20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度衡陽房地產買賣中介傭金合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方授權代理人信息（如有）1.4乙方授權代理人信息（如有）2.合同標的物信息2.1標的物基本情況2.2標的物權屬證明文件2.3標的物產權登記情況2.4標的物地理位置及面積2.5標的物用途3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間及地點3.2合同生效條件3.3合同簽訂方式4.傭金及支付方式4.1傭金計算方式4.2傭金支付比例4.3傭金支付時間4.4傭金支付方式4.5傭金支付賬戶信息5.傭金結算及退還5.1傭金結算時間5.2傭金退還條件5.3傭金退還方式6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產權歸屬7.1知識產權歸屬主體7.2知識產權使用方式7.3知識產權侵權處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充條款12.合同解除后的處理12.1標的物返還12.2傭金退還12.3其他處理事項13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.合同附件及補充協議14.1合同附件14.2補充協議第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________甲方聯系電話：__________________甲方身份證號碼：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________乙方聯系電話：__________________乙方身份證號碼：__________________1.3甲方授權代理人信息（如有）授權代理人姓名：__________________授權代理人身份證號碼：__________________授權代理人聯系方式：__________________1.4乙方授權代理人信息（如有）授權代理人姓名：__________________授權代理人身份證號碼：__________________授權代理人聯系方式：__________________第二條合同標的物信息2.1標的物基本情況標的物名稱：__________________標的物地址：__________________標的物用途：__________________標的物權屬：__________________2.2標的物權屬證明文件標的物權屬證明文件編號：__________________標的物權屬證明文件名稱：__________________2.3標的物產權登記情況標的物產權登記編號：__________________標的物產權登記時間：__________________2.4標的物地理位置及面積標的物地理位置：__________________標的物建筑面積：__________________標的物套內面積：__________________2.5標的物用途標的物用途：__________________第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：__________________合同簽訂地點：__________________3.2合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3合同簽訂方式合同簽訂方式：__________________第四條傭金及支付方式4.1傭金計算方式傭金按成交額的__________________%計算。4.2傭金支付比例甲方支付給乙方的傭金比例為__________________%。4.3傭金支付時間傭金支付時間為標的物成交后的__________________個工作日內。4.4傭金支付方式傭金支付方式：__________________4.5傭金支付賬戶信息傭金支付賬戶：__________________開戶行：__________________賬戶號碼：__________________第五條傭金結算及退還5.1傭金結算時間傭金結算時間為__________________5.2傭金退還條件如因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的傭金。5.3傭金退還方式傭金退還方式：__________________第六條保密條款6.1保密內容本合同簽訂過程中及履行過程中，雙方所知悉的對方商業秘密、技術秘密等。6.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后__________________年。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方損失。第七條知識產權歸屬7.1知識產權歸屬主體本合同中涉及的標的物知識產權歸甲方所有。7.2知識產權使用方式甲方有權在標的物上使用其知識產權。7.3知識產權侵權處理如發生知識產權侵權行為，甲方有權依法追究侵權人的法律責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間支付傭金的；8.1.2乙方未按約定提供標的物真實信息的；8.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務的；8.1.4任何一方未按約定履行合同解除程序的；8.1.5任何一方故意隱瞞標的物重大瑕疵的；8.1.6任何一方違反合同約定的其他義務的。8.2違約責任承擔8.2.1對于8.1.1所述違約情形，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付傭金總額的__________________%；8.2.2對于8.1.2所述違約情形，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應收傭金總額的__________________%；8.2.3對于8.1.3所述違約情形，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經濟損失；8.2.4對于8.1.4所述違約情形，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經濟損失；8.2.5對于8.1.5所述違約情形，違約方應退還已收傭金，并賠償對方因此遭受的直接經濟損失；8.2.6對于8.1.6所述違約情形，違約方應根據具體情況進行賠償，以恢復受損害方的利益。