20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產贈與與婚后共同財產約定合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產的定義1.2婚后共同財產的定義1.3本合同的目的2.合同當事人2.1贈與方的基本信息2.2接受方的基本信息2.3第三方見證人3.房產贈與3.1贈與房產的基本情況3.2贈與房產的權屬證明3.3贈與房產的過戶手續3.4贈與房產的交付4.婚后共同財產約定4.1婚后共同財產的范圍4.2婚后共同財產的歸屬4.3婚后共同財產的分割4.4婚后共同財產的管理5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務5.3違約責任6.知識產權6.1合同中涉及到的知識產權6.2知識產權的歸屬6.3知識產權的保護7.違約責任7.1違約的定義7.2違約責任的承擔7.3違約賠償的計算8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力的證明9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決的程序11.合同的執行11.1合同的履行11.2合同的監督11.3合同的變更與解除12.合同的附件12.1附件一：房產贈與清單12.2附件二：婚后共同財產清單12.3附件三：其他相關文件13.合同的簽署13.1合同的簽署時間13.2合同的簽署地點13.3合同的簽署人14.其他14.1合同的效力14.2合同的解釋14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產的定義本合同中所述“房產”指位于[具體地址]的房產，包括但不限于房屋主體、附屬設施及土地使用權。1.2婚后共同財產的定義本合同中所述“婚后共同財產”指夫妻雙方在婚姻關系存續期間所取得的財產，包括但不限于房屋、車輛、存款、股票、債券等。1.3本合同的目的本合同旨在明確夫妻雙方在婚后共同財產中的房產贈與事宜，以及婚后共同財產的約定，以保障雙方權益。2.合同當事人2.1贈與方的基本信息贈與方姓名：[贈與方姓名]身份證號碼：[贈與方身份證號碼]聯系電話：[贈與方聯系電話]2.2接受方的基本信息接受方姓名：[接受方姓名]身份證號碼：[接受方身份證號碼]聯系電話：[接受方聯系電話]2.3第三方見證人第三方見證人姓名：[第三方見證人姓名]身份證號碼：[第三方見證人身份證號碼]聯系電話：[第三方見證人聯系電話]3.房產贈與3.1贈與房產的基本情況贈與房產位于：[具體地址]房產證號：[房產證號]建筑面積：[建筑面積]產權性質：[產權性質]3.2贈與房產的權屬證明贈與方應向接受方提供房產的權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.3贈與房產的過戶手續贈與方應協助接受方辦理房產過戶手續，包括但不限于提交申請、繳納相關稅費等。3.4贈與房產的交付贈與房產的交付時間為：[具體日期]，接受方應在交付日前辦理完畢房產過戶手續。4.婚后共同財產約定4.1婚后共同財產的范圍（1）夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的工資、獎金、津貼等；（2）夫妻雙方共同擁有的房產、車輛等；（3）夫妻雙方共同經營所得的收益；（4）其他婚后共同財產。4.2婚后共同財產的歸屬婚后共同財產歸夫妻雙方共同所有，任何一方不得單獨處分。4.3婚后共同財產的分割如夫妻雙方離婚，婚后共同財產應按照法律規定及本合同約定進行分割。4.4婚后共同財產的管理夫妻雙方應共同管理婚后共同財產，合理使用，避免損失。5.知識產權5.1合同中涉及到的知識產權本合同中涉及到的知識產權包括但不限于房產相關的設計圖紙、專利、商標等。5.2知識產權的歸屬本合同中涉及的知識產權歸夫妻雙方共同所有。5.3知識產權的保護夫妻雙方應共同保護本合同中涉及的知識產權，防止他人侵權。6.違約責任6.1違約的定義本合同中所稱“違約”指一方未按照合同約定履行其義務的行為。6.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.3違約賠償的計算違約賠償的具體數額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.不可抗力7.1不可抗力的定義本合同中所稱“不可抗力”指因自然災害、戰爭、政府行為等非人為因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。7.2不可抗力事件的處理發生不可抗力事件時，雙方應立即協商，采取必要措施減輕損失。7.3不可抗力的證明發生不可抗力事件的一方應向對方提供相關證明材料，包括但不限于政府文件、新聞報道等。8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更任何對本合同的變更，必須以書面形式經雙方協商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認。8.3合同的解除8.3.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。8.3.2解除合同的程序任何一方要求解除合同，應提前[具體天數]書面通知對方，并說明解除原因。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協商解決，雙方應選擇[具體機構名稱]作為爭議解決機構。9.3爭議解決的程序爭議解決機構應根據其規定程序進行調解或仲裁。10.合同的執行10.1合同的履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務。10.2合同的監督本合同自生效之日起至履行完畢止，任何一方均有權監督對方履行合同。10.3合同的變更與解除合同的變更與解除按照第八條的規定執行。11.合同的附件11.1附件一：房產贈與清單附件一詳細列明了贈與房產的具體信息，包括房產地址、面積、產權性質等。