20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度黑龍江省學校建設項目educationalfacilityconstructioncontract(2024edition)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯系方式1.5合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3建設規模2.4建設工期2.5建設資金3.項目范圍3.1建設內容3.2設計要求3.3施工要求3.4質量標準3.5安全要求4.合同價格4.1工程量清單4.2合同總價4.3付款方式4.4付款進度5.設計與施工5.1設計單位5.2施工單位5.3設計要求5.4施工要求5.5設計變更5.6施工變更6.質量保證6.1質量標準6.2質量檢驗6.3質量糾紛處理7.工期保證7.1工期安排7.2工期延誤責任7.3工期延誤賠償8.風險管理8.1自然災害風險8.2施工風險8.3不可抗力風險8.4風險責任劃分8.5風險處理措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同變更11.1變更范圍11.2變更程序11.3變更責任12.合同履行12.1履行義務12.2履行責任12.3履行期限13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：黑龍江省市教育局乙方：建筑集團有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：黑龍江省哈爾濱市區路號乙方：黑龍江省哈爾濱市區路號1.4聯系方式1.5合同簽訂日期2024年3月15日2.項目概況2.1項目名稱2024年度黑龍江省學校建設項目2.2項目地點黑龍江省哈爾濱市區2.3建設規模總建筑面積：50000平方米2.4建設工期合同工期：12個月2.5建設資金項目總投資：人民幣壹億元整3.項目范圍3.1建設內容包括教學樓、實驗樓、圖書館、食堂、宿舍樓等。3.2設計要求按照國家教育行業標準及甲方要求進行設計。3.3施工要求按照國家建筑工程施工質量驗收統一標準進行施工。3.4質量標準達到國家一級建筑工程質量標準。3.5安全要求嚴格執行國家安全生產法律法規，確保施工安全。4.合同價格4.1工程量清單詳見附件《工程量清單》。4.2合同總價人民幣玖仟伍佰萬元整。4.3付款方式按照工程進度分階段支付。4.4付款進度合同簽訂后支付合同總價20%作為預付款；主體結構完工后支付合同總價30%；竣工驗收合格后支付合同總價30%；保修期滿后支付合同總價20%。5.設計與施工5.1設計單位甲方委托建筑設計研究院進行設計。5.2施工單位乙方為該項目的施工單位。5.3設計要求設計單位須按照甲方要求，確保設計方案合理、安全、經濟。5.4施工要求施工單位須嚴格按照設計要求和國家施工標準進行施工。5.5設計變更設計變更需經雙方協商一致，并由設計單位出具變更通知書。5.6施工變更施工變更需經甲方、乙方和設計單位協商一致，并由施工單位出具變更通知書。6.質量保證6.1質量標準按照國家一級建筑工程質量標準執行。6.2質量檢驗工程完工后，由甲方組織相關部門進行質量檢驗。6.3質量糾紛處理如發生質量糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.風險管理8.1自然災害風險合同期間如遇自然災害導致工程受損，乙方應立即采取措施進行修復，并通知甲方。因自然災害導致的工程延誤和額外費用，由乙方自行承擔。8.2施工風險乙方應對施工過程中可能出現的風險進行評估，并采取相應的預防措施。因乙方未采取適當預防措施導致的人身傷害或財產損失，由乙方負責。8.3不可抗力風險因不可抗力因素（如地震、洪水、火災等）導致工程受損或工期延誤，雙方應協商解決。如工程受損，乙方應盡快修復，并通知甲方。8.4風險責任劃分雙方應合理劃分風險責任，明確各自在風險事件中的責任和義務。8.5風險處理措施發生風險事件時，雙方應立即采取有效措施，盡量減少損失，并盡快恢復正常施工。9.爭議解決9.1爭議解決方式發生爭議時，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決程序仲裁機構應根據雙方提供的證據和事實，依法作出裁決。裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3爭議解決機構雙方同意將爭議提交至哈爾濱仲裁委員會解決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同目的不能實現。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由。10.3合同終止條件合同履行完畢或達到終止條件時，合同自動終止。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應進行結算，并辦理相關手續。11.合同變更11.1變更范圍合同內容發生變更，包括但不限于工程范圍、工程量、工期、合同價格等。11.2變更程序變更事項經雙方協商一致后，由乙方提出書面變更申請，甲方審核批準后生效。11.3變更責任因變更導致工程量增加或工期延長，相應增加的費用和工期由乙方承擔。12.合同履行12.1履行義務雙方應按照合同約定，履行各自的義務。12.2履行責任未能履行合同義務的一方，應承擔相應的違約責任。