2024版標準簡易場地租賃協議模板本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃雙方的權利和義務4.2場地維護和保養責任4.3場地保險第五條違約責任5.1租賃雙方的違約行為5.2違約責任的具體處理方式第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時效第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條合同的轉讓8.1合同轉讓的條件8.2轉讓通知的期限第九條合同的生效9.1合同生效的條件9.2合同生效的時間第十條特殊條款10.1節假日使用規定10.2特殊情況處理第十一條附件11.1場地平面圖11.2其他相關文件第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字12.2合同蓋章第十三條合同副本13.1租賃雙方各執一份13.2備案部門留存一份第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容14.2約定條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于____________（詳細地址），占地面積約為____平方米。1.2場地面積租賃場地面積為____平方米，具體范圍以場地平面圖為準。1.3場地用途租賃場地主要用于____________（用途），如需變更用途，應提前____天書面通知對方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。2.3租賃續約條款租賃期滿前____天，雙方如需續約，應書面提出續約申請。續約租金按屆時市場價格執行。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2租金支付周期租金按____個月為一個支付周期，每周期支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：________________________第四條租賃條件4.1租賃雙方的權利和義務1）租賃方有權按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途。2）出租方有權按照合同約定收取租金，確保場地的正常使用。3）租賃期間，租賃方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。4）租賃期間，出租方負責場地的維修和保養，確保場地設施的正常運行。4.2場地維護和保養責任租賃期間，出租方負責場地的基礎設施維護和保養。租賃方應合理使用場地設施，如有損壞，租賃方負責修復或賠償。4.3場地保險租賃期間，租賃方應自行辦理場地保險，保障自身利益。第五條違約責任5.1租賃雙方的違約行為1）租賃方未按約定支付租金的，每逾期一天，應支付應付租金的__%作為滯納金。2）出租方未按約定提供場地的，應支付租賃方應付租金的__%作為違約金。5.2違約責任的具體處理方式違約方應承擔相應的違約責任，并支付對方因此造成的直接經濟損失。如雙方因違約行為導致合同無法履行，雙方可協商終止合同，并要求違約方支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時效雙方在爭議發生之日起____天內未能解決的，可以向人民法院提起訴訟。第八條合同的轉讓8.1合同轉讓的條件1）租賃期間，租賃方不得將租賃權轉讓給第三方。2）租賃方因特殊情況需要轉讓租賃權的，應提前____天書面通知出租方，并征得出租方同意。8.2轉讓通知的期限租賃方轉讓租賃權時，應提前____天書面通知出租方。第九條合同的生效9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效的時間本合同自____年__月__日起生效。第十條特殊條款10.1節假日使用規定租賃期間，如遇國家法定節假日，租賃方可以使用場地，但需提前____天書面通知出租方。10.2特殊情況處理如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。第十一條附件11.1場地平面圖本合同附件包括場地平面圖，用以明確租賃場地的具體位置和面積。11.2其他相關文件其他相關文件包括但不限于：租賃雙方的企業法人營業執照副本、身份證復印件等。第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字本合同一式兩份，租賃雙方各執一份，雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。12.2合同蓋章本合同經雙方簽字后，需加蓋合同專用章或公章方為有效。第十三條合同副本13.1租賃雙方各執一份本合同一式兩份，租賃雙方各執一份，雙方簽字（或蓋章）后，各自保存。13.2備案部門留存一份本合同一式三份，租賃雙方各執一份，另一份交予合同簽訂地工商行政管理部門備案。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2約定條款的效力本合同及補充協議的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。修改、補充的條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細要求和說明：場地平面圖應清晰展示租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，以便租賃方了解場地的實際情況。平面圖應為彩色，標注尺寸，并在圖紙上加蓋出租方公章。附件2：租賃雙方的企業法人營業執照副本詳細要求和說明：租賃雙方需提供企業法人營業執照副本，以證明雙方的合法經營資格。營業執照副本應加蓋公章，且在有效期內。附件3：租賃雙方的身份證復印件詳細要求和說明：租賃雙方應提供全體股東或法定代表人的身份證復印件。身份證復印件應清晰可辨，并加蓋公章。附件4：租賃合同補充協議詳細要求和說明：租賃合同補充協議應包括租賃期限的延長、租金調整、場地使用范圍的變更等內容。補充協議應經雙方簽字（或蓋章）確認，并加蓋公章。附件5：場地保險單詳細要求和說明：租賃方應提供場地保險單復印件，以證明已辦理場地保險。保險單應包括保險金額、保險期限、保險條款等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.出租方未按約定時間提供場地。3.租賃方未按約定用途使用場地。4.租賃方擅自將租賃權轉讓給第三方。5.雙方未能就合同續約達成一致。違約責任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一天，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.出租方未按約定時間提供場地的，應支付租賃方應付租金的__%作為違約金。3.租賃方未按約定用途使用場地或擅自將租賃權轉讓給第三方的，出租方有權要求租賃方立即改正，并支付違約金。4.雙方未能就合同續約達成一致的，按合同終止條款執行。示例說明：如果租賃方未按約定時間支付租金，那么租賃方需要支付滯納金作為違約責任。如果出租方未按約定時間提供場地，那么出租方需要支付違約金作為違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指具有合法經營資格，依法簽訂本合同的甲方。2.出租方：指具有合法所有權，依法簽訂本合同的乙方。3.租金：指租賃方按約定支付給出租方的場地租賃費