20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝花藝店租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2修改與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度精裝花藝店租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有精裝花藝店所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃精裝花藝店進(jìn)行花藝經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或單位。1.1.4“租賃物”指甲方擁有的精裝花藝店及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.7“保證金”指乙方為保障合同履行而向甲方繳納的款項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃物信息3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于：____________________3.1.2租賃物面積：____________________平方米3.1.3租賃物裝修情況：____________________3.2租賃物清單3.2.1花藝店店面3.2.2花藝展示柜3.2.3花藝制作臺(tái)3.2.4花藝工具及設(shè)備3.2.5其他附屬設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)_____元/月5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________6.租賃物使用6.1使用范圍：6.1.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行花藝經(jīng)營(yíng)及相關(guān)活動(dòng)。6.1.2乙方不得將租賃物用于其他用途。6.2使用限制：6.2.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或裝修。6.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3維護(hù)責(zé)任：6.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.2乙方在租賃期間對(duì)租賃物造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元7.2保證金繳納方式：7.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方繳納保證金。7.2.2保證金繳納至甲方指定的銀行賬戶：____________________7.3保證金退還條件：7.3.1租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，且租賃物無損壞或損壞已修復(fù)完畢，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。7.3.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。8.1.2乙方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞或影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.4乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)退還部分或全部租金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)搬離費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方未達(dá)成訴訟協(xié)議的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自雙方約定的租賃期限起始之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自______年______月______日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非本合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2修改與補(bǔ)充14.2.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題，提高合同履行的效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為第三方介入合同標(biāo)的金額的_____%。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，公正、公平地處理合同履行中的問題。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，協(xié)助甲方完成合同目的。6.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，如第三方行為違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，協(xié)助乙方完成合同目的。6.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，如第三方行為違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在介入合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)。6.3.2第三方不得利用介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若無約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?.第三方介入的終止8.1第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。8.2第三方介入過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議，第三方應(yīng)立即終止介入。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。9.2若合作協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，則爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.第三方介入的記錄與報(bào)告10.1第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的重要依據(jù)，應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)附上。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說明：使用說明有助于承租方正確使用和維護(hù)租賃物，減少損壞風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付情況的重要憑證。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的重要事件、問題及解決方案等。說明：報(bào)告有助于雙方了解合同履行情況，及時(shí)解決問題。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的準(zhǔn)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞。1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或裝修。1.4乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或分租。1.5甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。2.2乙方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.4乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)退還部分或全部租金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2乙方在租賃期間擅自改變租賃物裝修，造成墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方人民幣_(tái)_____元。3.3乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。全文完。二零二五年度精裝花藝店租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方出租位于_________________________的精裝花藝店，乙方承租用于經(jīng)營(yíng)花藝及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法、穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.精裝花藝店：指以花藝設(shè)計(jì)、制作、銷售為主要業(yè)務(wù)，具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的店鋪。2.租賃期限：指乙方承租甲方精裝花藝店的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用精裝花藝店的費(fèi)用。2.合同保證金：指乙方為確保履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有義務(wù)確保出租的精裝花藝店符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)維護(hù)精裝花藝店的基本設(shè)施。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用精裝花藝店。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)合理使用精裝花藝店，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方精裝花藝店位于_________________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金和保證金，合理使用精裝花藝店。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的違約情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離精裝花藝店，并按照合同約定處理相關(guān)事宜；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付每月租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付水電費(fèi)用。5.維修基金：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，支付維修基金。7.2支付方式：1.租金：乙方應(yīng)于每月前五日，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，以約定的方式支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：每月前五日。2.押金：簽訂本合同時(shí)。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付章件：1.租金：乙方應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。2.押金：乙方應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合合同要求的精裝花藝店，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金千分之五的違約金。2.乙方擅自改變精裝花藝店用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按本合同約定支付。2.損害賠償：按實(shí)際損失支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的精裝花藝店相關(guān)資料；2.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震；2.洪水；3.戰(zhàn)爭(zhēng)；4.政府行為；5.社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同尚未履行完畢；2.乙方經(jīng)營(yíng)狀況不佳，可能影響甲方利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)精裝花藝店的所有權(quán)；2.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)所的最終管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同的權(quán)利；2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，追究法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)精裝花藝店的經(jīng)營(yíng)秩序；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時(shí)溝通協(xié)商；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于精裝花藝店租賃服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式體現(xiàn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝花藝店租賃合同書2.精裝花藝店租賃場(chǎng)地平面圖3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.租金支付憑證8.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證9.水電費(fèi)支付憑證10.不可抗力事件證明材料11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議13.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合合同要求的精裝花藝店，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變精裝花藝店用途，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求合同當(dāng)事人對(duì)特定信息保密。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，并約定逾期支付的違約金。2.問題：水電費(fèi)分?jǐn)偁?zhēng)議。解決辦法：明確水電費(fèi)的分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)和方法，并在合同中予以約定。3.問題：精裝花藝店設(shè)施損壞。解決辦法：約定設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，并設(shè)立維修基金。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如合同解除、延期履行等。5.問題：