20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史文化名城保護拆遷補償合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據：1.《中華人民共和國城鄉規劃法》2.《歷史文化名城名鎮名村保護條例》3.《拆遷管理條例》4.相關地方性法規和政策三、定義與解釋3.1專業術語：1.歷史文化名城：指具有獨特歷史文化價值，保存較為完整的城市。2.拆遷補償：指因城市規劃、建設等原因，對被拆遷人依法給予的經濟補償。3.基礎設施：指供水、供電、供氣、供暖、排水、通信、公共交通等設施。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指承擔歷史文化名城保護拆遷補償責任的主體。2.乙方：指被拆遷人，即歷史文化名城保護拆遷補償的受益人。3.相關方：指在歷史文化名城保護拆遷補償過程中涉及的政府機關、企事業單位、社會團體等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.依法對歷史文化名城進行保護，確保拆遷補償工作的順利進行。2.按照合同約定，向乙方支付拆遷補償款。3.配合乙方辦理拆遷補償相關手續。4.2乙方的權利和義務：1.依法享有歷史文化名城保護拆遷補償的權益。2.配合甲方完成拆遷補償工作，確保搬遷工作的順利進行。3.按照合同約定，接受拆遷補償款。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至拆遷補償工作完成之日止。5.2合同履行地點：歷史文化名城保護拆遷補償涉及的地區。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定，向乙方支付拆遷補償款。2.乙方按照合同約定，配合甲方完成拆遷補償工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協商一致解除合同；3.出現合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同的，應書面通知對方；2.出現合同約定的其他終止情形的，一方有權書面通知對方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續；2.雙方應相互協助，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.拆遷補償款：根據被拆遷房屋的面積、結構、年代等因素，按照當地政府規定的補償標準計算。2.臨時安置費：在拆遷期間，乙方因搬遷產生的臨時安置費用。3.搬遷費用：乙方在搬遷過程中產生的合理費用。4.其他費用：根據實際情況，經雙方協商一致產生的其他費用。7.2支付方式：1.銀行轉賬：甲方將拆遷補償款直接轉入乙方指定的銀行賬戶。2.現金支付：在特定情況下，經雙方協商一致，甲方可采取現金支付方式。7.3支付時間：1.拆遷補償款：在拆遷工作完成后，甲方應在10個工作日內支付給乙方。2.臨時安置費：在乙方搬遷入住臨時安置房后，甲方每月支付一次。3.搬遷費用：在乙方提供相關憑證后，甲方應在5個工作日內支付。7.4支付條款：1.甲方應在合同約定的支付時間內，按照約定的支付方式支付相關費用。2.乙方應在收到支付通知后，及時核對支付金額和支付方式。3.如甲方未按時支付相關費用，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.如甲方未按時支付拆遷補償款，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.如甲方未按時支付臨時安置費，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。3.如甲方未按時支付搬遷費用，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。8.2乙方違約：1.如乙方未按時搬遷，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.如乙方提供虛假信息，導致甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金計算方式：按每日千分之五計算，自違約之日起至實際履行之日止。2.賠償方式：違約方應按約定支付違約金，或采取其他補救措施。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.合同內容及其相關資料。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.政府征收、征用、拆遷等政府行為；3.社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力發生期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害；2.政府征收、征用、拆遷等政府行為；3.罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協商期限：自爭議發生之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協商不成，雙方可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點：當地人民法院。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同。2.如需轉讓，轉讓方應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.合同主體資格限制；2.合同內容涉及國家秘密、商業秘密等；3.法律法規規定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對歷史文化名城保護拆遷補償方案的最終決定權。2.乙方保留對拆遷補償款的合理使用權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方違規行為進行制止和糾正的權利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方違約行為提出異議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改和補充，均應以書面形式提出，并經雙方協商一致。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.經雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內容，自簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充內容對本合同原有條款的修改或補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同推進歷史文化名城保護拆遷補償工作的順利進行。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現的困難和問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通工作進展，協調解決問題。2.雙方應通過電話、傳真、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方就歷史文化名城保護拆遷補償事宜的完整協議，任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款：1.本合同中未列明的其他條款，雙方可根據實際情況另行協商。2.任何增減條款，均應以書面形式提出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史文化名城保護拆遷補償方案2.拆遷補償款計算明細表3.臨時安置協議4.搬遷費用清單5.相關法律法規文件6.雙方協商會議紀要7.不可抗力事件證明材料8.協議修改和補充文件9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付拆遷補償款：認定違約，應支付違約金。未按時支付臨時安置費：認定違約，應支付違約金。未按時支付搬遷費用：認定違約，應支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按時搬遷：認定違約，應支付違約金。提供虛假信息：認定違約，應承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.歷史文化名城：指具有獨特歷史文化價值，保存較為完整的城市。2.拆遷補償：指因城市規劃、建設等原因，對被拆遷人依法給予的經濟補償。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的客觀情況。4.違約金：指因一方違約，導致另一方遭受損失時，違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補償款計算存在爭議。解決辦法：雙方可依據相關法律法規和合同約定，共同委托專業機構進行評估。2.問題：乙方搬遷過程中產生額外費用。解決辦法：雙方可協商確定額外費用的承擔方式，必要時可調整合同相關條款。3.問題：不可抗力事件導致合同履行受阻。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規定，妥善處理不可抗力事件帶來的影響。4.問題：合同履行過程中出現溝通不暢。解決辦法：雙方應加強溝通，定期召開會議，及時解決問題。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方可共同查閱相關法律法規，或尋求專業法律人士的幫助，確保對合同條款的理解一致。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：負責對拆遷補償方案的合理性進行審核。負責對拆遷過程中的各項費用進行核算。負責對拆遷補償款的支付進行監督。3.第三方權利：有權要求甲方提供相關資料，以便進行審核和核算。有權要求乙方提供相關證明材料，以核實其權益。