20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024簽二手房買賣合同稅費支付約定本合同目錄一覽1.二手房基本情況1.1房屋基本信息1.2房屋權屬證明1.3房屋租賃情況2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.稅費支付約定4.1稅費種類及計算方法4.2稅費承擔比例4.3稅費支付方式4.4稅費支付時間5.房屋交接及過戶手續5.1房屋交接時間5.2房屋過戶手續辦理5.3過戶手續費承擔6.房屋產權變更及登記6.1房屋產權變更6.2房屋產權登記7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算方法8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1合同附件一：房屋信息表11.2合同附件二：房屋產權證明復印件11.3合同附件三：稅費支付憑證12.合同簽訂時間及地點13.合同份數及效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.二手房基本情況1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋建筑面積：_______平方米1.1.3房屋結構：_______1.1.4房屋用途：_______1.2房屋權屬證明1.2.1房屋產權證號：_______1.2.2產權人姓名：_______1.2.3產權證登記日期：_______1.3房屋租賃情況1.3.1房屋租賃合同簽訂時間：_______1.3.2房屋租賃合同到期時間：_______1.3.3房屋租賃期限：_______1.3.4房屋租賃費用：_______2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1買方名稱：_______2.1.2買方法定代表人：_______2.1.3買方聯系電話：_______2.1.4買方通訊地址：_______2.2賣方基本信息2.2.1賣方名稱：_______2.2.2賣方法定代表人：_______2.2.3賣方聯系電話：_______2.2.4賣方通訊地址：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋成交總價：_______元整3.1.2交易價格包含稅費：_______3.2付款方式3.2.1買方應于合同簽訂之日起_______日內支付_______%的購房款，即_______元整。3.2.2剩余購房款_______元整，買方應于房屋交付使用前_______日內支付完畢。3.3付款時間節點3.3.1第一步支付：合同簽訂后_______日內。3.3.2第二步支付：房屋交接后_______日內。3.3.3第三步支付：過戶手續辦理后_______日內。4.稅費支付約定4.1稅費種類及計算方法4.1.1契稅：按照_______%的比例計算，具體金額為_______元整。4.1.2土地增值稅：按照_______%的比例計算，具體金額為_______元整。4.1.3其他稅費：_______4.2稅費承擔比例4.2.1買方承擔_______%的稅費，即_______元整。4.2.2賣方承擔_______%的稅費，即_______元整。4.3稅費支付方式4.3.1買方應于房屋交付使用前_______日內支付所有稅費。4.3.2稅費支付憑證作為合同附件。4.4稅費支付時間4.4.1稅費支付時間為_______5.房屋交接及過戶手續5.1房屋交接時間5.1.1房屋交接時間為_______。5.2房屋過戶手續辦理5.2.1賣方應協助買方辦理房屋過戶手續。5.2.2過戶手續辦理費用由_______方承擔。5.3過戶手續費承擔5.3.1過戶手續費_______元整，由_______方承擔。6.房屋產權變更及登記6.1房屋產權變更6.1.1房屋產權變更手續由_______方辦理。6.2房屋產權登記6.2.1房屋產權登記手續由_______方辦理。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，任何一方未按約定履行付款義務，另一方有權解除合同。9.1.2房屋存在重大質量問題，經雙方鑒定無法修復，賣方未在合理期限內修復或買方拒絕接收，買方有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。9.2.2接到通知的一方應在_______日內答復是否同意解除合同。9.2.3雙方協商一致解除合同的，應簽訂解除合同協議。10.合同生效條件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同附件11.1合同附件一：房屋信息表11.1.1房屋信息表應包含房屋基本情況、權屬證明、租賃情況等詳細信息。11.2合同附件二：房屋產權證明復印件11.2.1房屋產權證明復印件應清晰、完整。11.3合同附件三：稅費支付憑證11.3.1稅費支付憑證應作為合同附件，證明稅費已支付。12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間為_______年_______月_______日。12.2合同簽訂地點為_______。13.合同份數及效力13.1本合同一式_______份，買賣雙方各執_______份。13.2本合同各份具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同如有修改，應雙方書面同意，并簽署修改協議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為買賣雙方提供中介服務、法律服務、評估服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照相關法律法規和合同約定，履行其職責，對買賣雙方提供真實、準確、全面的服務。15.2.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致買賣雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方介入程序15.3.1買賣雙方在合同簽訂前，可自行選擇是否需要第三方介入。