12.3履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。13.違約責任13.1違約行為包括但不限于未能按期完成工程、工程質量不符合要求、未按約定支付款項等。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價的20%。14.合同生效與終止14.1合同生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件合同履行完畢或達到終止條件時，合同自動終止。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行結算，并辦理相關手續。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或任一方邀請，以獨立第三方的身份介入合同履行過程的個人或組織，包括但不限于監理單位、檢測機構、咨詢公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、公平，提高工程質量，保障雙方的合法權益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂《第三方介入協議》。3.2《第三方介入協議》應明確第三方的責任、權利和義務。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據《第三方介入協議》約定，由第三方自行承擔。4.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因導致的工程質量問題；（2）第三方在履行職責過程中違反法律法規或合同約定造成的損失；（3）第三方在履行職責過程中造成的人身傷害或財產損失。5.第三方權利和義務5.1第三方的權利：（1）根據《第三方介入協議》的約定，對合同履行過程進行監督和檢查；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；（3）提出合理化建議，促進合同履行。5.2第三方的義務：（1）按照《第三方介入協議》的約定，履行監督、檢查和咨詢等職責；（2）保證其提供的服務符合國家法律法規和行業規范；（3）對在履行職責過程中知悉的商業秘密和保密信息予以保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責提供合同履行所需的資料和條件；（2）甲方負責監督第三方的履約情況；（3）甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責按照合同約定完成工程建設；（2）乙方應配合第三方的監督檢查和咨詢工作；（3）乙方負責按照第三方的合理化建議進行調整和改進。6.3第三方與合同其他相關方的劃分：（1）合同其他相關方包括但不限于設計單位、供應商等；（2）合同其他相關方應按照合同約定與第三方進行合作；（3）第三方在履行職責過程中，如需與合同其他相關方進行溝通，應經甲乙雙方同意。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂補充協議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發生爭議，應通過協商解決；8.2協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，應按照《第三方介入協議》的約定處理。10.第三方介入后的結算10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算；10.2如第三方介入導致工程量增加或工期延長，相應增加的費用由乙方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程量清單》詳細要求：包括所有分項工程、工程量、計量單位和單價，以及總價匯總。說明：本清單為合同價格計算依據，由乙方提供，甲方審核確認。2.《施工圖紙》詳細要求：按照國家現行設計規范和甲方要求進行設計，由設計單位提供。說明：本圖紙為施工依據，由乙方進行施工。3.《第三方介入協議》詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權利、義務和責任限額。說明：本協議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.《工程質量檢驗報告》詳細要求：由第三方進行質量檢驗，并提供書面報告。說明：本報告為工程質量驗收依據。5.《工程進度報告》詳細要求：記錄工程進度情況，包括已完成工程量、計劃完成時間和實際完成時間。說明：本報告由乙方定期提交甲方。6.《工程變更單》詳細要求：記錄工程變更內容、原因和變更后的工程量及費用。說明：本單由乙方提出，經甲方審核后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未能按合同約定的工期完成工程；責任認定：乙方應支付違約金，違約金按合同總價的1%計算。（2）乙方施工過程中，工程質量不符合合同約定；責任認定：乙方應承擔修復費用，并支付甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按合同約定支付款項；責任認定：甲方應支付違約金，違約金按應付款項的1%計算。（4）第三方在履行職責過程中，違反法律法規或合同約定；責任認定：第三方應承擔相