11.2附件二：婚后共同財產清單附件二詳細列明了婚后共同財產的具體信息，包括財產類型、價值、取得時間等。11.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于雙方身份證明、房產證、婚姻證明等。12.合同的簽署12.1合同的簽署時間本合同簽署時間為：[具體日期]。12.2合同的簽署地點本合同簽署地點為：[具體地址]。12.3合同的簽署人贈與方：[贈與方姓名]，簽字（或蓋章）日期：[具體日期]。接受方：[接受方姓名]，簽字（或蓋章）日期：[具體日期]。13.其他13.1合同的效力本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。13.2合同的解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。13.3合同的修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式經雙方協商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、見證、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型（1）房產中介機構；（2）法律顧問；（3）評估機構；（4）見證人；（5）擔保公司；（6）其他為履行本合同提供服務的第三方。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任第三方應按照本合同約定及法律法規的規定，履行其職責，對因其過錯導致的損失承擔相應的責任。2.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權根據本合同約定收取服務費用；（3）第三方有權根據本合同約定終止或暫停服務。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業服務；（2）甲乙雙方認為有必要引入第三方，以保障合同履行；（3）法律法規規定必須引入第三方。3.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的事項及服務內容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務；（3）第三方按照協議約定履行職責。4.第三方的責任限額4.1責任限額的定義本合同中所述“責任限額”是指第三方因履行本合同而產生的賠償責任，其最高賠償金額。4.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定；（2）如服務協議未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣[具體金額]。4.3責任限額的適用第三方責任限額僅適用于因第三方過錯導致的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方違約等非第三方過錯導致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方提供的服務及第三方行為承擔責任；（2）第三方對因其過錯導致的損失承擔責任。5.2權利劃分（1）甲乙雙方有權要求第三方按照服務協議履行職責；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權根據服務協議約定收取服務費用。5.3爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，按照服務協議約定的爭議解決方式解決。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）第三方未按照服務協議履行職責；（2）第三方服務已達到合同目的；（3）法律法規規定必須終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序甲乙雙方協商一致，書面通知第三方終止介入，并按照服務協議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產贈與清單詳細要求：包括贈與房產的地址、面積、產權性質、贈與原因、贈與日期等。附件說明：本附件作為房產贈與的詳細清單，用于證明贈與房產的具體情況。2.附件二：婚后共同財產清單詳細要求：包括婚后共同財產的類型、價值、取得時間、歸屬等。附件說明：本附件作為婚后共同財產的詳細清單，用于明確婚后共同財產的范圍。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：包括第三方提供的服務內容、服務期限、費用、責任等。附件說明：本附件作為第三方服務協議，用于明確第三方在合同中的權利和義務。4.附件四：房產權屬證明詳細要求：包括房產證、土地使用權證等權屬證明文件。附件說明：本附件作為房產權屬證明，用于證明贈與房產的權屬。5.附件五：婚姻證明詳細要求：包括結婚證、離婚證等婚姻證明文件。附件說明：本附件作為婚姻證明，用于證明甲乙雙方的婚姻關系。6.附件六：身份證復印件詳細要求：包括甲乙雙方及第三方身份證的正反面復印件。附件說明：本附件作為身份證復印件，用于證明甲乙雙方及第三方的身份。7.附件七：法律文件詳細要求：包括合同、協議、判決書等法律文件。附件說明：本附件作為法律文件，用于證明相關法律事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1贈與方未按時交付房產1.2接受方未按時辦理房產過戶手續1.3第三方未按照服務協議履行職責1.4甲乙雙方未按照合同約定履行婚后共同財產管理義務1.5任何一方違反合同約定的保密義務2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責任的計算依據合同約定和法律法規的規定。2.3不可抗力導致違約的，違約方不負違約責任。3.違約責任示例3.1贈與方未按時交付房產，導致接受方遭受損失的，贈與方應賠償接受方因此遭受的全部損失。3.2接受方未按時辦理房產過戶手續，導致贈與方遭受損失的，接受方應賠償贈與方因此遭受的全部損失。