20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房管局二手房買賣合同風險評估協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議目的1.4協議生效時間2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.協議內容3.1風險評估原則3.2風險評估范圍3.3風險評估方法3.4風險評估報告4.協議雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.2乙方權利和義務5.風險評估費用及支付方式5.1費用標準5.2支付方式6.風險評估報告的提交和使用6.1報告提交時間6.2報告使用范圍6.3報告保密義務7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.協議的變更和解除9.1協議變更9.2協議解除10.協議的終止10.1協議終止條件10.2協議終止后的處理11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他事項12.2通知和送達13.合同附件13.1附件一：風險評估報告模板13.2附件二：風險評估費用清單14.協議簽署14.1簽署時間14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“二零二四年度房管局二手房買賣合同風險評估協議”。1.2協議雙方1.3協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在二手房買賣過程中，就合同風險評估的相關事宜達成一致，確保交易的順利進行。1.4協議生效時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.定義和解釋2.1定義“風險評估”：指對二手房買賣合同中的潛在風險進行評估和分析的過程。“風險評估報告”：指乙方根據風險評估結果，編制并向甲方提交的詳細報告。2.2解釋本協議中的術語和定義，如無特別說明，均按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。3.協議內容3.1風險評估原則客觀公正：評估過程應客觀、公正，不偏袒任何一方。全面細致：評估范圍應全面，對合同中的各項條款進行細致分析。及時準確：評估報告應按時提交，內容準確無誤。3.2風險評估范圍房屋產權狀況建筑結構安全環境保護要求相關法律法規遵守情況3.3風險評估方法文件審查：審查相關產權證明、工程驗收報告等文件。現場勘查：對房屋進行實地勘查，了解房屋實際情況。數據分析：運用數據分析技術，對相關數據進行分析。3.4風險評估報告乙方應在評估完成后10個工作日內向甲方提交風險評估報告，報告內容包括但不限于：風險評估結論風險等級劃分風險應對措施建議4.協議雙方權利和義務4.1甲方權利和義務甲方有權要求乙方提供風險評估服務。甲方應配合乙方進行風險評估，提供必要的資料和協助。4.2乙方權利和義務乙方應按照本協議約定，獨立、客觀、公正地提供風險評估服務。乙方應按時提交風險評估報告，并對報告內容負責。5.風險評估費用及支付方式5.1費用標準風險評估費用為人民幣[費用金額]元。5.2支付方式甲方應在簽署本協議后[支付時間]內，向乙方支付全部風險評估費用。6.風險評估報告的提交和使用6.1報告提交時間乙方應在評估完成后10個工作日內向甲方提交風險評估報告。6.2報告使用范圍6.3報告保密義務甲乙雙方對本協議及風險評估報告內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按時支付風險評估費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[違約金比例]%。8.2乙方違約責任若乙方未按時提交風險評估報告，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用總額的[違約金比例]%。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協議履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體機構名稱]，爭議解決機構作出的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.協議的變更和解除10.1協議變更本協議的任何變更，均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2協議解除下列情況下，任何一方有權解除本協議：一方違約，經另一方催告后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為的；由于不可抗力等原因，導致本協議無法繼續履行的；雙方協商一致解除本協議的。11.協議的終止11.1協議終止條件協議約定的風險評估服務完成；雙方協議解除本協議；本協議約定的其他終止條件。11.2協議終止后的處理乙方應將風險評估報告及相關資料交付甲方；雙方應按照本協議約定，處理剩余款項的支付；雙方應各自承擔因協議終止而產生的責任。12.法律適用和管轄12.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協議的爭議解決，由[具體法院名稱]管轄。13.其他約定13.1其他事項本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2通知和送達任何一方對本協議的修改、補充或通知，應以書面形式進行，并按照本協議約定的聯系方式送達對方。14.協議簽署14.1簽署時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本協議簽署地點為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協議履行過程中，為協助甲乙雙方完成風險評估或提供相關服務的獨立第三方機構或個人。房地產評估機構法律咨詢機構房地產經紀機構其他經甲乙雙方認可的第三方機構或個人2.第三方責任限額2.1第三方在本協議項下的責任，包括但不限于因其過錯導致的風險評估結果不準確或服務不到位，其責任限額為本協議約定的風險評估費用總額的[責任限額比例]%。2.2第三方的責任限額自其接受委托之日起計算，至風險評估服務完成之日止。