20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端酒店客房租賃合同補充協議范本本合同目錄一覽1.本協議的適用范圍1.1適用對象1.2適用時間1.3適用客房類型2.客房租賃條件2.1租賃期限2.2租賃費用2.3付款方式2.4房費包含內容2.5房費不包含內容3.客房使用規定3.1客房使用范圍3.2客房使用限制3.3客房損壞賠償3.4客房內物品損壞賠償3.5客房內物品丟失賠償4.客房清潔服務4.1清潔服務時間4.2清潔服務內容4.3清潔服務費用4.4清潔服務不到位處理5.客房維修服務5.1維修服務時間5.2維修服務內容5.3維修服務費用5.4維修服務不到位處理6.客房安全與服務6.1安全設施配備6.2安全使用規定6.3服務保障6.4緊急情況處理7.客房退房流程7.1退房時間7.2退房手續7.3退房費用結算7.4退房物品處理8.客房租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序8.4變更與解除后的費用處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的費用處理12.其他約定事項12.1本協議未盡事宜12.2本協議的解釋12.3本協議的修訂12.4本協議的生效13.本協議附件13.1附件一：客房租賃合同13.2附件二：客房租賃合同補充協議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3生效時間14.4生效條件第一部分：合同如下：1.本協議的適用范圍1.1適用對象本協議適用于甲方（酒店方）與乙方（客房租賃方）之間就高端酒店客房租賃事宜所簽訂的補充協議。1.2適用時間本協議自雙方簽署之日起生效，至租賃合同約定的租賃期限屆滿日止。1.3適用客房類型本協議適用于甲方所擁有的高端客房，包括但不限于總統套房、豪華套房、行政套房等。2.客房租賃條件2.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃費用租賃費用為人民幣____元/晚，包括但不限于客房租金、清潔服務費、維修服務費等。2.3付款方式乙方應在入住前支付租賃費用總額的50%作為定金，余款于入住當天一次性支付。2.4房費包含內容房費包含客房住宿、客房內基本設施使用、每日兩次客房清潔服務。2.5房費不包含內容房費不包含客房內電話、網絡、餐飲等額外服務費用。3.客房使用規定3.1客房使用范圍乙方僅限在租賃期間內使用租賃的客房，不得將客房轉租或用于其他商業用途。3.2客房使用限制乙方在使用客房期間，應遵守客房使用規定，不得損壞客房設施，不得在客房內進行任何違法活動。3.3客房損壞賠償若乙方在使用過程中造成客房設施損壞，應按實際維修費用進行賠償。3.4客房內物品損壞賠償若乙方在使用過程中造成客房內物品損壞，應按實際價值進行賠償。3.5客房內物品丟失賠償若乙方在使用過程中造成客房內物品丟失，應按實際價值進行賠償。4.客房清潔服務4.1清潔服務時間每日上午9:00至10:00，下午3:00至4:00。4.2清潔服務內容客房內衛生清潔、床上用品更換、垃圾清理等。4.3清潔服務費用清潔服務費用已包含在房費中，無需另行支付。4.4清潔服務不到位處理若乙方對清潔服務不滿意，可向甲方提出，甲方應在接到通知后立即安排重新清潔。5.客房維修服務5.1維修服務時間客房維修服務時間為每日9:00至21:00。5.2維修服務內容客房內設施設備維修、水電維修等。5.3維修服務費用維修服務費用已包含在房費中，無需另行支付。5.4維修服務不到位處理若乙方對維修服務不滿意，可向甲方提出，甲方應在接到通知后立即安排重新維修。6.客房安全與服務6.1安全設施配備客房內配備有煙霧報警器、滅火器等安全設施。6.2安全使用規定乙方在使用客房期間，應遵守安全使用規定，確保自身及他人安全。6.3服務保障甲方提供24小時客房服務，包括客房預訂、客房清潔、客房維修等。6.4緊急情況處理遇緊急情況，乙方應立即通知甲方，甲方將采取相應措施進行處理。8.客房租賃合同變更與解除8.1合同變更條件甲方或乙方因特殊原因需要變更租賃期限、租賃費用或其他合同內容的，應提前____天書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，變更原合同內容。8.2合同解除條件8.2.1乙方違反合同約定，造成甲方損失的；8.2.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用客房的；8.2.3因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的；8.3變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除的，應書面通知對方，并說明理由。雙方應在接到通知之日起____日內達成一致意見，否則視為拒絕。8.4變更與解除后的費用處理合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的協議處理相關費用。