20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產贈與離婚協議書財產處理與分割版本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯系方式1.4雙方住址2.房產基本情況2.1房產證號2.2房產地址2.3房產面積2.4房產類型2.5房產權屬3.贈與房產原因及條件3.1贈與原因3.2贈與條件3.3贈與時間4.離婚協議書內容4.1離婚原因4.2離婚協議條款4.3離婚時間5.財產處理與分割5.1財產清單5.2財產分割方式5.3財產分割比例5.4財產分割時間6.財產過戶手續6.1過戶申請6.2過戶費用6.3過戶時間6.4過戶手續辦理7.履約責任與義務7.1履約責任7.2履約義務7.3履約期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：房產證復印件11.2附件二：離婚協議書11.3附件三：財產清單12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（贈與方）：；乙方（接受方）：1.2雙方身份證號碼：甲方：11010119900307；乙方：110101199003071.3雙方聯系方式：甲方乙方：139001390001.4雙方住址：甲方：北京市朝陽區某某路某某號；乙方：北京市朝陽區某某路某某號2.房產基本情況2.1房產證號：京房權證某字第00號2.2房產地址：北京市朝陽區某某路某某號2.3房產面積：100平方米2.4房產類型：住宅2.5房產權屬：甲方獨立所有3.贈與房產原因及條件3.1贈與原因：因雙方婚姻關系破裂，甲方愿意將上述房產贈與乙方，以達成離婚協議。3.2贈與條件：乙方須在離婚協議簽訂后一個月內辦理完畢房產過戶手續。3.3贈與時間：本合同簽訂之日4.離婚協議書內容4.1離婚原因：夫妻感情確已破裂，無法繼續維持婚姻關系。4.2離婚協議條款：雙方同意離婚，離婚后雙方互不干涉對方生活，子女撫養權歸乙方。4.3離婚時間：本合同簽訂后一個月內5.財產處理與分割5.1財產清單：詳見附件三5.2財產分割方式：按照雙方協商一致的原則進行分割5.3財產分割比例：甲方所得財產占全部財產的50%，乙方所得財產占全部財產的50%5.4財產分割時間：本合同簽訂后一個月內6.財產過戶手續6.1過戶申請：乙方在辦理離婚手續后一個月內向房產登記機構提出過戶申請。6.2過戶費用：乙方承擔房產過戶過程中產生的全部費用。6.3過戶時間：本合同簽訂后三個月內6.4過戶手續辦理：乙方負責辦理房產過戶手續，甲方提供必要的協助。7.履約責任與義務7.1履約責任：雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。7.2履約義務：甲方應配合乙方辦理房產過戶手續；乙方應按時辦理離婚手續并承擔房產過戶費用。7.3履約期限：本合同簽訂之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止。8.違約責任8.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務或違反本合同約定造成對方損失的，均構成違約。8.2違約責任承擔：違約方應承擔由此產生的全部法律責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.3違約賠償：違約金為實際損失的一倍，若實際損失難以確定，違約金最高不超過人民幣十萬元。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協商解決爭議。9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議提交法院后，法院應依法受理并按照法定程序進行審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同終止條件：合同約定的財產分割完畢且無未了事項，或雙方協商一致解除合同。10.4合同終止時間：合同終止條件成就之日起。11.合同附件11.1附件一：房產證復印件11.2附件二：離婚協議書11.3附件三：財產清單12.合同簽署日期12.1簽署日期：本合同自2004年4月1日起至2004年5月31日止。13.合同簽署地點13.1簽署地點：北京市朝陽區某某路某某號14.合同份數及保管14.1合同份數：一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、偽造或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與角色15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的個人或組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.2第三方角色：第三方在本合同中的角色是為了協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜，提供專業服務或進行必要的驗證和評估。16.第三方介入的情形16.1房產評估：乙方接受甲方贈與的房產時，需進行房產評估，第三方評估機構提供評估服務。16.2過戶手續辦理：第三方中介機構協助甲乙雙方辦理房產過戶手續。16.3法律咨詢：第三方律師提供法律咨詢服務，確保合同條款的合法性和有效性。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用及責任等。17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確各方的權利和義務。18.第三方責任與義務18.1第三方應按照服務協議的約定，履行其職責，確保服務質量。18.2第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。