20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產抵押合同協議書，房產抵押租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權證明2.4房產現狀描述3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押權設立4.1抵押權設立時間4.2抵押權登記4.3抵押權效力5.房產租賃基本信息5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4房產用途6.租賃合同履行6.1房產交付6.2租金支付6.3房產維護6.4房產使用7.抵押權優先權7.1抵押權優先權效力7.2抵押權優先權范圍7.3抵押權優先權實現8.抵押權變更與解除8.1抵押權變更8.2抵押權解除9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1通知方式11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件12.1房產產權證明復印件12.2抵押權登記證明復印件12.3房產租賃合同復印件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：本合同編號為2024年房產抵押合同協議書編號號。1.2合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同雙方基本信息：1.3.1抵押權人：甲方，全稱為有限公司，住所地為市區路號，法定代表人為。1.3.2抵押人：乙方，全稱為房地產開發有限公司，住所地為市區路號，法定代表人為。1.4合同簽訂地點：本合同在市區路號甲方辦公地點簽訂。第二條房產基本信息2.1房產地址：乙方名下位于市區路號的房產，房產證號為。2.2房產面積：該房產建筑面積為X平方米。2.3房產產權證明：乙方提供的房產證及相關產權證明文件。2.4房產現狀描述：該房產現狀為空置，無租賃或占用情況。第三條抵押貸款基本信息3.1貸款金額：乙方向甲方申請抵押貸款人民幣萬元整。3.2貸款期限：貸款期限為年，自貸款發放之日起計算。3.3貸款利率：貸款年利率為%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。3.4還款方式：乙方應按月償還貸款本息，具體還款計劃由雙方另行約定。第四條抵押權設立4.1抵押權設立時間：本合同簽訂之日起，甲方取得乙方房產的抵押權。4.2抵押權登記：乙方應在本合同簽訂后日內，協助甲方辦理抵押權登記手續。4.3抵押權效力：抵押權自登記之日起生效，具有法律效力。第五條房產租賃基本信息5.1租賃期限：乙方同意將該房產出租給甲方，租賃期限為年，自租賃合同簽訂之日起計算。5.2租金金額：租賃期間，甲方應向乙方支付租金人民幣元/月。5.3租金支付方式：租金應于每月的X日前支付，以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。5.4房產用途：甲方租賃該房產僅用于辦公用途。第六條租賃合同履行6.1房產交付：乙方應在租賃合同簽訂之日起日內，將房產交付給甲方使用。6.2租金支付：甲方應按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金。6.3房產維護：甲方在使用過程中應對房產進行合理維護，保持房產原狀。6.4房產使用：甲方應遵守國家相關法律法規，合理使用房產，不得擅自改變房產結構。第七條抵押權優先權7.1抵押權優先權效力：甲方對乙房產的抵押權優先于其他債權人。7.2抵押權優先權范圍：甲方對乙房產的抵押權優先權范圍包括抵押貸款本金、利息、違約金及實現抵押權的費用。7.3抵押權優先權實現：在乙方違約或抵押權實現時，甲方有權優先受償。第八條抵押權變更與解除8.1抵押權變更8.1.1在合同有效期內，如因乙方原因導致抵押權需要變更，乙方應提前日向甲方書面提出變更申請。8.1.2甲方應在收到乙方變更申請后日內，書面答復乙方是否同意變更。8.1.3抵押權變更經雙方同意后，應重新簽訂抵押權變更協議，并辦理相應的登記手續。8.2抵押權解除8.2.1在合同有效期內，如乙方提前償還全部貸款，甲方應在收到還款后日內解除抵押權。8.2.2如因乙方違約，甲方有權解除抵押權，并要求乙方立即清償貸款及利息。8.2.3抵押權解除后，乙方應協助甲方辦理抵押權注銷登記手續。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定時間支付租金或貸款本息。9.1.2甲方未按約定時間交付房產或提供相關服務。9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為元/天。9.2.2如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。9.3違約金9.3.1違約金自違約行為發生之日起計算，直至違約行為得到糾正或違約責任得到履行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1通知方式11.1.1雙方應以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。11.1.2通知方式包括掛號信、特快專遞、電子郵件等。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房產產權證明、抵押權登記證明、房產租賃合同等。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。