20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造工程招標投標及合同價款監管協議本合同目錄一覽1.招標投標基本條件1.1招標公告1.2投標人資格要求1.3投標文件要求1.4投標截止時間1.5開標時間和地點1.6投標保證金2.招標投標程序2.1招標文件發售2.2投標人報名2.3投標文件遞交2.4投標文件審查2.5投標人答疑2.6投標人澄清2.7投標人撤回2.8開標2.9評標2.10中標結果公示3.合同價款監管3.1合同價款確定3.2合同價款調整3.3預付款支付3.4進度款支付3.5結算款支付3.6逾期付款違約責任3.7付款方式3.8付款時間3.9付款憑證4.工程進度和質量要求4.1工程進度計劃4.2工程質量標準4.3工程驗收4.4工程整改4.5工程延期4.6工程驗收合格標準5.工程變更和索賠5.1工程變更程序5.2工程變更內容5.3工程變更費用5.4索賠程序5.5索賠內容5.6索賠費用6.合同履行和變更6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4合同變更程序6.5合同變更內容6.6合同變更費用7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任7.4違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效程序13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的費用結算13.2合同解除或終止后的工程移交13.3合同解除或終止后的資料移交13.4合同解除或終止后的違約責任14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律法規變更14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.招標投標基本條件1.1招標公告1.1.1招標人應于2025年3月15日在指定的媒體上發布招標公告，公告內容包括工程概況、招標范圍、投標人資格要求、招標文件發售時間、投標截止時間、開標時間和地點等。1.1.2招標公告應明確標明招標文件的發售地點、聯系方式以及招標文件的售價。1.2投標人資格要求1.2.1投標人須具備有效的營業執照、資質證書、安全生產許可證等，且具有類似工程的經驗。1.2.2投標人須提供近三年內的類似工程業績證明文件。1.2.3投標人須符合招標文件中規定的其他資格要求。1.3投標文件要求1.3.1投標人應按照招標文件的要求編制投標文件，包括投標函、法定代表人身份證明、授權委托書、投標報價、施工組織設計、項目管理人員配備表等。1.3.2投標文件應密封并加蓋投標人公章，于投標截止時間前送達指定地點。1.4投標截止時間1.4.1投標截止時間為2025年4月15日，以招標文件指定地點收到的投標文件為準。1.5開標時間和地點1.5.1開標時間為2025年4月16日，地點為招標文件指定的開標室。1.5.2開標時，投標人應派代表出席，未派代表出席的投標文件視為無效。1.6投標保證金1.6.1投標人應按照招標文件的要求繳納投標保證金，金額為人民幣壹拾萬元整。1.6.2投標保證金應在投標截止時間前以銀行電匯形式匯入招標人指定賬戶。2.招標投標程序2.1招標文件發售2.1.1招標文件自2025年3月16日起開始發售，發售至投標截止時間止。2.1.2招標文件售價為人民幣伍佰元整，售后不退。2.2投標人報名2.2.1投標人應按照招標文件的要求進行報名，報名時須提供相關證明文件。2.2.2報名截止時間為2025年3月31日。2.3投標文件遞交2.3.1投標人應按照招標文件的要求遞交投標文件，遞交地點為招標文件指定的地點。2.3.2投標文件遞交截止時間為2025年4月15日。2.4投標文件審查2.4.1評標委員會對投標文件進行審查，審查內容包括投標文件完整性、響應性、投標報價合理性等。2.4.2審查不合格的投標文件，評標委員會有權將其作廢。2.5投標人答疑2.5.1投標人如對招標文件或投標文件編制有疑問，可在規定時間內向招標人提出書面答疑。2.5.2招標人應在收到答疑后3個工作日內給予書面答復。2.6投標人澄清2.6.1投標人如需對投標文件進行澄清，應在投標截止時間前提交書面澄清文件。2.6.2澄清文件應密封并加蓋投標人公章，于投標截止時間前送達指定地點。2.7投標人撤回2.7.1投標人如需撤回投標文件，應在投標截止時間前向招標人提交書面撤回申請。2.7.2撤回申請應密封并加蓋投標人公章，于投標截止時間前送達指定地點。2.8開標2.8.1開標時，評標委員會應按照招標文件的要求對投標文件進行開標。2.8.2開標過程中，如有爭議，評標委員會有權決定是否暫停開標。2.9評標2.9.1評標委員會應按照招標文件的要求對投標文件進行評審，評審內容包括投標報價、施工組織設計、項目管理人員配備等。2.9.2評標委員會應根據評審結果確定中標候選人。2.9.3評標委員會應將評審結果報送招標人。2.10中標結果公示2.10.1招標人應在中標結果確定后3個工作日內，在指定的媒體上公示中標結果。2.10.2公示內容包括中標候選人名稱、投標報價、評標委員會評審意見等。3.合同價款監管3.1合同價款確定3.1.1合同價款應按照招標文件的要求和投標人的投標報價確定。3.1.2合同價款包括工程量清單價格、暫列金額、暫估價等。3.2合同價款調整3.2.1合同價款在合同履行期間，如因政策性調整、市場價格波動等原因導致合同價款發生變化，雙方應按照合同約定進行調整。3.2.2調整后的合同價款應報招標人批準。3.3預付款支付3.3.1合同簽訂后，中標人應按照合同約定向招標人支付預付款。