環保產業二手房買賣合同模板合同編號：__________賣方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________買方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條房產描述1.1房產名稱：__________1.2房產地址：__________1.3房產面積：__________平方米1.4房產所有權證號：__________1.5房產現狀：__________第二條房產價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買本合同第一條所述的房產。2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3賣方應在收到全部房款之日起____個工作日內，將房產所有權證原件交付給買方。第三條交付及過戶3.1雙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理房產過戶手續。3.2賣方應保證本合同第一條所述的房產在過戶過程中，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。3.3買方應在過戶手續辦理完畢之日起，享有本合同第一條所述的房產的一切權利。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。4.2因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的房產過戶手續辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產所有權證原件2.房產現狀照片3.買賣雙方的身份證明文件4.支付房款的銀行轉賬憑證5.房產過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.賣方未按照本合同約定交付房產所有權證原件，或交付的房產所有權證原件不符合法律規定。2.賣方未按照本合同約定提供房產的完整權利，存在法律糾紛或權利瑕疵。3.買方未按照本合同約定支付房款。4.買方未按照本合同約定辦理房產過戶手續。5.因不可抗力因素導致本合同無法履行，但雙方未能協商解決或協商不成。三、法律名詞及解釋：1.環保產業二手房：指在環保產業領域中使用的，已購買并使用一定年限的二手房產。2.房產所有權證：證明房產所有權歸屬的法律文件。3.過戶手續：將房產所有權從賣方名下轉移到買方名下的法定程序。4.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產過戶手續復雜，導致過戶時間延長。解決辦法：提前了解當地過戶手續流程，準備好相關文件，協助雙方順利完成過戶。2.房產現狀與合同描述不符。解決辦法：在簽訂合同前，對房產進行實地查看，確保房產現狀與合同描述一致。3.買方支付房款不及時。解決辦法：在合同中明確房款支付時間及方式，提醒買方按時支付房款。4.賣方未提供完整的房產權利。解決辦法：在簽訂合同前，要求賣方提供房產所有權證原件及相關權利證明，確保房產權利完整。五、所有應用場景