20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度成華區房產銷售無責任底薪與市場調研合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯系方式1.3合同雙方住所地2.合同標的2.1房產銷售區域2.2房產銷售目標2.3房產銷售價格及政策3.無責任底薪條款3.1底薪金額及支付方式3.2底薪支付周期3.3底薪調整機制4.市場調研條款4.1調研內容4.2調研方法4.3調研時間及周期4.4調研報告提交要求5.工作職責5.1房產銷售人員職責5.2市場調研人員職責6.工作紀律6.1工作時間及考勤6.2工作保密義務6.3工作紀律及獎懲7.薪酬及福利7.1薪酬結構7.2福利待遇7.3薪酬調整8.合同期限8.1合同生效時間8.2合同期限長度8.3合同續簽9.違約責任9.1房產銷售人員違約責任9.2市場調研人員違約責任9.3雙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達14.3合同生效條件14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：成華區房產銷售有限公司法定代表人：乙方：法定代表人：1.2合同雙方聯系方式甲方聯系方式：聯系電話：0285678乙方聯系方式：聯系電話：028876543211.3合同雙方住所地甲方住所地：成都市成華區路號乙方住所地：成都市成華區YY路YY號第二條合同標的2.1房產銷售區域本合同約定甲方在成都市成華區范圍內進行房產銷售。2.2房產銷售目標乙方在本合同有效期內，需完成甲方所委托的房產銷售任務，具體銷售目標為100套。2.3房產銷售價格及政策甲方授權乙方在合同約定范圍內進行房產銷售，銷售價格及政策由甲方制定，乙方需遵守執行。第三條無責任底薪條款3.1底薪金額及支付方式乙方在本合同有效期內，每月可獲得無責任底薪人民幣8000元，支付方式為每月底前支付。3.2底薪支付周期底薪支付周期為每月一次，乙方需在每月底前提交工資條，甲方在收到工資條后五個工作日內支付底薪。3.3底薪調整機制若甲方經營狀況良好，經雙方協商一致，可對乙方底薪進行適當調整。第四條市場調研條款4.1調研內容乙方需對甲方指定的房產銷售區域進行市場調研，包括但不限于周邊配套設施、競爭對手、潛在客戶需求等。4.2調研方法乙方可采用實地考察、問卷調查、網絡調研等多種方式進行市場調研。4.3調研時間及周期乙方需在合同簽訂之日起三個月內完成首次市場調研，此后每季度進行一次市場調研。4.4調研報告提交要求乙方需在每次市場調研完成后五個工作日內向甲方提交調研報告，報告內容需真實、詳盡。第五條工作職責5.1房產銷售人員職責乙方負責甲方所委托的房產銷售任務，包括但不限于客戶接待、咨詢解答、成交跟進等。5.2市場調研人員職責第六條工作紀律6.1工作時間及考勤乙方需遵守甲方規定的工作時間，按時上下班，不得無故遲到、早退。6.2工作保密義務乙方在合同履行過程中，對甲方提供的商業秘密負有保密義務，未經甲方同意，不得泄露給任何第三方。6.3工作紀律及獎懲乙方需遵守甲方制定的工作紀律，如有違反，甲方有權給予相應處罰。同時，甲方對乙方表現優秀者給予獎勵。第八條合同期限8.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限長度本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.3合同續簽本合同期滿前，若雙方無異議，可協商一致簽訂續簽合同，續簽期限不超過一年。第九條違約責任9.1房產銷售人員違約責任9.2市場調研人員違約責任若乙方未按約定完成市場調研工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。9.3雙方違約責任若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方約定本合同爭議解決機構為成都市成華區仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規則進行。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，任何一方提出變更要求，經雙方協商一致，可對本合同進行變更。12.2變更程序合同變更需以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效。12.3變更通知合同變更后，雙方應及時通知對方，確保對方知曉變更內容。第十三條合同解除13.1解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。13.2解除程序一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。13.3解除通知解除合同的通知應以書面形式發出，并由發出方簽字蓋章。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于市場調研報告、銷售業績報表等。14.2通知送達本合同項下的通知、函件等，以書面形式發送至雙方約定的地址，視為送達。14.3合同生效條件（1）合同雙方已簽署本合同；（2）合同已送達雙方；（3）合同已報相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲方、乙方以外的，為本合同履行提供中介、咨詢、技術服務或其他協助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率，優化資源配置，降低交易成本，確保合同各方的合法權益。