4.第三方義務：保密義務，對在履行職責過程中知悉的各方信息負有保密責任。誠信義務，確保審核和核算工作的公正性和準確性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：確保拆遷補償款的及時支付。要求甲方提供合理的臨時安置條件。對拆遷補償方案提出異議并要求重新評估。2.乙方的利益條款：甲方不得以任何理由拖欠或克扣乙方應得的拆遷補償款。甲方應提供不低于原居住條件的臨時安置房。乙方有權要求甲方賠償因拆遷造成的額外損失。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付拆遷補償款，應向乙方支付違約金。如甲方未提供合理的臨時安置條件，應承擔相應的賠償責任。甲方不得以任何方式侵犯乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：要求乙方按照合同約定搬遷。要求乙方配合完成拆遷補償相關工作。對乙方的違規行為進行制止和糾正。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定的時間完成搬遷。乙方應配合甲方完成拆遷補償相關工作，確保工程進度。甲方有權要求乙方賠償因違規行為造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時搬遷，應向甲方支付違約金。如乙方未配合甲方完成相關工作，應承擔相應的責任。乙方不得以任何理由拖延或拒絕搬遷。全文完。二零二五年度歷史文化名城保護拆遷補償合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同目的6.合同依據7.合同有效期二、項目背景1.歷史文化名城概況2.項目背景介紹3.項目實施必要性4.項目實施可行性三、拆遷范圍及對象1.拆遷范圍2.拆遷對象3.拆遷區域劃分4.拆遷實施順序四、拆遷補償原則1.補償原則概述2.補償方式3.補償標準4.補償范圍五、補償方式及標準1.補償方式a.貨幣補償b.房屋安置c.其他方式2.補償標準a.貨幣補償標準b.房屋安置標準c.其他補償標準六、拆遷實施程序1.拆遷通知2.拆遷評估3.拆遷補償協議簽訂4.拆遷實施5.拆遷驗收七、拆遷補償協議1.協議簽訂條件2.協議內容3.協議變更4.協議解除5.協議生效六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、合同履行及監督1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行方式5.合同履行監督八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約責任追究九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十一、合同附件1.拆遷范圍圖2.拆遷對象清單3.補償方案4.評估報告5.其他相關文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同終止5.合同爭議解決6.合同解釋7.合同附件十三、簽署及生效1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位4.合同生效日期十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度歷史文化名城保護拆遷補償合同2.合同簽訂雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂時間：2025年[具體日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同目的：為了保護歷史文化名城，對符合條件的拆遷對象進行補償，實現城市規劃和發展目標。6.合同依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規。7.合同有效期：自合同簽訂之日起至[具體日期]止。二、項目背景1.歷史文化名城概況：a.城市歷史沿革b.歷史文化價值c.城市規劃現狀2.項目背景介紹：a.項目背景描述b.項目實施必要性3.項目實施必要性：a.城市發展方向b.城市基礎設施建設c.歷史文化名城保護要求4.項目實施可行性：a.技術可行性b.經濟可行性c.社會可行性三、拆遷范圍及對象1.拆遷范圍：a.具體區域范圍b.拆遷區域地圖2.拆遷對象：a.拆遷房屋產權人b.拆遷房屋使用人3.拆遷區域劃分：a.一級保護區b.二級保護區c.普通拆遷區域4.拆遷實施順序：a.按區域劃分實施b.按房屋產權順序實施四、拆遷補償原則1.補償原則概述：a.公平、合理、合法b.尊重歷史、保護文化2.補償方式：a.貨幣補償b.房屋安置c.其他方式3.補償標準：a.貨幣補償標準b.房屋安置標準c.其他補償標準4.補償范圍：a.拆遷房屋補償b.拆遷附屬物補償c.其他相關補償五、補償方式及標準1.補償方式：a.貨幣補償i.補償金額計算方法ii.補償金額支付方式b.房屋安置i.安置房屋類型ii.安置房屋面積標準iii.安置房屋位置選擇c.其他方式i.具體補償方式ii.補償條件2.