20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區房地產轉讓協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.轉讓標的3.1房地產基本情況3.2智慧社區相關設施4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間表5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產權過戶6.1過戶手續6.2過戶費用6.3過戶時間7.智慧社區運營管理7.1運營管理責任7.2運營管理費用7.3運營管理規則8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3通知方式14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1"智慧社區"指具備智能化管理、服務與生活設施，為居民提供便捷、舒適、安全居住環境的住宅社區。1.1.2"房地產"指甲方擁有的位于______市______區______街道的房屋及附屬設施。1.1.3"轉讓"指甲方將其擁有的房地產及智慧社區相關設施全部或部分權益轉讓給乙方。1.2術語解釋1.2.1"本合同"指雙方簽訂的《二零二四年度智慧社區房地產轉讓協議》。1.2.2"甲方"指擁有并轉讓房地產及智慧社區相關設施的一方。1.2.3"乙方"指接受房地產及智慧社區相關設施轉讓的一方。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：______有限公司2.1.2法定代表人：______2.1.3注冊地址：______2.2乙方基本信息2.2.1名稱：______房地產開發有限公司2.2.2法定代表人：______2.2.3注冊地址：______3.轉讓標的3.1房地產基本情況3.1.1房地產位于______市______區______街道，房產證號為______。3.1.2房地產面積為______平方米，結構為______。3.1.3房地產權屬清晰，無任何抵押、查封等限制。3.2智慧社區相關設施3.2.1智慧社區包括但不限于門禁系統、監控系統、停車場管理系統、智能家居系統等。3.2.2智慧社區相關設施的建設、運營和維護責任由甲方承擔至合同簽訂之日止。4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.1.1房地產及智慧社區相關設施轉讓價格為人民幣______元整。4.2支付方式4.2.1乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。4.3付款時間表1.合同簽訂之日起______個工作日內支付______元；2.房地產及智慧社區相關設施交付之日起______個工作日內支付______元；3.房地產過戶手續辦理完畢后______個工作日內支付______元。5.交付與驗收5.1交付時間5.1.1甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將房地產及智慧社區相關設施交付給乙方。5.2驗收標準5.2.1驗收標準應符合國家相關法律法規及行業標準。5.3驗收程序5.3.1乙方應在收到甲方交付的房地產及智慧社區相關設施后______個工作日內進行驗收。5.3.2驗收不合格的，甲方應在接到通知后______個工作日內進行整改。6.產權過戶6.1過戶手續6.1.1甲方應協助乙方辦理房地產過戶手續。6.2過戶費用6.2.1房地產過戶相關費用由乙方承擔。6.3過戶時間6.3.1房地產過戶手續應在合同簽訂之日起______個月內辦理完畢。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息指本合同內容、商業秘密、技術秘密、客戶信息、交易信息等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。9.2爭議解決程序9.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約金金額為______元，或根據實際損失確定賠償金額。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并送達至對方住所地。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自______年______月______日起生效。12.3終止條件12.3.1本合同因約定的終止條件成就或雙方協商一致解除而終止。12.4終止程序12.4.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：1.房地產產權證明文件；2.智慧社區相關設施清單；3.付款憑證；4.其他與本合同有關的文件。13.3通知方式13.3.1任何通知應以書面形式送達至對方住所地，或以雙方約定的其他方式送達。14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.1.1本合同自______年______月______日起簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為______。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：1.房地產產權證明文件；2.智慧社區相關設施清單；3.付款憑證；4.其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，為協助合同履行提供專業服務、監督或執行合同條款的個人或機構。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評估機構、監理機構、審計機構、律師事務所等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以協助合同履行。2.1.2第三方具備完成介入任務所需的專業能力和資質。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方共同確定第三方介入的必要性、范圍和職責。2.2.2雙方共同與第三方簽訂委托協議，明確雙方的權利和義務。2.2.3第三方根據委托協議，開展相關工作。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方在履行合同過程中因自身過錯導致的損失，由第三方自行承擔。3.1.2第三方因不可抗力或其他非自身原因導致的損失，由甲乙雙方根據實際情況分擔。3.2第三方責任限額的具體約定3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在委托協議中約定，最高不超過合同金額的______%。3.2.2第三方責任限額的約定應充分考慮到第三方的工作范圍、職責和風險。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責權利4.1.1第三方應按照委托協議的要求，為甲方提供專業服務。4.1.2甲方有權監督第三方的工作進度和質量。4.1.3甲方有權根據第三方的工作表現，提出改進建議或終止委托。4.2第三方與乙方的責權利4.2.1第三方應按照委托協議的要求，為乙方提供專業服務。