12.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。第十三條合同生效及其他13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應以書面形式解釋，以雙方最終達成的書面解釋為準。13.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業服務或技術支持；2.1.2甲方或乙方需要第三方進行資產評估、法律咨詢、財務審計等；2.1.3甲方或乙方需要第三方進行擔保或保證；2.1.4甲方或乙方需要第三方進行爭議解決或仲裁。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同事務時，其責任限額如下：3.1.1第三方在提供專業服務或技術支持時，其責任限額為元；3.1.2第三方在資產評估、法律咨詢、財務審計等時，其責任限額為元；3.1.3第三方在擔保或保證時，其責任限額為元；3.1.4第三方在爭議解決或仲裁時，其責任限額為元。第四條第三方責任免除4.1第三方在介入本合同事務時，如因不可抗力或甲方、乙方原因導致損失，第三方不承擔責任。第五條第三方權利義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；5.1.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；5.1.3第三方有權根據合同約定采取必要的措施。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務；5.2.2第三方應保守甲方、乙方的商業秘密；5.2.3第三方應遵守國家法律法規。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理或合同關系，第三方應獨立承擔責任。6.2第三方與其他各方之間的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲方、乙方的直接交易。第七條第三方介入的程序7.1甲方、乙方需要第三方介入時，應提前日書面通知對方，并說明第三方介入的事由和目的。7.2甲方、乙方與第三方達成一致后，應簽訂相應的合作協議或委托代理協議。7.3第三方介入后，應按照合作協議或委托代理協議的約定履行職責。第八條第三方介入的終止8.1如第三方介入的事由消失或合同履行完畢，第三方應立即終止介入。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應按照協議約定支付相應的費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力。10.2第三方介入的協議或委托代理協議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他11.1本條款未盡事宜，按國家法律法規和本合同約定執行。11.2本條款的修訂和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明復印件要求：提供房產證原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明乙方對房產的合法產權。2.抵押權登記證明復印件要求：提供抵押權登記證明原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明甲方對房產的抵押權已登記。3.房產租賃合同復印件要求：提供租賃合同原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明甲方與乙方之間的租賃關系。4.貸款合同復印件要求：提供貸款合同原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明乙方與貸款機構之間的貸款關系。5.第三方合作協議或委托代理協議要求：提供合作協議或委托代理協議原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明第三方介入合同事務的合法性。6.爭議解決協議或仲裁協議要求：提供爭議解決協議或仲裁協議原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：用于規定爭議解決的方式和程序。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明違約金已支付。8.其他相關證明文件要求：提供其他可能涉及的相關證明文件，確保信息真實、完整。說明：根據實際情況提供，如發票、收據等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付租金或貸款本息。1.2甲方未按約定時間交付房產或提供相關服務。1.3任何一方違反合同約定的其他義務。1.4第三方在提供專業服務或技術支持時，未達到約定的質量標準。1.5第三方在爭議解決或仲裁過程中，未履行職責。2.違約責任認定標準：2.1違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為元/天。2.2實際損失賠償：違約方應賠償守約方因違約行為造成的實際損失。2.3第三方責任：第三方在介入合同事務時，如因自身原因導致損失，應承擔相應責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為元/天。3.2甲方未按約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為元/天。