甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024新版房產過戶協議模板版B版本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1房產過戶1.2甲方1.3乙方1.4過戶手續1.5房產證第二條：房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產所有權第三條：過戶條件3.1甲方應滿足的條件3.2乙方應滿足的條件第四條：過戶流程4.1雙方協商一致4.2辦理過戶手續4.3支付過戶費用4.4領取房產證第五條：過戶時間5.1雙方約定的過戶時間5.2特殊情況下的過戶時間第六條：過戶費用6.1過戶費用的計算方式6.2過戶費用的支付方式第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決8.1雙方協商解決8.2請求第三方調解8.3向法院提起訴訟第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：保密條款10.1雙方對合同內容的保密10.2違約泄露信息的處理第十一條：合同的生效、無效和終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件第十二條：法律適用12.1合同適用的法律法規第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1房產過戶：指甲方將其名下的房產所有權轉移給乙方，乙方接受并支付相應價款的行為。1.2甲方：指房屋所有權人，即房產的當前所有者。1.3乙方：指購買方，即愿意購買房產并接受過戶的一方。1.4過戶手續：指雙方按照相關法律法規和本合同約定，完成房產所有權轉移所必需的手續。1.5房產證：指由房地產管理部門頒發的，證明房屋所有權歸屬的證書。第二條：房產基本情況2.1房產位置：具體到街道、門牌號碼的房產所在地。2.2房產面積：房產的實際使用面積，以平方米為單位。2.3房產所有權：指房產的法定所有權，包括房產的占有、使用、收益和處分權。第三條：過戶條件3.1甲方應滿足的條件：3.1.1甲方應保證房產權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。3.1.2甲方應提供房產證、身份證等相關材料，配合乙方辦理過戶手續。3.2乙方應滿足的條件：3.2.1乙方應具備購房資格，符合購房的相關規定。3.2.2乙方應支付房產購買價款，按照本合同約定的時間和方式。第四條：過戶流程4.1雙方協商一致：雙方就房產過戶的事宜進行協商，達成一致意見。4.2辦理過戶手續：雙方共同向房地產管理部門提交過戶申請，按照規定的流程辦理過戶手續。4.3支付過戶費用：乙方按照本合同約定的方式支付過戶所需的費用。4.4領取房產證：過戶手續辦理完成后，雙方共同領取新的房產證。第五條：過戶時間5.1雙方約定的過戶時間：具體明確的過戶日期，以雙方協商一致為準。5.2特殊情況下的過戶時間：如遇不可抗力等特殊情況，雙方應協商確定合理的過戶時間。第六條：過戶費用6.1過戶費用的計算方式：過戶費用的計算標準及計算方法，如稅費、手續費等。6.2過戶費用的支付方式：乙方按照本合同約定的方式支付過戶費用，如一次性支付或分階段支付。第八條：違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。8.1.2甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。8.2.2乙方未按期支付購房價款的，應按照逾期支付金額的每日萬分之五支付滯納金。第九條：爭議解決9.1雙方協商解決：合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。9.2請求第三方調解：協商不成的，雙方可以請求相關的房地產交易管理部門或者消費者協會進行調解。9.3向法院提起訴訟：調解不成的，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.1.2合同變更的內容應符合相關法律法規的規定。10.2合同解除條件：10.2.1在合同履行過程中，發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同。10.2.2一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益的，另一方有權解除合同。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內容的保密：雙方應對合同的內容、談判過程以及雙方的商業秘密等信息予以保密。11.2違約泄露信息的處理：如有違約泄露信息的行為，違約方應承擔相應的法律責任。第十二條：合同的生效、無效和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同無效條件：本合同違反法律法規的，或者以欺詐、脅迫等手段訂立的，合同無效。12.3合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除的，合同終止。第十三條：法律適用13.1合同適用的法律法規：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，適用中華人民共和國的法律法規。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：______________________甲方授權代表（簽字）：______________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：______________________乙方授權代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件說明：本附件為房產證的復印件，用于證明甲方對該房產的所有權。附件二：甲方的身份證復印件說明：本附件為甲方的身份證復印件，用于證明甲方的身份。附件三：乙方的身份證復印件說明：本附件為乙方的身份證復印件，用于證明乙方的身份。附件四：購房款支付憑證說明：本附件為乙方支付購房款的憑證，用于證明乙方已支付購房款。附件五：過戶費用支付憑證說明：本附件為乙方支付過戶費用的憑證，用于證明乙方已支付過戶費用。附件六：房產過戶手續辦理清單說明：本附件為房產過戶手續辦理的清單，用于指導和記錄過戶手續的辦理過程。附件七：房產過戶證明說明：本附件為房產過戶證明，用于證明房產所有權已轉移給乙方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行義務，如提供虛假信息或者隱瞞重要事實。2.甲方未按照約定的時間辦理過戶手續或者未按時支付購房款。3.乙方未按照本合同約定履行義務，如未支付購房款或者未按期支付過戶費用。責任認定：1.甲方違約的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方違約的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方在合同履行過程中提供虛假信息，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：房產過戶：指將房產的所有權從甲方轉移給乙方的法律行為。甲方：指房產的所有權人，即房產的當前所有者。乙方：指購買方，即愿意購買房產并接受過戶的一方。過戶手續：指雙方按