8.3違約責任賠償8.3.1任何一方違約造成對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失；8.3.2賠償金額包括但不限于直接經濟損失、合同履行后可以獲得的利益損失等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可約定由仲裁委員會仲裁解決爭議。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規及約定的仲裁規則。第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的；10.1.3雙方協商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同，應提前__________________日書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應在__________________日內給予答復；10.2.3如雙方就解除合同達成一致，應簽訂書面解除協議。第十一條合同變更及補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致；11.1.2符合法律法規規定。11.2合同變更程序11.2.1雙方協商達成一致后，應簽訂書面變更協議；11.2.2變更協議作為本合同的組成部分。11.3合同補充條款雙方可根據實際情況，在本合同中增加其他補充條款。第十二條合同解除后的處理12.1標的物返還合同解除后，甲方應將標的物返還給乙方或乙方指定的第三方。12.2傭金退還如合同解除是由于甲方違約，甲方應退還乙方已支付的傭金。12.3其他處理事項雙方應根據實際情況，就合同解除后的其他事項進行協商處理。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2雙方協商一致終止合同；13.1.3合同約定的其他終止條件成就。13.2合同終止程序13.2.1雙方協商達成一致后，應簽訂書面終止協議；13.2.2合同終止協議作為本合同的組成部分。13.3合同終止通知合同終止后，雙方應相互通知對方。第十四條合同附件及補充協議14.1合同附件標的物權屬證明文件標的物成交確認書其他與本合同相關的文件14.2補充協議雙方可根據實際情況，在本合同中增加其他補充協議。第二部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：衡陽市房地產開發有限公司甲方地址：衡陽市區路號甲方法定代表人：甲方聯系電話：138甲方身份證號碼：110101197001011.2乙方基本信息乙方名稱：衡陽市房地產經紀有限公司乙方地址：衡陽市區路號乙方法定代表人：乙方聯系電話：1395678乙方身份證號碼：1101011980020223451.3甲方授權代理人信息（如有）授權代理人姓名：授權代理人身份證號碼權代理人聯系方式：13667891.4乙方授權代理人信息（如有）授權代理人姓名：趙六授權代理人身份證號碼權代理人聯系方式：1378901第二條合同標的物信息2.1標的物基本情況標的物名稱：位于衡陽市區路號棟單元號房產標的物地址：衡陽市區路號標的物權屬：甲方所有標的物用途：住宅2.2標的物權屬證明文件標的物權屬證明文件編號：X房權證衡字第X號標的物權屬證明文件名稱：房屋所有權證2.3標的物產權登記情況標的物產權登記編號：X房地登字第X號標的物產權登記時間：2023年11月15日2.4標的物地理位置及面積標的物地理位置：衡陽市區中心區域標的物建筑面積：100平方米標的物套內面積：90平方米第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：2024年1月1日合同簽訂地點：衡陽市區路號3.2合同生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。3.3合同簽訂方式合同采用書面形式簽訂。第四條傭金及支付方式4.1傭金計算方式傭金按成交金額的3%計算。4.2傭金支付比例甲方支付給乙方的傭金比例為成交金額的3%。4.3傭金支付時間傭金在交易完成后五個工作日內支付。4.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉賬。4.5傭金支付賬戶信息乙方傭金賬戶：6222020開戶行：中國工商銀行衡陽市支行第五條傭金結算及退還5.1傭金結算時間傭金結算時間為交易完成后五個工作日內。5.2傭金退還條件如因甲方原因導致交易失敗，乙方有權要求甲方退還已支付的傭金。5.3傭金退還方式傭金退還方式為銀行轉賬。第六條保密條款6.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，違約金金額為保密信息價值的10倍。第七條知識產權歸屬7.1知識產權歸屬主體本合同涉及的知識產權歸甲方所有。7.2知識產權使用方式乙方在本合同有效期內，有權在標的物范圍內使用甲方提供的知識產權。7.3知識產權侵權處理如發生知識產權侵權行為，乙方應立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：真實、有效、完整，需與標的物信息一致。說明：此附件用于證明標的物的產權歸屬及合法性。2.房地產買賣合同詳細要求：真實、有效、完整，需符合法律法規規定。說明：此附件用于證明雙方在交易過程中的權利義務。3.房產測繪報告詳細要求：真實、有效、完整，需與標的物信息一致。說明：此附件用于證明標的物的面積、位置等信息。4.房地產評估報告詳細要求：真實、有效、完整，需符合評估規范。說明：此附件用于證明標的物的價值。5.付款憑證詳細要求：真實、有效，需與交易金額一致。說明：此附件用于證明交易款項的支付情況。6.交易稅費繳納憑證詳細要求：真實、有效，需與交易金額一致。說明：此附件用于證明交易過程中稅費繳納情況。7.房屋交接單詳細要求：真實、有效，需與標的物信息一致。說明：此附件用于證明房屋交接過程及狀態。8.乙方營業執照詳細要求：真實、有效，需與乙方信息一致。說明：此附件用于證明乙方具備從事房地產經紀業務的資格。9.甲方授權委托書（如有）詳細要求：真實、有效，需與甲方信息一致。說明：此附件用于證明甲方授權代理人有權代表其簽訂合同。10.其他相關文件詳細要求：真實、有效，需符合法律法規規定。說明：此附件用于證明交易過程中涉及的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付傭金責任認定標準：甲方應在交易完成后五個工作日內支付傭金，如逾期支付，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付傭金總額的1%。示例說明：若甲方在交易完成后10個工作日內未支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為應付傭金總額的10%。2.違約行為：乙方未按約定提供標的物真實信息責任認定標準：乙方應如實提供標的物信息，如提供虛假信息導致交易失敗，乙方應退還已收傭金，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。