3.3.2預付款比例一般為合同價款的10%，支付時間應在合同簽訂后5個工作日內。3.4進度款支付3.4.1進度款支付應根據工程進度和合同約定進行。3.4.2每月支付一次進度款，支付比例為當月完成的工程量與合同價款的比值。3.5結算款支付3.5.1工程驗收合格后，中標人應向招標人提交結算報告，經招標人審核確認后支付結算款。3.5.2結算款支付比例一般為合同價款的90%，支付時間應在結算報告提交后30個工作日內。3.6逾期付款違約責任3.6.1如招標人逾期支付款項，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。3.6.2如中標人逾期收款，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。3.7付款方式3.7.1付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由招標人在合同中約定。3.7.2付款時間應在合同約定的時間內完成。3.8付款憑證3.8.1招標人應在付款后3個工作日內向中標人出具付款憑證。4.工程進度和質量要求4.1工程進度計劃4.1.1中標人應按照招標文件的要求編制詳細的工程進度計劃，包括關鍵節點、里程碑時間等。4.1.2工程進度計劃應于合同簽訂后10個工作日內提交招標人審核。4.2工程質量標準4.2.1工程質量應符合國家現行質量標準和招標文件規定的質量要求。4.2.2中標人應建立完善的質量保證體系，確保工程質量。4.3工程驗收4.3.1工程完工后，中標人應組織自檢，合格后向招標人提出驗收申請。4.3.2招標人應在收到驗收申請后5個工作日內組織驗收。4.4工程整改4.4.1如驗收不合格，中標人應在規定時間內進行整改，直至合格。4.4.2整改費用由中標人承擔。4.5工程延期4.5.1因中標人原因導致的工程延期，每延期一天，中標人應支付合同總價款的千分之五作為違約金。4.5.2因不可抗力等原因導致的工程延期，中標人應提供相關證明，經招標人確認后可順延工期。4.6工程驗收合格標準4.6.1工程驗收合格標準應符合國家相關法規和標準，以及招標文件規定的具體要求。5.工程變更和索賠5.1工程變更程序5.1.1工程變更需經招標人批準，中標人應提交變更申請及相關資料。5.1.2招標人應在收到變更申請后5個工作日內給予答復。5.2工程變更內容5.2.1工程變更內容包括設計變更、施工方案變更、工程量增減等。5.2.2工程變更內容應詳細說明變更原因、變更范圍、變更后的工程量和費用等。5.3工程變更費用5.3.1工程變更費用應根據實際情況和合同約定進行調整。5.4索賠程序5.4.1索賠事件發生后，中標人應在7個工作日內向招標人提出索賠申請。5.4.2招標人應在收到索賠申請后10個工作日內給予答復。5.5索賠內容5.5.1索賠內容包括工期延誤、工程量增加、材料價格變動等。5.5.2索賠金額應根據實際情況和合同約定進行計算。5.6索賠費用5.6.1索賠費用應由招標人根據實際情況和合同約定進行支付。6.合同履行和變更6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。6.1.2工程驗收合格后，合同視為履行完畢。6.2合同履行地點6.2.1合同履行地點為招標文件中約定的工程所在地。6.2.2中標人應確保工程地點的合法權益。6.3合同履行方式6.3.1中標人應按照合同約定履行合同義務，包括施工、質量保證、售后服務等。6.4合同變更程序6.4.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。6.4.2合同變更內容應詳細說明變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。6.5合同變更內容6.5.1合同變更內容可包括合同期限、付款方式、工程量、質量標準等。6.5.2合同變更內容不得違反法律法規和公序良俗。7.保密條款7.1保密內容7.1.1本合同涉及的技術、商業秘密和保密信息。7.1.2合同履行過程中產生的其他保密信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。7.3保密責任7.3.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.4違約責任7.4.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1一方未按合同約定履行合同義務。8.1.2一方違反保密條款。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協商確定。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應根據實際情況和合同約定進行計算。8.3.2違約賠償金額應包括直接損失和間接損失。8.4違約解除合同8.4.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決合同爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應符合相關法律法規和約定的規定。9.3.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據和資料。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，具體由雙方協商確定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力等原因導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應提前通知對方，并書面確認。