20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑空置房屋買賣及節能改造合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.買賣雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋過戶及稅費5.1過戶手續5.2稅費承擔6.節能改造要求6.1節能改造內容6.2節能改造標準6.3節能改造時間7.節能改造費用及承擔7.1節能改造費用7.2費用承擔8.工程質量及驗收8.1工程質量標準8.2驗收時間及方式9.交付使用9.1交付條件9.2交付時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯系方式：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：__________2.1.2房屋所在區縣：__________2.1.3房屋詳細地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：__________2.3.2建筑層數：__________2.4房屋權屬2.4.1房屋所有權證書編號：__________2.4.2房屋土地使用權證書編號：__________3.買賣雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有義務向乙方提供合法、有效的房屋所有權和土地使用權證書。3.1.2甲方有義務確保房屋不存在任何權屬糾紛。3.1.3甲方有義務配合乙方辦理房屋過戶手續。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有義務按照約定支付房屋交易價格。3.2.2乙方有義務按照約定進行節能改造。3.2.3乙方有義務遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易價格為：__________元。4.2支付方式4.2.1乙方應在簽訂合同之日起__________個工作日內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。4.3付款時間4.3.1首付款：__________元，于簽訂合同當日支付。4.3.2尾款：__________元，于房屋過戶手續辦理完畢后支付。5.房屋過戶及稅費5.1過戶手續5.1.1甲方有義務配合乙方辦理房屋過戶手續。5.1.2乙方有義務按照國家相關政策繳納相關稅費。5.2稅費承擔5.2.1稅費承擔方式：__________5.2.2稅費具體金額：__________元。6.節能改造要求6.1節能改造內容6.1.1對房屋的門窗進行節能改造。6.1.2對房屋的供熱系統進行節能改造。6.2節能改造標準6.2.1門窗改造應符合國家標準GB501762016《綠色建筑評價標準》。6.2.2供熱系統改造應符合國家標準GB502422002《供熱管道工程施工及驗收規范》。6.3節能改造時間6.3.1節能改造工程應在簽訂合同之日起__________個月內完成。7.節能改造費用及承擔7.1節能改造費用7.1.1節能改造總費用為：__________元。7.2費用承擔7.2.1節能改造費用由乙方承擔。7.2.2乙方應在簽訂合同之日起__________個工作日內，將節能改造費用支付至甲方指定的賬戶。8.工程質量及驗收8.1工程質量標準8.1.1節能改造工程應按照國家標準和合同約定的技術規范進行施工。8.1.2節能改造工程完成后，應達到綠色建筑節能標準。8.2驗收時間及方式8.2.1節能改造工程完成后，乙方應在__________個工作日內通知甲方進行驗收。8.2.2驗收方式：由甲方組織專業人員對節能改造工程進行驗收，必要時可邀請第三方檢測機構進行檢測。9.交付使用9.1交付條件9.1.1房屋過戶手續辦理完畢。9.1.2節能改造工程驗收合格。9.1.3乙方應確保房屋及其配套設施處于良好狀態。9.2交付時間9.2.1乙方應在__________個工作日內將房屋交付給甲方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2收到解除合同通知的一方應在__________個工作日內回復是否接受解除。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.違約責任13.1違約情形13.1.1甲方未按時提供房屋過戶手續的。13.1.2乙方未按時支付交易價格的。13.1.3乙方未按時完成節能改造工程的。13.1.4雙方違反合同約定，給對方造成損失的。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就。14.1.2任何一方違約，對方有權解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就。14.2.2雙方協商一致解除合同。14.2.3合同履行完畢。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業服務或協助的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、監理機構、檢測機構、設計單位等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。15.3第三方介入的條件15.3.1甲方或乙方在合同履行過程中，根據實際情況需要第三方介入的，應提前向對方提出申請，并說明介入原因和需求。15.3.2雙方同意第三方介入的，應簽訂第三方服務協議，明確第三方的工作內容、責任范圍、費用支付等事項。15.4第三方的工作內容15.4.1第三方應按照合同約定和第三方服務協議的要求，履行其工作職責。15.4.2第三方的工作內容應包括但不限于：協助辦理過戶手續、進行監理、檢測、設計等。15.5第三方的權利與義務15.5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。15.5.2第三方有義務按照合同約定和第三方服務協議的要求，確保其工作的質量和效率。15.5.3第三方有義務對甲方和乙方承擔保密義務。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務關系，第三方不參與合同主體間的權利義務關系。15.6.2第三方在履行職責過程中，應遵循甲乙雙方的權利義務劃分，不得超越其職責范圍。15.6.3第三方在履行職責過程中，如發現甲方或乙方存在違約行為，應向甲乙雙方報告，并協助解決。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方需要第三方介入時，應向對方提交書面申請，并說明介入的原因和需求。16.1.2對方應在__________個工作日內回復是否同意第三方介入。