2024年私營養老院標準化協議：公建改造專版本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議雙方1.2協議目的1.3協議范圍2.公建改造項目2.1改造內容2.2改造標準2.3改造時間表3.資金籌措與支付3.1資金籌措方式3.2支付條件3.3支付流程4.改造質量與驗收4.1質量標準4.2驗收程序4.3質量問題處理5.合同履行期限5.1總體期限5.2關鍵節點5.3延期條款6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3訴訟或仲裁地點8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3保密期限10.知識產權10.1知識產權歸屬10.2使用權約定10.3侵權責任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知與證明12.合同的附錄與附件12.1附錄內容12.2附件清單12.3附件效力13.合同的簽字與蓋章13.1簽字要求13.2蓋章要求13.3簽字蓋章地點與時間14.其他條款14.1信息披露14.2法律適用14.3語言版本第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議雙方甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2協議目的本協議旨在明確甲方將其擁有的私營養老院進行公建改造的相關事宜，乙方負責該項工程的實施，雙方共同維護合同的履行，確保改造工程的順利完成。1.3協議范圍本協議范圍包括但不限于工程設計、施工、設備采購、人員培訓、運營指導等，具體事宜依照雙方約定的內容執行。第二條公建改造項目2.1改造內容包括但不限于房屋建筑改造、設施設備更新、環境綠化美化、醫療服務設施配置等。2.2改造標準按照國家和地方關于公共建筑改造的相關規定和標準執行，同時結合甲方私營養老院的實際情況，確保改造后的養老院符合相關使用功能和質量要求。2.3改造時間表改造工程應自協議簽署之日起calculated_field_placeholder個月內完成，具體施工進度依照工程計劃和實際施工情況進行調整。第三條資金籌措與支付3.1資金籌措方式甲方負責籌集改造工程所需的全部資金，包括但不限于政府補助、銀行貸款、自籌資金等。3.2支付條件支付條件為工程進度符合合同約定的節點，且質量檢驗合格。3.3支付流程由甲方根據工程實際進度和質量情況，向乙方支付相應的工程款項，具體支付流程依照雙方共同制定的支付管理細則執行。第四條改造質量與驗收4.1質量標準改造工程的質量標準應符合國家相關法律法規、行業標準及本協議的約定。4.2驗收程序改造工程完成后，由甲方組織，乙方配合進行工程驗收，驗收不合格的工程，乙方應負責整改至符合合同約定的質量標準。4.3質量問題處理對于驗收過程中發現的問題，乙方應承擔相應的修復和賠償責任，具體處理方式依照合同約定和相關法律法規執行。第五條合同履行期限5.1總體期限改造工程的總體期限為calculated_field_placeholder個月，自協議簽署之日起計算。5.2關鍵節點關鍵節點包括設計完成、施工啟動、改造完成等，具體時間節點依照工程計劃和實際施工情況進行確定。5.3延期條款如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方應協商解決，并根據實際情況調整工程進度和驗收標準。第六條違約責任6.1違約行為包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質量不符合標準、未按約定支付工程款項等。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。6.3違約賠償違約賠償的具體金額和方式，依照合同約定和實際損失情況進行確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇調解或仲裁。7.2爭議解決機構如選擇調解，由calculated_field_placeholder調解委員會進行調解；如選擇仲裁，由calculated_field_placeholder仲裁委員會進行仲裁。7.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為calculated_field_placeholder。第八條合同的生效、變更與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時須符合相關法律法規規定的生效條件。8.2合同變更合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止（1）工程全部完成，并經甲方驗收合格；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密信息包括但不限于合同內容、技術資料、商業秘密等。9.2保密義務雙方對保密信息負有嚴格的保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，為期calculated_field_placeholder年。第十條知識產權10.1知識產權歸屬改造工程所涉及的設計、技術、工藝等知識產權，歸甲方所有。10.2使用權約定乙方在合同期間和合同終止后，僅享有使用改造工程成果的權利，未經甲方同意，不得轉讓或用于其他項目。10.3侵權責任如乙方使用改造工程成果侵犯第三方知識產權，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等，影響合同的正常履行。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。11.3不可抗力通知與證明發生不可抗力事件時，一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。第十二條合同的附錄與附件12.1附錄內容附錄包括工程設計文件、施工圖紙、技術規范等。12.2附件清單附件清單詳見附件，附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件與本合同一起構成完整的合同內容，雙方應予以遵守。第十三條合同的簽字與蓋章13.1簽字要求本合同應由雙方授權代表簽字，并加蓋公章。13.2蓋章要求雙方應當按照法律規定和合同約定，認真履行蓋章手續。13.3簽字蓋章地點與時間本合同在___年___月___日簽字蓋章，地點為___。第十四條其他條款14.1信息披露雙方應按照合同約定及時披露相關信息，保證信息的真實、準確、完整。14.2法律適用本合同適用___法律。14.3語言版本本合同的及附件均為___語言版本，如有歧義，以中文版本為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細描述：包括但不限于建筑設計、電路設計、管道設計等，應符合相關法律法規及國家標準。附件二：施工圖紙詳細描述：詳細展示改造工程的施工細節，包括施工工藝、材料要求等。附件三：技術規范詳細描述：明確改造工程所涉及的技術要求，包括設備參數、材料標準等。附件四：資金籌措與支付管理細則詳細描述：詳細規定資金支付的條件、流程、時間等。附件五：工程驗收標準詳細描述：明確工程驗收的標準和程序，包括質量、安全、環保等方面的要求。附件六：違約金計算公式詳細描述：規定違約金的計算方式，明確違約行為與違約金之間的對應關系。附件七：爭議解決辦法詳細描述：詳細描述調解或仲裁的程序、機構、地點等。附件八：保密協議詳細描述：明確保密信息的范圍、保密義務及保密期限等。附件九：知識產權聲明詳細描述：明確改造工程所涉及的知識產權歸屬及使用權限等。附件十：不可抗力事件證明文件詳細描述：證明不可抗力事件發生的文件，包括但不限于自然災害、社會事件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.工程質量不符合國家標準和合同約定。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.乙方使用改造工程成果侵犯第三方知識產權。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件六的違約金計算公式計算。2.損失賠償：根據實際損失情況進行賠償。3.延期違約：按照合同約定的工程進度和時間節點進行延期違約責任認定。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按照附件六的違約金計算公式計算違約金，并有權要求乙方按照實際損失進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.保密信息：指合同內容、技術資料、商業秘密等雙方約定需保密的信息。3.知識產權：指改造工程所涉及的設計、技術、工藝等智力成果的產權。4.違約金：指違約方按照附件六的計算公式向守約方支付的違約補償。5.