甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人住房公積金貸款2024協議范本版A版本合同目錄一覽第一條貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途第二條貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式第三條貸款利率3.1貸款利率3.2利率調整方式第四條還款責任4.1還款主體4.2還款期限4.3還款方式第五條擔保措施5.1擔保方式5.2擔保人5.3擔保物第六條貸款發放與還款6.1貸款發放6.2還款流程第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效10.2合同修改10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途第二條貸款期限2.1貸款期限貸款人同意根據本合同的約定向借款人提供貸款，貸款期限為____年，自貸款人向借款人發放貸款之日起計算。2.2還款方式借款人應按本合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本金及利息。還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種，具體方式由貸款人與借款人在借款合同中約定。第三條貸款利率3.1貸款利率貸款人應根據國家規定的住房公積金貸款利率確定本合同項下貸款的利率。利率調整按照國家利率政策執行。3.2利率調整方式貸款利率的調整方式如下：本合同簽訂后，如遇國家利率政策調整，貸款利率按照新的利率政策執行。貸款人應提前30個工作日通知借款人。第四條還款責任4.1還款主體借款人應承擔償還貸款本金及利息的責任。4.2還款期限借款人應按借款合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。4.3還款方式還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種，具體方式由貸款人與借款人在借款合同中約定。第五條擔保措施5.1擔保方式本合同項下的貸款采取抵押擔保方式。借款人應將其名下的住房抵押給貸款人。5.2擔保人借款人為本合同項下的貸款提供擔保。5.3擔保物借款人將其名下的住房作為擔保物，抵押給貸款人。第六條貸款發放與還款6.1貸款發放貸款人在確認借款人符合貸款條件后，向借款人發放貸款。6.2還款流程借款人應按借款合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。貸款人負責對借款人的還款行為進行監督和管理。第八條違約責任8.1借款人違約借款人未按本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款的，應承擔違約責任。違約責任的計算方式如下：（1）逾期還款的，從逾期之日起，按日加收逾期本金萬分之五的違約金，直至逾期本金全部償還為止；（2）未按約定用途使用貸款的，貸款人有權提前收回貸款，并按未償還貸款本金的一定比例（具體比例由貸款人在借款合同中約定）收取違約金。8.2貸款人違約貸款人未按本合同約定的期限和方式發放貸款的，應承擔違約責任。違約責任的計算方式如下：（1）逾期發放貸款的，應按日向借款人支付逾期金額萬分之五的違約金；（2）未按約定用途使用貸款的，應按未償還貸款本金的一定比例（具體比例由貸款人在借款合同中約定）向借款人支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構雙方同意將本合同項下的爭議提交仲裁委員會進行仲裁。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改本合同的修改，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止本合同終止的條件如下：（1）借款人按期償還貸款本息，合同到期自然終止；（2）借款人提前償還貸款本息，合同提前終止；（3）借款人違約，貸款人依法解除合同；（4）法律、法規規定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，為期五年。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本合同的解釋，應遵循合同法的有關規定。第十三條其他條款13.1通知與送達雙方應當按照本合同約定的聯系方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。13.2合同的附件本合同的附件包括：借款人身份證復印件、房產證復印件、貸款申請表、貸款合同等相關文件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于年月日在地點簽署。14.2簽署地點本合同的簽署地點為市區路號。14.3簽署人借款人（甲方）：X貸款人（乙方）：X第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證復印件：借款人的有效身份證件的復印件，用于核實借款人的身份信息。2.房產證復印件：借款人名下的房產證復印件，用于證明借款人擁有足夠的房產作為抵押物。3.貸款申請表：借款人填寫的貸款申請表，用于記錄借款人的基本信息、貸款需求等信息。4.貸款合同：本合同的正本，記錄了借款人與貸款人之間的權利義務關系和具體的貸款條款。5.擔保人身份證復印件：擔保人的有效身份證件的復印件，用于核實擔保人的身份信息。6.擔保物權屬證明：擔保物的權屬證明文件，用于證明擔保物的所有權歸擔保人所有。7.貸款發放確認書：貸款發放時，貸款人向借款人提供的確認書，確認已將貸款發放給借款人。8.還款計劃表：借款人按照約定的還款計劃制作的還款計劃表，用于指導借款人的還款行為。9.貸款結清證明：借款人按期償還貸款本息后，貸款人出具的證明文件，證明貸款已結清。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款：借款人未按照約定的還款計劃和還款方式按時還款的行為。違約責任：從逾期之日起，按日加收逾期本金萬分之五的違約金，直至逾期本金全部償還為止。示例說明：如果借款人應于2024年1月1日還款，但未能按時還款，則從1月2日起，按日加收逾期本金萬分之五的違約金。2.未按約定用途使用貸款：借款人未將貸款用于合同約定的用途的行為。違約責任：貸款人有權提前收回貸款，并按未償還貸款本金的一定比例（具體比例由貸款人在借款合同中約定）收取違約金。示例說明：如果借款人未將貸款用于購買住房，而是用于其他非合同約定的用途，貸款人有權提前收回貸款，并按未償還貸款本金的一定比例收取違約金。3.提前還款：借款人在合同約定的還款期限屆滿前，主動償還貸款本息的行為。違約責任：提前還款的，借款人應按照合同約定的提前還款手續費標準支付手續費。示例說明：如果借款人在合同約定的還款期限屆滿前，主動償還了貸款本息，則應按照合同約定的提前還款手續費標準支付手續費。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指在本合同中向貸款人申請貸款并承擔還款責任的自然人。2.貸款人：指在本合同中提供貸款并有權收取貸款本金及利息的金融機構。3.擔保人：指為本合同項下的貸款提供擔保的自然人或者法人。4.擔保物：指擔保人提供給貸款人的，用于擔保本合同