4.2.2乙方有權監督第三方的工作進度和質量。4.2.3乙方有權根據第三方的工作表現，提出改進建議或終止委托。4.3第三方與甲乙雙方的共同責權利4.3.1第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。4.3.3第三方在履行合同過程中，如遇到無法解決的問題，應及時與甲乙雙方溝通協商。5.第三方介入的監督與協調5.1甲乙雙方應共同監督第三方的履職情況，確保其按照委托協議的要求履行職責。5.2甲乙雙方應設立專門的協調機制，以解決第三方介入過程中出現的爭議和問題。5.3甲乙雙方應定期召開協調會議，討論第三方的工作進展、問題解決和改進措施。6.第三方介入的終止與后續處理6.1第三方介入的終止條件6.1.1委托協議約定的任務完成。6.1.2雙方協商一致終止第三方介入。6.1.3出現不可抗力或其他法定情形。6.2第三方介入的終止程序6.2.1雙方應提前______個工作日書面通知第三方終止介入。6.2.2第三方應在接到終止通知后______個工作日內完成現有工作的交接。6.3第三方介入的后續處理6.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，對第三方的工作進行評估。6.3.2甲乙雙方應根據評估結果，決定是否支付第三方相應的報酬。6.3.3第三方應將所有工作成果和相關資料移交給甲乙雙方。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中出現的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證明文件要求：提供房地產證原件及復印件，證明甲方對房地產的合法所有權。說明：附件應清晰顯示房地產證編號、面積、用途等信息。2.智慧社區相關設施清單要求：詳細列出智慧社區內的各類設施，包括門禁系統、監控系統、停車場管理系統等。說明：清單應包含設施名稱、型號、數量、安裝位置等信息。3.付款憑證要求：提供乙方支付轉讓價格的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。說明：憑證應顯示支付金額、日期、收款人等信息。4.交易雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業執照副本、法定代表人身份證明等。說明：文件應清晰顯示公司名稱、法定代表人姓名、注冊地址等信息。5.委托協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協議。說明：協議應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。6.第三方資質證明文件要求：提供第三方專業能力和資質的證明文件。說明：文件應顯示第三方的專業領域、資質等級、服務范圍等信息。7.驗收報告要求：提供第三方驗收房地產及智慧社區相關設施的報告。說明：報告應詳細記錄驗收時間、驗收內容、驗收結果等信息。8.爭議解決文件要求：提供甲乙雙方在爭議解決過程中產生的文件。說明：文件應包括協商記錄、調解協議、訴訟文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房地產及智慧社區相關設施。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的______%。示例：若甲方未在合同約定的時間內交付房地產，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付轉讓價格。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的______%。示例：若乙方逾期支付轉讓價格，應向甲方支付______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按委托協議要求履行職責，導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例：若第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，應賠償______元。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商處理。示例：若因地震、洪水等不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協商延期履行或解除合同。全文完。二零二四年度智慧社區房地產轉讓協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.轉讓標的3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產權屬4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.轉讓手續及稅費5.1轉讓手續5.2稅費承擔6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：房地產轉讓清單11.2附件二：房地產權屬證明12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同變更12.4合同解除12.5合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度智慧社區房地產轉讓協議》。1.1.2“甲方”指_________（甲方全稱）。1.1.3“乙方”指_________（乙方全稱）。1.1.4“房地產”指位于_________（具體地址）的房地產。1.1.5“轉讓價格”指人民幣_________元整。1.1.6“轉讓手續”指包括但不限于房屋產權過戶、稅費繳納等相關手續。1.1.7“稅費”指根據國家法律法規和地方政策規定的房地產交易稅費。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________（甲方全稱）。2.1.2甲方法定代表人：_________。2.1.3甲方住所：_________（甲方地址）。2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________（乙方全稱）。2.2.2乙方法定代表人：_________。2.2.3乙方住所：_________（乙方地址）。3.轉讓標的3.1房地產位置3.1.1房地產位于_________（具體地址）。3.1.2房地產所在區域：_________（區域名稱）。3.2房地產面積3.2.1房地產總建筑面積：_________平方米。3.2.2房地產土地使用權面積：_________平方米。3.3房地產權屬3.3.1房地產產權清晰，無任何權屬爭議。3.3.2房地產已取得合法土地使用權及房屋所有權。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1本合同約定的轉讓價格為人民幣_________元整。4.2支付方式4.2.1乙方應在簽訂本合同之日起_________日內向甲方支付全部轉讓價格。4.2.2乙方支付轉讓價格的方式為_________（如銀行轉賬、現金支付等）。5.轉讓手續及稅費5.1轉讓手續5.1.1甲方負責辦理房地產權屬過戶手續，并將辦理結果通知乙方。