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方因履行本合同過程中發生的違約行為，對甲方或乙方造成的直接經濟損失，第三方需承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設定第三方責任限額為本合同總金額的10%，具體數額由甲方和第三方在合同簽訂時協商確定。第三條第三方責任劃分3.1第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供與合同履行相關的必要信息；（2）第三方有權根據合同約定，向甲方或乙方收取中介費、咨詢費等費用；（3）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行相關義務。3.2第三方義務（1）第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整；（2）第三方應按照合同約定，履行中介、咨詢、技術服務等義務；（3）第三方應遵守法律法規，不得利用合同關系從事違法活動。3.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與受托關系；（2）第三方不參與甲方與乙方之間的直接交易，不承擔交易風險；（3）第三方不參與甲方與乙方之間的利益分配，僅收取約定的費用。第四條第三方介入流程4.1甲方或乙方提出第三方介入申請甲方或乙方需向對方提出第三方介入申請，并說明介入目的、第三方信息等相關內容。4.2雙方協商確定第三方甲方、乙方和第三方共同協商確定第三方介入事宜，包括第三方身份、職責、費用等。4.3簽訂三方協議甲方、乙方和第三方簽訂三方協議，明確各方的權利、義務和責任。第五條第三方違約責任5.1第三方違約情形（1）第三方未按照合同約定履行中介、咨詢、技術服務等義務；（2）第三方利用合同關系從事違法活動；（3）第三方泄露甲方、乙方商業秘密。5.2第三方違約責任承擔第三方違約，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方退出機制6.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出。6.2第三方退出程序第三方退出時，應提前三十日書面通知甲方、乙方，并辦理相關手續。第七條第三方保密義務7.1保密內容第三方在履行合同過程中，對甲方、乙方提供的商業秘密負有保密義務。7.2保密期限本合同項下的保密期限為合同履行完畢后三年。第八條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。第九條本條款的解釋本條款的解釋權歸甲方、乙方和第三方共同所有。第十條本條款的修訂本條款的修訂需經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調研報告詳細要求：報告應包含市場分析、競爭分析、潛在客戶分析等內容；報告需真實、客觀地反映市場情況；報告需在調研完成后五個工作日內提交。2.銷售業績報表詳細要求：表格需包含銷售數量、銷售額、客戶信息等；數據需真實、準確；每月報表需在次月五日前提交。3.合同變更協議詳細要求：協議需明確變更內容、變更原因、變更生效日期等；協議需經雙方簽字蓋章后生效。4.爭議解決協議詳細要求：協議需明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等；協議需經雙方簽字蓋章后生效。5.第三方介入協議詳細要求：協議需明確第三方介入目的、第三方職責、第三方費用等；協議需經甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。6.第三方保密協議詳細要求：協議需明確保密內容、保密期限、違約責任等；協議需經雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.房產銷售人員違約行為及責任認定示例：若合同約定銷售目標為100套，實際銷售80套，乙方需賠償甲方2套房產銷售額的10%。違反工作紀律：責任認定：乙方需向甲方支付人民幣1000元作為違約金。示例：乙方遲到或早退超過三次，需支付違約金。2.市場調研人員違約行為及責任認定未按時完成調研報告：責任認定：乙方需向甲方支付人民幣500元作為違約金。示例：乙方未在規定時間內提交調研報告，需支付違約金。調研報告內容失實：責任認定：乙方需向甲方賠償由此造成的損失。示例：因調研報告失實導致甲方決策失誤，乙方需賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定未履行合同約定義務：責任認定：第三方需向甲方或乙方支付違約金，金額由雙方在協議中約定。示例：第三方未按照協議約定提供中介服務，需支付違約金。泄露商業秘密：責任認定：第三方需承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方泄露甲方商業秘密，需承擔法律責任并賠償損失。全文完。二零二四年度成華區房產銷售無責任底薪與市場調研合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯系方式2.合同標的2.1房產銷售區域2.2房產銷售類型2.3房產銷售目標3.無責任底薪條款3.1底薪金額3.2發放時間3.3發放條件4.市場調研職責4.1調研內容4.2調研頻率4.3調研方法4.4調研報告提交5.薪酬及提成5.1提成比例5.2提成計算方式5.3提成發放時間6.