16.2第三方服務協議16.2.1.1第三方的工作內容、工作期限；16.2.1.2第三方的責任范圍和責任限額；16.2.1.3第三方的報酬及支付方式；16.2.1.4雙方對第三方的授權和委托；16.2.1.5保密條款；16.2.1.6爭議解決方式。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定分擔。16.3.2第三方介入的費用應在第三方服務協議中明確。16.4第三方介入的變更16.4.1第三方介入的內容、期限、費用等如需變更，應經甲乙雙方同意，并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：清晰復印，加蓋公章，證明房屋權屬。2.房屋土地使用權證書復印件要求：清晰復印，加蓋公章，證明房屋土地使用權。3.房屋測繪報告要求：由具有資質的測繪單位出具，詳細標注房屋面積、結構等信息。4.節能改造方案要求：由具有資質的設計單位出具，包括改造內容、標準、預期效果等。5.節能改造施工圖紙要求：由具有資質的設計單位出具，詳細標注改造工程的具體施工要求。6.節能改造施工合同要求：明確施工內容、期限、費用、質量標準等。7.節能改造驗收報告要求：由具有資質的檢測機構出具，證明節能改造工程符合標準。8.房屋過戶手續要求：包括房屋買賣合同、過戶申請書、身份證復印件、戶口本復印件等。9.房屋交易稅費繳納憑證要求：證明稅費已繳納。10.第三方服務協議要求：明確第三方的工作內容、責任范圍、費用支付等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時提供房屋過戶手續，每延遲一日，應向乙方支付__________元的違約金。甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元的違約金。甲方未按合同約定支付交易價格，每延遲一日，應向乙方支付__________元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付交易價格，每延遲一日，應向甲方支付__________元的違約金。乙方未按時完成節能改造工程，每延遲一日，應向甲方支付__________元的違約金。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構，應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時完成工作，每延遲一日，應向甲方或乙方支付__________元的違約金。第三方在工作中造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內提供房屋過戶手續，導致乙方無法按時辦理過戶手續，甲方應向乙方支付__________元的違約金。全文完。二零二五年度綠色建筑空置房屋買賣及節能改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點二、房屋基本信息1.房屋坐落位置2.房屋權屬證明3.房屋面積4.房屋結構5.房屋裝修情況三、買賣雙方基本信息1.買方信息2.賣方信息3.雙方聯系方式四、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格2.支付方式及時間3.付款節點及比例4.預付款及違約責任五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準及流程4.驗收不合格的處理六、房屋節能改造1.節能改造內容2.節能改造方案3.節能改造費用及支付方式4.節能改造時間及進度七、合同履行及違約責任1.合同履行義務2.違約責任及賠償3.合同解除及終止條件4.合同糾紛解決方式八、稅費及費用承擔1.稅費計算標準2.費用承擔方式3.稅費及費用支付時間九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除流程十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、合同附件1.房屋權屬證明復印件2.房屋買賣協議3.節能改造方案及預算4.其他相關文件十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程十三、通知及送達1.通知方式2.送達地址及聯系方式3.送達方式及效力十四、其他約定事項1.雙方約定事項2.補充條款3.其他約定合同編號2025GZJW001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綠色建筑空置房屋買賣及節能改造合同2.合同簽訂雙方：甲方（賣方）姓名/名稱：__________，乙方（買方）姓名/名稱：__________3.合同簽訂時間：____年____月____日4.合同簽訂地點：__________二、房屋基本信息1.房屋坐落位置：__________2.房屋權屬證明：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋結構：__________5.房屋裝修情況：__________三、買賣雙方基本信息1.買方信息：姓名/名稱：__________，身份證號/營業執照號：__________，聯系方式：__________2.賣方信息：姓名/名稱：__________，身份證號/營業執照號：__________，聯系方式：__________3.雙方聯系方式：__________四、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：人民幣__________元整2.支付方式及時間：__________3.付款節點及比例：__________4.預付款及違約責任：__________五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：____年____月____日2.房屋交付條件：__________3.房屋驗收標準及流程：__________4.驗收不合格的處理：__________六、房屋節能改造1.節能改造內容：__________2.節能改造方案：__________3.節能改造費用及支付方式：__________4.節能改造時間及進度：__________七、合同履行及違約責任1.合同履行義務：__________2.違約責任及賠償：__________3.合同解除及終止條件：__________4.合同糾紛解決方式：__________八、稅費及費用承擔1.稅費計算標準：按照國家及地方相關法律法規規定執行。2.費用承擔方式：雙方按各自應承擔的稅費及費用進行支付。3.稅費及費用支付時間：在房屋買賣合同約定的付款節點同時支付。九、合同變更及解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因，經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。