3.3第三方未按照服務協議履行職責，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。3.4甲乙雙方未按照合同約定履行婚后共同財產管理義務，導致共同財產損失的，違約方應賠償損失。3.5任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密的，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房產贈與與婚后共同財產約定合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.贈與房產的基本情況2.1房產位置及面積2.2房產產權狀況2.3房產權屬證明文件3.贈與房產的交付3.1交付時間3.2交付方式3.3交付地點4.贈與房產的稅費承擔4.1贈與房產稅費概述4.2稅費承擔方式5.婚后共同財產的約定5.1婚后共同財產的范圍5.2婚后共同財產的管理5.3婚后共同財產的分割6.房產贈與的效力6.1房產贈與的生效條件6.2房產贈與的撤銷6.3房產贈與的爭議解決7.違約責任7.1贈與人的違約責任7.2受贈人的違約責任7.3違約責任的承擔方式8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費用9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.合同的附件10.1附件一：房產贈與協議10.2附件二：婚后共同財產約定書11.合同的份數11.1合同份數11.2份數效力12.合同的簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同的備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案手續14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：110101199003071.1.3地址：北京市朝陽區某小區1號樓2單元202室1.1.4聯系電話：138001380001.2受贈人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1101011990040898761.2.3地址：北京市海淀區某小區2號樓3單元303室1.2.4聯系電話：139001390002.贈與房產的基本情況2.1房產位置及面積2.1.1房產地址：北京市豐臺區某小區4號樓5單元502室2.1.2房產建筑面積：120平方米2.1.3房產用途：住宅2.2房產產權狀況2.2.1房產證號：京房權證豐字第000001號2.2.2房產所有權人：2.3房產權屬證明文件2.3.1房產所有權證書2.3.2房屋平面圖2.3.3房產他項權利證書3.贈與房產的交付3.1交付時間3.1.1房產交付時間為本合同簽訂之日起30日內。3.2交付方式3.2.1贈與人應將房產過戶至受贈人名下。3.3交付地點3.3.1房產交付地點為房產所在地。4.贈與房產的稅費承擔4.1贈與房產稅費概述4.1.1贈與房產涉及的稅費包括：契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2稅費承擔方式4.2.1贈與人承擔房產過戶過程中產生的所有稅費。5.婚后共同財產的約定5.1婚后共同財產的范圍5.1.1婚后共同財產包括：贈與房產、贈與人名下的其他財產以及雙方共同取得的財產。5.2婚后共同財產的管理5.2.1婚后共同財產的管理由雙方共同協商決定。5.3婚后共同財產的分割5.3.1婚后共同財產的分割按照《中華人民共和國婚姻法》的規定執行。6.房產贈與的效力6.1房產贈與的生效條件6.1.1房產贈與合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2房產贈與的撤銷6.2.1在房產過戶之前，贈與人有權撤銷房產贈與。6.3房產贈與的爭議解決6.3.1發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決途徑8.2.1通過友好協商解決爭議，協商不成時，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用及其他因爭議解決產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任大小分擔。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。9.3合同解除9.3.1.1雙方協商一致；9.3.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.3.1.3一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍不履行；9.3.1.4合同目的不能實現，且無法通過其他方式實現。10.合同的附件10.1附件一：房產贈與協議10.1.1本合同附件一為房產贈與協議的具體條款。10.2附件二：婚后共同財產約定書10.2.1本合同附件二為婚后共同財產約定書的具體條款。11.合同的份數11.1合同份數11.1.1本合同一式四份，贈與人、受贈人各執兩份，具有同等法律效力。11.2份數效力11.2.1各方應妥善保管合同文本，如合同文本遺失或損毀，應及時通知對方并按照原合同文本補辦。12.合同的簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于二零二四年八月一日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為北京市朝陽區某商務樓會議室。12.3簽署方式12.3.1雙方應以書面形式簽署本合同，并由法定代表人或授權代表簽字或蓋章。13.合同的備案13.1備案機構13.1.1本合同需提交至北京市豐臺區房產交易管理部門備案。13.2備案時間13.2.1本合同簽署后30日內完成備案。13.3備案手續13.3.1雙方應準備相關文件，包括但不限于：身份證、房產證、合同文本等，并按照備案機構要求辦理備案手續。