5.1.2乙方應配合甲方辦理轉讓手續。5.2稅費承擔5.2.1房地產交易稅費按照國家法律法規和地方政策規定執行。5.2.2雙方根據稅法規定各自承擔相應的稅費。6.交付與驗收6.1交付時間6.1.1房地產交付時間為_________（具體日期）。6.2驗收標準6.2.1驗收標準按照國家相關法律法規和行業慣例執行。6.2.2乙方應在交付后_________日內對房地產進行驗收。6.3驗收程序6.3.1乙方應在驗收前向甲方提出驗收申請。6.3.2甲方應在乙方驗收申請之日起_________日內配合乙方進行驗收。8.履約保證8.1履約保證金8.1.1乙方應在簽訂本合同之日起_________日內向甲方支付履約保證金，金額為人民幣_________元整。8.1.2履約保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行支付轉讓價格、辦理轉讓手續等義務。8.1.3履約保證金在乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還乙方。8.2履約保證金退還8.2.1乙方按照本合同約定履行完畢所有義務后，甲方應在_________日內退還履約保證金。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付轉讓價格的；9.1.2甲方未按約定辦理房地產權屬過戶手續的；9.1.3任何一方未按約定履行本合同其他義務的。9.2違約責任9.2.1對于乙方未按約定支付轉讓價格的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金；9.2.2對于甲方未按約定辦理房地產權屬過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金；9.2.3對于任何一方未按約定履行本合同其他義務的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非本合同另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1.1雙方協商一致；11.2.2.2任何一方違約，另一方依法解除合同；11.2.3.3本合同約定的終止條件成就。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知與送達12.2.1除非本合同另有約定，否則所有通知應以書面形式發送至對方的住所或約定的地址。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面文件。12.4合同解除12.4.1.1雙方協商一致；12.4.2.2一方違約，另一方依法解除合同；12.4.3.3本合同約定的解除條件成就。12.5合同解釋12.5.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為_________（具體地點）。13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：_________。13.3.2乙方代表（簽字）：_________。14.合同附件清單14.1附件一：房地產轉讓清單14.2附件二：房地產權屬證明14.3附件三：本合同簽署文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入本合同關系后，應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據本合同的約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息，并在其職責范圍內使用這些信息。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成其職責。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同關系時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。15.4.2第三方介入本合同關系后，甲乙雙方應與第三方共同協商，確保本合同的履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入時協商確定，并在本合同中明確約定。16.1.2第三方責任限額包括但不限于第三方因過失、疏忽或違約行為導致的損失。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應遵守本合同的約定，對甲方承擔相應的責任。17.1.2甲方有權要求第三方履行其在本合同中的義務，并追究第三方的違約責任。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應遵守本合同的約定，對乙方承擔相應的責任。17.2.2乙方有權要求第三方履行其在本合同中的義務，并追究第三方的違約責任。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方應同時與甲乙雙方保持溝通，確保本合同的履行。17.3.2第三方在履行職責過程中，應避免損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方的具體職責和權限；18.1.2第三方的責任范圍和責任限額；18.1.3第三方的報酬和支付方式；18.1.4第三方的保密義務；18.1.5第三方的違約責任。19.第三方介入的說明19.1第三方介入本合同關系后，應在本合同中明確其介入的具體內容，包括但不限于：19.1.1第三方的名稱和地址；19.1.2第三方的職責和權限；19.1.3第三方的責任限額；19.1.4第三方的報酬和支付方式；19.1.5第三方的保密義務。20.第三方介入的變更20.1若第三方介入的內容發生變更，甲乙雙方應及時書面通知對方，并經雙方協商一致后修改本合同的相關條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產轉讓清單詳細要求：清單應包括房地產的詳細信息，如位置、面積、權屬情況、附屬設施等。附件說明：本清單作為本合同附件，是確認房地產轉讓標的的重要依據。2.附件二：房地產權屬證明詳細要求：證明文件應包括房地產的產權證、土地使用權證等，證明房地產權屬的合法性和有效性。附件說明：本證明文件作為本合同附件，是確認房地產權屬狀況的重要依據。3.附件三：合同簽署文件清單詳細要求：清單應包括所有簽署合同的文件，如合同正本、副本、簽字蓋章等。附件說明：本清單作為本合同附件，是確認合同簽署過程和文件完整性的重要依據。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：協議應包括第三方介入的具體內容、職責、權限、責任限額等。附件說明：本協議作為本合同附件，是明確第三方介入關系和責任的重要依據。5.附件五：履約保證金收據詳細要求：收據應包括支付金額、支付時間、收款人信息等。附件說明：本收據作為本合同附件，是確認履約保證金支付的重要依據。6.附件六：稅費繳納憑證詳細要求：憑證應包括稅費的種類、金額、繳納時間等。附件說明：本憑證作為本合同附件，是確認稅費繳納情況的重要依據。7.附件七：房地產交付驗收報告詳細要求：報告應包括交付時間、驗收標準、驗收結果等。