a)一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施；b)合同目的無法實現，且無法通過變更合同內容達到目的；c)因不可抗力導致合同無法履行。3.合同變更及解除流程：變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并經雙方簽字確認。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議。協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：__________仲裁委員會。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。十一、合同附件1.房屋權屬證明復印件2.房屋買賣協議3.節能改造方案及預算4.其他相關文件十二、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。3.合同終止流程：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十三、通知及送達1.通知方式：通過書面形式，包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等。2.送達地址及聯系方式：__________3.送達方式及效力：以送達地址及聯系方式為準，送達后視為已送達。十四、其他約定事項1.雙方約定事項：__________2.補充條款：__________________________________（甲方簽字/蓋章）________________________（乙方簽字/蓋章）________________________（甲方代表簽字）________________________（乙方代表簽字）________________________（甲方聯系方式）________________________（乙方聯系方式）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：甲方作為主導方，負責整個交易過程的管理和監督。具體條款：a)甲方負責提供房屋買賣合同的草稿，并在合同簽訂前與乙方進行協商。b)甲方負責協調房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的文件和辦理相關手續。c)甲方負責監督乙方按時支付房屋購買款項。d)甲方有權在合同約定的節能改造完成后，對房屋進行驗收，并確保乙方按照合同約定進行節能改造。2.質量保證條款：說明：為確保房屋質量和節能改造效果，甲方需提供相應的質量保證。具體條款：a)甲方保證房屋在交付時符合國家相關建筑質量標準。b)甲方保證節能改造材料及設備符合國家節能標準和環保要求。c)甲方提供至少一年的房屋質量保修和節能改造效果保證。3.爭議解決條款：說明：為保障雙方的權益，當發生爭議時，甲方應承擔主要責任。具體條款：a)任何因房屋買賣及節能改造合同引起的爭議，應由甲方負責協調解決。b)如甲方未能妥善解決爭議，爭議雙方可協商選擇仲裁或訴訟方式解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：乙方作為主導方，對交易過程和節能改造有更高的決策權。具體條款：a)乙方有權對房屋買賣合同的條款提出修改意見。b)乙方負責選擇節能改造方案和施工隊伍。c)乙方有權監督施工過程，確保工程質量和進度。2.支付方式調整條款：說明：為保障乙方的權益，乙方有權對支付方式進行調整。具體條款：a)乙方有權在合同簽訂前，與甲方協商調整付款方式和節點。b)乙方有權要求甲方提供分期付款的便利條件。3.質量驗收條款：說明：為確保房屋和節能改造質量，乙方有權進行質量驗收。具體條款：a)乙方有權在房屋交付和節能改造完成后，對房屋進行驗收。b)乙方有權要求甲方對驗收不合格的部分進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款：說明：為明確中介方的責任，增加中介責任條款。具體條款：a)中介方應確保其提供的信息真實、準確、完整。b)中介方應協助雙方完成合同簽訂和履行過程中的各項手續。c)中介方對因自身過錯導致的合同違約承擔相應責任。2.中介費用條款：說明：為明確中介費用的支付方式和金額，增加中介費用條款。具體條款：a)中介費用按雙方協商確定的比例和金額支付。b)中介費用應在合同簽訂前支付。3.中介保密條款：說明：為保護雙方隱私，增加中介保密條款。具體條款：a)中介方應對在合同履行過程中獲取的雙方信息予以保密。b)中介方未經雙方同意，不得泄露任何涉及雙方商業秘密或個人隱私的信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明復印件2.房屋買賣協議3.節能改造方案及預算4.買賣雙方身份證明復印件5.買賣雙方聯系方式確認書6.稅費及費用計算明細7.爭議解決相關文件8.中介服務協議（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。b)乙方未按時支付購房款項。c)任何一方未按合同約定進行節能改造。d)任何一方未按合同約定履行通知義務。2.違約行為的認定：a)違約行為發生時，另一方應書面通知違約方。b)違約方應在接到通知后一定期限內采取補救措施。c)如違約方未采取補救措施或補救措施不充分，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，達成協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議。4.知識產權：指對文學、藝術和科學作品的創作人、發明人、專利權人等享有的專有權利。5.環保要求：指符合國家環保標準和規定的各項要求。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發現質量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方進行整改，整改期間甲方應承擔相應責任。2.問題：節能改造進度滯后。解決辦法：甲方應與乙方協商，制定合理的改造進度計劃，并確保按期完成。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協商，達成一致意見，必要時可尋求法律援助。五、所有應用場景：1.綠色建筑買賣及節能改造。2.空置房屋買賣及節能改造。3.房屋買賣合同中包含節能改造內容。4.房屋買賣過程中涉及第三方中介服務。5.房屋買賣及節能改造項目涉及多方利益關系。全文完。二零二五年度綠色建筑空置房屋買賣及節能改造合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑產業的快速發展，空置房屋的節能改造成為推動節能減排、實現綠色建筑的重要途徑。為了進一步優化資源配置，提高空置房屋的利用率，甲方決定將空置房屋進行節能改造后出售，乙方愿意購買并支付相應費用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑空置房屋買賣及節能改造過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，促進綠色建筑產業發展。