9.違約責任9.1違約情形乙方未按時支付租金、損壞客房設施、違反客房使用規定等情形。9.2違約責任承擔乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任處理違約責任的處理應按照合同約定執行，如合同未作約定的，由雙方協商解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應按照相關法律規定進行，包括但不限于起訴、答辯、舉證、審理等。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件同第八條。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止程序同第八條。11.4合同解除與終止后的費用處理合同解除或終止后，雙方應按照解除或終止后的協議處理相關費用。12.其他約定事項12.1本協議未盡事宜本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2本協議的解釋本協議的解釋權歸甲方所有。12.3本協議的修訂本協議的修訂需經雙方協商一致，并簽署書面文件。12.4本協議的生效本協議自雙方簽署之日起生效。13.本協議附件13.1附件一：客房租賃合同13.2附件二：客房租賃合同補充協議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署時間本協議自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點本協議簽署地點為____。14.3生效條件本協議自簽署之日起生效，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與合同執行或提供相關服務的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、技術服務提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助合同的履行，提高服務質量，確保合同條款的準確執行。15.3第三方介入方式1.作為中介方，協助甲方和乙方進行合同洽談和簽訂；2.提供專業咨詢服務，協助解決合同執行中的問題；3.提供技術服務，確保客房設施的正常運行；4.其他經雙方同意的介入方式。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責任甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并在合同中明確第三方的責任和義務。16.2乙方責任17.第三方的責權利17.1責任1.按照合同約定提供服務質量；2.確保其提供的服務不損害甲方和乙方的合法權益；3.在其職責范圍內，及時解決合同執行中的問題。17.2權利1.要求甲方和乙方提供必要的協助和配合；2.依照合同約定收取服務費用；3.在其職責范圍內，對合同執行提出合理建議。17.3限制1.不得超越其合同約定的職責范圍；2.不得利用合同執行中的信息進行不正當競爭；3.不得泄露甲方和乙方的商業秘密。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方的責任限額是指第三方在因違約或侵權行為對甲方或乙方造成損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定1.第三方的資質和信譽；2.第三方提供服務的性質和風險；3.甲方和乙方的預期損失。18.3責任限額適用第三方的責任限額適用于所有因第三方違約或侵權行為導致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方的責任僅限于其合同約定的服務范圍，甲方和乙方對第三方的行為不承擔責任。19.2費用承擔第三方提供的服務費用由甲方和乙方按合同約定承擔，第三方不得向甲方或乙方以外的第三方收取費用。19.3保密義務第三方在合同執行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房租賃合同詳細要求：包含甲方、乙方的基本信息，租賃客房的具體信息，租賃期限，租金及支付方式，雙方的權利和義務等。附件說明：是本合同的主要附件，是雙方簽訂租賃協議的法律依據。2.附件二：客房租賃合同補充協議詳細要求：對本合同主要條款的補充和細化，包括但不限于第三方介入條款、違約責任、爭議解決等。附件說明：是本合同的重要補充，用于明確雙方在特定情況下的權利和義務。3.附件三：客房使用規則詳細要求：詳細規定客房的使用規范，包括但不限于客房設施的使用、清潔服務、安全規則等。附件說明：是乙方使用客房的指導性文件，有助于乙方遵守客房使用規定。4.附件四：維修服務說明詳細要求：明確客房維修服務的流程、維修范圍、費用承擔等。5.附件五：緊急聯系方式詳細要求：提供甲方客服電話、維修服務電話、安全報警電話等緊急聯系信息。