3.3第三方在提供資產評估服務時，評估結果與實際價值偏差較大，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度房產抵押合同協議書，房產抵押租賃合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據1.1國家相關法律法規1.2房地產管理相關規定2.房產基本情況2.1房產坐落位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權信息3.抵押權人信息3.1抵押權人名稱3.2抵押權人地址3.3抵押權人聯系方式4.抵押債務信息4.1債務金額4.2債務期限4.3債務利率5.抵押物情況5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物評估價值6.抵押合同簽訂方式6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同簽訂代表7.抵押合同生效條件7.1抵押物所有權確認7.2抵押權人同意7.3債務人同意8.抵押物使用與保管8.1抵押物使用限制8.2抵押物保管責任8.3抵押物保險9.抵押權行使方式9.1抵押權實現方式9.2抵押權行使條件9.3抵押權行使期限10.抵押物處置10.1抵押物處置方式10.2抵押物處置程序10.3抵押物處置收益分配11.違約責任11.1債務人違約責任11.2抵押權人違約責任11.3第三方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.合同附件14.1房產證明文件14.2債務證明文件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規制定。1.2本合同簽訂遵循《房地產管理法》及相關政策規定。2.房產基本情況2.1房產位于省市區街道號，房產證號為。2.2房產總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房產為框架結構，地上層，地下層。3.抵押權人信息3.1抵押權人為銀行股份有限公司，住所地為省市區街道號。4.抵押債務信息4.1抵押債務金額為人民幣萬元整。4.2債務期限自本合同簽訂之日起至年月日止。4.3債務利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以銀行實際發放貸款時為準。5.抵押物情況5.1抵押物為上述房產，房產證號為。5.2抵押物地址為省市區街道號。5.3抵押物評估價值為人民幣萬元整。6.抵押合同簽訂方式6.1本合同于年月日在省市區街道號簽訂。6.2本合同由抵押權人代表銀行股份有限公司與債務人代表公司簽訂。6.3合同簽訂代表雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.抵押合同生效條件7.1抵押物所有權已明確，債務人已取得房產證。7.2抵押權人已同意抵押，并已與債務人簽訂抵押合同。7.3債務人已同意抵押，并已將抵押物交付抵押權人。8.抵押物使用與保管8.1抵押期間，債務人不得擅自改變抵押物的用途，并應確保抵押物的安全、完整。8.2債務人應負責抵押物的日常維護，確保其處于良好狀態。8.3抵押權人有權隨時檢查抵押物的使用情況，債務人應予以配合。9.抵押權行使方式9.1抵押權人行使抵押權，應通過書面通知債務人，通知送達之日起X個工作日內，債務人未履行債務的，抵押權人有權行使抵押權。9.2抵押權行使方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物，以實現抵押債權。9.3抵押權人行使抵押權時，應遵守國家有關拍賣、變賣抵押物的法律法規。10.抵押物處置10.1抵押物處置前，抵押權人應通知債務人，并給予其X個工作日的異議期。10.2抵押物處置所得款項，優先用于償還抵押債務，剩余部分歸抵押權人所有。10.3抵押物處置所得款項不足以償還債務的，抵押權人有權繼續追索債務。11.違約責任11.1債務人未按合同約定履行債務的，應向抵押權人支付違約金，違約金按未履行債務金額的X%計算。11.2抵押權人未按合同約定行使抵押權的，應承擔相應的法律責任。11.3如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.3訴訟費用由敗訴方承擔。13.合同變更與解除13.1本合同經雙方協商一致，可以變更或解除。13.2合同變更或解除后，原合同的權利義務關系隨之終止。13.3合同變更或解除的通知應以書面形式發出，自通知到達對方之日起生效。14.合同附件14.1房產證復印件14.2抵押物評估報告14.3債務證明文件14.4雙方簽字蓋章的合同副本14.5其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同在履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等，乙方應提前X天書面通知甲方，并征得甲方同意。15.2第三方介入的目的是為了協助履行合同中的特定義務，如評估抵押物的價值、提供法律咨詢等。16.第三方責任與權利16.1第三方在介入本合同后，應按照其專業職責和合同約定履行相關義務。16.2第三方的責任限于其專業范圍內的服務，對于第三方因自身原因造成的損失，應由第三方自行承擔。16.3第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方在介入本合同過程中，因其行為導致甲乙雙方或第三方自身權益受損的，其責任限額為人民幣萬元整。17.2第三方責任限額是指第三方因違約行為應當承擔的最高賠償責任。