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并書面確認。3.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供與本協議相關的必要信息和文件。3.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。4.第三方權利和義務4.1第三方的權利：獲取甲乙雙方提供的與本協議相關的信息和文件。依據其專業知識和技能，獨立進行風險評估或提供服務。要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。4.2第三方的義務：遵守本協議的約定，履行風險評估或提供服務的職責。對甲乙雙方提供的信息和文件保密。按時提交風險評估報告或完成服務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托服務關系，第三方不對甲乙雙方的直接責任負責。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和行業規范。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致風險評估結果不準確或服務不到位，應承擔相應的責任。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時，甲乙雙方應根據第三方提供的服務內容，簽訂補充協議，明確雙方的權利和義務。6.2補充協議作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。7.第三方責任的具體界定7.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致風險評估結果不準確或服務不到位，應承擔相應的法律責任。7.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致風險評估結果不準確或服務不到位，不承擔法律責任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后發生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的協議變更9.1第三方介入后，如需對本協議進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并書面確認。9.2本協議的變更作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。10.第三方介入后的協議解除10.1第三方介入后，如出現本協議約定的解除情形，任何一方均有權解除本協議。10.2本協議解除后，甲乙雙方應根據本協議約定，處理相關事宜。11.第三方介入后的協議終止11.1第三方介入后，如出現本協議約定的終止情形，本協議自動終止。11.2本協議終止后，甲乙雙方應根據本協議約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風險評估報告模板詳細要求：風險評估報告應包含房屋基本情況、風險評估結論、風險等級劃分、風險應對措施建議等內容。2.附件二：風險評估費用清單詳細要求：費用清單應列明風險評估項目的具體費用，包括但不限于人工費、差旅費、資料費等。說明：本清單為甲方支付風險評估費用的依據。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的目的、范圍、權利義務、責任限額等內容。說明：本協議為第三方介入的正式文件，雙方應嚴格按照協議約定執行。4.附件四：補充協議詳細要求：補充協議應針對本協議未盡事宜或特殊情況進行補充，明確雙方的權利義務。說明：本協議為雙方協商一致后簽訂的補充文件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付風險評估費用。未按時提交相關資料和信息。未按照約定履行其他義務。乙方違約行為：未按時提交風險評估報告。評估結果不準確或服務不到位。未按照約定履行其他義務。第三方違約行為：評估結果不準確或服務不到位。未按照約定履行其他義務。2.責任認定標準甲方違約責任：未按時支付風險評估費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[違約金比例]%。乙方違約責任：未按時提交風險評估報告，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用總額的[違約金比例]%。評估結果不準確或服務不到位，應承擔相應的責任。第三方違約責任：因故意或重大過失導致風險評估結果不準確或服務不到位，應承擔相應的法律責任。因不可抗力等原因導致風險評估結果不準確或服務不到位，不承擔法律責任。3.違約責任示例示例一：若甲方未按時支付風險評估費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。示例二：若乙方未按時提交風險評估報告，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用總額的5%。示例三：若第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致風險評估結果不準確，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房管局二手房買賣合同風險評估協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱及住所1.2協議雙方法定代表人或授權代表1.3協議雙方聯系方式2.風險評估協議的背景和目的2.1協議簽訂的背景2.2協議的目的3.風險評估的范圍和內容3.1風險評估的范圍3.2風險評估的內容4.風險評估的方法和程序4.1風險評估的方法4.2風險評估的程序5.風險評估報告的提交和審核5.1風險評估報告的提交5.2風險評估報告的審核6.風險評估結果的處理6.1風險評估結果的確認6.2風險處理措施7.合同履行和違約責任7.1合同履行7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.合同附件及補充條款10.1附件一：風險評估報告格式10.2附件二：風險評估方法說明10.3補充條款11.協議的解除和終止11.1協議解除的條件11.2協議終止的條件12.