附件說明：是乙方在緊急情況下尋求幫助的聯系方式。6.附件六：第三方服務協議詳細要求：如第三方介入，需簽訂的第三方服務協議，明確第三方服務的具體內容和責任。附件說明：是第三方提供服務時的法律依據，確保第三方服務的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方損壞客房設施。乙方違反客房使用規定。甲方未按時提供清潔服務。甲方未按時提供維修服務。第三方未按約定提供服務質量。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，應按合同約定的違約金比例支付滯納金。乙方損壞客房設施，應按實際維修費用賠償。乙方違反客房使用規定，應承擔相應的法律責任。甲方未按時提供清潔服務，應向乙方道歉并免費提供一次清潔服務。甲方未按時提供維修服務，應向乙方道歉并承擔維修費用。第三方未按約定提供服務質量，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金5000元，逾期1天，應支付違約金100元。乙方在客房內損壞電視，實際維修費用為2000元，乙方應賠償2000元。乙方在客房內吸煙，違反客房使用規定，應承擔500元違約金。全文完。2024年高端酒店客房租賃合同補充協議范本1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的和依據1.3合同租賃范圍及客房設施1.4合同租賃期限1.5合同租金及支付方式1.6合同保證金及退還1.7合同違約責任1.8合同解除條件及程序1.9合同爭議解決方式1.10合同其他約定事項1.11合同附件及補充協議1.12合同生效及終止條件1.13合同簽署及生效日期1.14合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯系人：________1.1.4出租方聯系電話：________1.1.5承租方名稱：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方聯系人：________1.1.8承租方聯系電話：________第二條合同簽訂目的和依據2.1出租方同意將位于________的________號客房出租給承租方。2.2本合同簽訂依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。2.3出租方保證出租的客房符合國家和地方有關安全、衛生標準。第三條合同租賃范圍及客房設施3.1租賃范圍：出租方將上述________號客房及相應附屬設施出租給承租方。3.2客房設施包括但不限于：床、桌椅、衣柜、空調、電視、電話、衛生間等。3.3承租方應愛護并合理使用客房設施，不得擅自拆卸、損壞或移走。第四條合同租賃期限4.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。第五條合同租金及支付方式5.1本合同租金為人民幣________元/月。5.2租金支付方式：承租方應于每月________日前，將租金支付至出租方指定賬戶。5.3如承租方逾期支付租金，應按日支付________%的滯納金。第六條合同保證金及退還6.1承租方應在簽訂本合同后________日內向出租方支付保證金人民幣________元。6.2保證金在租賃期滿且承租方履行合同義務后無違約行為的情況下，無息退還給承租方。第七條合同違約責任7.1如出租方未按時交付租賃客房或交付的客房不符合合同約定，應向承租方支付________%的違約金。7.2如承租方未按時支付租金，應向出租方支付________%的違約金。7.3如承租方損壞或擅自移走客房設施，應承擔相應的賠償責任。7.4如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1出租方有正當理由，如客房設施嚴重損壞或房屋需要維修等，可提前________天書面通知承租方解除合同。8.1.3承租方違反合同約定的使用規則，造成客房設施損壞或安全隱患，出租方有權解除合同。8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同應書面通知對方，并送達至對方地址。8.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理相關事宜。第九條合同爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同其他約定事項10.1合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式________份，出租方和承租方各執________份。第十一條合同生效及終止條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同租賃期滿或雙方約定的解除條件成就時，合同終止。