20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度寶雞購房合同附件清單及使用指南本合同目錄一覽1.合同附件清單1.1房屋買賣合同1.2房屋產權證書復印件1.3房屋所有權轉移登記證明復印件1.4房屋測繪報告復印件1.5付款憑證復印件1.6驗房報告復印件1.7交房通知書復印件1.8其他相關文件2.使用指南2.1合同附件清單的使用2.2合同附件清單的保管2.3合同附件清單的修改2.4合同附件清單的補正2.5合同附件清單的補充2.6合同附件清單的查閱2.7合同附件清單的保存2.8合同附件清單的銷毀3.合同附件清單的填寫要求3.1填寫規范3.2附件內容完整3.3附件格式規范3.4附件簽署完整4.合同附件清單的審核4.1審核主體4.2審核內容4.3審核流程4.4審核結果5.合同附件清單的修改5.1修改主體5.2修改內容5.3修改流程5.4修改結果6.合同附件清單的補正6.1補正主體6.2補正內容6.3補正流程6.4補正結果7.合同附件清單的補充7.1補充主體7.2補充內容7.3補充流程7.4補充結果8.合同附件清單的查閱8.1查閱主體8.2查閱內容8.3查閱流程8.4查閱結果9.合同附件清單的保存9.1保存主體9.2保存方式9.3保存期限9.4保存結果10.合同附件清單的銷毀10.1銷毀主體10.2銷毀方式10.3銷毀流程10.4銷毀結果11.合同附件清單的備案11.1備案主體11.2備案內容11.3備案流程11.4備案結果12.合同附件清單的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決流程12.3爭議解決結果13.合同附件清單的適用范圍13.1適用合同類型13.2適用合同主體13.3適用合同地域14.合同附件清單的生效14.1生效時間14.2生效條件14.3生效結果第一部分：合同如下：1.合同附件清單1.1房屋買賣合同1.1.1房屋買賣合同編號1.1.2買賣雙方基本信息1.1.3房屋基本情況1.1.4交易價格及支付方式1.1.5交房時間及條件1.1.6產權轉移及登記1.1.7違約責任及爭議解決1.2房屋產權證書復印件1.2.1房屋產權證書編號1.2.2房屋所有權人信息1.2.3房屋權利狀況1.3房屋所有權轉移登記證明復印件1.3.1登記證明編號1.3.2房屋所有權轉移信息1.3.3登記日期及登記機關1.4房屋測繪報告復印件1.4.1測繪報告編號1.4.2房屋面積及結構信息1.4.3測繪日期及測繪單位1.5付款憑證復印件1.5.1付款憑證編號1.5.2付款金額及時間1.5.3付款方式及收款人信息1.6驗房報告復印件1.6.1驗房報告編號1.6.2驗房日期及驗房人員1.6.3房屋質量狀況及存在問題1.7交房通知書復印件1.7.1交房通知書編號1.7.2交房日期及交房條件1.7.3交房雙方簽字及日期1.8其他相關文件1.8.1合同附件清單的補充文件1.8.2合同附件清單的修改文件1.8.3合同附件清單的備案文件2.使用指南2.1合同附件清單的使用2.1.1使用目的2.1.2使用范圍2.1.3使用流程2.2合同附件清單的保管2.2.1保管責任2.2.2保管方式2.2.3保管期限2.3合同附件清單的修改2.3.1修改條件2.3.2修改流程2.3.3修改審批2.4合同附件清單的補正2.4.1補正原因2.4.2補正流程2.4.3補正審批2.5合同附件清單的補充2.5.1補充原因2.5.2補充流程2.5.3補充審批2.6合同附件清單的查閱2.6.1查閱權限2.6.2查閱流程2.6.3查閱結果2.7合同附件清單的保存2.7.1保存方式2.7.2保存期限2.7.3保存責任2.8合同附件清單的銷毀2.8.1銷毀條件2.8.2銷毀流程2.8.3銷毀審批3.合同附件清單的填寫要求3.1填寫規范3.1.1文字規范3.1.2格式規范3.1.3內容規范3.2附件內容完整3.2.1附件種類齊全3.2.2附件內容完整3.2.3附件順序正確3.3附件格式規范3.3.1格式統一3.3.2版面整潔3.3.3字體規范3.4附件簽署完整3.4.1簽署主體3.4.2簽署日期3.4.3簽署位置4.合同附件清單的審核4.1審核主體4.1.1審核部門4.1.2審核人員4.1.3審核職責4.2審核內容4.2.1附件完整性4.2.2附件規范性4.2.3附件真實性4.3審核流程4.3.1提交審核4.3.2審核程序4.3.3審核反饋4.4審核結果4.4.1審核通過4.4.2審核不通過4.4.3審核退回修改5.合同附件清單的修改5.1修改主體5.1.1修改權屬5.1.2修改申請5.1.3修改審批5.2修改內容5.2.1修改范圍5.2.2修改依據5.2.3修改必要性5.3修改流程5.3.1修改申請提交5.3.2修改內容審核5.3.3修改內容實施5.4修改結果5.4.1修改完成5.4.2修改生效5.4.3修改備案6.