法律適用和爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達13.3不可抗力條款14.協議的簽署和生效日期14.1協議簽署14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱及住所1.1.1協議甲方名稱：________1.1.2協議甲方住所：________1.1.3協議乙方名稱：________1.1.4協議乙方住所：________1.2協議雙方法定代表人或授權代表1.2.1協議甲方法定代表人/授權代表姓名：________1.2.2協議甲方法定代表人/授權代表身份證號碼：________1.2.3協議乙方法定代表人/授權代表姓名：________1.2.4協議乙方法定代表人/授權代表身份證號碼：________1.3協議雙方聯系方式1.3.1協議甲方聯系電話：________1.3.2協議甲方電子郵箱：________1.3.3協議乙方聯系電話：________1.3.4協議乙方電子郵箱：________2.風險評估協議的背景和目的2.1協議簽訂的背景2.1.1甲方擬購買位于________的二手房一套。2.1.2乙方作為專業的風險評估機構，愿意為甲方的購房行為提供風險評估服務。2.2協議的目的2.2.1明確甲乙雙方在風險評估過程中的權利和義務。2.2.2降低購房風險，保障甲方的合法權益。3.風險評估的范圍和內容3.1風險評估的范圍3.1.1房屋產權清晰度3.1.2房屋結構安全性3.1.3房屋周邊環境3.1.4房屋交易稅費3.2風險評估的內容3.2.1產權調查：核實房屋產權是否清晰，是否存在產權糾紛。3.2.2結構安全檢測：對房屋結構進行檢測，確保房屋安全。3.2.3環境評估：對房屋周邊環境進行評估，包括噪音、污染等。3.2.4稅費評估：計算房屋交易所需繳納的稅費。4.風險評估的方法和程序4.1風險評估的方法4.1.1甲方提供房屋相關資料。4.1.2乙方根據提供的資料進行風險評估。4.1.3乙方對房屋進行實地勘查。4.2風險評估的程序4.2.1乙方在收到甲方提供的資料后，10個工作日內完成風險評估。4.2.2乙方完成風險評估后，向甲方提交風險評估報告。5.風險評估報告的提交和審核5.1風險評估報告的提交5.1.1乙方在完成風險評估后，向甲方提交風險評估報告。5.1.2風險評估報告應包括風險評估的范圍、內容、方法和結論。5.2風險評估報告的審核5.2.1甲方在收到風險評估報告后，10個工作日內進行審核。5.2.2甲方對風險評估報告有異議的，可要求乙方進行補充說明或重新評估。6.風險評估結果的處理6.1風險評估結果的確認6.1.1甲方確認風險評估報告的內容和結論。6.1.2乙方對確認的風險評估結果負責。6.2風險處理措施6.2.1如風險評估報告顯示存在風險，乙方應提出相應的處理措施。6.2.2甲方應根據風險評估結果，決定是否繼續購房或采取相應的風險防范措施。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.1.2雙方應本著友好協商的原則解決爭議。8.2爭議解決方式8.2.1如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。8.2.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本協議上簽字或蓋章后，本協議即生效。9.1.2本協議自生效之日起，對雙方具有法律約束力。9.2合同變更9.2.1任何一方對本協議的變更，必須以書面形式提出，并經雙方協商一致。9.2.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協議。9.3合同終止9.3.1本協議因下列原因終止：a)本協議約定的期限屆滿；b)雙方協商一致解除本協議；c)因不可抗力導致本協議無法履行；d)法律法規規定的其他情形。10.合同附件及補充條款10.1附件一：風險評估報告格式10.1.1附件一應包括風險評估報告的基本要素，如風險評估的范圍、內容、方法、結論等。10.1.2附件一應由乙方按照約定格式編制。10.2附件二：風險評估方法說明10.2.1附件二應詳細說明乙方進行風險評估所采用的方法和依據。10.3補充條款10.3.1本協議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。11.協議的解除和終止11.1協議解除的條件11.1.1任何一方違反本協議的約定，導致合同目的無法實現，另一方有權解除本協議。11.1.2發生不可抗力事件，致使本協議無法履行，雙方可協商解除本協議。11.2協議終止的條件11.2.1本協議約定的期限屆滿；11.2.2雙方協商一致終止本協議；11.2.3因一方違約或不可抗力導致本協議無法履行。12.法律適用和爭議管轄12.1法律適用12.1.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應提交至協議簽訂地的人民法院訴訟解決。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本協議的內容及履行情況負有保密義務。13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本協議的內容。13.2通知送達13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達。13.2.2通知送達地址應為雙方在協議中指定的地址。13.3不可抗力條款13.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3.2發生不可抗力事件，導致本協議無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可依法解除本協議。14.協議的簽署和生效日期14.1協議簽署14.1.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.1.2本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協議自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所等第三方服務提供者。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在本合同中明確約定。