補償標準：a.貨幣補償標準i.市場評估價格ii.補償計算公式b.房屋安置標準i.安置房屋質量要求ii.安置房屋交付時間c.其他補償標準i.補償項目及金額ii.補償發放方式六、拆遷實施程序1.拆遷通知：a.通知方式b.通知內容c.通知期限2.拆遷評估：a.評估機構b.評估程序c.評估結果3.拆遷補償協議簽訂：a.協議簽訂條件b.協議內容c.協議簽訂程序4.拆遷實施：a.拆遷實施主體b.拆遷實施計劃c.拆遷實施進度5.拆遷驗收：a.驗收標準b.驗收程序c.驗收結果七、拆遷補償協議1.協議簽訂條件：a.雙方達成一致意見b.拆遷評估完成c.相關手續齊全2.協議內容：a.拆遷范圍及對象b.補償方式及標準c.拆遷實施程序d.爭議解決方式e.其他約定事項3.協議變更：a.變更條件b.變更程序c.變更內容4.協議解除：a.解除條件b.解除程序c.解除后果5.協議生效：a.生效條件b.生效日期八、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協商解決b.仲裁解決c.法院訴訟解決2.爭議解決機構：a.仲裁委員會b.地方人民法院3.爭議解決程序：a.協商程序b.仲裁程序c.訴訟程序4.爭議解決費用：a.協商解決費用b.仲裁費用c.訴訟費用九、合同履行及監督1.合同履行主體：a.甲方責任b.乙方責任2.合同履行期限：a.拆遷實施期限b.補償發放期限3.合同履行地點：a.拆遷現場b.補償發放地點4.合同履行方式：a.按照協議約定執行b.按照法律法規執行5.合同履行監督：a.政府相關部門監督b.社會公眾監督十、違約責任1.違約情形：a.甲方違約b.乙方違約2.違約責任承擔：a.違約責任認定b.違約責任承擔方式3.違約賠償：a.賠償金額計算b.賠償支付方式4.違約責任追究：a.追究程序b.追究方式十一、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協商一致b.不可抗力c.違約行為2.合同解除程序：a.解除通知b.解除確認c.解除后果3.合同解除后果：a.合同終止b.責任承擔c.補償義務4.合同解除通知：a.通知方式b.通知內容c.通知期限十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.法律法規規定2.合同終止程序：a.終止通知b.終止確認c.終止后果3.合同終止后果：a.合同解除b.責任承擔c.補償義務4.合同終止通知：a.通知方式b.通知內容c.通知期限十三、合同附件1.拆遷范圍圖2.拆遷對象清單3.補償方案4.評估報告5.其他相關文件十四、其他約定1.保密條款：a.保密內容b.保密期限c.違約責任2.不可抗力條款：a.不可抗力定義b.不可抗力處理c.違約責任3.法律適用條款：a.適用法律b.法律變更c.法律解釋4.其他約定事項：a.特別約定事項b.特別條款甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責項目的整體規劃和管理，包括但不限于拆遷范圍確定、補償方案制定、拆遷進度控制等。說明：甲方作為主導方，負責項目的整體推進，確保項目按照預定目標和時間節點進行。2.甲方應確保拆遷補償方案的公平、合理，并在簽訂協議前進行充分公示，接受社會監督。說明：甲方需保障乙方及其他拆遷對象的合法權益，確保補償方案的透明度和公正性。3.甲方負責協調政府相關部門，辦理拆遷項目的各項審批手續，確保項目合法合規。說明：甲方需負責處理與政府相關部門的溝通，確保拆遷項目符合相關法律法規的要求。4.甲方應在拆遷過程中，對乙方及其他拆遷對象提供必要的生活保障和臨時安置措施。說明：甲方需關注乙方及其他拆遷對象的生活需求，提供必要的生活保障，減輕拆遷過程中的生活壓力。5.甲方應對拆遷過程中產生的噪音、粉塵等污染問題負責，采取有效措施減少對周邊環境的影響。說明：甲方需關注拆遷過程中的環境保護問題，采取措施減少對周邊環境的負面影響。6.甲方應建立完善的拆遷檔案管理制度，確保拆遷檔案的完整性和準確性。說明：甲方需對拆遷過程中的各類資料進行歸檔管理，為后續的補償發放、爭議解決等提供依據。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權參與拆遷補償方案的制定，并對補償標準提出意見和建議。說明：乙方作為被拆遷方，有權對補償方案提出意見，保障自身權益。2.乙方在拆遷過程中有權要求甲方提供必要的補償方案調整，以適應實際情況。說明：乙方在拆遷過程中如遇到特殊情況，有權要求甲方調整補償方案。3.乙方有權對拆遷過程中的不合理行為提出投訴，甲方應在接到投訴后及時處理。說明：乙方對拆遷過程中的不合理行為有投訴權，甲方需對投訴進行及時處理。4.乙方在拆遷過程中有權要求甲方提供臨時安置場所，甲方應予以配合。說明：乙方在拆遷過程中如需臨時安置，甲方應提供必要的場所。5.乙方有權要求甲方在拆遷完成后提供必要的配套設施和服務，以保障其生活需求。說明：乙方在拆遷完成后，有權要求甲方提供必要的配套設施和服務。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機構應具備相應的資質和經驗，甲方和乙方均應認可其專業能力。說明：第三方中介機構需具備相關資質，以確保其提供的拆遷服務符合行業標準和法律法規。