示例說明：若乙方在交易過程中隱瞞標的物存在重大瑕疵，導致交易失敗，乙方應退還已收傭金，并賠償甲方因交易失敗造成的直接經濟損失。3.違約行為：任何一方未履行保密義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向另一方支付違約金，違約金金額為保密信息價值的10倍。示例說明：若乙方在合同履行過程中泄露甲方商業秘密，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為保密信息價值的10倍。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同解除程序責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經濟損失。示例說明：若甲方在合同解除過程中未按約定履行通知義務，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。5.違約行為：任何一方故意隱瞞標的物重大瑕疵責任認定標準：違約方應退還已收傭金，并賠償對方因此遭受的直接經濟損失。示例說明：若乙方在交易過程中隱瞞標的物存在嚴重質量問題，乙方應退還已收傭金，并賠償甲方因交易失敗造成的直接經濟損失。全文完。2024年度衡陽房地產買賣中介傭金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同簽訂背景及目的3.房地產買賣中介服務內容3.1房地產買賣信息提供3.2房地產交易流程協助3.3房地產交易過戶手續辦理4.中介傭金及支付方式4.1中介傭金比例4.2中介傭金計算方法4.3中介傭金支付時間4.4中介傭金支付方式5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2合同終止條件6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止程序9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同未盡事宜10.合同生效及法律適用10.1合同生效條件10.2合同法律適用11.合同附件11.1房地產買賣合同11.2其他相關文件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數及送達13.1合同份數13.2合同送達方式14.合同附件清單14.1房地產買賣合同14.2甲方身份證復印件14.3乙方身份證復印件14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：衡陽市房地產開發有限公司甲方地址：衡陽市區路號甲方法定代表人：1.2乙方信息乙方名稱：衡陽市房地產經紀有限公司乙方地址：衡陽市區路號乙方法定代表人：2.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為甲方擬出售位于衡陽市區路號房產一套，乙方作為中介機構，為甲方提供房地產買賣中介服務。本合同目的為明確雙方在房地產買賣中介服務過程中的權利、義務和責任。3.房地產買賣中介服務內容3.1房地產買賣信息提供乙方應向甲方提供真實、準確的房地產買賣信息，包括但不限于房產基本情況、周邊配套設施、市場行情等。3.2房地產交易流程協助乙方應協助甲方完成房地產買賣交易流程，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續等。3.3房地產交易過戶手續辦理乙方應協助甲方辦理房地產交易過戶手續，確保交易順利進行。4.中介傭金及支付方式4.1中介傭金比例本合同中介傭金比例為成交價的2%。4.2中介傭金計算方法中介傭金計算方法為：成交價×2%。4.3中介傭金支付時間中介傭金在交易過戶手續辦理完畢后支付。4.4中介傭金支付方式中介傭金支付方式為銀行轉賬，乙方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：衡陽市房地產經紀有限公司開戶銀行：銀行銀行賬號：056785.合同期限及終止條件5.1合同期限本合同有效期為自雙方簽字之日起至房地產買賣交易過戶手續辦理完畢之日止。5.2合同終止條件（1）房地產買賣交易未能成交；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.保密條款6.1保密范圍本合同涉及的所有商業秘密、技術秘密、市場信息等均屬保密范圍。6.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。7.違約責任及爭議解決7.1違約責任如一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向衡陽市區人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他解除合同的情形。8.2合同終止程序一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照本合同約定進行清算。9.其他約定事項9.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產買賣合同；（2）房地產產權證明文件；（3）房屋租賃合同（如有）；（4）其他與本合同有關的文件。9.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，按相關法律法規執行。10.合同生效及法律適用10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.合同附件清單11.1房地產買賣合同11.2甲方身份證復印件11.3乙方身份證復印件11.4房產證復印件11.5房屋租賃合同（如有）11.6其他相關文件12.合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點為____。13.合同份數及送達13.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。13.2合同送達方式（1）甲方送達乙方：通過郵件、快遞或直接交付；（2）乙方送達甲方：通過郵件、快遞或直接交付。14.合同附件清單（續）14.1房地產買賣合同14.2甲方身份證復印件14.3乙方身份證復印件14.4房產證復印件14.5房屋租賃合同（如有）14.6其他相關文件（如：合同簽訂證明、付款憑證等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供輔助服務、技術咨詢、資金支持或其他相關服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供房地產評估、法律咨詢等服務；（2）協助完成房地產交易過戶手續；（3）提供貸款、擔保等金融服務；（4）提供其他與本合同履行相關的輔助服務。