工作時間與地點6.1工作時間6.2工作地點6.3工作安排7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更文件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：成華區某房產開發有限公司乙方：1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：成華區街道號乙方：成都市區街道號1.4聯系方式2.合同標的2.1房產銷售區域本合同所指房產銷售區域為成華區范圍內。2.2房產銷售類型本合同所指房產銷售類型為住宅、商業及辦公用房。2.3房產銷售目標乙方應在合同有效期內，完成甲方指定房產銷售目標的80%。3.無責任底薪條款3.1底薪金額乙方每月無責任底薪為人民幣8000元。3.2發放時間乙方無責任底薪每月10日發放。3.3發放條件乙方在合同有效期內，無論銷售業績如何，均享有無責任底薪。4.市場調研職責4.1調研內容乙方負責對成華區房地產市場進行調研，包括但不限于房價走勢、客戶需求、競爭對手分析等。4.2調研頻率乙方每月進行一次市場調研。4.3調研方法乙方可采用實地考察、問卷調查、數據分析等方式進行市場調研。4.4調研報告提交乙方應在每月調研結束后5個工作日內，向甲方提交市場調研報告。5.薪酬及提成5.1提成比例乙方銷售業績超過合同目標部分的提成比例為5%。5.2提成計算方式乙方提成按實際銷售金額計算。5.3提成發放時間乙方提成每月10日發放。6.工作時間與地點6.1工作時間乙方每日工作時間為8小時，每周工作5天。6.2工作地點乙方工作地點為甲方指定的銷售現場。6.3工作安排甲方將根據市場情況和銷售需求，對乙方進行工作安排。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時完成市場調研報告；8.1.2乙方泄露甲方商業秘密；8.1.3乙方違反合同約定的保密條款；8.1.4乙方未履行合同約定的銷售目標；8.1.5乙方因個人原因離職，未提前一個月通知甲方。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成市場調研報告，甲方有權扣除當月無責任底薪的10%；8.2.2乙方泄露甲方商業秘密，乙方應賠償甲方經濟損失，并支付違約金人民幣10萬元；8.2.3乙方違反保密條款，乙方應賠償甲方經濟損失，并支付違約金人民幣5萬元；8.2.4乙方未履行銷售目標，乙方應賠償甲方經濟損失，并支付違約金人民幣5萬元；8.2.5乙方未提前一個月通知甲方離職，乙方應支付相當于一個月無責任底薪的賠償金。8.3違約金違約金應在違約行為發生之日起5個工作日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交成華區仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構成華區仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及成華區仲裁委員會仲裁規則執行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方因市場原因，需提前終止合同；10.1.2乙方嚴重違反合同約定；10.1.3雙方協商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1發生合同解除條件時，一方應提前30日書面通知對方；10.2.2雙方應按照合同約定，進行合同解除手續。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定，結清所有費用；10.3.2合同解除后，乙方應將市場調研報告及銷售資料提交甲方。11.合同生效11.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協商一致；12.1.2變更內容不違反法律法規。12.2變更程序12.2.1變更內容應以書面形式提出；12.2.2雙方簽字蓋章后生效。12.3變更文件變更文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協商一致；13.1.3法定事由。13.2終止程序13.2.1發生終止條件時，一方應提前30日書面通知對方；13.2.2雙方應按照合同約定，進行合同終止手續。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定，結清所有費用；13.3.2合同終止后，乙方應將市場調研報告及銷售資料提交甲方。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于市場調研報告、銷售業績報表等。14.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3合同簽署日期本合同于二零二四年一月一日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為履行合同提供協助或服務的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據合同約定，協助甲方或乙方履行合同義務，包括但不限于市場調研、銷售推廣、客戶服務等。15.2.2第三方的具體職責和范圍由合同雙方另行約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，從甲方或乙方獲得相應的報酬。15.3.2第三方有權要求甲方或乙方提供履行合同所需的信息和資料。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。15.4.2第三方應保守合同雙方的商業秘密。15.4.3第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。