三、定義與解釋3.1專業術語：綠色建筑：指在建筑的全生命周期內，以節約資源、保護環境、減少污染、提高能效、改善居住環境等為目標，采用綠色、環保、可持續的建筑技術、材料、設備和產品。空置房屋：指已經竣工、驗收合格，但尚未出租或出售的房屋。節能改造：指對空置房屋進行節能性能提升的改造，包括但不限于墻體保溫、門窗更換、供暖系統改造、照明系統改造等。3.2關鍵詞解釋：節能：指在滿足使用功能的前提下，通過技術手段減少能源消耗，降低能源消耗強度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：權利：（1）要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）對乙方提供的資料進行審核；（3）在合同約定的節能改造完成后，交付房屋給乙方。義務：（1）保證房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；（2）按照合同約定進行節能改造；（3）配合乙方辦理房屋過戶手續。4.2乙方的權利和義務：權利：（1）在合同約定的期限內，對房屋進行查驗；（2）要求甲方按照合同約定進行節能改造；（3）在房屋交付后，依法享有房屋所有權。義務：（1）按照合同約定支付購房款；（2）在合同約定的期限內，對房屋進行查驗；（3）遵守國家相關法律法規，合理使用房屋。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：合同履行地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式：（1）甲方負責將房屋及節能改造所需材料、設備等交付乙方；（2）乙方在收到房屋及材料、設備后，按照合同約定進行查驗；（3）甲方按照合同約定進行節能改造，乙方予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件發生；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方在接到解除合同通知后，應按照合同約定辦理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應將房屋及節能改造所需材料、設備等退還給乙方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理已發生的費用；（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋購買價款：人民幣____元整；（2）節能改造費用：人民幣____元整；（3）稅費及其他費用：根據國家相關法律法規和政策，由甲乙雙方按照實際發生額另行計算；（4）中介服務費：如甲方委托第三方中介機構提供服務，中介服務費按實際發生額的____%支付給中介機構。7.2支付方式（1）購房款支付：乙方應按照合同約定的支付時間，將房屋購買價款一次性支付給甲方；（2）節能改造費用支付：乙方應按照合同約定的支付時間，將節能改造費用支付給甲方；（3）稅費及其他費用支付：稅費及其他費用應在辦理相關手續時，由甲乙雙方按照實際發生額支付；（4）中介服務費支付：中介服務費應在合同簽訂后____個工作日內，由乙方支付給中介機構。7.3支付時間（1）購房款支付時間：本合同簽訂后____個工作日內；（2）節能改造費用支付時間：節能改造工程開工前____個工作日內；（3）稅費及其他費用支付時間：根據實際發生時間確定；（4）中介服務費支付時間：合同簽訂后____個工作日內。7.4支付條款（1）支付方式：本合同項下的所有款項，均以人民幣現金或銀行轉賬方式進行支付；（2）支付憑證：乙方支付款項后，應取得甲方開具的收款憑證；（3）逾期支付：如乙方逾期支付款項，應按照合同約定的逾期利率支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方未按合同約定進行節能改造，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方未按合同約定支付節能改造費用，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金按合同約定比例計算，甲方或乙方應按期支付；（2）賠償金額：如違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方實際損失；（3）賠償方式：賠償金額以人民幣現金或銀行轉賬方式進行支付。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規變化等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府發布的新政策、法規；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，甲乙雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容；（2）合同約定的專有技術或知識產權；（3）法律、法規規定的不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同項下綠色建筑空置房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對節能改造工程的質量和效果的監督權；（2）甲方保留對乙方使用房屋進行節能改造的指導和監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事項。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的資料和條件，協助乙方進行房屋查驗；（2）乙方應按照甲方的要求，配合進行節能改造工程；（3）甲乙雙方應按照合同約定的時間節點，完成各自的責任和義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）（簽字）（簽名）日期：____年____月____日乙方（買受方）：（蓋章）（簽字）（簽名）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋權屬證明文件；2.房屋節能改造設計方案；3.購房款支付憑證；4.節能改造費用支付憑證；5.稅費及其他費用支付憑證；6.中介服務合同及支付憑證；7.不可抗力事件證明；8.爭議解決相關文件；9.修改和補充協議；10.其他甲乙雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定交付房屋：認定甲方違約，應向乙方支付____%的違約金。未按合同約定進行節能改造：認定甲方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定