第十二條合同簽署及生效日期12.1本合同于________年________月________日由雙方代表簽字（或蓋章）。12.2合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同備案及登記13.1本合同簽訂后，雙方應于________日內到相關行政管理部門進行備案。13.2如需登記，雙方應按照相關法律法規的規定辦理登記手續。第十四條合同文本及語言14.2如本合同外文譯本與中文文本有沖突，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、技術支持、資金籌措、物業管理、安全保障等服務或履行其他與本合同相關的義務而介入合同關系的第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方，也不包括合同雙方各自的關聯公司或附屬機構。15.2第三方介入的批準15.2.1任何第三方介入合同關系，必須事先獲得甲乙雙方的書面同意。15.2.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各自的權利、義務和責任。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方在本合同項下承擔的責任，應以其與甲乙方簽訂的協議中約定的責任限額為準。15.3.2若第三方責任限額未明確或低于實際損失，則第三方應承擔全部責任。15.4第三方的權利和義務15.4.1第三方應按照與甲乙方簽訂的協議，履行其在本合同項下的各項義務。15.4.2第三方有權要求甲乙方按照合同約定支付相關費用。15.4.3第三方在履行義務過程中，應確保其行為不違反法律法規和本合同的規定。15.5第三方介入的合同條款15.5.1.1第三方的名稱、地址、聯系人及聯系方式。15.5.1.2第三方的服務內容、標準及期限。15.5.1.3第三方的責任限額及違約責任。15.5.1.4第三方介入后的費用結算方式。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其權利、義務和責任僅限于與甲乙方簽訂的協議內容。15.6.2第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任，也不承擔因甲乙雙方違約而產生的責任。15.6.3第三方在履行義務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.7第三方介入的變更和終止15.7.1第三方介入的變更或終止，必須經甲乙雙方書面同意。15.7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。15.8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的保密條款15.9.1第三方在本合同項下獲得的甲乙雙方的商業秘密和敏感信息，應予以保密。15.9.2第三方未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用上述信息。15.10第三方介入的其他條款15.10.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于所有第三方。15.10.2如本合同中關于第三方介入的條款與第三方協議中的條款不一致，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋設施清單要求：詳細列出租賃房屋內的所有設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號、數量等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同補充協議要求：包括合同雙方就合同條款的任何變更、補充或修改內容。說明：補充協議與本合同具有同等法律效力，合同雙方應共同遵守。3.附件三：租賃保證金收據要求：由出租方出具，證明承租方已支付保證金。說明：收據應注明保證金金額、支付時間、收款人等信息。4.附件四：租金支付憑證要求：承租方提供的租金支付證明，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：支付憑證應注明支付金額、支付時間、收款人等信息。5.附件五：房屋驗收報告要求：租賃雙方在租賃房屋交付和退還時，對房屋設施、裝修狀況等進行檢查，并出具驗收報告。說明：驗收報告應詳細記錄房屋現狀，作為合同履行的重要依據。6.附件六：房屋維修記錄要求：記錄租賃期間房屋維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：維修記錄應作為房屋損壞賠償的依據。7.附件七：第三方服務協議要求：如合同中有第三方介入，應提供與第三方簽訂的服務協議。說明：服務協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定，承租方逾期支付租金，應向出租方支付________%的違約金。