15.3.2如需第三方介入，買賣雙方應書面通知對方，并明確第三方的服務內容和費用。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確第三方的服務內容和責任。16.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因履行服務合同過程中產生的責任，其責任限額為_______元整。17.1.2第三方責任限額不包含因甲乙雙方違約行為導致的損失。17.2責任劃分17.2.1第三方對買賣雙方的權益受損承擔責任，但甲乙雙方對自身的違約行為導致的損失自行承擔。17.2.2第三方對房屋本身的質量問題不承擔責任，由甲乙雙方按照合同約定解決。17.3第三方責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行服務合同，第三方不承擔責任。17.3.2第三方在履行服務合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方無法履行合同或造成損失，第三方不承擔責任。18.第三方變更或退出18.1第三方變更18.1.1第三方在履行服務合同期間，如需更換服務人員，應提前_______日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。18.2第三方退出18.2.1第三方在履行服務合同期間，如因故無法繼續履行合同，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找新的第三方。18.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同。19.第三方保密義務19.1第三方在履行服務合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方費用20.1第三方費用20.1.1第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定支付。20.1.2第三方服務費用應在合同簽訂后_______日內支付。20.2費用承擔20.2.1第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。20.2.2如合同約定第三方服務費用由一方承擔，則該方應于合同簽訂后_______日內支付。21.第三方服務合同21.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細要求：包含房屋基本情況、權屬證明、租賃情況等詳細信息，并由賣方簽字確認。說明：房屋信息表是合同的重要組成部分，用于明確房屋的基本信息，確保交易的真實性和合法性。2.房屋產權證明復印件詳細要求：提供清晰的房屋產權證明復印件，包括產權證號、產權人姓名、登記日期等關鍵信息。說明：產權證明復印件是證明房屋權屬的重要文件，確保買方購買的是合法房屋。3.稅費支付憑證詳細要求：提供所有已支付稅費的憑證，包括契稅、土地增值稅等。說明：稅費支付憑證是證明稅費已支付的重要證據，確保合同中約定的稅費支付責任得到履行。4.房屋交接清單詳細要求：在房屋交接時，由買賣雙方共同填寫房屋交接清單，列明房屋內的設施、物品等。說明：房屋交接清單是明確房屋交接狀態的文件，確保房屋交接的順利進行。5.第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確第三方的服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務合同是甲乙雙方與第三方之間簽訂的合同，確保第三方服務的質量和效果。6.合同解除協議詳細要求：合同解除協議應明確解除合同的原因、程序和后果。說明：合同解除協議是雙方在合同解除時簽訂的協議，確保合同解除的合法性和有效性。7.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：爭議解決協議是雙方在發生爭議時簽訂的協議，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購房款責任認定：買方應向賣方支付_______元整違約金，并承擔因此造成的損失。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定辦理房屋過戶手續責任認定：賣方應向買方支付_______元整違約金，并承擔因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能提供真實、準確的服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______元整違約金，并承擔因此造成的損失。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，但應盡量減少損失。5.違約金計算標準違約金計算標準：按照實際損失的一定比例計算，最高不超過_______元整。示例說明：若買方未按約定支付購房款，導致賣方無法按期過戶，賣方有權要求買方支付違約金，并承擔因此產生的過戶費用、利息等損失。全文完。2024簽二手房買賣合同稅費支付約定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產權屬證明3.稅費支付約定3.1稅費種類3.2稅費承擔方3.3稅費支付方式3.4稅費支付時間4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3房屋驗收程序5.付款方式與時間5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款責任6.房屋過戶手續辦理6.1過戶手續辦理時間6.2過戶手續辦理費用6.3過戶手續辦理責任7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：稅費支付憑證12.合同簽署與生效12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同生效時間13.