18.3第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額由服務協議約定，最高不超過人民幣二十萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方應遵守本合同約定，在甲方授權范圍內行事，不得損害甲方權益。19.2第三方與乙方：第三方應遵守本合同約定，在乙方授權范圍內行事，不得損害乙方權益。19.3第三方與甲乙雙方：第三方在執行任務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規及合同約定。20.2第三方介入的費用由甲乙雙方按服務協議約定承擔。20.3第三方介入過程中，如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同修改21.1本合同如因第三方介入而需修改的，甲乙雙方應協商一致，并在合同中予以明確。21.2修改后的合同作為原合同的補充，具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同終止22.1如第三方介入后，甲乙雙方已完成合同約定的相關事宜，合同可終止。22.2合同終止后，甲乙雙方應與第三方結算相關費用，并解除與第三方之間的服務協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、證號頁、產權人信息頁、附圖頁等全部內容。說明：用于證明房產的權屬情況，是辦理房產過戶手續的必要文件。2.附件二：離婚協議書要求：離婚協議書應載明雙方離婚原因、財產分割、子女撫養等事項，并由雙方簽字或蓋章。說明：離婚協議書是雙方離婚的書面文件，也是辦理離婚手續的依據。3.附件三：財產清單要求：財產清單應詳細列明甲乙雙方的財產情況，包括但不限于房產、車輛、存款、股票等。說明：財產清單是雙方進行財產分割的依據，有助于明確各自的財產范圍。4.附件四：第三方服務協議要求：第三方服務協議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任及雙方的權利義務。說明：第三方服務協議是甲乙雙方與第三方之間的法律文件，確保第三方服務的合法性和有效性。5.附件五：房產評估報告要求：房產評估報告應由具有資質的評估機構出具，包括房產價值、市場行情等。6.附件六：房產過戶手續辦理清單要求：清單應詳細列明辦理房產過戶手續所需的全部文件和步驟。說明：房產過戶手續辦理清單有助于甲乙雙方了解辦理過戶手續的具體流程。7.附件七：第三方責任限額協議要求：協議應明確第三方對甲乙雙方的責任限額，以及責任認定和賠償方式。說明：第三方責任限額協議是保障甲乙雙方權益的重要文件，確保第三方在提供服務的責任范圍內。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內辦理房產過戶手續。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方原因導致房產過戶延遲，甲方應賠償乙方因延遲過戶而產生的利息損失。2.違約行為：乙方未在約定時間內辦理離婚手續。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方原因導致離婚手續延遲，乙方應賠償甲方因延遲離婚而產生的精神損失。3.違約行為：第三方未按照服務協議履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供評估服務時出現重大失誤，導致評估價值與實際價值偏差較大，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方未按照本合同約定履行義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若任何一方未按照合同約定支付費用，違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產贈與離婚協議書財產處理與分割版1本合同目錄一覽1.協議雙方的基本信息1.1雙方身份證明1.2聯系方式2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權2.4房產價值評估3.贈與原因及條件3.1贈與原因3.2贈與條件4.離婚協議相關內容4.1離婚原因4.2離婚協議內容4.3離婚日期5.財產處理與分割5.1財產清單5.2財產分割原則5.3財產分割方式6.贈與房產的權屬變更6.1權屬變更原因6.2權屬變更手續6.3權屬變更日期7.財產分割后的權益7.1權益內容7.2權益歸屬7.3權益實現方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效條件10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除日期12.合同變更及補充12.1合同變更原因12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同附件13.1附件一：房產清單13.2附件二：財產清單13.3附件三：離婚協議書14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.協議雙方的基本信息1.1雙方身份證明（1）甲方（贈與人）姓名：（2）甲方身份證號碼：05678（3）乙方（受贈人）姓名：（4）乙方身份證號碼：987654321.2聯系方式（1）甲方聯系電話2）乙方聯系電話：139001390002.房產基本情況2.1房產位置（1）房產地址：市區街道號（2）房產所在區域：區2.2房產面積（1）建筑面積：100平方米（2）使用面積：80平方米2.3房產產權（1）房產所有權：甲方（2）房產使用權：甲方2.4房產價值評估（1）房產評估機構：房地產評估有限公司（2）房產評估價值：人民幣200萬元3.贈與原因及條件3.1贈與原因（1）甲方因與乙方離婚，自愿將房產贈與乙方。