20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房出售附帶供應鏈金融支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.廠房出售相關條款2.1廠房所有權及使用權2.2廠房產權狀況2.3廠房出售價格及支付方式2.4廠房交付時間及方式2.5廠房相關配套設施3.供應鏈金融支持相關條款3.1供應鏈金融服務內容3.2融資額度及期限3.3融資利率及費用3.4供應鏈金融服務流程3.5供應鏈金融服務風險控制4.合同履行及違約責任4.1合同履行條件4.2違約責任及賠償4.3合同解除條件及程序5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3保密信息的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1附件一：廠房產權證8.2附件二：廠房配套設施清單8.3附件三：供應鏈金融服務協議9.其他約定事項9.1雙方權利義務9.2合同變更及補充9.3合同解釋10.合同簽署日期11.合同簽署地點12.合同份數13.合同簽署人13.1出售方簽署人13.2購買方簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：省市區路號1.1.4出售方聯系電話：02156781.2購買方信息1.2.1購買方名稱：YY有限公司1.2.2購買方法定代表人：1.2.3購買方住所：省市區路號1.2.4購買方聯系電話：021876543212.廠房出售相關條款2.1廠房所有權及使用權2.1.1出售方保證該廠房享有合法的所有權，且購買方購買后取得該廠房的完全使用權。2.1.2出售方承諾在合同簽訂前，該廠房不存在任何法律糾紛或第三方權利主張。2.2廠房產權狀況2.2.1廠房位于省市區，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。2.2.2廠房為鋼筋混凝土結構，建設于年，已取得相關土地使用權證和房屋所有權證。2.3廠房出售價格及支付方式2.3.1廠房出售價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.3.2購買方應在合同簽訂后個工作日內支付總價款的50%作為定金。2.3.3剩余總價款應在廠房交付使用后個工作日內支付完畢。2.4廠房交付時間及方式2.4.1廠房交付時間為合同簽訂后個月內。2.4.2廠房交付方式為直接交付至購買方指定地點。2.5廠房相關配套設施2.5.1廠房內配備有必要的生產設備、倉儲設施及辦公場所。2.5.2出售方保證所提供的配套設施符合購買方生產需求。3.供應鏈金融支持相關條款3.1供應鏈金融服務內容3.1.1供應鏈金融服務包括但不限于融資貸款、保理、信用證等。3.1.2供應鏈金融服務旨在為購買方提供資金支持，以保障其生產經營活動的正常進行。3.2融資額度及期限3.2.1融資額度最高可達廠房出售價格的80%。3.2.2融資期限為個月至個月，具體期限由雙方協商確定。3.3融資利率及費用3.3.1融資利率按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮個百分點執行。3.3.2融資過程中產生的相關費用由購買方承擔。3.4供應鏈金融服務流程3.4.1購買方向金融機構提交融資申請。3.4.2金融機構對購買方進行盡職調查。3.4.3金融機構審批通過后，雙方簽訂融資協議。3.4.4購買方按照協議約定使用融資款項。3.5供應鏈金融服務風險控制3.5.1雙方應共同建立健全風險控制機制，確保供應鏈金融服務的安全穩定。3.5.2金融機構對購買方進行定期風險評估，并根據評估結果調整融資額度及利率。4.合同履行及違約責任4.1合同履行條件4.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。4.1.2出售方應保證廠房的產權清晰、無權屬爭議。4.2違約責任及賠償4.2.1如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。4.2.2違約金按每日萬分之五計算，最高不超過已付款項的20%。4.3合同解除條件及程序4.3.1雙方協商一致，可解除本合同。4.3.2一方違約致使合同無法履行時，另一方有權解除合同。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1保密信息包括但不限于本合同內容、雙方商業秘密、技術秘密等。5.2保密義務5.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的處理5.3.1雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露、損毀或丟失。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。6.1.2協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會。6.2.2仲裁地點為市。6.3爭議解決費用6.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1合同約定的期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。7.3合同解除條件7.3.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。8.合同附件8.1附件一：廠房產權證8.1.1廠房產權證復印件，證明出售方對該廠房享有完全的所有權。8.2附件二：廠房配套設施清單8.2.1廠房配套設施清單，詳細列出廠房內所有生產設備、倉儲設施及辦公場所的名稱、型號、數量等。8.3附件三：供應鏈金融服務協議8.3.1供應鏈金融服務協議，詳細規定金融機構為購買方提供的融資服務內容、額度、利率、期限等。9.其他約定事項9.1雙方權利義務9.1.1出售方保證提供真實、準確的廠房信息，并對廠房的產權和使用權負責。9.1.2購買方負責在合同約定的期限內支付廠房購買款，并確保按約定使用廠房。