商場門面房租賃合同合同編號：__________《商場門面房租賃合同》一、合同雙方當事人出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。二、租賃門面房的基本情況1.門面房的位置：位于[具體商場名稱]的[具體樓層及位置]。2.門面房的面積：建筑面積為[具體面積數值]平方米，實用面積為[具體面積數值]平方米。3.門面房的用途：僅限于商業經營使用，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結束日期：至[結束年月日]止。3.續租條款：在租賃期滿前[提前通知月數]個月，承租方如有續租意向，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[答復期限]個月內予以答復。如出租方同意續租，則雙方應重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付期限：承租方應在每月[支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。出租方應在收到租金后[確認期限]個工作日內開具租金收據。3.租金調整條款：如遇市場價格波動或其他不可抗力因素導致租金需要調整，雙方應協商一致后簽訂補充協議。五、保證金1.保證金金額：承租方應向出租方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）作為保證金。2.保證金的退還條件：在承租方按照本合同約定履行完所有義務，包括但不限于支付租金、水電費等費用，歸還門面房并經出租方驗收合格后，出租方應在[退還期限]個工作日內將保證金無息退還承租方。六、門面房的使用及維護1.承租方的使用權利和義務：承租方有權按照本合同約定的用途使用門面房，但不得擅自改變房屋結構和用途。承租方應合理使用門面房及其附屬設施，不得損壞或擅自拆除。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，承租方應負責修復或賠償。承租方應遵守商場的管理規定，不得在門面房內進行違法活動或影響其他商戶經營的行為。2.出租方的維護責任：出租方應負責門面房主體結構的維修和保養，保證房屋的安全使用。對于門面房的公共區域和附屬設施，出租方應定期進行維護和管理，保證其正常使用。七、合同的解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方均有權解除合同。承租方未按照本合同約定支付租金達[逾期天數]日以上的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變門面房用途或損壞房屋結構的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。3.違約解除：一方違約導致本合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、違約責任1.出租方的違約責任：出租方未按照本合同約定履行維修和保養義務，導致承租方無法正常使用門面房的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。出租方違反本合同約定提前解除合同的，應向承租方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。2.承租方的違約責任：承租方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。逾期達[逾期天數]日以上的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變門面房用途或損壞房屋結構的，應恢復原狀或賠償損失，并向出租方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。承租方違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同約定的地址、電話、傳真等以書面形式送達；一方如果變更地址、電話、傳真等，應在變更后[通知期限]日內書面通知對方。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。3.不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔責任。4.合同的份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十一、附則1.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于雙方簽訂的補充協議、門面房的平面圖、商場的管理規定等。[出租方蓋章]：____________________法定代表人（簽字）：________________[簽訂