合同附件清單的補正6.1補正主體6.1.1補正權屬6.1.2補正申請6.1.3補正審批6.2補正內容6.2.1補正范圍6.2.2補正依據6.2.3補正必要性6.3補正流程6.3.1補正申請提交6.3.2補正內容審核6.3.3補正內容實施6.4補正結果6.4.1補正完成6.4.2補正生效6.4.3補正備案7.合同附件清單的補充7.1補充主體7.1.1補充權屬7.1.2補充申請7.1.3補充審批7.2補充內容7.2.1補充范圍7.2.2補充依據7.2.3補充必要性7.3補充流程7.3.1補充申請提交7.3.2補充內容審核7.3.3補充內容實施7.4補充結果7.4.1補充完成7.4.2補充生效7.4.3補充備案8.合同附件清單的查閱8.1查閱主體8.1.1查閱權限8.1.2查閱人員8.1.3查閱目的8.2查閱內容8.2.1查閱范圍8.2.2查閱項目8.2.3查閱要求8.3查閱流程8.3.1查閱申請8.3.2查閱審批8.3.3查閱實施8.4查閱結果8.4.1查閱完成8.4.2查閱信息反饋8.4.3查閱記錄9.合同附件清單的保存9.1保存方式9.1.1保存介質9.1.2保存形式9.1.3保存環境9.2保存期限9.2.1法律法規規定9.2.2合同約定9.2.3保存期限計算9.3保存責任9.3.1保存主體9.3.2保存責任9.3.3違約責任10.合同附件清單的銷毀10.1銷毀條件10.1.1合同終止10.1.2保存期限屆滿10.1.3其他銷毀條件10.2銷毀流程10.2.1銷毀申請10.2.2銷毀審批10.2.3銷毀實施10.3銷毀結果10.3.1銷毀完成10.3.2銷毀記錄10.3.3銷毀責任11.合同附件清單的備案11.1備案主體11.1.1備案部門11.1.2備案人員11.1.3備案職責11.2備案內容11.2.1備案范圍11.2.2備案項目11.2.3備案要求11.3備案流程11.3.1備案申請11.3.2備案審批11.3.3備案實施11.4備案結果11.4.1備案完成11.4.2備案記錄11.4.3備案責任12.合同附件清單的爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1內部協商12.1.2仲裁12.1.3司法訴訟12.2爭議解決流程12.2.1爭議提出12.2.2爭議解決12.2.3爭議解決結果12.3爭議解決結果12.3.1結果執行12.3.2結果記錄12.3.3結果備案13.合同附件清單的適用范圍13.1適用合同類型13.1.1房屋買賣合同13.1.2房屋租賃合同13.1.3房屋抵押合同13.2適用合同主體13.2.1自然人13.2.2法人13.2.3其他組織13.3適用合同地域13.3.1本合同約定地域13.3.2全國范圍內14.合同附件清單的生效14.1生效時間14.1.1合同簽訂日期14.1.2相關附件簽署日期14.2生效條件14.2.1合同雙方簽署同意14.2.2相關附件齊全有效14.3生效結果14.3.1合同正式生效14.3.2相關附件一并生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念第三方是指在房屋買賣合同中，除了甲乙雙方之外的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業服務、協助合同履行、監督合同執行等。2.第三方介入的流程與條件2.1第三方介入流程（1）甲乙雙方協商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇或委托第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相關協議；（4）第三方根據協議履行職責。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應資質和條件；（3）第三方介入符合法律法規和合同約定。3.第三方責任限額3.1責任限額概念責任限額是指第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定（1）根據第三方協議約定；（2）根據法律法規規定；（3）根據甲乙雙方協商確定。3.3責任限額的執行（1）第三方在履行職責過程中，如發生損失，應按照責任限額承擔賠償責任；（2）責任限額執行后，如仍有損失，甲乙雙方應自行承擔。4.甲乙雙方與第三方的權利義務4.1甲乙雙方的權利（1）對第三方提供的服務進行監督；（2）對第三方的工作提出意見和建議；（3）在第三方責任范圍內，要求第三方承擔賠償責任。4.2甲乙雙方的義務（1）向第三方提供必要的信息和資料；（2）配合第三方履行職責；（3）對第三方的合法權益予以保護。