9.2合同變更及補充9.2.1合同的任何變更或補充均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解釋9.3.1合同的條款如有歧義，應按有利于維護無過錯方的原則進行解釋。10.合同簽署日期10.1合同簽署日期為200X年X月X日。11.合同簽署地點11.1合同簽署地點為省市區路號。12.合同份數12.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同簽署人13.1出售方簽署人：13.2購買方簽署人：14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為自生效之日起至廠房交付使用完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、融資機構、律師、審計機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、評估、咨詢、融資、法律服務、審計等服務。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的具體事宜應在合同附件中詳細列明。3.第三方責任及權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地提供相關服務。3.2第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。3.3第三方的責任限于其提供服務的行為，對于因第三方提供服務以外的原因造成的損失，甲乙雙方不承擔責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元整。4.2如第三方因提供服務造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責任承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在提供服務過程中，應明確其服務對象為甲乙雙方，不得將服務內容泄露給任何第三方。5.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關系，進行任何損害甲乙雙方利益的行為。5.3第三方與其他各方之間的關系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協商確定需要第三方介入的事項。6.2甲乙雙方共同向第三方發出邀請，并明確其服務內容、期限、費用等。6.3第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。6.4第三方按照服務協議約定提供服務，并接受甲乙雙方的監督。7.第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在服務協議中約定。7.2費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協商確定。8.第三方介入的變更及解除8.1第三方介入的變更或解除，需經甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等信息，負有保密義務。10.2第三方不得將上述信息泄露給任何第三方。11.第三方介入的獨立性11.1第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得受任何一方的影響。11.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守法律法規和行業標準。12.第三方介入的效果12.1第三方介入的效果，應以甲乙雙方的實際利益為標準。12.2第三方介入的效果，不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產權證詳細要求：提供廠房產權證的復印件，確保產權清晰，無權屬爭議。說明：附件一用于證明出售方對該廠房享有完全的所有權。2.附件二：廠房配套設施清單詳細要求：列出廠房內所有生產設備、倉儲設施及辦公場所的名稱、型號、數量等。說明：附件二用于詳細說明廠房的配套設施情況，便于購買方了解。3.附件三：供應鏈金融服務協議詳細要求：詳細規定金融機構為購買方提供的融資服務內容、額度、利率、期限等。說明：附件三用于明確金融機構與購買方之間的融資服務條款。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、期限、費用、責任等。說明：附件四用于約定第三方介入的相關事宜，確保第三方服務的合法性和有效性。5.附件五：廠房交接清單詳細要求：詳細記錄廠房交付時，廠房及配套設施的狀態和數量。說明：附件五用于確認廠房交付時的實際情況，確保雙方權益。6.附件六：違約責任認定書詳細要求：明確違約行為的認定標準和相應的責任承擔方式。說明：附件六用于在違約行為發生時，對違約方進行責任認定。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序和費用等。說明：附件七用于在發生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按合同約定交付廠房或提供虛假信息。責任認定標準：出售方應承擔違約責任，賠償購買方因此遭受的損失。示例說明：若出售方未在合同約定的交付時間內交付廠房，應向購買方支付違約金。2.違約行為：購買方未按合同約定支付廠房購買款。責任認定標準：購買方應承擔違約責任，支付違約金并繼續履行付款義務。示例說明：若購買方逾期支付廠房購買款，應向出售方支付違約金。3.違約行為：第三方未按服務協議約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供融資服務，應向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：一方未履行保密義務，泄露對方商業秘密。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方泄露對方商業秘密，應向對方支付違約金。5.違約行為：一方未按合同約定履行其他義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方未按約定履行合同約定的其他義務，應向對方支付違約金。全文完。