示例說明：若合同約定租金為每月人民幣10,000元，承租方逾期支付一天，則應支付人民幣100元的違約金。2.違約行為：出租方未按時交付租賃房屋責任認定標準：根據合同約定，出租方未按時交付租賃房屋，應向承租方支付________%的違約金。示例說明：若合同約定租賃房屋應在簽訂合同后的15日內交付，出租方逾期交付一天，則應支付人民幣1,000元的違約金。3.違約行為：房屋設施損壞責任認定標準：根據合同約定，因一方原因導致房屋設施損壞，損壞方應承擔賠償責任。示例說明：若承租方在使用過程中，因操作不當導致空調損壞，則承租方應承擔維修費用。4.違約行為：合同解除責任認定標準：根據合同約定，合同解除后，雙方應根據實際情況承擔相應的責任。示例說明：若因出租方原因導致合同解除，出租方應退還承租方已支付的租金和保證金。5.違約行為：違反保密義務責任認定標準：根據合同約定，任何一方泄露對方的商業秘密和敏感信息，應承擔相應的法律責任。示例說明：若承租方將出租方的商業秘密泄露給第三方，承租方應承擔法律責任。全文完。2024年高端酒店客房租賃合同補充協議范本2本合同目錄一覽1.1客房租賃的基本情況1.1.1客房位置及類型1.1.2客房租賃期限1.1.3客房租金及支付方式1.1.4客房預訂及取消政策1.1.5客房裝修及設備標準1.1.6客房內設施及服務2.1客房入住與退房規定2.1.1入住手續辦理2.1.2退房手續辦理2.1.3客房退房時間規定2.1.4客房退房注意事項2.1.5客房退房費用處理3.1客房租金調整及支付3.1.1客房租金調整原則3.1.2客房租金調整方式3.1.3客房租金支付時間3.1.4客房租金支付方式3.1.5客房租金逾期支付處理4.1客房押金及退還4.1.1客房押金金額及支付方式4.1.2客房押金退還條件4.1.3客房押金退還時間4.1.4客房押金退還方式4.1.5客房押金未退還處理5.1客房設施及服務費用5.1.1客房設施使用費用5.1.2客房服務費用5.1.3客房設施及服務費用支付方式5.1.4客房設施及服務費用結算時間5.1.5客房設施及服務費用逾期支付處理6.1客房安全管理與責任6.1.1客房安全管理制度6.1.2客房安全責任劃分6.1.3客房安全隱患排查與處理6.1.4客房安全事故處理6.1.5客房安全責任追究7.1客房合同解除與終止7.1.1客房合同解除條件7.1.2客房合同終止條件7.1.3客房合同解除程序7.1.4客房合同終止程序7.1.5客房合同解除及終止后的處理8.1客房爭議解決8.1.1客房爭議解決方式8.1.2客房爭議解決程序8.1.3客房爭議解決期限8.1.4客房爭議解決費用8.1.5客房爭議解決機構9.1客房合同附件9.1.1客房租賃合同附件一9.1.2客房租賃合同附件二9.1.3客房租賃合同附件三10.1合同簽訂與生效10.1.1合同簽訂主體10.1.2合同簽訂時間10.1.3合同生效時間10.1.4合同簽訂及生效程序10.1.5合同簽訂及生效注意事項11.1合同變更與解除11.1.1合同變更條件11.1.2合同變更程序11.1.3合同解除條件11.1.4合同解除程序11.1.5合同變更及解除后的處理12.1合同違約責任12.1.1客房租賃合同違約責任12.1.2客房租賃合同違約責任追究12.1.3客房租賃合同違約責任賠償12.1.4客房租賃合同違約責任爭議解決13.1合同爭議解決13.1.1合同爭議解決方式13.1.2合同爭議解決程序13.1.3合同爭議解決期限13.1.4合同爭議解決費用13.1.5合同爭議解決機構14.1合同終止與解除14.1.1合同終止條件14.1.2合同終止程序14.1.3合同解除條件14.1.4合同解除程序14.1.5合同終止及解除后的處理第一部分：合同如下：第一條客房租賃的基本情況1.1客房位置及類型本合同租賃的客房位于我國某城市某高端酒店，具體位置為酒店樓房間，客房類型為豪華標準間。1.2客房租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。1.3客房租金及支付方式本合同客房租金為人民幣元/晚，支付方式為每月支付一次，每月租金應在每月五個工作日內支付至酒店指定賬戶。1.4客房預訂及取消政策客人需提前至少5天預訂客房，如需取消預訂，應在入住前3天通知酒店，否則酒店有權扣除當晚客房費用。1.5客房裝修及設備標準本合同客房裝修風格簡約大方，設備齊全，包括空調、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等。1.6客房內設施及服務客房內提供高速無線網絡、24小時熱水、一次性洗漱用品、拖鞋等設施，酒店還提供叫醒服務、行李寄存服務、洗衣服務等。第二條客房入住與退房規定2.1入住手續辦理客人需在入住當天持有效身份證件辦理入住手續，支付押金。2.2退房手續辦理客人需在退房當天辦理退房手續，并確保房間內無物品遺留。2.3客房退房時間規定客人應在每日中午12:00前辦理退房手續，超過時間按晚計費。2.4客房退房注意事項客人退房時，應確保房間內無物品損壞，如有損壞，按酒店規定賠償。