?合同編號：第一條改建維修內容1.1乙方根據甲方的要求，對標的房屋進行改建維修，具體內容包括：（1）；（2）；（3）；（4）；（5）。1.2乙方應在合同簽訂后日內完成改建維修工程。第二條費用及支付方式2.1甲方向乙方支付改建維修費用共計人民幣元（大寫：元整），其中包含：（1）材料費用：人民幣元；（2）人工費用：人民幣元；（3）其他費用：人民幣元。2.2甲方支付費用的具體方式為：（1）合同簽訂后日內，甲方支付乙方合同總金額的%；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的%；（3）剩余款項在質保期內按約定履行。第三條質量及驗收3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證改建維修工程的質量。3.2工程驗收合格的標準為：（1）符合設計要求和施工圖紙；（2）符合國家相關法律法規和行業標準；（3）滿足甲方使用需求。3.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收合格標準。第四條質保期4.1乙方對改建維修工程提供的質保期為年，自工程驗收合格之日起計算。4.2在質保期內，乙方應對標的房屋的改建維修工程承擔免費維修責任。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。5.2甲方未按照約定時間支付費用，乙方有權拒絕繼續施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自變更、解除合同。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等詳細信息準確無誤，避免因主體不明確導致的合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等，并進行核實。2.明確工程內容和范圍：詳細描述改建維修的具體內容和要求，避免因工程內容和范圍不明確導致的合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細列出改建維修的具體內容和要求，并明確乙方的工作范圍。3.明確工程質量和驗收標準：明確工程驗收合格的標準，避免因工程質量問題導致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確規定工程驗收合格的標準，可參考國家相關法律法規和行業標準。4.明確違約責任：明確雙方在未按照約定履行合的違約責任，避免因違約導致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確規定違約責任，包括違約金的比例和計算方式。5.明確質保期和維修責任：明確乙方對改建維修工程提供的質保期及質保期內乙方應承擔的維修責任，避免因質保期和維修責任不明確導致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確規定質保期和維修責任，包括質保期的長度和乙方在質保期內應承擔的維修責任。6.明確爭議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發生爭議時的解決方式，避免因爭議解決方式不明確導致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確規定爭議解決方式，例如友好協商、調解或向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.合同主體：合同當事人，包括甲方和乙方。2.改建維修費用：乙方對標的房屋進行改建維修所需的費用，包括材料費用、人工費用和其他費用。3.質保期：乙方對改建維修工程提供的保修期限。4.違約金：一方未按照約定履行合同義務時，應向對方支付的違約賠償金。5.工程驗收合格：工程符合設計要求、國家相關法律法規和行業標準，滿足甲方使用需求。6.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發生的糾紛的方式，如友好協商、調解或向有管轄權的人民法院起訴。應用場合：1.個人或企業擁有房屋并進行改建維修時，與具備相應裝修資質的施工方簽訂的合同。2.房地產開發商對已售房屋進行售后維修服務時，與購房業主簽訂的合同。3.物業公司對管理范圍內的房屋進行維修保養時，與業主或住戶簽訂的合同。補充條款：1.環境保護：雙方應遵守國家環保法規，確保施工過程中不對周圍環境和鄰居造成污染和損害。如乙方在施工過程中違反環保規定，甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應的賠償責任。2.安全生產：乙方應按照施工方案和安全操作規程進行施工，確保施工過程中的安全。如乙方在施工過程中發生安全事故，應立即報告甲方，并按照相關法律法規承擔相應責任。3.資料保護：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。如一方違反保密義務，應承擔違約責任。4.法律適用和爭議解決：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