藝術(shù)展覽館租賃合同注意事項(xiàng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及期限1.2本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將展館恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。三、租賃用途及權(quán)利義務(wù)3.1乙方租賃展館僅用于藝術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變租賃用途。3.2乙方應(yīng)合理使用展館，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.4甲方應(yīng)保證展館的正常使用，如因甲方原因?qū)е抡桂^無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。4.2如乙方未按照約定用途使用展館，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：展館照片、租賃用途說明等。一、附件列表：1.展館照片2.租賃用途說明3.展館設(shè)施設(shè)備清單4.展館平面圖5.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.展品清單9.保險(xiǎn)單據(jù)10.安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供展館，或提供的展館不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付租金，或支付的租金不符合約定的，視為甲方違約。3.乙方未按照約定用途使用展館，或擅自改變租賃用途的，視為乙方違約。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，或支付的租金不符合約定的，視為乙方違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指藝術(shù)展覽館的所有人。2.乙方：指承租藝術(shù)展覽館的使用者。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方藝術(shù)展覽館的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.展館：指甲方所有的藝術(shù)展覽館。7.租賃用途：指乙方租賃展館的目的和用途。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.展館設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問題：按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.租賃用途變更：提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)的變更，并根據(jù)變更情況進(jìn)行合同調(diào)整。5.爭(zhēng)議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)展覽館租賃給個(gè)人或機(jī)構(gòu)用于舉辦藝術(shù)展覽。2.藝術(shù)展覽館租賃給藝術(shù)團(tuán)體或藝術(shù)家用于創(chuàng)作和展示作品。3.藝術(shù)展覽館租