2.5客房退房費用處理客人退房時，如未繳納相關費用，酒店有權扣除押金或要求客人支付欠款。第三條客房租金調整及支付3.1客房租金調整原則如遇國家政策調整或市場行情變動，酒店有權在提前通知客人的前提下調整客房租金。3.2客房租金調整方式客房租金調整采用按月調整的方式，每月調整一次。3.3客房租金支付時間每月租金應在每月五個工作日內支付至酒店指定賬戶。3.4客房租金支付方式客房租金支付方式為銀行轉賬，具體操作由酒店提供。3.5客房租金逾期支付處理如客人逾期支付租金，酒店有權收取逾期滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。第四條客房押金及退還4.1客房押金金額及支付方式本合同客房押金為人民幣元，客人需在入住時支付。4.2客房押金退還條件客人退房時，如無損壞、欠款等情況，酒店將在退房后3個工作日內退還押金。4.3客房押金退還時間客房押金退還時間為客人退房后3個工作日內。4.4客房押金退還方式客房押金退還方式為銀行轉賬，具體操作由酒店提供。4.5客房押金未退還處理如客人退房后未收到押金退還，可向酒店提出書面申請，酒店將在收到申請后7個工作日內處理。第五條客房設施及服務費用5.1客房設施使用費用客人使用客房內設施，如超出免費范圍，需按照酒店規定支付相應費用。5.2客房服務費用酒店提供叫醒、行李寄存、洗衣等服務的，客人需按照酒店規定支付相應費用。5.3客房設施及服務費用支付方式客房設施及服務費用支付方式為現金或信用卡支付。5.4客房設施及服務費用結算時間客房設施及服務費用應在消費時支付。5.5客房設施及服務費用逾期支付處理如客人逾期支付客房設施及服務費用，酒店有權收取逾期滯納金，滯納金比例為每日費用的1%。第六條客房安全管理與責任6.1客房安全管理制度酒店制定完善的客房安全管理制度，確保客人的人身及財產安全。6.2客房安全責任劃分酒店負責客房設施的安全維護，客人負責自身的人身安全。6.3客房安全隱患排查與處理酒店定期對客房進行安全隱患排查，發現問題及時處理。6.4客房安全事故處理發生客房安全事故，酒店將按照國家相關法律法規進行處理。6.5客房安全責任追究如因酒店責任導致客人人身及財產損失，酒店將承擔相應責任。第八條客房合同解除與終止8.1客房合同解除條件8.1.1客人單方面解除合同：因故無法繼續履行合同，需提前30天書面通知酒店，并扣除已入住天數相應比例的租金。8.1.2酒店單方面解除合同：客人違反合同約定，如拖欠租金、損壞設施等，酒店有權單方面解除合同。8.1.3因不可抗力因素：因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。8.2客房合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自動終止。8.2.2客人提前終止：客人提前終止合同，需按照合同約定支付違約金。8.2.3酒店終止：酒店因經營需要或客房設施維修等原因，可提前終止合同，并提前30天通知客人。8.3客房合同解除程序8.3.1雙方協商：合同解除前，雙方應進行充分協商，達成一致意見。8.3.2書面通知：合同解除后，雙方應以書面形式確認解除事宜。8.4客房合同終止程序8.4.1客人退房：合同終止后，客人應在規定時間內辦理退房手續。8.4.2酒店退還押金：合同終止后，酒店應在扣除相關費用后退還客人押金。8.5客房合同解除及終止后的處理8.5.1客人違約：客人違約解除合同，需按照合同約定支付違約金。8.5.2酒店違約：酒店違約解除合同，需按照合同約定賠償客人損失。第九條客房爭議解決9.1客房爭議解決方式9.1.1協商解決：雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2仲裁：協商不成時，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。9.1.3訴訟：協商和仲裁均不成時，雙方可向人民法院提起訴訟。9.2客房爭議解決程序9.2.1協商程序：爭議發生后，雙方應在30日內協商解決。9.2.2仲裁程序：雙方應在爭議發生后30日內向約定的仲裁機構申請仲裁。9.2.3訴訟程序：雙方應在爭議發生后30日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3客房爭議解決期限9.3.1協商期限：爭議解決期限為自爭議發生之日起60日內。9.3.2仲裁期限：爭議解決期限為自仲裁申請之日起120日內。9.3.3訴訟期限：爭議解決期限為自訴訟起訴之日起6個月內。9.4客房爭議解決費用9.4.1協商費用：協商過程中產生的費用由雙方自行承擔。9.4.2仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，勝訴方有權要求敗訴方承擔。9.4.3訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔，勝訴方有權要求敗訴方承擔。9.5客房爭議解決機構9.5.1協商：雙方可自行選擇協商地點。