4.3第三方的權利（1）根據協議約定，收取服務費用；（2）在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的協助；（3）對甲乙雙方的合法權益予以保護。4.4第三方的義務（1）按照協議約定，提供專業、優質的服務；（2）在履行職責過程中，嚴格遵守法律法規和合同約定；（3）對甲乙雙方的合法權益予以保護。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲方造成損失的，甲方有權要求第三方承擔賠償責任；（2）甲方在第三方介入過程中，應積極配合第三方工作，并對第三方的工作提出意見和建議。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對乙方造成損失的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任；（2）乙方在第三方介入過程中，應積極配合第三方工作，并對第三方的工作提出意見和建議。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應共同承擔賠償責任；（2）甲乙雙方在第三方介入過程中，應共同監督第三方的工作，并對第三方的工作提出意見和建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應當包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、交房時間及條件、產權轉移及登記、違約責任及爭議解決等條款。說明：這是房屋買賣的主要合同，是雙方權利義務的基礎。2.房屋產權證書復印件詳細要求：提供房屋產權證書的復印件，需清晰顯示房屋所有權人信息、房屋權利狀況等。說明：證明房屋所有權歸屬的官方文件。3.房屋所有權轉移登記證明復印件詳細要求：提供房屋所有權轉移登記證明的復印件，需包含登記證明編號、房屋所有權轉移信息、登記日期及登記機關。說明：證明房屋所有權已轉移至買方的官方文件。4.房屋測繪報告復印件詳細要求：提供房屋測繪報告的復印件，需包含測繪報告編號、房屋面積及結構信息、測繪日期及測繪單位。說明：房屋面積和結構的官方測量報告。5.付款憑證復印件詳細要求：提供付款憑證的復印件，需包含付款憑證編號、付款金額及時間、付款方式及收款人信息。說明：證明已支付房款的憑證。6.驗房報告復印件詳細要求：提供驗房報告的復印件，需包含驗房報告編號、驗房日期及驗房人員、房屋質量狀況及存在問題。說明：房屋交付前由驗房師進行的檢查報告。7.交房通知書復印件詳細要求：提供交房通知書的復印件，需包含交房通知書編號、交房日期及交房條件、交房雙方簽字及日期。說明：通知賣方房屋交付的具體日期和條件的文件。8.其他相關文件詳細要求：根據具體情況，可能包括房屋租賃合同、維修基金繳納證明、稅費繳納證明等。說明：與房屋買賣相關的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定支付房款未按約定時間交房提供虛假房屋信息故意拖延或阻止產權過戶責任認定標準：根據合同約定，甲方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未在約定時間內支付房款，應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為未按約定付款未按約定時間收房故意隱瞞房屋瑕疵未配合產權過戶責任認定標準：根據合同約定，乙方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未在約定時間內付款，應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定提供服務提供虛假信息故意拖延或阻礙合同履行責任認定標準：根據第三方協議及法律規定，第三方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：中介機構未按約定提供房屋信息，導致交易失敗，應賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度寶雞購房合同附件清單及使用指南1本合同目錄一覽1.合同附件清單1.1房屋買賣合同1.2房屋產權證1.3房屋土地使用權證1.4房屋質量保證書1.5房屋裝修合同1.6房屋維修基金繳納證明1.7房屋交易稅費繳納證明1.8房屋交易合同備案證明1.9房屋交易合同登記證明1.10房屋交易合同注銷證明1.11房屋交易合同補充協議1.12房屋交易合同附件1.13房屋交易合同附件一1.14房屋交易合同附件二2.