費用及計算方式。10.2.2服務費用明細表應由房地產經紀公司提供，并經房產經紀人確認。11.其他約定事項11.1雙方約定事項：11.1.1雙方同意在合同有效期內，未經對方同意，不得將合同權利義務轉讓給第三方。11.2約定事項變更程序：11.2.1雙方對約定事項的變更，需按照合同變更程序執行。11.2.2變更后的約定事項，應以書面形式通知對方。12.合同份數及生效12.1合同份數：12.1.1合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。12.1.2合同副本應加蓋合同專用章。12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除后的處理13.1房產信息處理：13.1.1合同解除后，雙方應妥善處理房產信息，確保信息安全。13.1.2房產信息清單歸檔保存，未經雙方同意，不得泄露給任何第三方。13.2服務費用結算：13.2.1合同解除后，雙方應根據已提供的服務及未提供的服務，進行服務費用結算。13.2.2結算后的費用，應按照合同約定的支付方式進行支付。14.合同附件及補充說明14.1合同附件一：房產信息清單14.1.1房產信息清單應詳細列明房產的基本信息，包括但不限于房產地址、面積、產權情況等。14.1.2房產信息清單應由房產經紀人提供，并經客戶確認無誤。14.2合同附件二：服務費用明細表14.2.1服務費用明細表應列明各項服務的費用及計算方式。14.2.2服務費用明細表應由房地產經紀公司提供，并經房產經紀人確認。14.3合同補充說明：14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方協商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供專業服務、協助履行合同或參與爭議解決而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。1.2.1專業評估機構：如房地產評估機構、資產評估機構等。1.2.2法律服務機構：如律師事務所、法律咨詢機構等。1.2.3爭議解決機構：如仲裁委員會、調解機構等。1.2.4技術支持機構：如測繪機構、技術檢測機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項。2.2第三方介入的必要性和合理性由甲乙雙方共同認定。3.第三方的責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。3.2.1第三方的專業能力及服務水平。3.2.2第三方提供服務的性質及范圍。3.2.3合同標的的價值。4.第三方的責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，獨立開展相關工作。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。4.1.3第三方有權在合同約定的范圍內，對甲乙雙方進行咨詢和建議。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，認真履行職責，確保工作質量。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。4.2.3第三方應遵守國家法律法規及行業規范。4.3第三方的責任：4.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，應承擔相應的賠償責任。4.3.2第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方負責。5.1.2第三方應向甲方提供工作進展報告及成果。5.1.3第三方應配合甲方對工作成果進行驗收。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方負責。5.2.2第三方應向乙方提供工作進展報告及成果。5.2.3第三方應配合乙方對工作成果進行驗收。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。5.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致損失，甲乙雙方應按照合同約定分擔損失。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事項。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面合同，明確各方責任。6.1.3第三方開始履行職責，甲乙雙方提供必要的協助和配合。6.1.4第三方完成工作，甲乙雙方進行驗收。6.2第三方介入的費用：6.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。6.2.2第三方介入的費用應在合同中明確，并在第三方開始履行職責前支付。6.3第三方介入的期限：6.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方在合同中約定。6.3.2第三方介入的期限應與合同履行期限相一致或根據實際需要確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房產信息清單詳細要求：列明房產的基本信息，包括但不限于房產地址、面積、產權情況、建筑年代、裝修情況等。列明房產的市場價值評估。列明房產的配套設施和周邊環境信息。列明房產的權屬證明文件復印件。附件說明：房產信息清單是合同的重要組成部分，用于明確交易房產的基本情況。2.合同附件二：服務費用明細表詳細要求：列明各項服務的費用及計算方式。列明服務費用的支付時間及方式。列明任何額外費用的計算標準及支付方式。附件說明：服務費用明細表用于明確甲乙雙方在合同履行過程中產生的費用及支付方式。3.合同附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的事項、期限和費用。列明第三方的責任范圍和責任限額。列明第三方與甲乙雙方的權利和義務。附件說明：第三方介入協議是合同附件，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。4.合同附件四：保密協議詳細要求：明確保密信息的范圍和保密期限。列明違反保密協議的責任和賠償標準。附件說明：保密協議用于保護甲乙雙方的商業秘密和隱私。5.合同附件五：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式和機構。列明爭議解決程序和規則。附件說明：爭議解決協議用于規范合同履行過程中發生的爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房產經紀人未按約定時間完成房產信息的收集和整理。房地產經紀公司未按約定時間完成房產交易手續的辦理。第三方未按約定時間完成相關工作。