合同附件清單簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯系人：_________甲方聯系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯系人：_________乙方聯系電話：_________第二條房地產基本情況2.1房地產位置房地產地址：_________房地產所在區域：_________2.2房地產面積房地產總面積：_________平方米其中：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米2.3房地產權屬證明房地產權屬證明文件編號：_________權屬證明文件名稱：_________第三條稅費支付約定3.1稅費種類包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.2稅費承擔方甲方承擔：_________乙方承擔：_________3.3稅費支付方式稅費支付方式為：_________3.4稅費支付時間稅費支付時間為：_________第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為：_________4.2房屋驗收標準房屋驗收標準參照國家相關法律法規及行業標準。4.3房屋驗收程序房屋驗收程序如下：1.甲方應確保房屋符合交付條件；2.乙方在收到甲方書面通知后，應在規定時間內進行房屋驗收；3.驗收過程中，如發現房屋存在質量問題，乙方應在驗收記錄中注明，并要求甲方在規定時間內進行修復；4.驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。第五條付款方式與時間5.1付款方式付款方式為：_________5.2付款時間首付款支付時間為：_________尾款支付時間為：_________5.3逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付_____%的逾期付款違約金。第六條房屋過戶手續辦理6.1過戶手續辦理時間過戶手續辦理時間為：_________6.2過戶手續辦理費用過戶手續辦理費用由：_________承擔6.3過戶手續辦理責任過戶手續辦理過程中，因甲方原因導致過戶失敗的，由甲方承擔全部責任；因乙方原因導致過戶失敗的，由乙方承擔全部責任。第七條合同解除與違約責任7.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。7.2違約責任1.違約方應承擔守約方因此遭受的全部損失；2.逾期付款的，違約方應按約定支付違約金；3.因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任。7.3違約賠償1.因違約給對方造成損失的，違約方應賠償損失；2.違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議。如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點仲裁地點為：_________第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1.任何一方違約，守約方有權解除合同；2.出現本合同約定的解除條件；3.因不可抗力導致合同無法履行的。第十條其他約定事項10.1不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等，導致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、房屋買賣合同、稅費支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件清單11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：稅費支付憑證第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署地點本合同簽署地為：_________12.2合同簽署時間本合同簽署時間為：_________12.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件清單簽署13.1附件一簽署甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________13.2附件二簽署甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________13.3附件三簽署甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件1.任何一方違約，守約方有權解除合同；2.出現本合同約定的解除條件；3.因不可抗力導致合同無法履行的。14.2合同終止條件1.合同約定的義務全部履行完畢；2.雙方協商一致解除合同；3.法律法規規定的其他終止條件。14.3合同解除與終止程序1.提出解除合同的一方應提前____天以書面形式通知對方；2.雙方應在接到解除通知后____天內進行合同解除或終止的確認；3.合同解除或終止后，雙方應盡快辦理相關手續，包括但不限于財產返還、費用結算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，提供中介服務、咨詢服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的介入應當基于甲乙雙方的共同意愿，且第三方在介入前應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確其服務內容、責任范圍和費用等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的任何損失或損害，其責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定，但不得超過_________萬元。2.2第三方責任限額包括但不限于因提供錯誤信息、不當建議或未能履行協議中約定的服務導致的損失。第三條第三方權利和義務3.1第三方的權利：1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行協議中的服務；1.2第三方有權按照協議約定收取服務費用；1.3第三方有權在履行協議過程中提出合理的要求和改進建議。3.2第三方的義務：1.1第三方應按照協議約定提供專業、及時的服務；1.