使用指南2.1合同附件清單填寫說明2.2合同附件清單填寫注意事項2.3合同附件清單填寫格式2.4合同附件清單填寫示例2.5合同附件清單填寫時間要求2.6合同附件清單填寫責任人2.7合同附件清單審核流程2.8合同附件清單審核注意事項2.9合同附件清單審核時間要求2.10合同附件清單審核責任人2.11合同附件清單簽署流程2.12合同附件清單簽署注意事項2.13合同附件清單簽署時間要求2.14合同附件清單簽署責任人第一部分：合同如下：1.1合同附件清單1.1.1房屋買賣合同：包括賣方和買方的基本信息、房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。1.1.2房屋產權證：證明賣方對該房屋擁有合法產權，包括房屋的坐落地點、面積、用途等詳細信息。1.1.3房屋土地使用權證：證明賣方對該房屋所占用土地的使用權，包括土地的使用年限、面積、用途等詳細信息。1.1.4房屋質量保證書：由開發商或賣方提供的房屋質量保證文件，包括房屋的結構安全、設備設施等質量保證內容。1.1.5房屋裝修合同：如房屋已進行裝修，則需提供裝修合同，包括裝修內容、裝修標準、裝修費用等詳細信息。1.1.6房屋維修基金繳納證明：證明買方已按照規定繳納房屋維修基金，包括繳納金額、繳納時間等詳細信息。1.1.7房屋交易稅費繳納證明：證明買方已按照規定繳納房屋交易稅費，包括稅費種類、繳納金額等詳細信息。1.1.8房屋交易合同備案證明：證明房屋交易合同已向相關政府部門備案，包括備案時間、備案編號等詳細信息。1.1.9房屋交易合同登記證明：證明房屋交易合同已在產權登記機構登記，包括登記時間、登記編號等詳細信息。1.1.10房屋交易合同注銷證明：如房屋交易合同需要注銷，則需提供注銷證明，包括注銷原因、注銷時間等詳細信息。1.1.11房屋交易合同補充協議：如有必要，對原房屋交易合同進行補充，包括補充內容、補充時間等詳細信息。1.1.12房屋交易合同附件：包括與房屋交易相關的其他附件文件，如房屋平面圖、相關證明文件等。1.1.13房屋交易合同附件一：提供房屋交易合同附件一的具體內容。1.1.14房屋交易合同附件二：提供房屋交易合同附件二的具體內容。2.使用指南2.1合同附件清單填寫說明：詳細說明合同附件清單的各項內容填寫要求，包括格式、內容、填寫責任人等。2.2合同附件清單填寫注意事項：強調填寫過程中的注意事項，如真實準確、完整無缺等。2.3合同附件清單填寫格式：規定合同附件清單的填寫格式，包括字體、字號、排版等。2.5合同附件清單填寫時間要求：規定合同附件清單的填寫時間，確保及時完成。2.6合同附件清單填寫責任人：明確合同附件清單的填寫責任人，確保責任到人。2.7合同附件清單審核流程：詳細說明合同附件清單的審核流程，包括審核環節、審核時間等。2.8合同附件清單審核注意事項：強調審核過程中的注意事項，如審核標準、審核結果等。2.9合同附件清單審核時間要求：規定合同附件清單的審核時間，確保審核及時完成。2.10合同附件清單審核責任人：明確合同附件清單的審核責任人，確保責任到人。2.11合同附件清單簽署流程：詳細說明合同附件清單的簽署流程，包括簽署環節、簽署時間等。2.12合同附件清單簽署注意事項：強調簽署過程中的注意事項，如簽署方式、簽署人等。2.13合同附件清單簽署時間要求：規定合同附件清單的簽署時間，確保簽署及時完成。2.14合同附件清單簽署責任人：明確合同附件清單的簽署責任人，確保責任到人。8.1合同附件清單填寫說明8.1.1房屋買賣合同填寫說明：明確房屋買賣合同各條款的具體填寫內容，如賣方、買方信息、房屋信息、交易價格、付款方式等。8.1.2房屋產權證填寫說明：說明房屋產權證上需填寫的內容，包括房屋編號、面積、用途、所有權人等。8.1.3房屋土地使用權證填寫說明：說明房屋土地使用權證上需填寫的內容，包括土地編號、面積、用途、使用權人等。8.1.4房屋質量保證書填寫說明：詳細列出房屋質量保證書應包含的內容，如質量標準、保修期限、保修范圍等。8.1.5房屋裝修合同填寫說明：列出裝修合同中應包含的裝修項目、裝修標準、裝修費用、工期等。8.1.6房屋維修基金繳納證明填寫說明：明確維修基金繳納證明需包含的內容，如繳納金額、繳納時間、繳納人等。8.1.7房屋交易稅費繳納證明填寫說明：詳細列出稅費繳納證明所需包含的信息，如稅費種類、繳納金額、繳納時間等。8.2合同附件清單填寫注意事項8.2.1附件內容真實準確：確保所有附件內容真實無誤，與實際情況相符。8.2.2附件完整無缺：所有附件必須齊全，不得遺漏任何必要的文件。8.2.3附件格式規范：按照規定的格式填寫附件，確保格式統一、規范。8.2.4附件字跡清晰：附件上的字跡必須清晰可辨，避免因字跡模糊導致誤解。8.3合同附件清單填寫格式8.3.1文字格式：使用標準字體，如宋體、仿宋等，字號為小四或五號。8.3.2排版格式：采用橫排排版，段落間距為1.5倍行距。