2.第三方中介機構應在甲方和乙方的監督下開展工作，確保拆遷過程的公正和透明。說明：第三方中介機構需在雙方監督下進行工作，避免出現偏袒一方的情況。3.第三方中介機構應提供詳細的拆遷評估報告，包括評估依據、評估方法和評估結果等。說明：第三方中介機構需提供詳盡的評估報告，為雙方提供決策依據。4.第三方中介機構應在拆遷過程中提供必要的咨詢服務，協助雙方解決拆遷過程中遇到的問題。說明：第三方中介機構需提供咨詢服務，幫助雙方順利解決拆遷過程中的問題。5.第三方中介機構應在合同約定的范圍內收取服務費用，并保證費用合理、公開。說明：第三方中介機構需在合理范圍內收取服務費用，確保費用的透明度和合理性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷范圍圖2.拆遷對象清單3.補償方案4.評估報告5.拆遷補償協議6.第三方中介機構資質證明7.拆遷檔案8.臨時安置協議9.環境保護措施記錄10.費用支付憑證11.爭議解決文件12.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時完成拆遷工作或未按約定標準進行補償。b.乙方未按時簽署補償協議或未按約定接受補償。c.第三方中介機構未按約定提供專業服務或存在欺詐行為。2.違約行為的認定：a.甲方未履行合同約定的責任，經乙方催告后仍未履行。b.乙方未履行合同約定的義務，經甲方催告后仍未履行。c.第三方中介機構存在違規行為，經雙方確認后認定。三、法律名詞及解釋：1.歷史文化名城：指具有獨特歷史文化價值，經國務院或省、自治區、直轄市人民政府公布的歷史文化名城。2.拆遷補償：指因城市基礎設施建設、公共事業需要等，對被拆遷人進行的房屋及其他財產的補償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院對爭議進行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷對象對補償方案不滿。解決辦法：通過協商、調解等方式，尋求雙方都能接受的解決方案。2.問題：拆遷過程中出現環境污染。解決辦法：要求甲方采取有效措施減少污染，并確保符合環保要求。3.問題：第三方中介機構服務質量不高。解決辦法：更換第三方中介機構或要求其提高服務質量。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進行處理。五、所有應用場景：1.城市基礎設施建設中的拆遷補償。2.公共事業項目中的拆遷補償。3.歷史文化名城保護項目中的拆遷補償。4.其他涉及房屋拆遷的補償項目。全文完。二零二五年度歷史文化名城保護拆遷補償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯系方式1.3合同簽訂日期及地點2.項目背景及目的2.1項目名稱及地點2.2項目背景介紹2.3項目目的及意義3.拆遷范圍及對象3.1拆遷范圍界定3.2拆遷對象及權益3.3拆遷區域劃分4.拆遷補償方式及標準4.1補償方式4.2補償標準4.3補償計算方法5.拆遷安置方案5.1安置方式5.2安置地點5.3安置面積及戶型5.4安置費用及支付方式6.拆遷補償款的支付及結算6.1支付方式6.2支付時間6.3結算方式6.4結算時間7.拆遷過程中的權利義務7.1雙方權利7.2雙方義務7.3違約責任8.拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：拆遷范圍圖10.2附件二：拆遷補償明細表10.3附件三：安置房戶型圖11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同終止后的處理11.3違約責任12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知送達12.3合同變更12.4合同份數及效力13.合同簽署及見證13.1簽署日期13.2簽署人簽字13.3見證人簽字14.合同附件14.1附件一：拆遷范圍圖14.2附件二：拆遷補償明細表14.3附件三：安置房戶型圖第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：歷史文化名城保護辦公室1.1.2乙方：被拆遷人1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方地址及聯系方式1.3.1甲方地址：市區路號1.3.3乙方地址：市區路號1.4合同簽訂日期及地點1.4.1簽訂日期：2025年1月1日1.4.2簽訂地點：市區路號2.項目背景及目的2.1項目名稱：二零二五年度歷史文化名城保護拆遷項目2.2項目地點：市區2.3項目背景介紹：為保護歷史文化名城，改善城市環境，提升居民生活質量，經市政府批準，決定對區進行歷史文化名城保護拆遷。2.4項目目的及意義：通過拆遷，保護歷史文化遺產，改善城市基礎設施，提高居民生活品質。3.拆遷范圍及對象3.1拆遷范圍界定：本次拆遷范圍包括路沿線及周邊區域，具體范圍以市政府公布的拆遷范圍圖為準。3.2拆遷對象及權益：拆遷對象為路沿線及周邊區域的居民、商戶，其合法權益受法律保護。