3.2贈與條件（1）乙方需在甲方提出贈與時，同意接受贈與。（2）乙方需在簽訂本合同之日起30日內，辦理房產過戶手續。4.離婚協議相關內容4.1離婚原因（1）甲方與乙方因性格不合，感情破裂，經雙方協商一致，決定離婚。4.2離婚協議內容（1）雙方自愿離婚。（2）離婚后，子女撫養權歸乙方。（3）離婚后，雙方互不干涉對方的生活。4.3離婚日期（1）離婚日期：2024年2月1日5.財產處理與分割5.1財產清單（1）房產：位于市區街道號，建筑面積100平方米。（2）其他財產：無。5.2財產分割原則（1）公平合理。（2）有利于雙方權益。5.3財產分割方式（1）甲方將房產贈與乙方。6.贈與房產的權屬變更6.1權屬變更原因（1）甲方自愿將房產贈與乙方。6.2權屬變更手續（1）乙方在簽訂本合同之日起30日內，辦理房產過戶手續。（2）甲方配合乙方辦理相關手續。6.3權屬變更日期（1）權屬變更日期：2024年3月1日8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。（3）任何一方擅自變更合同內容。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）違約金為人民幣______元，具體金額根據違約情形及損失程度確定。8.3違約賠償（1）違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。（2）賠償金額根據實際情況，由雙方協商確定。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）通過友好協商解決。（2）如協商不成，提交雙方共同選擇的仲裁機構仲裁。（3）如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限（1）爭議發生后，雙方應在______日內協商解決。（2）如協商不成，仲裁或訴訟應在______日內提出。9.3爭議解決費用（1）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。10.合同生效條件10.1合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）。（2）本合同經雙方簽字（或蓋章）后，雙方各執一份。11.合同解除條件11.1合同解除情形（1）任何一方違約，經對方書面通知后______日內未履行合同義務。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.3合同解除日期（1）合同解除日期以書面通知送達對方之日起計算。12.合同變更及補充12.1合同變更原因（1）因不可抗力導致合同內容需調整。（2）雙方協商一致，認為有必要變更合同內容。12.2合同變更程序（1）變更內容應以書面形式提出。（2）雙方簽字（或蓋章）后，變更內容作為合同附件。12.3合同變更內容（1）變更內容應明確、具體。（2）變更內容不得違反法律法規和公序良俗。13.合同附件13.1附件一：房產清單（1）房產基本情況詳見第二條。（2）房產價值評估報告。13.2附件二：財產清單（1）財產清單詳見第五條。（2）財產價值評估報告。13.3附件三：離婚協議書（1）離婚協議書詳見第四條。14.其他約定事項14.1其他約定事項內容（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。（2）本合同未盡事宜，應遵循法律法規和公序良俗。14.2其他約定事項效力（1）本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。（2）本合同其他約定事項的變更或補充，應遵循本合同變更及補充的相關規定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、中介或協助的任何個人或法人。（2）第三方包括但不限于房產中介、律師、評估機構、公證機構等。15.2第三方責權利（1）第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業、高效的服務。（2）第三方有權獲得甲乙雙方支付的合理服務費用。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方作為獨立的服務提供者，其行為不代表甲乙任何一方的意思表示。（2）第三方在履行職責過程中產生的費用、責任及后果，由第三方自行承擔。（3）甲乙雙方與第三方之間的關系不構成雇傭或勞動關系。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意在需要第三方介入時，由一方或雙方共同委托第三方。（2）第三方介入前，甲乙雙方應簽訂相關服務協議或委托書，明確第三方的工作范圍和責任。16.2第三方介入的授權（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的授權，包括但不限于簽署文件、提供信息等。（2）第三方在授權范圍內行使權利，不得超出授權范圍。16.3第三方介入的費用（1）第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照各自責任分擔。（2）第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍（1）第三方在其職責范圍內，因過錯導致甲乙任何一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在提供專業服務時，應盡到行業內的專業標準。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同標的金額的______%，具體數額由甲乙雙方在委托書或服務協議中約定。（2）如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。