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的合同價款結算、工程移交等事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2雙方協商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應提前通知對方，并書面確認。11.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的善后事宜。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的合同價款結算、工程移交等事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽署并蓋章。12.1.2合同經招標人審核批準。12.2合同生效時間12.2.1合同自招標人審核批準之日起生效。12.3合同生效程序12.3.1合同雙方簽署并蓋章后，報送招標人審核批準。13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的費用結算13.1.1合同解除或終止后，雙方應按照約定結算合同價款。13.1.2合同解除或終止后的費用結算應在合同解除或終止后30個工作日內完成。13.2合同解除或終止后的工程移交13.2.1合同解除或終止后，中標人應將工程移交給招標人。13.2.2工程移交應符合合同約定的標準和要求。13.3合同解除或終止后的資料移交13.3.1合同解除或終止后，雙方應將合同相關的資料移交給對方。13.3.2資料移交應完整、準確。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，協商解決。14.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。14.2法律法規變更14.2.1如法律法規發生變更，雙方應按照變更后的規定履行合同義務。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.4合同解釋權14.4.1本合同解釋權歸招標人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機構、監理單位、咨詢機構、審計機構等非合同當事人。15.2第三方介入條件a)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備相應的資質和能力；c)第三方介入的內容和方式應符合法律法規和合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序如下：a)甲乙雙方共同確定第三方介入的內容和方式；b)甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務；c)第三方按照協議約定履行職責。15.4第三方職責a)監督合同履行情況；b)提供專業咨詢和建議；c)審計合同價款；d)協助解決合同爭議。15.5第三方權利a)收取約定的服務費用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；c)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和評價。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其職責范圍應明確劃分，避免與其他方的職責重疊。a)第三方與甲方的劃分：第三方負責監督合同履行情況，甲方負責工程實施和資金支付；第三方提供專業咨詢和建議，甲方負責決策和執行；b)第三方與乙方的劃分：第三方負責監督工程質量、進度和合同價款，乙方負責施工和材料供應；第三方提供審計服務，乙方負責提供相關資料和協助。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。a)第三方與甲乙雙方簽訂的協議中明確約定；b)如協議未約定，第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。16.2第三方責任免除a)因不可抗力導致合同履行出現問題的；b)因甲乙雙方違約導致合同履行出現問題的；c)因第三方無法預見、無法避免的原因導致合同履行出現問題的。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款a)第三方介入的條件和程序；b)第三方職責和權利；c)第三方責任限額和免除；d)第三方介入的費用和支付方式。17.2第三方介入的說明17.2.1甲乙雙方在合同中增加第三方介入條款的說明如下：a)本條款旨在明確第三方介入的條件、程序、職責、權利和責任，確保合同履行過程中的公平、公正和透明；b)第三方介入有助于提高合同履行的效率和質量，降低風險；c)甲乙雙方應嚴格按照本條款約定執行，確保合同履行順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包括工程概況、招標范圍、投標人資格要求、招標文件發售時間、投標截止時間、開標時間和地點等。說明：招標文件是投標人編制投標文件的重要依據，需詳細閱讀并嚴格按照要求執行。2.投標文件詳細要求：包括投標函、法定代表人身份證明、授權委托書、投標報價、施工組織設計、項目管理人員配備表等。說明：投標文件是評標委員會評審的重要依據，需確保內容的完整性和準確性。3.