甲乙雙方未按約定時間支付費用。甲乙任何一方泄露保密信息。甲乙任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償。若違約行為導致合同無法履行，違約方應退還已收取的費用。若違約行為導致合同解除，違約方應承擔違約責任。示例說明：若房產經紀人未按約定時間完成房產信息的收集和整理，導致客戶無法及時看房，房產經紀人應退還客戶已支付的服務費用，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年房產經紀人與公司銷售合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.房產經紀服務內容2.1房產信息收集與整理2.2房產銷售推廣2.3房產交易談判2.4房產交易手續辦理3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2支付時間節點3.3支付方式4.服務成果及考核標準4.1服務成果指標4.2考核標準與方法4.3考核結果及獎懲措施5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任承擔5.3違約金計算方式6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違反保密條款的責任7.法律適用及爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式7.3仲裁機構8.其他約定事項8.1合同附件8.2合同生效條件8.3合同變更及解除9.合同附件9.1房產信息清單9.2服務費用明細9.3考核結果記錄10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人身份證明11.合同附件11.1房產交易合同11.2房產買賣合同11.3房產交易稅費清單12.合同附件12.1服務費用支付憑證12.2服務成果證明材料12.3考核結果通知單13.合同附件13.1違約金支付憑證13.2保密協議13.3爭議解決協議14.合同附件14.1合同履行情況記錄14.2合同解除通知14.3合同終止證明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1房產經紀公司名稱：________________________1.1.2房產經紀公司法定代表人：___________________1.1.3房產經紀公司地址：_________________________1.1.4房產經紀人姓名：_________________________1.1.5房產經紀人身份證號碼：______________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：_________________________1.2.2簽訂地點：_________________________1.3合同期限1.3.1合同生效日期：_________________________1.3.2合同終止日期：_________________________2.房產經紀服務內容2.1房產信息收集與整理2.1.1房產經紀人負責收集房產信息，包括但不限于房產地址、面積、價格、配套設施等。2.1.2房產經紀人需對收集到的信息進行整理，確保信息的準確性、完整性和及時性。2.2房產銷售推廣2.2.1房產經紀人通過多種渠道進行房產銷售推廣，包括但不限于網絡平臺、宣傳單頁、戶外廣告等。2.2.2房產經紀人需定期向公司報告推廣效果，包括訪問量、咨詢量等數據。2.3房產交易談判2.3.1房產經紀人負責與客戶進行房產交易談判，協助客戶達成交易意向。2.3.2房產經紀人需在談判過程中維護公司利益，確保交易順利進行。2.4房產交易手續辦理2.4.1房產經紀人協助客戶辦理房產交易手續，包括但不限于合同簽訂、過戶登記等。2.4.2房產經紀人需確保交易手續辦理的合法性和規范性。3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.1.1房產經紀公司根據房產交易金額的一定比例收取服務費用。3.1.2服務費用比例為交易金額的_____%。3.2支付時間節點3.2.1房產交易達成后，房產經紀人向公司提交服務費用申請。3.2.2公司在收到申請后的____個工作日內支付服務費用。3.3支付方式3.3.1服務費用以人民幣現金或銀行轉賬方式支付。3.3.2房產經紀人需提供收款賬戶信息。4.服務成果及考核標準4.1服務成果指標4.1.1房產經紀人需完成公司規定的銷售任務。4.1.2房產經紀人需確保交易順利進行，客戶滿意度達到_____%。4.2考核標準與方法4.2.1公司定期對房產經紀人的服務成果進行考核。4.2.2考核方法包括但不限于銷售業績、客戶滿意度調查等。4.3考核結果及獎懲措施4.3.1考核結果優秀的房產經紀人將獲得公司獎勵。4.3.2考核結果不達標的房產經紀人將接受公司處罰。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1合同雙方協商一致，可解除合同。5.1.2出現不可抗力因素，導致合同無法履行，可解除合同。5.2違約責任承擔5.2.1違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2.2違約金按實際損失的一定比例計算。5.3違約金計算方式5.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過_____%。6.保密條款6.1保密內容6.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。6.1.2房產交易過程中的客戶信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違反保密條款的責任6.3.1違反保密條款的，違約方需承擔相應的法律責任。7.法律適用及爭議解決7.1適用法律7.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規。7.2爭議解決方式7.2.1合同雙方發生爭議，應友好協商解決。7.2.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于房產信息清單、服務費用明細、考核結果記錄等。8.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。8.2合同生效條件8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2合同生效前，雙方應確保合同條款的完整性和準確性。8.3合同變更及解除8.3.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。8.3.2合同解除需按照本合同第五條規定的條件進行。9.