2025年度廠房出售附帶供應鏈金融支持合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂目的第二章廠房出售2.1廠房基本情況2.2廠房所有權轉移2.3廠房價格及支付方式2.4廠房交付時間及條件2.5廠房權屬變更手續第三章供應鏈金融支持3.1供應鏈金融支持方式3.2供應鏈金融服務內容3.3供應鏈金融支持期限3.4供應鏈金融支持額度3.5供應鏈金融支持費用及支付方式第四章合同履行與監督4.1合同履行原則4.2合同履行期限4.3合同履行地點4.4合同履行方式4.5合同履行監督機制第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償方式6.4違約賠償標準第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限8.4違約責任第九章合同附件9.1附件一：廠房產權證復印件9.2附件二：供應鏈金融服務協議9.3附件三：其他相關文件第十章合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同修改程序10.4合同修改效力第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他約定12.1合同履行過程中產生的新增費用承擔12.2合同履行過程中產生的新增事項處理12.3合同解除或終止后的債權債務處理第十三章合同份數與生效13.1合同份數13.2合同生效日期第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度廠房出售附帶供應鏈金融支持合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。1.5合同簽訂目的本合同簽訂目的為甲方將位于____________________的廠房出售給乙方，并由乙方獲得供應鏈金融支持。第二章廠房出售2.1廠房基本情況甲方出售的廠房位于____________________，土地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，用途為____________________。2.2廠房所有權轉移甲方同意將廠房所有權轉移給乙方，乙方在支付完畢全部款項后，甲方應協助乙方辦理廠房所有權轉移手續。2.3廠房價格及支付方式廠房價格為人民幣____元整。乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付全部款項。2.4廠房交付時間及條件甲方應在乙方支付完畢全部款項后____個工作日內將廠房交付給乙方。交付條件為廠房符合合同約定的使用要求。2.5廠房權屬變更手續乙方在收到廠房后，應在____個工作日內自行辦理廠房權屬變更手續，甲方應予以配合。第三章供應鏈金融支持3.1供應鏈金融支持方式乙方在購買廠房時，可獲得由金融機構提供的供應鏈金融支持。3.2供應鏈金融服務內容供應鏈金融服務內容包括但不限于：融資、擔保、結算等。3.3供應鏈金融支持期限供應鏈金融支持期限為____年。3.4供應鏈金融支持額度供應鏈金融支持額度為廠房價格的____%。3.5供應鏈金融支持費用及支付方式供應鏈金融支持費用按照金融機構規定執行，由乙方承擔。第四章合同履行與監督4.1合同履行原則雙方應按照誠實信用、平等互利的原則履行合同。4.2合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.3合同履行地點廠房交付地點為____________________。4.4合同履行方式雙方應按照合同約定的條款履行各自義務。4.5合同履行監督機制雙方應設立專門的合同履行監督機構，負責監督合同的履行情況。第五章爭議解決5.1爭議解決方式本合同發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________。5.3爭議解決程序爭議解決程序按照____________________的規定執行。5.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第六章違約責任6.1違約情形（1）甲方未按合同約定交付廠房；（2）乙方未按合同約定支付款項；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償方式違約賠償方式按照合同約定或法律規定執行。6.4違約賠償標準違約賠償標準按照合同約定或法律規定執行。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未履行；（2）發生不可抗力，致使合同目的不能實現；（3）法律法規規定的其他解除合同的情形。7.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。7.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同解除；（4）法律法規規定的其他終止合同的情形。7.4合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定或法律規定辦理相關手續。第八章保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。8.4違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第九章合同附件9.1附件一：廠房產權證復印件9.2附件二：供應鏈金融服務協議9.3附件三：其他相關文件第十章合同生效與修改10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。10.4合同修改效力修改后的合同條款與本合同原有條款不一致的，以修改后的條款為準。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議提交____________________人民法院管轄。第十二章其他約定12.1合同履行過程中產生的新增費用承擔合同履行過程中產生的新增費用，除法律法規另有規定外，由產生費用的一方承擔。12.2合同履行過程中產生的新增事項處理合同履行過程中產生的新增事項，雙方應協商解決；協商不成的，可按本章第五條的規定處理。