合同詳細要求：包括合同條款、合同履行期限、付款方式、工程進度和質量要求、違約責任等。說明：合同是甲乙雙方履行合同義務的依據，需仔細閱讀并遵守。4.工程進度計劃詳細要求：包括關鍵節點、里程碑時間等。說明：工程進度計劃是甲乙雙方共同遵守的工程進度安排，需確保按計劃推進工程。5.工程質量標準詳細要求：包括國家現行質量標準和招標文件規定的質量要求。說明：工程質量標準是確保工程質量的重要依據，需嚴格按照標準執行。6.工程變更申請詳細要求：包括變更原因、變更范圍、變更后的工程量和費用等。說明：工程變更申請是甲乙雙方對工程變更的正式溝通，需詳細說明變更內容。7.索賠申請詳細要求：包括索賠事件、索賠原因、索賠金額等。說明：索賠申請是甲乙雙方對索賠事件的正式溝通，需詳細說明索賠內容。8.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收結果、驗收意見等。說明：工程驗收報告是甲乙雙方對工程驗收的正式記錄，需確保驗收結果的準確性。9.付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證是甲乙雙方對付款的正式記錄，需確保付款憑證的完整性和準確性。10.第三方協議詳細要求：包括第三方介入的條件、程序、職責、權利和責任等。說明：第三方協議是甲乙雙方與第三方簽訂的協議，需明確各方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)未按合同約定履行合同義務；b)違反保密條款；c)未按時支付款項；d)工程質量不合格；e)工程進度延誤；f)其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準責任認定標準如下：a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約責任的具體承擔方式由雙方協商確定；c)違約賠償金額應根據實際情況和合同約定進行計算。3.違約責任示例說明示例一：甲方未按時支付進度款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例二：乙方施工過程中出現質量問題，導致工程驗收不合格，乙方應承擔整改費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方在履行職責過程中出現失誤，導致合同履行出現問題，第三方應承擔相應的責任。全文完。2025年度城市更新改造工程招標投標及合同價款監管協議1合同目錄第一章協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議依據1.4協議有效期1.5協議雙方1.6協議執行范圍第二章項目背景2.1項目概述2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容2.5項目進展第三章招標投標程序3.1招標公告3.2投標報名3.3投標文件要求3.4投標評審3.5中標通知書3.6合同簽訂第四章合同價款監管4.1合同價款確定4.2價格調整機制4.3支付方式4.4預付款4.5進度款4.6結算款4.7拖欠處理第五章質量監管5.1質量標準5.2質量驗收5.3質量整改5.4質量保證期第六章進度監管6.1進度計劃6.2進度控制6.3進度調整6.4進度滯后處理第七章安全監管7.1安全生產要求7.2安全責任7.3安全措施7.4事故處理第八章環境保護8.1環保要求8.2環保措施8.3環保監測8.4環保事故處理第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序9.4變更與解除后的處理第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償10.4違約糾紛解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限第十二章協議終止12.1協議終止條件12.2協議終止程序12.3終止后的處理第十三章保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任第十四章其他14.1協議附件14.2協議解釋14.3協議生效14.4協議份數合同編號2025UUTG001第一章協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“2025年度城市更新改造工程招標投標及合同價款監管協議”。1.2協議目的本協議旨在明確2025年度城市更新改造工程的招標投標程序、合同價款監管、質量監管、進度監管、安全監管、環境保護等方面的權利義務，確保工程順利進行。1.3協議依據本協議依據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規制定。1.4協議有效期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市更新改造工程竣工驗收合格之日止。1.5協議雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.6協議執行范圍本協議適用于2025年度城市更新改造工程的全部內容，包括但不限于工程設計、施工、監理、驗收等。