18.第三方介入的具體條款18.1評估機構18.1.1評估機構應按照國家相關評估標準和程序進行抵押物價值評估。18.1.2評估機構應向甲乙雙方提供書面評估報告，報告應真實、客觀、公正。18.1.3評估機構對評估結果承擔相應的法律責任。18.2中介方18.2.1中介方應協助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通和協調。18.2.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。18.2.3中介方在履行職責過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。18.3律師事務所18.3.1律師事務所應提供專業的法律咨詢和代理服務。18.3.2律師事務所應確保其提供的法律意見合法、有效。18.3.3律師事務所對因其過錯導致的法律后果承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務關系。19.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或達成任何協議。19.3第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入本合同后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.2第三方介入的合同變更不影響第三方在原合同中的權利義務。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方因故無法繼續履行其職責，應提前X天書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意后解除其在本合同中的職責。21.2第三方介入的合同解除不影響甲乙雙方在本合同中的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、附圖頁等所有必要頁面。說明：作為房產所有權的證明文件，用于確認抵押物的所有權。2.抵押物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，評估報告應詳細說明評估依據、評估方法、評估結果等。說明：評估報告用于確定抵押物的市場價值，為抵押權的設定提供依據。3.債務證明文件要求：提供債務的原件或復印件，包括借款合同、還款計劃等。說明：債務證明文件用于確認債務的存在和金額，確保抵押權的有效性。4.雙方簽字蓋章的合同副本要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本，確保合同的真實性和有效性。說明：合同副本用于存檔和備查，作為合同履行的依據。5.其他相關文件要求：根據合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他文件，如擔保合同、抵押登記證明等。說明：其他相關文件根據實際情況提供，用于補充和證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.債務人違約行為要求：債務人未按合同約定履行債務，包括但不限于逾期還款、未按約定支付利息等。責任認定：債務人應向抵押權人支付逾期利息和違約金，具體金額按合同約定執行。示例：若債務人逾期還款X天，應支付逾期利息元，并承擔違約金元。2.抵押權人違約行為要求：抵押權人未按合同約定行使抵押權，包括但不限于未及時通知債務人、未按約定處置抵押物等。責任認定：抵押權人應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償債務人因此遭受的損失。示例：抵押權人未在約定時間內通知債務人行使抵押權，應賠償債務人因此遭受的利息損失元。3.第三方違約行為要求：第三方在介入本合同過程中，未按合同約定履行義務或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方或自身因此遭受的損失。示例：評估機構評估報告存在重大錯誤，導致抵押物價值被低估，評估機構應賠償甲乙雙方因此遭受的損失元。全文完。二零二四年度房產抵押合同協議書，房產抵押租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4房產基本信息2.抵押物信息2.1抵押房產地址2.2抵押房產產權證號2.3抵押房產面積2.4抵押房產用途3.抵押貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押權設立4.1抵押權設立日期4.2抵押權登記4.3抵押權效力5.房產租賃信息5.1房產租賃期限5.2房產租賃用途5.3房產租賃租金5.4租金支付方式6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管費用6.3抵押物保管期限7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益8.抵押權轉讓8.1抵押權轉讓條件8.2抵押權轉讓手續8.3抵押權轉讓效力9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同編號[合同編號]1.4房產基本信息房產地址：[房產具體地址]房產產權證號：[房產產權證號]房產面積：[房產面積]房產用途：[房產用途]2.抵押物信息2.1抵押房產地址[抵押房產具體地址]2.2抵押房產產權證號[抵押房產產權證號]2.3抵押房產面積[抵押房產面積]2.4抵押房產用途[抵押房產用途]3.