附件說明：本報告作為本合同附件，是確認房地產交付和驗收情況的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付轉讓價格；乙方未按約定辦理房地產權屬過戶手續；第三方未按約定履行其職責；任何一方未按約定履行本合同其他義務。2.責任認定標準：違約行為發生時，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等；違約金的具體數額由甲乙雙方在合同中約定。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付轉讓價格，應向乙方支付_____%的違約金；乙方未按約定辦理房地產權屬過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金；第三方未按約定履行其職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度智慧社區房地產轉讓協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房地產基本信息3.1房地產名稱3.2房地產位置3.3房地產面積3.4房地產用途3.5房地產權屬證明4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款期限5.轉讓條件與義務5.1轉讓條件5.2出讓方義務5.3受讓方義務6.合同生效與期限6.1合同生效條件6.2合同期限7.產權轉移手續7.1產權轉移手續辦理7.2手續費用7.3手續辦理期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋“目標房產”：指甲方擁有的位于市區路號房產。“轉讓價格”：指本合同約定的乙方購買目標房產的金額。“產權轉移”：指乙方依據本合同取得目標房產的完全所有權。2.雙方基本信息2.1出讓方信息甲方全稱：房地產開發有限公司法定代表人：住所地：市區路號2.2受讓方信息乙方全稱：科技有限公司法定代表人：住所地：市區路號3.房地產基本信息3.1房地產名稱目標房產名稱：大廈3.2房地產位置目標房產位于市區路號，具體位置以房產證載明為準。3.3房地產面積目標房產建筑面積為2000平方米，具體面積以房產證載明為準。3.4房地產用途目標房產用途為辦公用途。3.5房地產權屬證明甲方承諾目標房產權屬清晰，已取得房產證，并保證在合同簽訂前提供房產證原件供乙方查閱。4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格本合同約定的轉讓價格為人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）。4.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起10個工作日內，將全部轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。4.3付款期限乙方應在合同約定的付款期限內完成全部轉讓價格的支付。5.轉讓條件與義務5.1轉讓條件本合同生效后，甲方應將目標房產的產權轉讓給乙方。5.2出讓方義務甲方應保證目標房產權屬清晰，無任何法律糾紛，并在合同簽訂前提供房產證原件供乙方查閱。5.3受讓方義務乙方應按照本合同約定的轉讓價格和支付方式進行支付，并承擔因購買目標房產而產生的相關稅費。6.合同生效與期限6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同期限本合同自生效之日起至目標房產產權轉移完畢之日止。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形甲方未按合同約定提供房產證原件供乙方查閱；甲方未按合同約定辦理產權轉移手續；甲方未按合同約定履行其他義務。8.1.2乙方違約情形乙方未按合同約定支付轉讓價格；乙方未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%；甲方應賠償乙方因違約所造成的直接損失。8.2.2乙方違約責任乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%；乙方應賠償甲方因違約所造成的直接損失。8.3違約賠償如違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應約定仲裁委員會和仲裁規則。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件一方嚴重違約；發生不可抗力事件，致使合同無法履行；雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并妥善處理已發生的事項。11.合同變更11.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.2合同變更程序合同變更需按照原合同約定的程序進行。11.3合同變更后的處理合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞或專人送達。12.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達方式送達方式包括直接送達、郵寄送達和公告送達。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同自簽署之日起生效，至目標房產產權轉移完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關服務的個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構中介機構是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、協調、促成交易等服務的機構。15.2.2評估機構評估機構是指為本合同項下的目標房產提供價值評估服務的專業機構。15.2.3律師事務所律師事務所是指為本合同提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等法律服務的機構。15.2.4會計師事務所會計師事務所是指為本合同提供審計、稅務咨詢等服務的專業機構。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在本合同中約定，具體金額應在合同附件中列明。15.3.2責任免除除本合同另有約定外，第三方不承擔因甲乙雙方違約行為導致的損失。15.3.3責任承擔第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應自行承擔相應責任。16.第三方權利16.1第三方有權根據本合同約定，獲取履行合同所需的必要信息和資料。16.2第三方有權根據本合同約定，對甲乙雙方進行監督，確保合同履行。16.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成其職責。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.2第三方與乙方的關系17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方