第二章項目背景2.1項目概述[項目概述內容]2.2項目地點[項目地點內容]2.3項目規模[項目規模內容]2.4項目內容[項目內容詳細描述]2.5項目進展[項目進展情況描述]第三章招標投標程序3.1招標公告[招標公告內容]3.2投標報名[投標報名要求及流程]3.3投標文件要求[投標文件格式、內容要求]3.4投標評審[評審標準、程序及結果]3.5中標通知書[中標通知書內容、發放時間]3.6合同簽訂[合同簽訂時間、地點及要求]第四章合同價款監管4.1合同價款確定[合同價款確定依據及方法]4.2價格調整機制[價格調整因素、幅度及程序]4.3支付方式[支付方式、時間及比例]4.4預付款[預付款金額、支付時間及條件]4.5進度款[進度款支付條件、時間及比例]4.6結算款[結算款支付條件、時間及比例]4.7拖欠處理[拖欠處理措施及責任]第五章質量監管5.1質量標準[質量標準及驗收要求]5.2質量驗收[質量驗收程序、方法及標準]5.3質量整改[質量整改要求及程序]5.4質量保證期[質量保證期長度及責任]第六章進度監管6.1進度計劃[進度計劃內容、編制及審批]6.2進度控制[進度控制措施及方法]6.3進度調整[進度調整程序及條件]6.4進度滯后處理[進度滯后處理措施及責任]第七章安全監管7.1安全生產要求[安全生產要求及措施]7.2安全責任[安全責任主體及內容]7.3安全措施[安全措施內容及實施]7.4事故處理[事故處理程序及責任]第八章環境保護8.1環保要求[項目實施過程中應遵守的環保法律法規及標準]8.2環保措施[施工現場及施工過程中的環保措施及要求]8.3環保監測[環保監測計劃、方法及頻次]8.4環保事故處理[環保事故報告、處理及責任追究]第九章合同變更與解除9.1合同變更條件[合同變更的觸發條件及程序]9.2合同解除條件[合同解除的觸發條件及程序]9.3變更與解除程序[變更與解除合同的申請、審核及執行程序]9.4變更與解除后的處理[變更與解除合同后的后續工作及責任承擔]第十章違約責任10.1違約行為[列舉可能發生的違約行為]10.2違約責任承擔[違約責任的具體承擔方式及賠償標準]10.3違約賠償[違約賠償的計算方法及支付方式]10.4違約糾紛解決[違約糾紛的解決途徑及爭議處理機制]第十一章爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決的協商、調解、仲裁或訴訟方式]11.2爭議解決機構[爭議解決機構的名稱及職責]11.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序及流程]11.4爭議解決期限[爭議解決的最長期限及延長程序]第十二章協議終止12.1協議終止條件[協議終止的觸發條件及程序]12.2協議終止程序[協議終止的申請、審核及執行程序]12.3終止后的處理[協議終止后的后續工作及責任承擔]第十三章保密條款13.1保密內容[協議內容及相關信息的保密范圍]13.2保密期限[保密期限的起止時間]13.3違約責任[違反保密義務的違約責任及賠償標準]第十四章其他14.1協議附件[協議附件的名稱及內容]14.2協議解釋[協議內容的解釋原則及爭議解釋權]14.3協議生效[協議生效的條件及時間]14.4協議份數[協議的份數及分發方式]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權1.1.1甲方在本協議中享有主導權，對項目的設計、施工、監理等環節具有最終決策權。1.1.2甲方有權指定乙方及其它合作方，并對其工作進行監督和管理。1.2設計變更控制1.2.1甲方有權根據項目需求及實際情況，對設計方案進行變更。1.2.2乙方應按照甲方的要求，及時對設計變更進行響應，并確保變更后的設計符合相關法律法規及行業標準。1.3施工進度控制1.3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的進度計劃進行施工。1.3.2乙方應定期向甲方報告施工進度，如有進度滯后，乙方應立即采取措施加快進度。1.4質量監督權1.4.1甲方有權對施工質量進行監督，包括但不限于現場巡查、質量檢驗等。1.4.2乙方應配合甲方進行質量監督，并對甲方提出的問題進行整改。1.5環境保護責任1.5.1甲方負責協調處理項目實施過程中產生的環境污染問題。1.5.2乙方應嚴格按照環保要求進行施工，如有違規行為，乙方承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權2.1.1乙方在本協議中享有主導權，對項目的設計、施工、監理等環節具有最終決策權。2.1.2甲方應尊重乙方的專業意見，支持乙方的技術決策。2.2設計變更審批2.2.1乙方有權根據項目需求及實際情況，對設計方案進行變更。2.2.2甲方應按照乙方的要求，及時對設計變更進行審批。2.3施工進度保障2.3.1乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設備等。2.3.2甲方應確保乙方施工進度不受外部因素影響。2.4質量控制責任2.4.1乙方對施工質量承擔全部責任，確保工程質量符合合同約定及國家標準。2.4.2甲方有權對施工質量進行監督，乙方應積極配合。2.5環境保護措施2.5.1乙方負責在施工過程中采取有效的環保措施，減少對環境的影響。2.5.2甲方應協助乙方解決施工過程中遇到的環保問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責對項目招標投標、合同價款監管、質量監管、進度監管、安全監管、環境保護等方面進行監督和協調。3.1.2中介機構應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地履行職責。3.2中介機構費用3.2.1中介機構費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方協商確定。3.2.2中介機構費用應包含在合同價款中，并在合同中明確。3.3中介機構報告3.3.1中介機構應定期向甲方和乙方提交項目執行情況的報告，包括但不限于施工進度、質量狀況、環境保護情況等。