甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年適用：建筑項目設計與施工監理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包方定義1.2設計方定義1.3監理方定義第二條合同范圍與工作內容2.1設計工作范圍2.2施工監理范圍2.3相關服務范圍第三條合同期限3.1設計階段期限3.2施工監理階段期限3.3后續服務階段期限第四條合同價格與支付方式4.1設計費用的確定4.2施工監理費用的確定4.3支付方式與時間第五條設計與施工監理要求5.1設計質量要求5.2施工監理質量要求5.3設計與施工監理協調第六條違約責任6.1發包方違約責任6.2設計方違約責任6.3監理方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3訴訟或仲裁地點第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責任的承擔9.3保密期限第十條合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件10.2合同分包的限制第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條稅費12.1稅費的承擔12.2稅費的計算與支付第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的續簽條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包方定義1.2設計方定義1.3監理方定義第二條合同范圍與工作內容2.1設計工作范圍乙方負責完成甲方委托的建筑項目的設計工作，包括：概念設計、方案設計、施工圖設計等。2.2施工監理范圍丙方負責完成甲方委托的建筑項目施工監理工作，包括：施工現場的質量、安全、進度、投資控制等方面的監督管理。2.3相關服務范圍乙方和丙方應提供的相關服務包括但不限于：設計咨詢、設計變更、施工驗收、工程結算等。第三條合同期限3.1設計階段期限自合同簽訂之日起至設計任務完成之日止。設計階段的期限由雙方在合同中具體約定。3.2施工監理階段期限自施工現場監理工作開始之日起至工程竣工驗收合格之日止。施工監理階段的期限由雙方在合同中具體約定。3.3后續服務階段期限自工程竣工驗收合格之日起至工程保修期結束之日止。后續服務階段的期限由雙方在合同中具體約定。第四條合同價格與支付方式4.1設計費用的確定乙方向甲方提供的建筑設計服務費用，按照雙方協商確定的價格計算。具體價格在合同中約定。4.2施工監理費用的確定丙方向甲方提供的施工監理服務費用，按照雙方協商確定的價格計算。具體價格在合同中約定。4.3支付方式與時間甲方按照雙方約定的時間和方式向乙方、丙方支付設計費、監理費。支付方式包括但不限于預付款、進度款、尾款等。第五條設計與施工監理要求5.1設計質量要求乙方應按照甲方的要求，完成建筑設計任務，并保證設計質量符合國家相關法律法規、規范標準及甲方的要求。5.2施工監理質量要求丙方應按照甲方的要求，完成施工監理任務，并保證監理質量符合國家相關法律法規、規范標準及甲方的要求。5.3設計與施工監理協調乙方、丙方應保持密切溝通與協調，確保設計與施工的順利進行。在合同執行過程中，如有問題需要協調解決，應及時向甲方匯報并取得甲方同意。第六條違約責任6.1發包方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方、丙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方、丙方支付違約金，并賠償因此給乙方、丙方造成的損失。6.2設計方違約責任乙方未按照合同約定完成設計任務，或設計質量不符合約定的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3監理方違約責任丙方未按照合同約定完成監理任務，或監理質量不符合約定的，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件除非合同另有約定，任何一方提出變更或解除合同，均應提前三十日以書面形式通知對方。經雙方協商一致，可以變更或解除合同。8.2合同解除條件（1）不可抗力事件使合同無法履行；（2）一方明確表示不履行主要債務；（3）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現；（4）法律、法規、政策變化導致合同無法履行。8.3變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的一方應向對方提交書面申請；（2）對方收到申請后，應在十五日內回復是否同意變更或解除；（3）雙方就變更或解除合同達成一致后，應簽署書面協議；（4）合同變更或解除協議簽署后，雙方按照協議約定的方式處理后續事項。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的與合同有關的商業秘密、技術秘密、運營秘密等非公開信息。9.2保密責任的承擔雙方對在合同履行過程中獲得的對方保密信息承擔保密責任。未經對方同意，不得向第三方披露保密信息。9.3保密期限雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件未經對方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉讓給第三方。