16.第三方介入的審批16.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前30日書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方選擇、職責范圍、報酬等，應在合同附件中明確。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中因過錯導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額由合同雙方在合同附件中約定，但不得超過第三方實際收取的報酬。17.3如第三方責任超出合同約定的限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理或合作服務關系。18.2第三方在履行合同過程中，其行為不代表甲方或乙方的意志，也不承擔甲方或乙方的法律責任。18.3甲方或乙方對第三方的指令，第三方應予以執行，但第三方對指令的執行后果不承擔責任。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲方或乙方應提前30日書面通知對方，并獲得對方的書面同意。19.2更換第三方后，原合同條款對更換后的第三方仍然有效。20.合同終止與第三方20.1合同終止不影響第三方的權利義務。20.2合同終止后，第三方應按照合同約定，將工作成果和資料移交給甲方或乙方。20.3合同終止后，第三方有權要求甲方或乙方支付已完成的未付款項。20.4合同終止后，第三方不再承擔合同約定的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調研報告要求：每月進行一次，包括房價走勢、客戶需求、競爭對手分析等內容。說明：報告需包含數據分析、圖表、結論和建議。2.銷售業績報表要求：每月15日前提交，包括銷售金額、客戶數量、銷售區域分布等。說明：報表需精確到小數點后兩位，并附上銷售合同復印件。3.第三方合作協議要求：明確第三方職責、權利、義務和報酬等。說明：協議需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.合同變更協議要求：任何合同變更需以書面形式提出，并經甲乙雙方簽字蓋章。說明：變更協議應包含變更內容、生效時間等。5.合同終止協議要求：合同終止需以書面形式提出，并經甲乙雙方簽字蓋章。說明：終止協議應包含終止原因、生效時間等。6.第三方責任認定書要求：第三方違約時，由甲乙雙方共同出具責任認定書。說明：認定書應包含違約事實、責任認定、賠償金額等。7.合同履行情況報告要求：合同履行過程中，甲方或乙方可隨時要求第三方提交履行情況報告。說明：報告應包括工作進度、遇到的問題及解決方案等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成市場調研報告違約責任認定：乙方應賠償甲方經濟損失，并支付違約金人民幣5000元。2.違約行為：第三方泄露甲方商業秘密違約責任認定：第三方應賠償甲方經濟損失，并支付違約金人民幣10萬元。3.違約行為：乙方未履行合同約定的銷售目標違約責任認定：乙方應賠償甲方經濟損失，并支付違約金人民幣5萬元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責，導致甲方或乙方損失違約責任認定：第三方應賠償甲方或乙方經濟損失，賠償金額根據損失程度確定。5.違約行為：甲方或乙方未按時支付乙方無責任底薪違約責任認定：甲方或乙方應向乙方支付逾期支付部分的違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例說明：假設乙方未按時完成市場調研報告，甲方因此未能及時調整銷售策略，導致銷售額下降10萬元。根據合同約定，乙方應賠償甲方經濟損失，并支付違約金人民幣5000元。全文完。二零二四年度成華區房產銷售無責任底薪與市場調研合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房產銷售無責任底薪2.1底薪金額2.2底薪支付方式2.3底薪支付周期2.4底薪調整機制3.市場調研3.1調研內容3.2調研方式3.3調研周期3.4調研成果4.房產銷售任務4.1銷售目標4.2銷售區域4.3銷售對象4.4銷售期限5.銷售提成5.1提成比例5.2提成計算方式5.3提成支付方式5.4提成調整機制6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責任12.合同附件12.1附件一：房產銷售任務書12.2附件二：市場調研方案12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（房產銷售方）：成都某房地產經紀有限公司乙方（房產銷售員）：1.2合同簽訂日期2024年3月1日1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效2.房產銷售無責任底薪2.1底薪金額乙方每月無責任底薪為人民幣10,000元。2.2底薪支付方式甲方應在每月的5日前，將乙方當月的無責任底薪直接打入乙方指定的銀行賬戶。2.3底薪支付周期無責任底薪按月支付。2.4底薪調整機制如市場行情發生變化，甲方有權根據實際情況對乙方無責任底薪進行調整，調整幅度不得超過20%。3.市場調研3.1調研內容乙方需對成都成華區范圍內的房地產市場進行調研，包括但不限于房價走勢、競爭樓盤分析、客戶需求等。3.2調研方式乙方可采用實地考察、問卷調查、網絡調研等多種方式進行市場調研。3.3調研周期乙方每月至少完成一次市場調研，并在每月10日前將調研報告提交給甲方。