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關法律法規為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。14.4本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何被合同雙方授權參與合同履行過程中的其他個人或組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業服務、協助合同履行、監督合同執行、提供法律咨詢等。16.第三方介入的授權與責任16.1授權16.2第三方的責任16.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規和合同約定，對其提供的服務或協助負責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同中第三方責任限額指第三方因違約或疏忽導致合同雙方或任何第三方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，并在授權第三方介入時明確告知第三方。17.3責任限額的調整17.3.1如合同履行過程中出現特殊情況，導致第三方責任限額需要調整的，雙方應協商一致后進行書面調整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方之間是服務與被服務的關系，第三方應服從合同雙方的指導和監督。18.2第三方與其他各方的責任劃分18.2.1第三方對合同雙方的責任僅限于其提供的服務范圍，對合同雙方以外的第三方不承擔直接責任。18.3第三方對合同履行的監督18.3.1第三方在合同履行過程中，有權對合同雙方的履行情況進行監督，并提出意見和建議。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的流程19.1.1合同雙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方介入的流程和方式。19.2第三方介入的費用19.2.1第三方介入的費用由合同雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。19.3第三方介入的保密義務19.3.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業秘密。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方違約等。20.2終止程序20.2.1第三方介入的終止，需由合同雙方共同決定，并以書面形式通知第三方。20.3終止后的責任20.3.1第三方介入終止后，第三方應按照合同約定或法律規定，對其介入期間的行為承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產贈與協議要求：詳細列明贈與房產的詳細信息，包括房產位置、面積、產權狀況等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，是房產贈與的具體執行文件。2.婚后共同財產約定書要求：明確婚后共同財產的范圍、管理方式及分割原則。說明：本附件旨在明確婚后財產歸屬，保障雙方權益。3.房產所有權證書要求：提供房產所有權證書的復印件，以證明贈與房產的產權清晰。說明：本附件是證明房產產權歸屬的法定文件。4.房屋平面圖要求：提供房屋平面圖，以清晰展示房產的結構布局。說明：本附件有助于雙方了解房產的具體情況。5.房產他項權利證書要求：提供房產他項權利證書的復印件，以證明房產無抵押、無查封等限制。說明：本附件是確保房產交易安全的重要文件。6.爭議解決協議要求：詳細列明爭議解決的方式、途徑及費用承擔。說明：本附件旨在為合同雙方提供明確的爭議解決機制。7.第三方服務協議要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用及責任。說明：本附件是第三方提供服務的法律依據。8.合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內容，包括會議紀要、郵件等。說明：本附件可作為合同履行過程的證明材料。9.合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、原因及雙方意見。說明：本附件是合同變更的法律文件。10.合同解除協議要求：詳細列明合同解除的原因、程序及雙方責任。說明：本附件是合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與人違約行為違約行為：未按時交付房產或交付的房產不符合約定。責任認定：贈與人應承擔違約責任，賠償受贈人因此遭受的損失。示例：贈與人未能按約定時間交付房產，導致受贈人遭受租房費用損失，贈與人應賠償受贈人一個月的租房費用。2.受贈人違約行為違約行為：未按時支付房產過戶稅費或未按時完成房產過戶。責任認定：受贈人應承擔違約責任，賠償贈與人因此遭受的損失。示例：受贈人未按時支付房產過戶稅費，導致贈與人遭受罰息損失，受贈人應賠償贈與人罰息損失。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務質量不達標，導致合同雙方遭受經濟損失，第三方應賠償損失。4.爭議解決違約行為違約行為：未按約定參與爭議解決或未按約定執行爭議解決結果。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償其他方因此遭受的損失。示例：一方未按約定參與爭議解決，導致爭議久拖不決，違約方應賠償其他方因此遭受的時間和經濟損失。全文完。二零二四年度房產贈與與婚后共同財產約定合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同訂立目的2.房產贈與方與受贈方基本信息2.1房產贈與方信息2.2房產受贈方信息3.贈與房產的基本情況3.1房產名稱3.2房產地址3.3房產面積3.4房產產權狀況4.