17.3第三方責任賠償（1）第三方在責任范圍內造成損失的，應按照本合同約定和法律法規的規定，及時賠償甲乙任何一方的損失。（2）賠償金額應根據損失的具體情況，由甲乙雙方與第三方協商確定。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。18.2如協商不成，甲乙雙方可依據本合同第九條所述的爭議解決方式解決。19.第三方介入的合同終止19.1如第三方在介入過程中違反本合同約定或法律法規，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系。19.2第三方介入的合同終止后，第三方應立即停止所有工作，并按照本合同約定處理相關事宜。20.本合同的補充和解釋20.1本合同關于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方在原合同基礎上達成的一致意見，與本合同具有同等法律效力。20.2本合同的補充和解釋，應遵循法律法規和公序良俗。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產清單詳細要求：包括房產的詳細地址、面積、產權狀況、價值評估等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確房產的具體情況。2.附件二：財產清單詳細要求：包括除房產外的所有財產的詳細描述、價值評估等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確除房產外的財產分割情況。3.附件三：離婚協議書詳細要求：包括離婚原因、子女撫養權、財產分割等內容。附件說明：作為合同附件，用于明確離婚協議的具體條款。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：包括第三方的工作范圍、服務內容、費用、責任等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：權屬變更證明詳細要求：包括房產過戶證明、產權登記證明等。附件說明：作為合同附件，用于證明房產權屬變更的合法性。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：包括違約金支付金額、支付日期、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、期限、費用等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和規則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行義務。提供虛假信息或隱瞞重要事實。擅自變更合同內容。未按約定支付違約金或賠償金。未按約定解決爭議。2.責任認定標準：違約行為的性質和嚴重程度。對守約方造成的損失和影響。違約方的主觀故意或過失。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定，甲方應在合同簽訂后30日內支付乙方房屋款。若甲方未按時支付，則構成違約。責任認定：甲方未按約定支付房屋款，構成違約行為。責任承擔：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲乙雙方約定，乙方應在合同簽訂后10日內辦理房產過戶手續。若乙方未按時辦理，則構成違約。責任認定：乙方未按約定辦理房產過戶手續，構成違約行為。責任承擔：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產贈與離婚協議書財產處理與分割版2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯系方式3.贈與房產信息3.1房產地址3.2房產產權證號3.3房產面積3.4房產性質4.贈與原因4.1贈與原因概述4.2贈與原因具體說明5.離婚協議書簽訂依據5.1離婚協議書簽訂時間5.2離婚協議書簽訂地點5.3離婚協議書簽訂雙方6.財產處理原則6.1財產處理原則概述6.2財產處理原則具體說明7.贈與房產過戶手續7.1過戶手續辦理時間7.2過戶手續辦理地點7.3過戶手續辦理所需材料8.贈與房產稅費承擔8.1稅費承擔概述8.2稅費承擔具體說明9.贈與房產交付方式9.1交付方式概述9.2交付方式具體說明10.贈與房產交付時間10.1交付時間概述10.2交付時間具體說明11.違約責任11.1違約責任概述11.2違約責任具體說明12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體說明第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：056781.3甲方聯系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：056792.3乙方聯系方式：139001390003.贈與房產信息3.1房產地址：省市區路號3.2房產產權證號：XH3.3房產面積：100平方米3.4房產性質：住宅4.贈與原因4.1贈與原因概述：因雙方婚姻關系破裂，甲方同意將涉案房產贈與乙方，以體現對乙方的關愛和補償。4.2贈與原因具體說明：自雙方結婚以來，由于家庭矛盾和性格不合，導致夫妻感情破裂，經多次協商無果，雙方同意離婚。為體現甲方對乙方的關愛，甲方決定將涉案房產贈與乙方。5.離婚協議書簽訂依據5.1離婚協議書簽訂時間：2024年5月10日5.2離婚協議書簽訂地點：省市區街道社區5.3離婚協議書簽訂雙方：甲方、乙方6.財產處理原則6.1財產處理原則概述：雙方本著公平、合理、自愿的原則，對涉案房產進行贈與處理。6.2財產處理原則具體說明：（1）涉案房產歸乙方所有，甲方不得再主張任何權利。（2）乙方在取得涉案房產所有權后，應依法履行相應的權利和義務。（3）雙方應積極配合辦理涉案房產過戶手續，確保過戶順利進行。