甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

樓房使用權買賣合同書二零二五年甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、樓房使用權描述1.樓房基本信息樓房名稱：______樓房地址：______樓房面積：______平方米樓房結構：______樓房產權性質：______乙方購買的為該樓房的使用權，不包括產權。2.使用權要求乙方購買該樓房使用權后，有權在該樓房內居住、使用，但不得改變樓房的結構和用途。乙方應遵守相關法律法規和物業管理規定，不得從事違法活動。二、樓房使用權數量與價格1.使用權數量乙方購買的樓房使用權為______年。乙方在購買期間，不得將使用權轉讓、出租或抵押給第三方。2.使用權單價與總價樓房使用權的單價為______元/平方米/年。本合同樓房使用權總價預計為______元（大寫：______），該總價根據樓房面積和使用權年限計算得出，最終總價以實際支付金額為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將樓房使用權交付給乙方。乙方應在收到樓房使用權后______個工作日內辦理入住手續。2.交房地點甲方將樓房使用權交付至乙方指定的地址。四、付款方式與違約責任1.付款方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付樓房使用權費用。乙方應按照約定的付款方式支付樓房使用權費用，如逾期付款，應向甲方支付______%的滯納金。2.違約責任甲方未按約定時間交付樓房使用權的，應向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定支付樓房使用權費用的，應向甲方支付______%的違約金。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的樓房使用權進行監督，確保乙方按照合同約定使用樓房。有權在樓房使用權期限內，根據法律法規和合同約定，對樓房進行必要的維修和管理。義務：在合同規定的時間內將樓房使用權交付給乙方，并確保樓房符合使用要求。對乙方在使用樓房過程中產生的合理費用給予支持，如物業管理費等。2.乙方權利與義務權利：有權在樓房使用權期限內，按照合同約定使用樓房。有權在樓房使用權到期后，根據甲方意愿選擇續約或放棄使用權。義務：按照合同約定支付樓房使用權費用。不得擅自改變樓房的結構和用途，不得從事違法活動。六、樓房使用權變更與終止1.變更任何一方需要變更樓房使用權合同條款的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。2.終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）乙方未按約定支付樓房使用權費用；（3）乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；（4）法律法規規定的其他情形。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向樓房所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于樓房使用權價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