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方需書面通知對方，并說明第三方介入的原因及所需服務內容；（2）雙方同意第三方介入后，乙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方介入的協議需經甲方審核同意。16.2第三方介入條件（1）第三方具備提供相關服務的資質和能力；（2）第三方提供的服務的費用合理，且符合市場行情；（3）第三方介入不違反法律法規和本合同的規定。17.甲乙方與第三方的關系17.1合作關系甲乙方與第三方在合同履行過程中，應建立合作關系，相互支持、配合，共同完成合同目標。17.2責任劃分（1）甲方與第三方之間的責任關系，由雙方在第三方介入協議中約定；（2）乙方與第三方之間的責任關系，由雙方在第三方介入協議中約定；（3）甲方與乙方對第三方介入產生的后果，應根據各自在第三方介入協議中的約定承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中提及的第三方責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因其違約行為導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額約定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，最高不超過中介傭金的10%；（2）若第三方責任限額低于中介傭金的10%，則按實際損失計算，但最高不超過中介傭金的10%；（3）第三方責任限額的約定不得違反法律法規和本合同的規定。19.第三方違約責任19.1違約情形（1）提供的服務不符合約定標準；（2）泄露甲方或乙方商業秘密；（3）因第三方原因導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他違約情形。19.2違約責任承擔第三方違約，應按照本合同約定和第三方介入協議中的約定，承擔相應的違約責任。20.第三方介入協議的變更與解除20.1變更甲乙雙方可經協商一致，對第三方介入協議進行變更。20.2解除（1）第三方違反本合同或第三方介入協議的約定；（2）發生不可抗力事件；（3）法律法規規定的其他解除情形。21.第三方介入協議的生效與終止21.1生效第三方介入協議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2終止第三方介入協議的終止，按照本合同約定和第三方介入協議中的約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方基本信息、房產基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件為合同主體，是房地產買賣交易的基礎文件。2.甲方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰，信息完整，與原件一致。說明：本附件用于證明甲方身份，確保交易安全。3.乙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰，信息完整，與原件一致。說明：本附件用于證明乙方身份，確保交易安全。4.房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰，信息完整，與原件一致。說明：本附件用于證明房產所有權，確保交易合法性。5.房屋租賃合同（如有）詳細要求：合同應包含租賃雙方基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責任等內容。說明：本附件用于證明房屋租賃關系，確保交易合法性。6.其他相關文件詳細要求：根據具體情況，可能包括貸款合同、擔保合同、維修基金繳納證明等。說明：本附件用于補充合同內容，確保交易全面性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付房款責任認定：甲方應按合同約定支付房款，逾期支付應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期支付房款一個月，應支付違約金1000元。（2）提供虛假房產信息責任認定：甲方提供虛假房產信息，導致交易失敗的，應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方提供虛假房產信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失金額。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時提供房產信息責任認定：乙方未按時提供房產信息，導致甲方無法及時了解房產情況，應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方未按時提供房產信息，導致甲方錯過購房機會，應支付違約金500元。（2）泄露甲方商業秘密責任認定：乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方泄露甲方商業秘密，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額。3.第三方違約行為及責任認定（1）提供虛假評估報告責任認定：第三方提供虛假評估報告，導致交易失敗的，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方提供虛假評估報告，導致交易失敗，應賠償甲方損失金額。（2）泄露交易信息責任認定：第三方泄露交易信息，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方泄露交易信息，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失金額。全文完。2024年度衡陽房地產買賣中介傭金合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機構信息2.房地產基本信息2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產面積2.4房地產用途2.5房地產權屬3.傭金支付方式3.1傭金金額3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間3.4傭金支付條件4.傭金結算流程4.1傭金結算時間4.2傭金結算方式4.3傭金結算手續5.傭金爭議處理5.1爭議解決方式5.2爭議處理機構5.3爭議解決期限6.房地產交付事宜6.1房地產交付時間6.2房地產交付方式6.3房地產交付條件7.房地產過戶事宜7.1房地產過戶時間7.2房地產過戶手續7.3房地產過戶費用8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.