但甲方將合同權利義務轉讓給其子公司的，無需取得乙方、丙方同意。10.2合同分包的限制乙方不得將設計任務全部或部分分包給第三方。如確需分包，必須事先取得甲方同意，并不得影響甲方對設計質量的控制。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在必要時提供相關證明材料。雙方根據不可抗力事件的影響，協商決定合同的變更或解除。第十二條稅費12.1稅費的承擔雙方應按照國家相關法律法規，承擔合同履行過程中產生的稅費。12.2稅費的計算與支付稅費的計算與支付按照國家相關規定執行。雙方應在合同約定的時間內，互相提供必要的稅務資料。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件合同終止條件按照雙方約定或國家相關法律法規執行。14.3合同的續簽條件合同到期后，如需續簽，雙方應提前三個月協商，并簽署新的合同。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加條款15.1第三方介入的條件當本合同的履行需要第三方介入時，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方等，甲乙丙三方應共同協商確定第三方的選擇標準、介入時點、職責范圍等內容，并在合同中以附件形式明確第三方介入的具體條款。15.2第三方選擇與委托第三方由甲方和乙方共同選定，丙方有權參與意見。第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。甲方和乙方應與第三方簽訂委托協議，明確雙方的權利義務。15.3第三方責任第三方應按照委托協議的約定，完成相應的職責。第三方的工作質量、安全責任由第三方自行承擔，但第三方的工作成果應符合甲乙方的要求。15.4第三方費用第三方的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。若丙方參與選擇第三方，則丙方亦應按約定比例承擔相應費用。15.5第三方與其他各方的關系第三方與甲方、乙方、丙方之間的權利義務，應以本合同及委托協議為準。第三方不應直接與合同外的任何一方建立合同關系或進行任何形式的交易。15.6第三方責任限額甲方和乙方應要求第三方在合同中約定責任限額，以降低甲方和乙方的風險。若第三方不同意約定責任限額，甲方和乙方可重新考慮是否選擇該第三方。第三方介入對合同其他條款的影響16.1合同履行期限的調整若第三方介入導致合同履行期限延長，各方應協商一致，可以延長合同履行期限。16.2合同價格的調整若第三方介入導致合同價格發生變化，各方應協商一致，可以調整合同價格。16.3合同范圍的調整若第三方介入導致合同范圍發生變化，各方應協商一致，可以調整合同范圍。16.4合同條款的調整若第三方介入導致合同條款需要調整，各方應協商一致，可以調整合同條款。第三方介入的違約責任17.1第三方違約第三方未按照委托協議的約定履行義務，導致合同無法正常履行的，第三方應承擔違約責任。17.2甲乙方的違約甲方和乙方未按照本合同的約定選擇合適的第三方，或未與第三方簽訂委托協議的，甲方和乙方應承擔違約責任。17.3丙方的違約丙方未按照本合同的約定參與選擇第三方，或未按約定比例承擔第三方的費用的，丙方應承擔違約責任。第三方介入的爭議解決18.1第三方與甲乙方的爭議第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同約定的仲裁機構申請仲裁。18.2第三方與丙方的爭議第三方與丙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同約定的仲裁機構申請仲裁。18.3甲方、乙方與第三方之間的爭議甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑設計委托任務書詳細描述建筑設計任務的范圍、內容、標準和要求。附件二：施工監理委托任務書詳細描述施工監理任務的范圍、內容、標準和要求。附件三：第三方選擇標準與要求詳細描述選擇第三方所需滿足的條件、標準和要求。附件四：第三方委托協議模板作為甲方和乙方與第三方簽訂的委托協議的模板，明確雙方的權利義務。附件五：設計費用計算公式與標準詳細描述設計費用的計算方式、計算公式和費用標準。附件六：監理費用計算公式與標準詳細描述監理費用的計算方式、計算公式和費用標準。附件七：違約行為及責任認定標準詳細描述各種違約行為以及違約的責任認定標準。附件八：合同履行過程中的重要文件清單詳細列舉合同履行過程中需要產生的重要文件和資料。附件九：合同變更與解除協議模板作為雙方協商變更或解除合同的協議模板。附件十：保密協議模板作為乙方和丙方之間的保密協議模板，明確雙方的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付設計費、監理費；2.乙方未按約定完成設計任務；3.丙方未按約定完成監理任務；4.第三方未按委托協議完成職責；5.甲方、乙方、丙方未履行合同中的其他義務。違約責任認定標準：1.按照合同約定，違約方應承擔相應的違約金；2.按照合同約定，違約方應賠償因此給對方造成的損失；3.違約方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的，對方有權解除合同。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.建筑設計：根據甲方要求，乙方提供的建筑項目設計服務，包括概念設計、方案設計、施工圖設計等。2.施工監理：丙方對建筑項目施工過程進行監督管理，包括質量、安全、