9.5.2仲裁：雙方應選擇具有管轄權的仲裁機構。9.5.3訴訟：雙方應選擇有管轄權的人民法院。第十條合同簽訂與生效10.1合同簽訂主體本合同由甲方（酒店）和乙方（客人）簽訂。10.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年1月1日。10.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同簽訂及生效程序10.4.1雙方確認合同內容無誤。10.4.2雙方簽字（或蓋章）。10.5合同簽訂及生效注意事項10.5.1合同內容應清晰明確。10.5.2雙方應妥善保管合同文本。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致。11.1.2因不可抗力因素導致合同無法履行。11.2合同變更程序11.2.1雙方書面提出變更請求。11.2.2雙方協商一致，簽訂變更協議。11.3合同解除條件11.3.1雙方協商一致。11.3.2因不可抗力因素導致合同無法履行。11.4合同解除程序11.4.1雙方書面提出解除請求。11.4.2雙方協商一致，簽訂解除協議。11.5合同變更及解除后的處理11.5.1變更后的合同條款對雙方具有約束力。11.5.2解除后的合同終止履行，雙方應按照合同約定處理后續事宜。第十二條合同違約責任12.1客房租賃合同違約責任12.1.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。12.1.2乙方損壞客房設施，應按照酒店規定賠償。12.2客房租賃合同違約責任追究12.2.1甲方發現乙方違約行為，有權要求乙方履行合同或承擔違約責任。12.2.2乙方違約，甲方有權解除合同。12.3客房租賃合同違約責任賠償12.3.1乙方違約造成的損失，乙方應承擔全部責任。12.3.2甲方因乙方違約遭受的損失，乙方應予以賠償。第十三條合同爭議解決13.1客房爭議解決方式13.1.1協商解決。13.1.2仲裁。13.1.3訴訟。13.2客房爭議解決程序13.2.1協商程序。13.2.2仲裁程序。13.2.3訴訟程序。13.3客房爭議解決期限13.3.1協商期限。13.3.2仲裁期限。13.3.3訴訟期限。13.4客房爭議解決費用13.4.1協商費用。13.4.2仲裁費用。13.4.3訴訟費用。13.5客房爭議解決機構13.5.1協商。13.5.2仲裁。13.5.3訴訟。第十四條合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2客人提前終止。14.1.3酒店終止。14.2合同終止程序14.2.1客人退房。14.2.2酒店退還押金。14.3合同解除條件14.3.1雙方協商一致。14.3.2因不可抗力因素導致合同無法履行。14.4合同解除程序14.4.1雙方書面提出解除請求。14.4.2雙方協商一致，簽訂解除協議。14.5合同終止及解除后的處理14.5.1終止后的合同不再履行。14.5.2解除后的合同終止履行，雙方應按照合同約定處理后續事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的協議。2.第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入的目的和范圍2.1.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質量。2.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：信息提供、協調溝通、質量監督、爭議解決等。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任介入工作。2.2.2第三方應遵守國家法律法規和合同約定。2.3第三方介入的協議2.3.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂介入協議，明確介入的具體內容、責任和義務。第三方的名稱、地址、聯系方式；介入的目的和范圍；介入工作的期限和進度；甲乙雙方的義務和責任；第三方的責任限額；爭議解決方式；其他需要約定的條款。3.第三方的責任限額3.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方因一般過失導致甲乙雙方損失的，應根據損失程度和介入協議的約定承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方在介入過程中未履行合同義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。3.2第三方的責任限額確定方法3.2.1根據介入協議約定的賠償標準確定。3.2.2根據第三方實際承擔的責任和損失程度確定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應按照介入協議的約定，協