不可抗力條款10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力免責11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效效力13.合同附件13.1附件一：房地產買賣合同13.2附件二：房地產權屬證明13.3附件三：其他相關文件14.合同變更與解除14.1合同變更條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：衡陽市房地產開發有限公司1.1.2出賣人地址：衡陽市區路號1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯系電話：138xxxx56781.2買受人信息1.2.1買受人名稱：衡陽市YY購房者1.2.2買受人地址：衡陽市區路號1.2.3買受人法定代表人：1.2.4買受人聯系電話：139xxxx56781.3中介機構信息1.3.1中介機構名稱：衡陽市房地產經紀有限公司1.3.2中介機構地址：衡陽市區路號1.3.3中介機構負責人：1.3.4中介機構聯系電話：137xxxx56782.房地產基本信息2.1房地產名稱：住宅小區3棟1單元202室2.2房地產地址：衡陽市區路號2.3房地產面積：120平方米2.4房地產用途：住宅2.5房地產權屬：衡陽市房地產開發有限公司3.傭金支付方式3.1傭金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.2傭金支付方式：現金支付3.3傭金支付時間：在買受人完成房地產過戶手續并取得產權證后五個工作日內3.4傭金支付條件：買受人已支付全部購房款，并完成房地產過戶手續4.傭金結算流程4.1傭金結算時間：傭金支付時間4.2傭金結算方式：現金支付至中介機構指定賬戶4.3傭金結算手續：買受人需提供購房合同、產權證等文件，中介機構出具傭金收據5.傭金爭議處理5.1爭議解決方式：協商解決5.2爭議處理機構：衡陽市區消費者協會5.3爭議解決期限：自爭議發生之日起三十日內6.房地產交付事宜6.1房地產交付時間：買受人取得產權證后五個工作日內6.2房地產交付方式：自行到房地產所在地接收6.3房地產交付條件：房地產權屬清晰，無任何權利瑕疵7.房地產過戶事宜7.1房地產過戶時間：買受人取得產權證后十個工作日內7.2房地產過戶手續：買受人需按照相關法律法規辦理過戶手續，并承擔過戶費用7.3房地產過戶費用：買受人自行承擔8.保密條款8.1保密內容：本合同內容、雙方商業秘密、客戶信息等8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失9.違約責任9.1違約情形：9.1.1出賣人未按約定時間交付房地產或提供虛假信息9.1.2買受人未按約定時間支付購房款9.1.3中介機構未按約定履行中介職責9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.3違約責任賠償：違約金金額根據實際損失計算，最高不超過傭金總額的百分之五十10.不可抗力條款10.1不可抗力事件：自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件10.2不可抗力處理：發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失10.3不可抗力免責：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時協商解決后續事宜11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同一方嚴重違約11.1.2發生不可抗力事件11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經雙方確認11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即終止合同義務，并按照約定處理剩余事宜12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效時間：自合同生效之日起至合同終止之日止12.3合同生效效力：本合同具有法律約束力，雙方應嚴格履行合同義務13.合同附件13.1附件一：房地產買賣合同13.2附件二：房地產權屬證明13.3附件三：其他相關文件14.合同變更與解除14.1合同變更條件：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更14.2合同變更程序：變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分14.3合同解除條件：除本合同第11條規定的情形外，任何一方不得單方面解除合同14.4合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經雙方確認第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于評估機構、律師事務所、公證機構、鑒定機構等，在合同履行過程中，根據合同約定或經甲乙雙方同意，介入合同相關事宜的獨立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保證合同履行的公正、合法，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事宜和范圍。16.2第三方介入的第三方應具備相應的資質和執業許可。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入程序，包括介入時間、介入方式、介入費用等。17.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的資料和協助。18.第三方責任18.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守法律法規，恪守職業道德，獨立、客觀、公正地履行職責。18.2第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方因介入合同履行過程中的行為導致的損失，其責任限額為本合同傭金總額的10%。19.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況協商解決。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不得代替甲乙雙方履行合同義務。20.2第三方在介入合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和客戶信息。20.3第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商分擔。21.2第三方介入的費用包