3.3拆遷區域劃分：拆遷區域分為A、B、C三個區域，具體劃分以市政府公布的拆遷范圍圖為準。4.拆遷補償方式及標準4.1補償方式：本次拆遷補償采用貨幣補償和房屋安置兩種方式。4.2補償標準：補償標準按照市相關規定執行，具體標準如下：4.2.1貨幣補償：根據被拆遷房屋面積、用途、樓層等因素，按市場價格計算。4.2.2房屋安置：提供同等面積、同等條件的安置房，安置地點為市區。5.拆遷安置方案5.1安置方式：提供同等面積、同等條件的安置房，被拆遷人可選擇貨幣補償或房屋安置。5.2安置地點：市區5.3安置面積及戶型：安置房面積不低于被拆遷房屋面積，戶型根據被拆遷人需求確定。5.4安置費用及支付方式：安置房費用根據市場價計算，支付方式為一次性支付。6.拆遷補償款的支付及結算6.1支付方式：拆遷補償款采用銀行轉賬方式支付。6.2支付時間：拆遷補償款在簽訂合同后30日內支付完畢。6.3結算方式：拆遷補償款按被拆遷房屋面積、用途等因素進行結算。6.4結算時間：拆遷補償款在簽訂合同后30日內結算完畢。7.拆遷過程中的權利義務7.1雙方權利7.1.1甲方有權依法進行拆遷工作，確保拆遷工作順利進行。7.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定進行拆遷補償。7.2雙方義務7.2.1甲方應按照合同約定，按時足額支付拆遷補償款。7.2.2乙方應積極配合甲方進行拆遷工作，提供相關證明材料。7.3違約責任7.3.1若甲方未按時足額支付拆遷補償款，應向乙方支付違約金。7.3.2若乙方未積極配合甲方進行拆遷工作，應承擔相應責任。8.拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決拆遷過程中的爭議。協商不成的，可向市區人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：爭議解決機構為市區人民法院。8.3爭議解決程序：爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規及司法解釋執行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。9.2.1拆遷工作完成，雙方權利義務終止。9.2.2合同約定的終止條件成就。9.2.3雙方協商一致解除合同。9.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3.2不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：拆遷范圍圖10.2附件二：拆遷補償明細表10.3附件三：安置房戶型圖10.4附件四：拆遷補償協議書10.5附件五：其他相關證明材料11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件：同第九條9.3合同解除條件。11.2.1甲方應按照合同約定支付剩余的拆遷補償款。11.2.2乙方應將安置房交還給甲方。11.2.3雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。12.2通知送達：一方通知另一方，應以書面形式通過約定的聯系方式送達，自送達之日起生效。12.3合同變更：合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.4合同份數及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同簽署及見證13.1簽署日期：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人簽字：甲方法定代表人（或授權代表）簽字：______，乙方法定代表人（或授權代表）簽字：______。13.3見證人簽字：______，______。14.合同附件14.1附件一：拆遷范圍圖14.2附件二：拆遷補償明細表14.3附件三：安置房戶型圖14.4附件四：拆遷補償協議書14.5附件五：其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與拆遷補償活動并提供專業服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于拆遷評估、拆遷補償款計算、安置房選房、監理、法律咨詢等環節。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙雙方可根據實際情況和需要，共同決定引入第三方參與本合同約定的各項事務。2.2引入方式：第三方介入應以書面形式由甲乙雙方共同邀請，并簽訂相應的合作協議。3.第三方的責權利3.1責任：第三方應按照合作協議的約定，對提供的服務承擔相應的責任。3.2權利：第三方有權根據合作協議獲取相應的服務費用。3.3義務：第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益，確保服務質量和效率。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業服務機構，應接受甲方的指導和監督。4.2第三方與乙方