合同附件9.1房產信息清單9.1.1房產信息清單應詳細列明房產的基本信息，包括但不限于房產地址、面積、價格、配套設施等。9.1.2房產信息清單應由房產經紀人在收集信息后及時提交給公司。9.2服務費用明細9.2.1服務費用明細應列明服務費用的計算依據和金額。9.2.2服務費用明細應由房產經紀人在提交服務費用申請時一并提交。9.3考核結果記錄9.3.1考核結果記錄應詳細記錄房產經紀人的工作表現和考核結果。9.3.2考核結果記錄應由公司定期進行整理和歸檔。10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1房產經紀公司法定代表人簽字蓋章日期：_____________________10.1.2房產經紀人簽字蓋章日期：_____________________10.2簽署地點10.2.1簽署地點：_________________________10.3簽署人身份證明10.3.1房產經紀公司法定代表人身份證明文件：_____________________10.3.2房產經紀人身份證明文件：_____________________11.合同附件11.1房產交易合同11.1.1房產交易合同應包含房產的基本信息、交易價格、支付方式、交付時間等條款。11.1.2房產交易合同應由雙方在房產交易過程中簽訂。11.2房產買賣合同11.2.1房產買賣合同應詳細列明買賣雙方的權利義務，包括但不限于房產的交付、過戶登記等。11.2.2房產買賣合同應由雙方在房產交易過程中簽訂。11.3房產交易稅費清單11.3.1房產交易稅費清單應列明交易過程中產生的各項稅費及金額。11.3.2房產交易稅費清單應由房產經紀人在交易過程中提供。12.合同附件12.1服務費用支付憑證12.1.1服務費用支付憑證應證明服務費用已按照合同約定支付。12.1.2服務費用支付憑證應由房產經紀人保留，并在必要時提交給公司。12.2服務成果證明材料12.2.1服務成果證明材料應證明房產經紀人已完成合同約定的服務內容。12.2.2服務成果證明材料應由房產經紀人提交給公司。12.3考核結果通知單12.3.1考核結果通知單應通知房產經紀人其考核結果。12.3.2考核結果通知單應由公司定期發送給房產經紀人。13.合同附件13.1違約金支付憑證13.1.1違約金支付憑證應證明違約金已按照合同約定支付。13.1.2違約金支付憑證應由違約方保留，并在必要時提交給公司。13.2保密協議13.2.1保密協議應詳細規定保密內容和保密期限。13.2.2保密協議應由雙方在簽訂本合同前簽訂。13.3爭議解決協議13.3.1爭議解決協議應規定爭議解決的方式和程序。13.3.2爭議解決協議應由雙方在發生爭議時簽訂。14.合同附件14.1合同履行情況記錄14.1.1合同履行情況記錄應詳細記錄合同履行過程中的各項事項。14.1.2合同履行情況記錄應由雙方定期進行整理和歸檔。14.2合同解除通知14.2.1合同解除通知應正式通知對方合同解除的事實和理由。14.2.2合同解除通知應由解除合同的一方在解除合同前發送給對方。14.3合同終止證明14.3.1合同終止證明應證明合同已按照約定終止。14.3.2合同終止證明應由雙方在合同終止后共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協助的其他個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式同意。15.2.2第三方介入應有利于合同的有效履行和雙方的合法權益。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同邀請第三方介入，并通知對方。15.3.2第三方應提供必要的資質證明和授權文件。15.4第三方的責權利15.4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求提供專業服務。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。15.4.3第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方負有保密義務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由雙方另行約定，與本合同無關。15.5.2第三方不承擔本合同中甲乙雙方應承擔的合同義務和責任。15.5.3第三方提供的服務費用由甲乙雙方另行協商支付。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供專業服務過程中，因自身原因導致服務結果不符合約定，應承擔相應的違約責任。16.1.2第三方在提供專業服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2第三方責任限額的超過部分，由甲乙雙方根據實際情況自行承擔。16.3第三方責任承擔方式16.3.1第三方責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.3.2第三方責任承擔方式由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方變更與替換17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。17.1.2第三方變更后，甲乙雙方應重新簽訂相關協議。17.2第三方替換17.2.1第三方替換需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。17.2.2第三方替換后，原第三方的權利義務由替換方承擔。17.3第三方退出17.3.1第三方退出需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。17.3.2第三方退出后，甲乙雙方應另行安排相關事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息清單詳細要求：列明房產的基本信息，包括但不限于房產地址、面積、價格、配套設施、產權狀況、交易限制等。附件說明：房產信息清單是房產經紀服務的重要依據，需確保信息的準確性和完整性。2.服務費用明細詳細要求：列明服務費用的構成、計算方式、支付時間節點、支付方式等。附件說明：服務費用明細是甲乙雙方明確費用承擔的重要文件，需詳細記錄費用情況。3.考核結果記錄詳細要求：記錄房產經紀人的工作表現、服務成果、考核結果等。附件說明：考核結果記錄是評估房產經紀人工作績效的重要依據，需確保記錄的客觀性和真實性。4.房產交易合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房產信息、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等。附件說明：房產交易合同是房產交易的法律依據，需確保合同的合法性和有效性。5.房產買賣合同詳細要求：包含買賣