抵押貸款信息3.1貸款金額[貸款金額]3.2貸款期限[貸款期限]3.3貸款利率[貸款利率]3.4還款方式[還款方式]4.抵押權設立4.1抵押權設立日期[抵押權設立日期]4.2抵押權登記[抵押權登記情況]4.3抵押權效力[抵押權效力說明]5.房產租賃信息5.1房產租賃期限[房產租賃期限]5.2房產租賃用途[房產租賃用途]5.3房產租賃租金[房產租賃租金]5.4租金支付方式[租金支付方式]6.抵押物保管6.1抵押物保管責任[抵押物保管責任說明]6.2抵押物保管費用[抵押物保管費用]6.3抵押物保管期限[抵押物保管期限]7.抵押物處置7.1抵押物處置條件[抵押物處置條件說明]7.2抵押物處置方式[抵押物處置方式說明]7.3抵押物處置收益[抵押物處置收益分配說明]8.抵押權轉讓8.1抵押權轉讓條件[抵押權轉讓的具體條件，如需轉讓抵押權，甲方應提前[提前通知期限]書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。]8.2抵押權轉讓手續8.3抵押權轉讓效力[抵押權轉讓后，新的抵押權人應承擔本合同約定的抵押權人的權利和義務。]9.違約責任9.1違約行為[違約行為包括但不限于：甲方未按時償還貸款、乙方未按時支付租金、任何一方違反合同約定的其他行為。]9.2違約責任承擔[違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。]9.3違約賠償[違約賠償的具體金額和計算方式，根據違約行為和損失情況確定。]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式包括協商、調解、仲裁或訴訟。]10.2爭議解決機構[爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]。]10.3爭議解決費用[爭議解決費用由敗訴方承擔，或根據雙方協商結果分擔。]11.合同解除11.1合同解除條件[合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現等。]11.2合同解除程序[合同解除程序為：一方提出解除合同通知，另一方在[通知期限]內未提出異議，視為同意解除。]11.3合同解除效力[合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于：歸還財產、支付款項等。]12.合同生效12.1合同生效條件[合同生效條件為：雙方簽字蓋章，并按照法律規定完成登記手續。]12.2合同生效日期[合同生效日期為：雙方簽字蓋章之日起，或完成登記手續之日起。]12.3合同生效效力[合同生效后，對雙方具有法律約束力。]13.合同終止13.1合同終止條件[合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、不可抗力等。]13.2合同終止程序[合同終止程序為：雙方協商一致，簽訂合同終止協議。]13.3合同終止效力[合同終止后，雙方的權利義務終止，但合同約定的保密條款、爭議解決條款等仍然有效。]14.其他約定14.1通知方式[通知方式為：書面通知，以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。]14.2合同附件[合同附件包括但不限于：房產產權證復印件、抵押權登記證明、租賃合同等。]14.3合同份數[本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、擔保、咨詢、評估、鑒定、見證等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.房產評估機構2.貸款擔保公司3.法律咨詢機構4.交易中介機構5.其他經甲乙雙方同意的第三方服務機構16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同職責所產生的一切法律責任，其賠償金額不得超過本合同約定的最高賠償限額。16.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經第三方書面確認。2.責任限額不得低于[具體金額]。17.第三方責任承擔17.1第三方責任第三方在履行合同職責過程中，因自身原因導致合同履行出現瑕疵或違約，應當承擔相應的法律責任。17.2責任追償1.若第三方因違約行為導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。2.第三方賠償后，甲乙雙方應向第三方追償。18.第三方權利18.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成其職責范圍內的服務工作。2.第三方有權按照合同約定收取服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關系第三方應與甲方保持獨立，不得因與甲方的合作關系影響其客觀、公正地履行職責。19.2與乙方的關系第三方應與乙方保持獨立，不得因與乙方的合作關系影響其客觀、公正地履行職責。19.3與甲乙雙方的關系第三方在履行合同職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的關系，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件1.甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入。2.第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任介入工作。2