3.4調研成果乙方需確保調研報告的真實性、準確性和時效性，甲方對調研成果有使用權。4.房產銷售任務4.1銷售目標乙方需在合同有效期內，完成甲方指定區域的房產銷售目標，具體目標為每月銷售3套房產。4.2銷售區域乙方負責成都成華區范圍內的房產銷售。4.3銷售對象乙方負責向符合購房條件的客戶推薦房產。4.4銷售期限合同有效期為一年，自2024年3月1日起至2025年2月28日止。5.銷售提成5.1提成比例每成功銷售一套房產，乙方可獲得該房產銷售總額的5%作為提成。5.2提成計算方式提成以實際成交價格為準，計算公式為：提成=銷售總額×提成比例。5.3提成支付方式甲方應在房產成交后的次月，將乙方應得的提成支付至乙方指定的銀行賬戶。5.4提成調整機制如市場行情發生變化，甲方有權根據實際情況調整提成比例，調整幅度不得超過10%。6.合同期限6.1合同起始日期2024年3月1日6.2合同終止日期2025年2月28日7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未能在合同規定的時間內完成銷售任務；（2）乙方泄露甲方商業秘密或客戶信息；（3）乙方嚴重違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔（1）如乙方未能在合同規定的時間內完成銷售任務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；（2）如乙方泄露甲方商業秘密或客戶信息，甲方有權解除合同，并要求乙方支付賠償金；（3）如乙方嚴重違反合同約定的其他行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付賠償金。8.保密條款8.1保密內容乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業秘密、客戶信息、銷售策略等均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.3違約責任若乙方違反保密義務，泄露或使用保密信息，應立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至成都市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點爭議解決地點為成都市。9.3爭議解決程序仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及成都市仲裁委員會仲裁規則進行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內未要求履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規規定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.3合同解除責任因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規規定的其他終止情形。11.2合同終止程序11.3合同終止責任合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。12.合同附件12.1附件一：房產銷售任務書12.2附件二：市場調研方案12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1合同生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效，如有變更，應經雙方協商一致，并以書面形式修訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，對合同履行提供協助或服務的個人或機構。1.2第三方的類型包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并書面同意。2.2第三方介入應有助于合同目標的實現，且不違反法律法規和合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中產生的責任，由第三方自行承擔。3.2第三方責任限額應根據第三方提供的服務的性質、風險程度及合同約定進行確定。3.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。4.第三方責任劃分4.1第三方責任與甲方責任劃分：（1）第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約，甲方不承擔相應責任。（2）第三方在履行合同過程中違反法律法規，甲方有權要求第三方承擔相應責任。4.2第三方責任與乙方責任劃分：（1）第三方因自身原因導致乙方權益受損，乙方有權要求第三方承擔相應責任。（2）第三方在履行合同過程中違反法律法規，乙方有權要求第三方承擔相應責任。4.3第三方責任與其他方責任劃分：（1）第三方與合同中未明確指定的其他方（如供應商、客戶等）之間的責任，由第三方與該方另行協商確定。（2）第三方在履行合同過程中涉及第三方與其他方之間的爭議，由第三方自行解決。5.第三方介入協議5.1第三方介入協議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利義務。（1）第三方服務的具體內容和范圍；（2）第三方責任限額；（3）第三方工作期限；（4）第三方費用及支付方式；（5）保密條款；（6）爭議解決方式。6.第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知原第三方。6.2更換第三方后