8.3.3表格格式：表格采用三線表，表格內容對齊，清晰。8.4合同附件清單填寫示例8.5合同附件清單填寫時間要求8.5.1房屋買賣合同填寫時間：合同簽訂之日起5個工作日內完成。8.5.2房屋產權證、土地使用權證填寫時間：合同簽訂之日起10個工作日內完成。8.5.3房屋質量保證書、裝修合同填寫時間：合同簽訂之日起15個工作日內完成。8.5.4維修基金繳納證明、稅費繳納證明填寫時間：合同簽訂之日起20個工作日內完成。8.6合同附件清單填寫責任人8.6.1房屋買賣合同填寫責任人：賣方和買方雙方共同負責。8.6.2房屋產權證、土地使用權證填寫責任人：賣方負責。8.6.3房屋質量保證書、裝修合同填寫責任人：開發商或賣方負責。8.6.4維修基金繳納證明、稅費繳納證明填寫責任人：買方負責。8.7合同附件清單審核流程8.7.1審核環節：由合同簽訂雙方指定的專人負責審核。8.7.2審核時間：合同簽訂之日起3個工作日內完成。8.8合同附件清單審核注意事項8.8.1審核標準：嚴格按照合同約定和相關法律法規進行審核。8.8.2審核結果：審核結果需記錄在案，并存檔備查。8.9合同附件清單審核時間要求8.9.1審核時間：合同簽訂之日起2個工作日內完成。8.10合同附件清單審核責任人8.10.1審核責任人：合同簽訂雙方指定的專人負責。8.11合同附件清單簽署流程8.11.1簽署環節：合同雙方簽字、蓋章。8.11.2簽署時間：合同簽訂之日起5個工作日內完成。8.12合同附件清單簽署注意事項8.12.1簽署方式：雙方簽字蓋章，確保合同生效。8.12.2簽署人：簽署人需具有完全民事行為能力。8.13合同附件清單簽署時間要求8.13.1簽署時間：合同簽訂之日起5個工作日內完成。8.14合同附件清單簽署責任人8.14.1簽署責任人：合同簽訂雙方指定的專人負責。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方之外的任何第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要第三方提供專業服務或協助的情況。3.第三方介入的申請與授權3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，任何一方均可向對方提出申請，并獲得對方的書面同意。3.2申請第三方介入的一方應向對方提供第三方的資質證明、服務內容、費用預算等信息。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同目的不能實現或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。5.第三方責權利界定5.1第三方的權利：5.1.1按照合同約定提供專業服務或協助；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；5.1.3在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督和建議。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定的時間、質量、標準提供服務；5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3在合同履行過程中，發現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入的費用：7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中約定；7.1.2第三方介入的費用由申請方支付，或由甲乙雙方共同承擔。7.2第三方介入的時間：7.2.1第三方介入的時間應在合同約定的范圍內，由甲乙雙方與第三方協商確定；7.2.2第三方介入的時間不得影響合同履行的期限。7.3第三方介入的成果：7.3.1第三方介入的成果應滿足合同約定的要求；7.3.2第三方介入的成果需經甲乙雙方確認。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并在合同中予以明確。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入后，合同目的不能實現或合同履行過程中出現重大違約，甲乙雙方可協商一致解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關事宜，包括但不限于退還預付款、賠償損失等。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容，需加蓋雙方公章。說明：這是合同的核心文件，明確了買賣雙方的權利和義務。2.房