3.3.2甲方和乙方應認真審閱中介機構的報告，并對報告內容提出意見和建議。3.4中介機構變更3.4.1如中介機構無法履行職責或出現嚴重違約行為，甲方和乙方有權更換中介機構。3.4.2中介機構變更應經過甲方和乙方的共同協商，并書面通知相關方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標文件及投標文件2.設計方案及變更記錄3.施工進度計劃及執行報告4.質量檢驗報告及整改記錄5.環保監測報告及整改措施6.合同及補充協議7.中介機構資質證明8.甲方和乙方相關文件及授權委托書9.爭議解決相關文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的進度完成工程。認定：通過比較實際進度與合同約定的進度計劃，若實際進度滯后于計劃，則認定為違約。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定的標準。認定：通過質量檢驗報告和整改記錄，若實際質量不符合標準，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付價款。認定：通過付款憑證和合同約定，若甲方未按時支付價款，則認定為違約。4.違約行為：中介機構未能履行監督職責。認定：通過中介機構的報告和雙方協商，若中介機構未能履行監督職責，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.招標投標法：指規范招標投標行為的法律法規。2.合同法：指規范合同訂立、履行、變更、解除等法律關系的法律法規。3.質量標準：指產品或服務質量應達到的最低要求。4.環保法律法規：指規范環境保護行為的法律法規。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發生的糾紛的方法。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度滯后。解決辦法：乙方應分析原因，制定補救措施，并報告甲方。2.問題：施工質量不符合標準。解決辦法：乙方應立即整改，并報告甲方。3.問題：甲方未按時支付價款。解決辦法：乙方可書面催告甲方，必要時可提起訴訟。4.問題：中介機構未能履行監督職責。解決辦法：甲方和乙方可共同協商更換中介機構。五、所有應用場景：1.城市更新改造工程招標投標。2.城市更新改造工程合同價款監管。3.城市更新改造工程質量監管。4.城市更新改造工程進度監管。5.城市更新改造工程安全監管。6.城市更新改造工程環境保護。全文完。2025年度城市更新改造工程招標投標及合同價款監管協議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關方：二、合同前言2.1背景：為響應國家關于城市更新改造的政策，推動城市可持續發展，甲方決定實施2025年度城市更新改造工程。為確保工程順利進行，甲方特邀請乙方參與招標投標，并簽訂本協議。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在2025年度城市更新改造工程中的權利、義務及責任，確保工程順利實施，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業屬于：本協議中“專業屬于”是指乙方在2025年度城市更新改造工程中所承擔的專業領域及職責。3.2關鍵詞解釋：（1）“城市更新改造工程”是指對現有城市基礎設施、公共設施、住宅等進行改造、提升和擴建的工程。（2）“招標投標”是指甲方通過公開招標的方式，邀請具備相應資質的乙方參與工程投標。（3）“合同價款監管”是指甲方對乙方在工程實施過程中所發生的合同價款進行監督管理。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方進行招標投標，并要求乙方按照規定提交投標文件。（2）甲方有權對乙方在工程實施過程中的工作進行監督、檢查和驗收。（3）甲方有權根據工程進度和實際情況，對合同價款進行調整。（4）甲方有義務按照合同約定支付合同價款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權根據招標文件要求，提交投標文件參與招標投標。（2）乙方有義務按照合同約定，按時、按質、按量完成工程任務。（3）乙方有義務接受甲方對工程實施過程中的監督、檢查和驗收。（4）乙方有義務按照合同約定，配合甲方進行合同價款監管。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市更新改造工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為2025年度城市更新改造工程實施地點。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，自行組織施工隊伍，負責工程實施過程中的各項工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程任務全部完成；（2）合同約定的合同價款支付完畢；（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商一致后，雙方應簽署合同終止協議；（3）合同終止協議經雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理工程結算、合同價款支付等事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程直接費用：包括但不限于建筑材料、施工機械、人工成本等。