7.贈與房產過戶手續7.1過戶手續辦理時間：自本合同簽訂之日起30日內7.2過戶手續辦理地點：省市區局房產交易中心7.3過戶手續辦理所需材料：（1）甲方身份證復印件（2）乙方身份證復印件（3）房產產權證原件（4）離婚協議書原件（5）房屋買賣合同原件（6）稅費繳納憑證（7）其他相關證明材料8.贈與房產稅費承擔8.1稅費承擔概述：本合同項下涉及的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，均由乙方承擔。8.2稅費承擔具體說明：（1）乙方應在辦理房產過戶手續時，向相關部門繳納所有相關稅費。（2）甲方應協助乙方提供必要的資料和證明，以便乙方順利完成稅費繳納。（3）若因甲方原因導致稅費增加，甲方應承擔相應的增加部分。9.贈與房產交付方式9.1交付方式概述：本合同項下贈與的房產，甲方應確保乙方能夠合法、安全地占有和使用。9.2交付方式具體說明：（1）甲方應在合同約定的過戶手續辦理完成后，將房產交付給乙方。（2）交付時應確保房產內無任何他人占用，且房屋結構完好，符合居住條件。（3）甲方應配合乙方進行房屋驗收，并在驗收合格后辦理交付手續。10.贈與房產交付時間10.1交付時間概述：本合同項下房產的交付時間，應在過戶手續辦理完畢后的5個工作日內。10.2交付時間具體說明：（1）乙方應在過戶手續辦理完畢后，向甲方提出交付房產的要求。（2）甲方應在收到乙方要求后的5個工作日內，完成房產的交付。（3）如因特殊原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并協商確定新的交付時間。11.違約責任11.1違約責任概述：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任具體說明：（1）若甲方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向乙方支付每日千分之二的違約金。（2）若乙方未按約定時間辦理稅費繳納，應向甲方支付每日千分之二的違約金。（3）若任何一方未履行交付義務，應承擔對方因此遭受的全部損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。12.2爭議解決程序：（1）協商不成時，任何一方均有權將爭議提交至省市區人民法院訴訟解決。（2）訴訟過程中，雙方應積極配合法院的審理工作，不得采取任何妨礙訴訟的行為。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：（1）本合同約定的各項義務履行完畢。（2）雙方協商一致，決定終止本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法履行。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項具體說明：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（2）本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。（3）本合同未盡事宜，以國家法律法規為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務或協助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同執行的公正性和專業性。16.第三方介入的職責與權利16.1職責：（1）第三方應按照合同約定，提供專業、客觀的服務。（2）第三方應保守合同相關秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應按照甲乙雙方的要求，及時完成工作任務。16.2權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權根據工作需要，提出合理的建議和意見。（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的服務協議。17.2服務協議內容：服務協議應包括服務內容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任等。17.3第三方報酬：第三方報酬應根據服務內容、服務質量、服務期限等因素協商確定。18.第三方責任限額18.1責任限額概述：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定或服務協議中規定的責任限額。18.2責任限額具體說明：（1）第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務內容、服務風險等因素確定。（2）責任限額應在服務協議中明確約定，并由甲乙雙方簽字確認。（3）若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可另行協商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則：第三方在合同履行過程中的職責和權利，應與甲乙雙方的權利義務相區分。19.2劃分內容：（1）第三方對甲乙雙方提供的服務，僅限于合同約定的范圍內，不得超越。（2）第三方在履行職責過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。（3）第三方在合同履行過程中，若與甲乙雙方發生爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件：若因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。20.2變更程序：（1）甲乙雙方應將變更內容書面通知第三方。（2）第三方應在收到通知后，對變更內容進行評估，并提出意見。（3）甲乙雙方與第三方達成一致后，簽訂補充協議