贈與房產的交付與過戶4.1房產交付時間4.2房產過戶手續4.3房產過戶稅費承擔5.婚后共同財產約定5.1婚后共同財產范圍5.2婚后共同財產管理5.3婚后共同財產分割6.房產贈與的撤銷與解除6.1房產贈與撤銷條件6.2房產贈與解除條件7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同附件與補充協議10.1合同附件10.2補充協議11.合同解除后的處理11.1房產返還11.2知識產權歸屬12.合同解除后的財產分割12.1財產分割原則12.2財產分割方式13.合同解除后的債務承擔13.1債務承擔原則13.2債務承擔方式14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲方（贈與方）將其名下房產無償贈與乙方（受贈方），并就婚后共同財產進行約定，以保障雙方合法權益。2.房產贈與方與受贈方基本信息2.1房產贈與方信息甲方（贈與方）姓名：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________2.2房產受贈方信息乙方（受贈方）姓名：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________3.贈與房產的基本情況3.1房產名稱贈與房產名稱：________________3.2房產地址贈與房產地址：________________3.3房產面積贈與房產面積：________________平方米3.4房產產權狀況贈與房產為甲方名下獨立產權，無任何抵押、擔保等權利負擔。4.贈與房產的交付與過戶4.1房產交付時間甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將贈與房產交付給乙方。4.2房產過戶手續甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。4.3房產過戶稅費承擔房產過戶稅費由甲方承擔，乙方無需支付任何費用。5.婚后共同財產約定5.1婚后共同財產范圍本合同簽訂之日起，甲方與乙方婚后所得財產，除法律規定或雙方另有約定的外，均視為婚后共同財產。5.2婚后共同財產管理婚后共同財產由雙方共同管理，任何一方不得擅自處分。5.3婚后共同財產分割如婚后因離婚等原因需要分割共同財產，應按照法律規定和雙方協商一致的原則進行。6.房產贈與的撤銷與解除6.1房產贈與撤銷條件如乙方在婚后有重大過錯，甲方有權撤銷贈與。6.2房產贈與解除條件如因不可抗力等原因導致贈與房產無法交付，本合同自動解除。8.合同生效與期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限本合同自生效之日起至甲方將贈與房產過戶至乙方名下之日止。9.合同變更與解除9.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因法律法規變更、不可抗力等原因，導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件1）本合同生效后，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致后可解除合同。10.合同附件與補充協議10.1合同附件房產證復印件雙方身份證復印件10.2補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1房產返還如合同解除，甲方應將贈與房產返還給乙方。11.2知識產權歸屬合同解除后，雙方各自擁有的知識產權歸各自所有。12.合同解除后的財產分割12.1財產分割原則合同解除后，雙方共同財產應按照法律規定和雙方協商一致的原則進行分割。12.2財產分割方式財產分割可以通過協商、調解或訴訟等方式進行。13.合同解除后的債務承擔13.1債務承擔原則合同解除后，雙方各自承擔原合同約定的債務。13.2債務承擔方式債務承擔可通過協商、調解或訴訟等方式進行。14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下通知、文件等，應通過書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。如發生不可抗力，雙方應協商解決，如協商不成，可依法解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介服務、專業咨詢、見證或其他協助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.房產評估、測繪、鑒定等；2.房產過戶手續辦理；3.法律咨詢、見證；4.其他經甲乙雙方同意的事項。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式甲乙雙方可共同選擇第三方介入，或由一方提出，經另一方同意后引入。16.2選擇標準1.專業能力；2.聲譽信譽；3.服務費用；4.雙方協商一致的其他條件。17.第三方介入的職責與權利17.1職責1.按時完成工作任務；2.保證工作質量；3.保守商業秘密；4.遵守法律法規和行業規范。17.2權利第三方有權：1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.按照合同約定收取服務費用；3.對甲乙雙方提供的服務提出意見和建議。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔，具體比例由雙方協商確定。18.2費用支付時間第三方介入的費用應在第三方完成工作任務后，由甲乙雙方按約定支付。19.第三方責任限額19.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其直接過失導致的損失。19.2責任限額第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分第三方僅對甲乙雙方承擔直接責任，對合同外第三方不承擔任何責任。20.2保密義務第三方對本合同內容及甲乙雙方提供