（2）間接費用：包括但不限于管理費、設計費、監理費等。（3）利潤：乙方根據工程完成情況和市場行情確定的合理利潤。（4）其他費用：合同約定的其他必要費用。7.2支付方式（1）分期支付：根據工程進度和階段驗收結果，分期支付合同價款。（2）按比例支付：根據工程完成的百分比，按比例支付合同價款。（3）固定總價支付：合同總價一次性支付，但需分階段驗收。7.3支付時間（1）工程開工前，甲方支付合同總價的20%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%。（3）工程進度達到80%時，甲方支付合同總價的40%。（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的10%作為質保金。（5）質保期滿后，甲方支付剩余的10%作為最終結算款。7.4支付條款（1）甲方應在合同約定的時間內，將合同價款支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到合同價款后，開具合法有效的稅務發票。（3）雙方應嚴格按照合同約定的支付方式、時間和條款執行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付合同價款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。（2）若甲方未按時驗收工程，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔相應的責任和費用。8.2乙方違約（1）若乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。（2）若乙方工程質量不符合合同約定，應承擔修復、賠償等責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失，違約方應按照實際損失承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的技術、商業秘密；（2）本協議的條款內容；（3）工程項目的相關資料。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至2025年度城市更新改造工程竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本協議中涉及的秘密內容，應采取嚴格的保密措施。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行存在重大困難，且雙方均無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、暴動等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規的變更；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行存在重大困難的，雙方應根據不可抗力的影響，協商確定合同變更、解除或終止。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震、洪水等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件：如戰爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協商不成的，可提交相關調解機構進行調解。（2）調解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利、義務。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的主要權利和義務；（2）涉及國家安全、商業秘密的內容；（3）法律、法規規定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對2025年度城市更新改造工程的設計、施工、監理等方面的最終決定權。（2）乙方在工程實施過程中，如需變更設計或施工方案，應事先獲得甲方批準。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對工程項目的監督權，包括但不限于工程進度、質量、安全等方面的檢查。（2）乙方應配合甲方進行工程項目的監督工作，不得拒絕或阻撓。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本協議具有同等法律效力。（2）未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應就工程項目的實施，相互提供必要的協助和配合。（2）甲方應提供工程項目的相關資料和條件，乙方應按照甲方的要求進行施工。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開協調會議，討論工程項目的進展情況和問題。（2）雙方應通過書面溝通或其他有效方式，及時解決工程項目中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于2025年度城市更新改造工程招標投標及合同價款監管的完整協議，任何與本協議相沖突的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本協議如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.招標文件及投標文件2