20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度成都租賃市場租賃雙方權利義務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度成都租賃市場租賃過程中的權利義務，確保租賃關系的穩定，保障雙方的合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）租賃物：指甲方提供給乙方使用的房屋及相關設施；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起始日期至終止日期；（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證租賃期間房屋及設施的安全和正常使用。3.2關鍵詞解釋（1）租賃市場：指成都地區范圍內的房屋租賃市場；（2）權利義務：指甲乙雙方在租賃過程中享有的權益和應承擔的責任；（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權利義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定，不得擅自改變房屋結構；（3）甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理維護；（4）甲方有權要求乙方在合同到期后及時歸還租賃物。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供合格的租賃物；（2）乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要維修；（3）乙方有權要求甲方按照合同約定提供相關配套設施；（4）乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，但不得擅自改變房屋結構。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃物位于：____________________5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金；（2）押金退還：合同到期后，乙方應將租賃物完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方退還押金申請后____日內退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（3）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商一致后，甲乙雙方應簽署終止合同協議；（3）終止合同后，甲乙雙方應按照合同約定履行相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將租賃物完好無損地交還甲方；（2）甲方應在合同終止后____日內退還乙方押金；（3）甲乙雙方應就合同終止后的其他事宜進行協商解決。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：根據雙方協商確定的租金標準，乙方應按月支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付相當于一個月租金的押金；（3）物業管理費：乙方應按照物業管理公司規定支付物業管理費用；（4）水電費：乙方在使用過程中產生的水電費，按實際使用量支付；（5）其他費用：根據雙方協商確定的其它費用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應通過銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付租金；（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金；（3）物業管理費、水電費等其他費用：乙方應按物業管理公司或相關單位的要求支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應在每月的____日前支付當月的租金；（2）押金支付時間：乙方應在簽訂本合同時支付押金；（3）物業管理費、水電費等其他費用支付時間：按物業管理公司或相關單位的要求支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，將付款憑證交付甲方；（2）甲方應在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應的收據；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期支付的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供合格的租賃物，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應承擔違約責任，并支付逾期支付的滯納金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律法規的規定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）租賃物的技術參數和性能；（3）雙方在租賃過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、暴亂等政府行為；（3）其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）在不可抗力事件發生時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發生后，甲乙雙方應協商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃物損壞；（2）政府征收導致租賃物無法繼續使用；（3）戰爭導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同委托第三方進行調解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在租賃期間違反合同約定；（2）乙方未按約定支付租金或押金；（3）乙方在租賃期間對租賃物造成重大損害。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權，乙方僅獲得使用權；（2）未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式將租賃物轉租、抵押、出售或轉讓給第三方。13.2特殊權力保留甲方保留在乙方違反本合同約定的情況下，終止租賃關系，收回租賃物的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改或補充，雙方應以書面形式達成一致，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充經雙方簽字蓋章后，具有與原合同相同的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）乙方應按時支付租金；（2）甲方應保證租賃物的安全和使用性能；（3）雙方應配合進行必要的合同變更和續簽。15.2協作與配合方式（1）定期溝通，交換信息；（2）按照約定的時間和方式，完成各自的義務；（3）在遇到問題時，及時協商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本租賃關系的完整協議，除本合同另有規定外，不應受任何其他協議、信件、通知或其他形式陳述的限制或影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：_________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：_________________________日期：_____________________________見證人：（簽字）：_____________________________日期：_____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產證復印件；2.乙方身份證復印件；3.房屋租賃合同附件；4.租金支付憑證；5.押金收據；6.物業管理費繳納憑證；7.水電費繳納憑證；8.不可抗力事件證明；9.爭議解決協議；10.