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，降低風險，提高效率。16.第三方介入的職責和權利16.1第三方的職責16.1.1第三方應根據本合同約定，提供專業的服務，協助甲乙雙方完成風險評估、交易等事項。16.1.2第三方應遵守法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并書面通知對方。17.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任本合同約定的服務。17.2第三方服務內容17.2.1第三方應按照本合同約定，提供風險評估、交易協助等服務。17.2.2第三方應確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任限額a)第三方對本合同項下責任的賠償總額不超過其收取的服務費用的三倍。b)若第三方責任導致甲乙雙方損失超過其責任限額的，甲乙雙方可向第三方追償超出部分。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1本合同約定的第三方介入服務期限屆滿；18.1.2雙方協商一致終止第三方介入；18.1.3第三方因自身原因無法繼續履行服務；18.1.4因不可抗力導致第三方介入無法繼續。18.2第三方介入終止后的處理18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，完成剩余的交易或風險評估工作。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應支付已提供服務的費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息。19.1.2甲方有權對第三方的服務進行監督和評價。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息。19.2.2乙方有權對第三方的服務進行監督和評價。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系。19.3.2第三方應按照本合同約定，為甲乙雙方提供服務，并承擔相應的責任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。20.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風險評估報告1.1詳細要求：包括房屋基本情況、風險評估結果、風險評估方法、風險評估結論等。1.2說明：風險評估報告應由乙方根據實際調查結果編制，并在提交甲方時附上相關證據材料。2.附件二：風險評估方法說明2.1詳細要求：詳細說明乙方進行風險評估所采用的方法、依據、工具等。2.2說明：風險評估方法說明應有助于甲方了解乙方的工作流程，提高風險評估的透明度。3.附件三：房屋產權證明文件3.1詳細要求：包括房屋所有權證書、土地使用權證書等。3.2說明：房屋產權證明文件應證明房屋產權的合法性和清晰度。4.附件四：房屋結構安全檢測報告4.1詳細要求：包括房屋結構安全檢測方法、檢測結果、檢測結論等。4.2說明：房屋結構安全檢測報告應由專業機構出具，證明房屋結構的安全性。5.附件五：房屋周邊環境評估報告5.1詳細要求：包括房屋周邊環境狀況、噪音、污染等評估結果。5.2說明：房屋周邊環境評估報告應由專業機構出具，評估房屋周邊環境對居住的影響。6.附件六：稅費評估報告6.1詳細要求：包括房屋交易所需繳納的稅費種類、金額、計算方法等。6.2說明：稅費評估報告應由專業機構出具，為甲方提供稅費信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時間提供房屋相關資料。1.1.2未按約定時間支付風險評估費用。1.1.3未按約定時間接收風險評估報告。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時間完成風險評估。1.2.2提供虛假風險評估報告。1.2.3未按約定時間提交風險評估報告。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1甲方未按約定時間提供房屋相關資料的，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金。2.1.2甲方未按約定時間支付風險評估費用的，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金。2.1.3甲方未按約定時間接收風險評估報告的，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金。2.2乙方違約責任2.2.1乙方未按約定時間完成風險評估的，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金。2.2.2乙方提供虛假風險評估報告的，應承擔相應的違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3乙方未按約定時間提交風險評估報告的，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金。3.違約責任示例3.1甲方違約示例3.1.1甲方未在約定的時間內提供房屋產權證明文件，導致乙方無法進行產權調查，乙方有權要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例3.2.1乙方未在約定的時間內提交風險評估報告，導致甲方無法及時了解風險評估結果，乙方應支付違約金。全文完。二零二四年度房管局二手房買賣合同風險評估協議2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議期限2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.風險評估范圍3.1房屋信息3.2房屋權屬3.3交易流程3.4政策法規4.風險評估內容4.1產權瑕疵4.2交易風險4.3交易稅費4.4交易手續5.風險評估方法5.1實地勘查5.2權證審核5.3法規政策查詢5.4交易流程審查6.風險評估報告6.1報告內容6.2報告格式6.3報告提交時間7.