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；1.3第三方應遵守國家法律法規和行業規范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關系是服務提供者與被服務者的關系，不涉及合同主體間的權利義務。4.2第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂過程，不承擔合同履行的直接責任。4.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的具體情況5.1第三方介入的具體情況應在甲乙雙方簽訂的第三方協議中詳細約定，包括但不限于介入的時間、方式、目的和預期效果。5.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，第三方不替代甲乙雙方的權利和義務。第六條第三方介入的終止6.1當第三方完成協議約定的服務內容，或甲乙雙方協議終止第三方介入時，第三方應立即停止介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同和第三方協議的約定，處理相關事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方與第三方協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照第三方協議的約定承擔。8.2若第三方介入導致合同義務的變更或增加，相關費用由變更或增加義務的一方承擔。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。9.2第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力。10.2第三方介入的協議與本合同如有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：復印件需清晰可辨，加蓋產權登記機構公章，與原件一致。說明：用于證明房地產權屬清晰，無權屬糾紛。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，符合法律規定。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.附件三：稅費支付憑證要求：憑證清晰，加蓋稅務機關公章，證明已繳納相關稅費。說明：證明房屋交易過程中稅費已按規定繳納。4.附件四：房屋驗收記錄要求：記錄詳細，雙方簽字確認，證明房屋驗收合格。說明：證明房屋交付時符合約定標準。5.附件五：過戶手續辦理證明要求：證明過戶手續已辦理完畢，加蓋相關部門公章。說明：證明房屋權屬已轉移至買方。6.附件六：合同變更協議要求：協議內容完整，雙方簽字蓋章，符合法律規定。說明：用于記錄合同履行過程中發生的變更。7.附件七：違約金支付憑證要求：憑證清晰，加蓋銀行公章，證明已支付違約金。說明：證明違約方已按約定支付違約金。8.附件八：爭議解決協議要求：協議內容完整，雙方簽字蓋章，符合法律規定。說明：用于記錄爭議解決過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款責任認定標準：逾期付款天數×逾期付款金額×_____%（違約金比例）示例：若約定首付款支付時間為合同簽訂后30日內，若乙方逾期付款5天，則應支付違約金：5×付款金額×_____%。2.違約行為：房屋交付延遲責任認定標準：延遲交付天數×房屋市場價值×_____%（違約金比例）示例：若約定房屋交付時間為合同簽訂后60日內，若甲方延遲交付15天，則應支付違約金：15×房屋市場價值×_____%。3.違約行為：房屋質量問題責任認定標準：修復費用或損失金額示例：若房屋交付后存在質量問題，甲方應承擔修復費用或賠償損失金額。4.違約行為：合同解除責任認定標準：根據合同約定及實際情況確定示例：若因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同，根據實際情況確定責任。5.違約行為：泄露商業秘密責任認定標準：根據損失情況確定示例：若一方泄露商業秘密，另一方可根據損失情況要求賠償。全文完。2024簽二手房買賣合同稅費支付約定2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律、法規及政策解釋2.房地產基本情況2.1房地產坐落位置2.2房地產產權性質2.3房地產面積及用途2.4房地產權屬證書3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.稅費支付約定4.1稅費種類及計算方法4.2稅費承擔主體4.3稅費繳納時間及方式4.4稅費繳納憑證5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式及時間5.3付款憑證6.合同生效條件及期限6.1合同生效條件6.2合同期限7.交付及過戶7.1房地產交付時間7.2房地產過戶手續辦理7.3過戶稅費承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1房地產權屬證書復印件11.2買賣雙方身份證明復印件11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署時間及地點12.2合同簽署人簽字12.3合同生效日期13.合同附件清單14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“稅費”指按照國家法律法規和政策規定，買賣雙方在房地產交易過程中應繳納的各種稅、費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等。1.1.2“房地產”指合同約定的房產及其附屬設施。1.1.3“買賣雙方”指本合同約定的買方和賣方。1.1.4“本合同”指本買賣合同及所有附件。1.2相關法律、法規及政策解釋1.2.1本合同中涉及的法律、法規及政策以合同簽訂時的最新規定為準。1.2.2如法律、法規及政策發生變化，雙方應按照最新規定履行各自義務。2.房地產基本情況2.1房地產坐落位置2.1.1房地產位于________市________區________街道________號。