2025房地產開發合同模板正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲乙雙方希望在平等、自愿的基礎上合作開發房地產項目，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一章項目概況第一條項目名稱本項目名稱為：。第二條項目地址本項目位于：（詳細地址）。第三條項目規模本項目用地面積為平方米，規劃總建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，地下建筑面積為平方米。第四條項目用途本項目用途為（居住/商業/辦公等）。第二章合作方式第五條合作模式雙方采取（合作開發/聯合開發/其他）的模式進行合作，具體合作內容詳見本合同相關條款。第六條出資比例雙方出資比例為：甲方占%，乙方占%。甲方應支付出資金額為人民幣元（大寫：元整），乙方應支付出資金額為人民幣元（大寫：元整）。第七條出資時間甲方應于年月日前支付出資金額的%，計人民幣元（大寫：元整）；剩余部分應于年月日前支付完畢。乙方應于年月日前支付出資金額的%，計人民幣元（大寫：元整）；剩余部分應于年月日前支付完畢。第三章開發范圍第八條開發范圍乙方負責本項目的整體開發，包括但不限于土地acquisition、規劃設計、施工建設、配套設施建設、銷售及售后服務等。甲方負責（具體說明甲方的責任，如土地獲取協助、政策協調等）。第九條規劃設計乙方應根據甲方的要求及當地規劃部門的規定進行項目規劃設計，并在年月日前完成規劃設計方案。規劃設計方案需經甲方書面確認后方可實施。第十條施工建設乙方應選擇具有相應資質的施工單位進行項目建設，并確保工程質量和工期符合本合同約定。項目開工時間為年月日，預計竣工時間為年月日。第四章時間要求第十一條工期要求乙方應確保項目按期開工、竣工，并通過相關部門的驗收。若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任。第十二條驗收標準項目竣工后，乙方應按相關法律法規及合同約定組織驗收，并向甲方提交完整的驗收報告。驗收合格后，雙方簽署《項目竣工驗收證書》。第五章投資與收益分配第十三條投資管理雙方應共同監管項目投資，確保資金合理使用。甲方有權對項目資金使用情況進行監督，乙方應定期向甲方提交財務報表。第十四條收益分配項目建成后，雙方按照出資比例分配收益。收益分配時間為，具體金額為。第六章質量標準第十五條質量要求乙方應確保項目符合國家及地方的建筑質量標準，并通過相關部門的質量驗收。第十六條質量保修乙方應按照相關法律法規提供質量保修服務，保修期限為年。第七章權利與義務第十七條甲方權利甲方有權對項目開發過程進行監督，并提出合理建議。甲方有權按出資比例享有項目收益。第十八條甲方義務甲方應按合同約定支付出資金額，并協助乙方完成項目開發工作。第十九條乙方權利乙方有權按合同約定進行項目開發，并享有相應的收益。第二十條乙方義務乙方應按合同約定完成項目開發工作，并確保項目質量和工期。第八章違約責任第二十一條違約責任若任何一方未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。第二十二條免責條款因不可抗力導致的項目延誤或損失，雙方可協商延長工期或解除合同，具體事宜由雙方另行協商。第九章爭議解決第二十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十四條合同變更本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。第二十五條合同終止本合同在項目完成并完成收益分配后終止。第二十六條合同生效本合同經雙方簽字蓋章后生效。第十一章附則第二十七條補充協議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十八條通知雙方之間的任何通知均應以書面形式發送至本合同列明的地址，通知視為送達之日為郵件或專人送達之日。第二十九條附件本合同的附件包括（如：規劃設計方案、財務報表等），與本合同具有同等法律效力。第三十條其他甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年