20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高科技研發中心場地租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為______，面積為______（單位：平方米）。場地2（如有）：名稱為______，面積為______。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求（如安全標準、環保標準等）。2.場地使用要求乙方應按照甲方提供的場地使用規范合理使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方保證所使用的場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因場地問題導致的損壞或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方同意出租的場地數量如下：場地1：數量為______（單位）。場地2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃協議簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價場地1的單價為______元/（單位），場地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始使用場地。對于后續租賃期限（如有）的場地，乙方應根據甲方提供的租賃協議，在接到甲方書面通知后的______個工作日內開始使用。2.租賃地點乙方將使用場地位于______（詳細地址）。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方應在租賃期間保持場地整潔，并負責場地的日常維護。乙方應遵守甲方提供的場地使用規范，不得進行任何違法活動。2.責任乙方負責租賃期間因自身原因造成的場地損壞或安全隱患。乙方應承擔因違反租賃條件而給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地進行定期檢查，確保場地使用符合合同要求。有權根據研發中心的發展需要調整場地使用規則，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內提供符合約定的場地，并保持場地設施的正常運行。為乙方使用場地提供必要的支持和協助，如提供必要的設施和設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定使用場地后，有權要求甲方按照約定提供必要的服務和設施。如因甲方原因導致場地使用受到限制或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地用途或損害場地設施。保持場地整潔，并負責場地的日常維護。六、場地檢查與維護1.檢查方式甲方應在租賃期間定期對場地進行檢查，確保場地符合使用要求。乙方應在接到甲方檢查通知后的______個工作日內配合檢查。2.維護標準場地維護標準以本合同約定的使用要求以及國家相關標準為準。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據租賃協議，乙方應按月或按季度支付租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且場地設施無損壞的情況下，乙方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供場地或設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照應付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權終止租賃合同，并要求乙方支付全部租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反場地使用規則或損壞場地設施，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、研發項目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方