12.3合同解除或終止后的債權債務處理合同解除或終止后，雙方應按照法律法規和合同約定處理債權債務。第十三章合同份數與生效13.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方（蓋章）：_________（簽字）_________（簽字）乙方（蓋章）：_________（簽字）_________（簽字）14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方蓋章）_________（乙方蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的廠房使用條件條款：甲方保留對廠房使用的監督權，乙方在使用廠房過程中，應遵守甲方制定的廠房使用規范。說明：本條款確保甲方在廠房出售后仍能對廠房的使用進行監管，以維護甲方自身的利益。1.2甲方主導下的廠房維護責任條款：甲方負責廠房的日常維護和保養，乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權要求乙方承擔修復費用。說明：本條款明確甲方在廠房出售后的維護責任，同時規定乙方在使用過程中對廠房造成的損壞應承擔修復責任。1.3甲方主導下的廠房租賃權條款：甲方有權在合同期限內將廠房部分或全部出租給第三方，不影響乙方的廠房使用。說明：本條款允許甲方在合同期限內靈活處理廠房租賃事宜，不影響乙方的正常使用。1.4甲方主導下的廠房改造權條款：甲方在合同期限內對廠房進行必要的改造，不影響乙方的使用權益。說明：本條款賦予甲方對廠房進行必要改造的權利，以適應市場變化和甲方自身需求。1.5甲方主導下的廠房轉讓權條款：甲方在合同期限內有權將廠房全部或部分轉讓給第三方，不影響乙方的合同權益。說明：本條款確保甲方在合同期限內有權轉讓廠房，乙方在合同期限內享有穩定的廠房使用權益。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的廠房經營決策條款：乙方有權對廠房的經營進行決策，包括但不限于經營方向、經營策略等。說明：本條款賦予乙方在廠房使用過程中的經營決策權，以保障乙方對廠房的有效利用。2.2乙方主導下的廠房租賃權條款：乙方有權將廠房部分或全部出租給第三方，甲方應予以配合。說明：本條款允許乙方在合同期限內靈活處理廠房租賃事宜，以獲取更多收益。2.3乙方主導下的廠房改造權條款：乙方在合同期限內有權對廠房進行必要的改造，甲方應予以配合。說明：本條款賦予乙方在合同期限內對廠房進行改造的權利，以適應市場需求。2.4乙方主導下的廠房轉讓權條款：乙方在合同期限內有權將廠房全部或部分轉讓給第三方，甲方應予以配合。說明：本條款確保乙方在合同期限內有權轉讓廠房，甲方在合同期限內享有穩定的廠房使用權益。2.5乙方主導下的廠房收益權條款：乙方有權享有廠房在使用過程中的收益，包括但不限于租金、銷售收入等。說明：本條款明確乙方在廠房使用過程中的收益權，以激勵乙方積極經營。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的服務內容說明：本條款明確第三方中介在本合同中的服務內容，以保障交易雙方的權益。3.2第三方中介的傭金支付條款：第三方中介的傭金由乙方支付，具體金額和支付方式由雙方協商確定。說明：本條款明確第三方中介的傭金支付方式，以保障中介服務的合理性和公平性。3.3第三方中介的責任承擔條款：第三方中介在本合同中應盡到專業、誠信、勤勉的義務，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的責任。說明：本條款規定第三方中介的責任承擔，以保障交易雙方的利益。3.4第三方中介的保密義務條款：第三方中介對本合同中的保密信息負有保密義務，未經交易雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：本條款規定第三方中介的保密義務，以保護交易雙方的商業秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房產權證復印件2.供應鏈金融服務協議3.第三方中介服務協議（如有）4.交易雙方的身份證明文件5.廠房現狀評估報告6.合同簽訂現場照片7.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付廠房或交付的廠房不符合約定條件；乙方未按合同約定支付款項；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：由合同約定的爭議解決機構或法院根據事實和法律規定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指由雙方當事人同意，將爭議提交給非司法機構的仲裁員進行裁決的爭議解決方式。4.法院管轄：指法律規定的法院對特定案件的審判權限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房交付過程中發現質量問題。解決辦法：由第三方鑒定機構進行鑒定，根據鑒定結果由責任方進行修復或賠償。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方在合理期限內仍未支付，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：第三方中介服務存在瑕疵。解決辦法：乙方有權要求第三方中介承擔相應責任，并可向甲方提出賠償要求。4.問題：合同履行過程中出現法律變更。解決辦法：根據法律變更調整合同條款，或終止合同并按法律規定處理。五、所有應用場景：1.廠房出售交易；2.供應鏈金融支持；3.第三方中介服務；4.交易雙方身份確認；5.合同執行與監督。全文完。2025年度廠房出售附帶供應鏈金融支持合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于____________________的廠房，現因經營策略調整，決定將廠房出售。乙方有意購買該廠房，并希望借助供應鏈金融支持，實現快速融資。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利義務，確保廠房出售及供應鏈金融支持業務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）廠房：指甲方擁有的位于____________________的建筑物，包括但不限于土地、廠房、設備等。