2.2房地產產權性質2.2.1房地產為________性質，產權清晰，無查封、抵押、租賃等情況。2.3房地產面積及用途2.3.1房地產建筑面積為________平方米，用途為________。2.4房地產權屬證書2.4.1房地產權屬證書為________，編號為________。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.1.1買方全稱為________，法定代表人為________，注冊號為________。3.2賣方基本情況3.2.1賣方全稱為________，法定代表人為________，注冊號為________。4.稅費支付約定4.1稅費種類及計算方法4.1.1.1契稅：________；4.1.1.2個人所得稅：________；4.1.1.3增值稅：________；4.1.1.4土地增值稅：________；4.1.1.5印花稅：________；4.2稅費承擔主體4.2.1本合同約定的稅費由________方承擔。4.3稅費繳納時間及方式4.3.1稅費應在房地產過戶手續辦理完畢后________日內繳納。4.3.2稅費繳納方式為________。4.4稅費繳納憑證4.4.1稅費繳納憑證由________方提供。5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.1.1本合同約定的交易價格為________元。5.2付款方式及時間5.2.1買方應在本合同簽訂之日起________日內支付全部房款。5.2.2付款方式為________。5.3付款憑證5.3.1付款憑證由________方提供。6.合同生效條件及期限6.1合同生效條件6.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同生效。6.1.2房地產過戶手續辦理完畢后，本合同正式生效。6.2合同期限6.2.1本合同自簽訂之日起至房地產過戶手續辦理完畢之日止，有效期為________年。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定時間、地點交付房地產的；8.1.2買方未按合同約定時間、金額支付房款的；8.1.3任何一方未履行合同約定的稅費支付義務的；8.1.4任何一方違反合同約定的保密條款的；8.1.5任何一方因故意或重大過失導致合同無法履行的；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔守約方因此遭受的直接經濟損失；8.2.2因違約導致合同無法履行的，違約方應支付違約金，違約金金額為________元；8.2.3如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失。652578第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2如協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。652579第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同時，應提前________日書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應在________日內回復是否同意解除；10.2.3雙方同意解除合同時，應簽訂解除合同協議書。652580第十一條合同附件11.1房地產權屬證書復印件11.2買賣雙方身份證明復印件11.3其他相關文件652581第十二條合同簽署12.1合同簽署時間及地點12.1.1本合同于________年________月________日在________地簽署。12.2合同簽署人簽字12.2.1買方代表簽字：________12.2.2賣方代表簽字：________12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。652582第十三條合同附件清單13.1房地產權屬證書復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3房地產交易稅費繳納憑證13.4合同解除協議書（如有）652583第十四條合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、銀行、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供的服務、咨詢或執行合同相關事務。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房地產評估、貸款審批、法律咨詢、合同公證等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.1.1任何一方需引入第三方時，應事先取得另一方的書面同意。16.1.2未經另一方同意引入的第三方，其行為不構成合同的一部分，對另一方不產生法律約束力。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇由引入方負責，但應確保第三方具備相應的資質和能力。17.第三方責任與權利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，對因其過錯導致合同無法履行或造成損失承擔責任。17.1.2第三方責任限于因其直接行為或疏忽導致合同無法履行或造成損失的部分。17.2第三方權利17.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.2.2第三方有權根據合同約定獲得必要的配合和支持。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方責任限額為本合同交易價格的_________%。18.1.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由引入方承擔。19.第三方費用承擔19.1第三方費用19.1.1第三方費用包括但不限于服務費用、咨詢費用、評估費用等。19.1.2第三方費用由引入方承擔，但合同另有約定的除外。19.2費用支付方式19.2.1第三方費用應在第三方提供相關服務后_______