風險提示與建議7.1風險提示內容7.2風險防范措施7.3建議條款8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務8.3保密責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：風險評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議背景1.2協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在房屋交易風險評估過程中的權利、義務和責任，確保風險評估工作順利進行，為甲方提供準確的交易風險評估報告。1.3協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協議生效之日起至風險評估報告提交之日止。2.雙方當事人2.1甲方信息甲方名稱：________________法定代表人：________________聯系電話：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________法定代表人：________________聯系電話：________________3.風險評估范圍3.1房屋信息乙方應全面了解房屋的基本情況，包括房屋面積、結構、樓層、戶型、配套設施等。3.2房屋權屬乙方應核實房屋產權證書，確認房屋權屬清晰，不存在權屬糾紛。3.3交易流程乙方應審查交易流程，確保交易符合相關法律法規和政策要求。3.4政策法規乙方應關注與房屋交易相關的政策法規，為甲方提供最新的政策解讀。4.風險評估內容4.1產權瑕疵乙方應檢查房屋產權是否存在瑕疵，如產權分割、共有權人爭議等。4.2交易風險乙方應評估交易過程中可能存在的風險，如交易價格、交易稅費、交易手續等。4.3交易稅費乙方應計算房屋交易過程中可能產生的稅費，為甲方提供稅費繳納建議。4.4交易手續乙方應指導甲方辦理房屋交易手續，確保交易順利進行。5.風險評估方法5.1實地勘查乙方應實地勘查房屋，了解房屋實際情況，為風險評估提供依據。5.2權證審核乙方應審核房屋產權證書，確保房屋權屬清晰。5.3法規政策查詢5.4交易流程審查乙方應審查交易流程，確保交易符合法律法規和政策要求。6.風險評估報告6.1報告內容風險評估報告應包括房屋基本情況、風險評估結果、風險提示與建議等內容。6.2報告格式風險評估報告應采用統一格式，包括封面、目錄、、附件等。6.3報告提交時間風險評估報告應在協議約定的時間內提交給甲方。8.保密條款8.1保密范圍本協議項下的所有信息，包括但不限于房屋信息、交易細節、風險評估內容、報告內容等，均屬于保密信息。8.2保密義務雙方對本協議項下的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.3保密責任若因一方違反保密義務導致保密信息泄露，責任方應承擔相應的法律責任，并向另一方支付相應的賠償。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本協議的約定，包括但不限于未按時提交風險評估報告、泄露保密信息、未履行風險評估義務等，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約金對于違約行為，違約方應向守約方支付相當于合同金額一定比例的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協議項下的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至市區人民法院解決。10.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應按照法院的審理程序進行訴訟，并配合法院的審理工作。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）因不可抗力導致本協議無法履行；（3）雙方協商一致解除本協議。11.2解除程序一方要求解除本協議時，應提前書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本協議生效日期為____年____月____日。12.3終止條件（1）協議約定的風險評估工作完成；（2）協議解除；（3）本協議約定的其他終止條件成就。12.4終止程序協議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，并互不追究對方責任。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：風險評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力若因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任，并應及時通知對方。14.2合同附件本協議的附件與本協議具有同等法律效力。14.3其他約定事項雙方在本協議中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協助完成風險評估工作而介入本協議的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本協議的方式包括但不限于提供專業服務、信息查詢、法律咨詢、評估鑒定等。15.3第三方選擇16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在本協議項下的責任僅限于其提供的服務范圍，對于第三方提供的服務以外的內容，第三方不承擔任何責任。16.2第三方責任限額第三方在本協議項下的責任限額為人民幣____元。若第三方因提供服務造成甲乙雙方損失的，第三方應按照責任限額承擔賠償責任。16.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致的服務中斷或服務瑕疵；（2）因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或不及時導致的服務結果；（3）因甲乙雙方未按照本協議約定履行義務導致的服務瑕疵。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方在本協議項下的權利包括但不限于：（1）按照服務合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（3）根據服務結果提出建議和意見。17.2第三方權利限制第三方的權利不得損害甲乙雙方的合法權益，第