（2）供應鏈金融支持：指乙方在購買廠房過程中，由金融機構提供的貸款、擔保、保理等金融服務。3.2關鍵詞解釋：（1）出售：指甲方將廠房所有權及使用權轉讓給乙方。（2）附帶：指廠房出售過程中，乙方同時享受供應鏈金融支持。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付廠房出售價款。（2）甲方有義務提供真實、完整的廠房信息，確保乙方了解廠房現狀。（3）甲方有義務配合乙方辦理廠房過戶手續。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供廠房信息，并配合辦理過戶手續。（2）乙方有權享受供應鏈金融支持，按照合同約定向金融機構申請貸款、擔保、保理等服務。（3）乙方有義務按照合同約定支付廠房出售價款，并按時償還供應鏈金融支持款項。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房出售及供應鏈金融支持業務在合同生效后30日內完成。5.2合同履行地點：廠房出售及供應鏈金融支持業務在____________________進行。5.3合同履行方式：（1）廠房出售：甲方將廠房所有權及使用權轉讓給乙方，乙方支付廠房出售價款。（2）供應鏈金融支持：乙方向金融機構申請貸款、擔保、保理等服務，甲方提供必要的協助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）廠房出售及供應鏈金融支持業務完成。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）廠房出售及供應鏈金融支持業務完成后，雙方應簽訂終止協議，明確雙方的權利義務。（2）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）廠房出售及供應鏈金融支持業務完成后，甲方將廠房所有權及使用權轉讓給乙方。（2）合同約定的其他終止后果。七、費用與支付7.1費用構成（1）廠房出售價款：根據雙方協商確定的廠房評估價值，乙方應支付給甲方廠房出售價款為人民幣________________元。（2）稅費：根據相關法律法規，廠房出售過程中產生的稅費由甲方和乙方按照實際發生金額分別承擔。（3）金融服務費用：乙方在享受供應鏈金融支持過程中產生的服務費用，包括但不限于貸款利息、擔保費、保理費等，由乙方承擔。（4）其他費用：雙方在合同中約定的其他費用。7.2支付方式廠房出售價款及稅費支付方式為：（1）乙方應在本合同生效之日起__個工作日內，向甲方支付廠房出售價款的__%作為定金。（2）余款在廠房過戶手續辦理完畢后__個工作日內支付完畢。7.3支付時間（1）定金支付時間：乙方應在本合同生效之日起__個工作日內支付定金。（2）余款支付時間：廠房過戶手續辦理完畢后__個工作日內支付余款。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付款項時，應向甲方提供銀行轉賬記錄或現金支付憑證。（2）發票：甲方在收到乙方支付的款項后，應及時向乙方開具相應的增值稅發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時間提供廠房或提供的信息不真實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。（2）甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（2）乙方應承擔因違約給甲方造成的損失，包括但不限于廠房過戶手續費用、稅費等。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：如一方違約，應向守約方支付相當于損失金額__%的違約金。（2）賠償方式的確定：違約金或賠償金應通過協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容（1）廠房的具體位置、面積、結構等信息。（2）供應鏈金融支持的細節，包括但不限于貸款額度、利率、期限等。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起__年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件解除。（3）因不可抗力導致合同不能履行或履行不及時的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如因地震導致廠房損壞，導致廠房出售及供應鏈金融支持業務無法正常進行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業秘密的內容。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對廠房的所有權，直至乙方支付完畢廠房出售價款。（2）乙方在享受供應鏈金融支持期間，不得將廠房用于非法用途。13.2特殊權力保留（1）如廠房出售過程中發生爭議，甲方保留自行處理或通過法律途徑解決的權利。（2）乙方在享受供應鏈金融支持過程中，如發生違約行為，甲方保留解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應積極配合乙方辦理廠房過戶手續。（2）乙方應積極配合甲方及金融機構辦理供應鏈金融支持相關事宜。15.2協作與配合方式雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房出售附帶供應鏈金融支持業務的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房出售價格評估報告2.廠房產權證明文件3.甲方營業執照副本4.乙方營業執照副本5.供應鏈金融服務協議6.廠房過戶手續文件7.乙方支付款項憑證8.保密協議9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定時間提供廠房或提供的信息不真實，認定違約。未在規定時間內配合乙方辦理廠房過戶手續，認定違約。未按約定支付廠房出售價款，認定違