20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除工程墻體拆除與臨時設施搭建合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯系人：（甲方聯系人姓名）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯系人：（乙方聯系人姓名）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方全稱）地址：（相關方詳細地址）聯系人：（相關方聯系人姓名）聯系電話：（相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方因房屋拆除工程需要，特委托乙方進行墻體拆除與臨時設施搭建工作。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中所涉及的專業屬于房屋拆除工程領域，包括但不限于墻體拆除、臨時設施搭建等。3.2關鍵詞解釋（1）墻體拆除：指將原有房屋墻體進行拆除，為后續工程提供施工空間。（2）臨時設施搭建：指在施工現場搭建必要的臨時設施，如臨時辦公區、材料堆場等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成墻體拆除與臨時設施搭建工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監督，確保工程質量符合相關標準。（3）甲方應按合同約定向乙方支付工程款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成墻體拆除與臨時設施搭建工作。（2）乙方應遵守國家有關安全生產、環境保護等方面的法律法規，確保施工安全。（3）乙方應按甲方要求，對施工現場進行管理，保持施工現場整潔。（4）乙方應按照合同約定，向甲方提供工程進度報告和驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至墻體拆除與臨時設施搭建工作全部完成之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為：（具體地點）5.3合同履行方式乙方應在甲方提供的施工現場，按照合同約定進行墻體拆除與臨時設施搭建工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期提前完成，經雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方提出終止合同。6.3終止程序（1）終止合同需經雙方協商一致，并以書面形式通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將施工現場清理干凈；（2）合同終止后，甲方應按照合同約定，向乙方支付已完成的工程款項；（3）合同終止后，雙方應按照國家有關法律法規，妥善處理合同終止后的有關糾紛。七、費用與支付7.1費用構成（1）墻體拆除工程費用：包括拆除材料、人工、機械等費用；（2）臨時設施搭建費用：包括搭建材料、人工、機械等費用；（3）施工管理費用：包括現場管理、安全防護、環境保護等費用；（4）其他相關費用：包括設計費、監理費、驗收費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：在墻體拆除工程和臨時設施搭建工程分別完成50%時，甲方應向乙方支付相應工程款項的50%；（3）結算款：在墻體拆除工程和臨時設施搭建工程全部完成后，甲方應向乙方支付剩余工程款項的20%；（4）質保金：在工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余工程款項的10%作為質保金，質保期為工程驗收合格之日起一年。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付；（2）進度款：墻體拆除工程和臨時設施搭建工程分別完成50%后5個工作日內支付；（3）結算款：工程全部完成后15個工作日內支付；（4）質保金：工程驗收合格后15個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款項時，應出具正式的付款憑證，并注明付款用途；（2）乙方收到甲方支付的工程款項后，應及時出具收款憑證，并注明收款用途；（3）甲方有權要求乙方提供工程進度報告和驗收報告，以核實工程款項的支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的2%；（2）甲方未能按合同約定提供施工場所或相關資料的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成墻體拆除工程和臨時設施搭建工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的2%；（2）乙方在施工過程中出現重大質量問題的，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：違約金=合同總金額×違約比例；（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額均應以人民幣現金形式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內容；（3）保密內容的使用僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因導致無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規變更等；（3）社會事件：罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策調整導致工程停工；（3）罷工導致施工材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對墻體拆除工程和臨時設施搭建工程的質量、進度、安全等方面的監督權；（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在工程完成后，對工程成果進行驗收的權利；（2）乙方在施工過程中，如發現工程存在質量問題，應及時通知甲方，并采取相應措施予以整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應就工程進度、質量、安全等方面進行溝通，確保工程順利進行；（2）乙方應積極配合甲方進行工程驗收，并及時整改甲方提出的問題。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開工程協調會，討論解決工程實施過程中遇到的問題；（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就墻體拆除工程墻體拆除與臨時設施搭建達成的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.墻體拆除工程方案4.臨時設施搭建方案5.施工現場安全防護措施6.工程進度報告7.工程驗收報告8.付款憑證9.收款憑證10.不可抗力事件證明11.協議書、函件等往來文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付工程款項：認定甲方違約，應支付違約金。未能按合同約定提供施工場所或相關資料：認定甲方違約，應支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成墻體拆除工程和臨時設施搭建工程：認定乙方違約，應支付違約金。在施工過程中出現重大質量問題：認定乙方違約，應承擔修復責任并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因導致無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應向對方支付一定數額的金錢。3.保密條款：指合同中約定的一方對另一方提供的信息、技術、商業秘密等予以保密的條款。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方應及時溝通，分析延誤原因，制定解決方案，確保工程按期完成。2.問題：施工質量問題解決辦法：乙方應立即整改，甲方應監督整改過程，確保質量問題得到解決。3.問題：付款糾紛解決辦法：雙方應按照合同約定進行付款，如發生糾紛，可通過協商或爭議解決機制解決。4.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明，協商解決合同履行問題。5.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露，如發生泄露，應立即采取措施補救。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，對墻體拆除工程和臨時設施搭建工程提供必要的設備、材料和服務。第三方應保證其提供的設備、材料和服務符合國家相關標準和要求。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的費用。第三方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監督。3.第三方義務：第三方應確保其提供的設備、材料和服務符合合同約定。第三方應配合甲方和乙方進行工程協調和管理工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款、進度款和結算款。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付質保金。乙方有權要求甲方提供必要的施工場所和條件。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程進度延誤時，按照合同約定支付違約金。乙方有權要求甲方在工程出現質量問題后，承擔修復責任并賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按合同約定支付工程款項、未提供必要的施工場所和條件等。甲方的違約責任包括支付違約金、承擔修復責任并賠償損失。甲方的限制條款包括在工程驗收合格前，不得擅自拆除工程設施。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對墻體拆除工程和臨時設施搭建工程進行監督，確保工程質量。甲方可要求乙方在工程進度延誤時，按照合同約定支付違約金。甲方可要求乙方在工程出現質量問題后，承擔修復責任并賠償損失。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后，按照合同約定支付質保金。甲方可要求乙方在工程完成后，按照合同約定進行工程維護。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按合同約定完成工程、未保證工程質量等。乙方的違約責任包括支付違約金、承擔修復責任并賠償損失。乙方的限制條款包括在工程進度延誤時，不得擅自停工或更改施工方案。全文完。2025年度房屋拆除工程墻體拆除與臨時設施搭建合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型3.工程內容3.1墻體拆除工程3.1.1拆除范圍3.1.2拆除方式3.1.3拆除標準3.2臨時設施搭建工程3.2.1搭建范圍3.2.2搭建方式3.2.3搭建標準4.工程進度安排4.1工程總工期4.2各階段工期4.3工期延誤責任5.工程質量要求5.1墻體拆除質量要求5.2臨時設施搭建質量要求6.工程費用及支付方式6.1工程總費用6.2分階段費用6.3費用支付方式7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收責任8.保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區街道號乙方地址：市區街道號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱2025年度項目房屋拆除工程墻體拆除與臨時設施搭建2.2工程地點市區街道項目現場2.3工程規模拆除面積：5000平方米臨時設施搭建面積：2000平方米2.4工程類型房屋拆除工程、臨時設施搭建工程3.工程內容3.1墻體拆除工程3.1.1拆除范圍拆除項目所有廢棄房屋的墻體。3.1.2拆除方式采用機械拆除和人工拆除相結合的方式進行。3.1.3拆除標準拆除后的墻體表面應平整，無裂縫，無破損。3.2臨時設施搭建工程3.2.1搭建范圍搭建項目施工現場所需的圍擋、臨時辦公室、臨時廁所等。3.2.2搭建方式采用現場制作和購買成品相結合的方式進行。3.2.3搭建標準臨時設施應符合安全、衛生、環保等要求。4.工程進度安排4.1工程總工期60天4.2各階段工期拆除工程：20天搭建工程：30天驗收階段：10天4.3工期延誤責任如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付相當于工程日總價的1%的違約金。5.工程質量要求5.1墻體拆除質量要求拆除后的墻體表面應平整，無裂縫，無破損。5.2臨時設施搭建質量要求臨時設施應符合安全、衛生、環保等要求，并經相關部門驗收合格。6.工程費用及支付方式6.1工程總費用人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2分階段費用拆除工程：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）搭建工程：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）6.3費用支付方式分階段支付，甲方在工程進度達到約定節點后，向乙方支付相應階段的工程費用。8.保險8.1保險種類甲方應為其自有財產購買財產保險，乙方應為其施工人員購買意外傷害保險。8.2保險責任保險責任范圍包括但不限于施工過程中因意外事故導致的財產損失和人員傷亡。8.3保險費用保險費用由雙方各自承擔，乙方應在合同簽訂后五日內向甲方提供保險單據。9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付逾期付款利息；乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金；雙方因違約造成對方損失的，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、工程進度計劃、質量保證書等。12.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。12.3合同變更任何一方提出變更本合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后，變更內容方為有效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點市區街道項目現場13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件14.1工程量清單14.2工程進度計劃14.3質量保證書14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非合同雙方的第三方主體，包括但不限于監理單位、檢測機構、評估機構、中介機構等。15.2第三方介入情形15.2.1監理單位監理單位負責監督工程的施工過程，確保工程質量符合合同要求。15.2.2檢測機構檢測機構負責對工程材料、工程質量進行檢測，出具檢測報告。15.2.3評估機構評估機構負責對拆除后的場地進行評估，確定后續開發的可能性。15.2.4中介機構中介機構在必要時提供合同履行過程中的協調和服務。15.3第三方職責15.3.1監理單位職責監督工程進度和質量；確保施工符合合同約定和國家標準；及時發現和報告施工中的問題；參與工程驗收。15.3.2檢測機構職責按照合同約定對工程材料、工程質量進行檢測；出具檢測報告，并對檢測結果負責；參與工程驗收。15.3.3評估機構職責對拆除后的場地進行評估；提供場地評估報告，并對評估結果負責；參與后續開發方案的制定。15.3.4中介機構職責協調合同雙方的溝通；提供合同履行過程中的咨詢服務；協助解決合同履行中的爭議。15.4第三方責任限額15.4.1責任范圍第三方的責任限于其職責范圍內，對于其職責范圍外的事項，第三方不承擔責任。15.4.2責任限額第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確。15.5第三方介入的程序15.5.1介入申請合同雙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因和預期目標。15.5.2介入審批對方應在收到介入申請后五日內予以審批，同意介入的，雙方應共同邀請第三方參與。15.5.3介入費用第三方介入的費用由合同雙方按約定的比例承擔。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由合同雙方另行約定，第三方對甲方不承擔直接責任。15.6.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由合同雙方另行約定，第三方對乙方不承擔直接責任。15.6.3第三方與工程第三方對工程的責任限于其提供的專業服務，對工程的整體質量不承擔責任。15.6.4第三方與合同第三方不參與合同的簽訂和履行，其介入行為不影響合同本身的效力和內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表