合同修改和補充協議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供合格的租賃物，認定違約；違反保密條款，泄露乙方商業秘密，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約；擅自改變房屋結構，認定違約；違反保密條款，泄露甲方商業秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規定合同的訂立、履行、變更、解除和違約責任等內容。3.房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，規定房地產的開發、交易、租賃、抵押、登記等內容。4.保密條款：指合同中關于保密信息的約定，要求雙方保守商業秘密。5.違約金：指因違約行為而支付給守約方的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并有權終止合同，收回租賃物。2.問題：甲方未按時提供合格的租賃物。解決辦法：乙方有權要求甲方維修或更換租賃物，如甲方拒絕，乙方可要求賠償損失。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：由乙方負責維修，如損壞系乙方使用不當造成，乙方應承擔維修費用。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決合同履行問題，如無法解決，可依法終止合同。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.第三方權利：第三方有權參與租賃合同的協商和簽訂過程；第三方有權監督租賃合同的履行情況；第三方有權在合同約定的范圍內對租賃物進行必要的管理和維護。3.第三方義務：第三方應遵守租賃合同的約定，不得擅自改變租賃物的用途；第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題；第三方應按照合同約定，對租賃物進行必要的維護和管理。4.第三方責任：第三方因自身原因導致租賃物損壞或無法使用，應承擔相應的賠償責任；第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業秘密，應承擔違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要維修；乙方有權要求甲方提供合同約定的配套設施；乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，但不得擅自改變房屋結構。2.乙方利益條款：甲方應保證租賃物符合安全標準，乙方有權要求進行安全檢查；乙方有權要求甲方在合同到期后，按照約定退還押金；乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自提高租金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時提供合格的租賃物，應向乙方支付違約金；如甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔違約責任；如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方遵守租賃物的使用規定，不得擅自改變房屋結構；甲方可要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理維護。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得造成損害；甲方有權要求乙方在合同到期后，將租賃物完好無損地交還；甲方有權要求乙方按照約定支付物業管理費、水電費等費用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金；如乙方擅自改變房屋結構，應承擔相應的賠償責任；如乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔違約責任。全文完。二零二五年度成都租賃市場租賃雙方權利義務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同租賃標的物6.合同租賃期限7.合同租金及支付方式8.合同押金及退還條件二、租賃雙方權利義務1.租賃方權利a.使用租賃物b.享有合同約定的權益c.維護租賃物d.要求租賃方履行合同義務2.租賃方義務a.按時支付租金b.保管租賃物c.不得擅自改變租賃物用途d.合同解除時的責任3.承租方權利a.使用租賃物b.享有合同約定的權益c.維護租賃物d.要求承租方履行合同義務4.承租方義務a.按時支付租金b.保管租賃物c.不得擅自改變租賃物用途d.合同解除時的責任三、租賃物描述1.租賃物名稱2.租賃物規格3.租賃物數量4.租賃物狀況5.租賃物維修責任四、租金及押金1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.押金金額5.押金退還條件五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長4.租賃期限縮短六、租賃物使用及維護1.租賃物使用范圍2.租賃物維護責任3.租賃物損壞賠償4.租賃物維修責任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的責任八、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.違約金的計算與支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、其他約定1.合同附件2.合同修改與補充3.合同生效條件十一、合同附件1.租賃物清單2.合同簽訂證明3.其他相關文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期十三、合同備案1.合同備案機構2.合同備案程序3.合同備案期限十四、合同解除與終止后的處理1.租賃物返還2.租金結算3.押金退還4.違約責任承擔合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度成都租賃市場租賃雙方權利義務合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：a.租賃方（甲方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________b.承租方（乙方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________5.合同租賃標的物：_________6.合同租賃期限：自2025年1月1日起至____年____月____日止7.合同租金及支付方式：a.租金金額：人民幣____元/月b.支付方式：每月____日前通過銀行轉賬支付至甲方賬戶8.合同押金及退還條件：a.押金金額：人民幣____元b.退還條件：合同期滿且乙方無違約行為后，甲方在____日內退還二、租賃雙方權利義務1.租賃方權利a.使用租賃物b.享有合同約定的權益c.維護租賃物d.要求租賃方履行合同義務2.租賃方義務a.按時支付租金b.保管租賃物c.不得擅自改變租賃物用途d.合同解除時的責任3.承租方權利a.使用租賃物b.享有合同約定的權益c.維護租賃物d.要求承租方履行合同義務4.承租方義務a.按時支付租金b.保管租賃物c.不得擅自改變租賃物用途d.合同解除時的責任三、租賃物描述1.租賃物名稱：_________2.租賃物規格：_________3.租賃物數量：_________4.租賃物狀況：_________5.租賃物維修責任：a.租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責b.因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方承擔維修責任或賠償損失四、租金及押金1.租金金額：人民幣____元/月2.支付方式：每月____日前通過銀行轉賬支付至甲方賬戶3.租金支付時間：每月____日前4.押金金額：人民幣____元5.押金退還條件：a.租賃期滿且乙方無違約行為b.租賃物無損壞，符合原狀五、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限延長：經雙方協商一致，租賃期限可延長，但不得超過____年4.租賃期限縮短：未經甲方同意，乙方不得縮短租賃期限六、租賃物使用及維護1.租賃物使用范圍：僅限于_________2.租賃物維護責任：a.乙方負責租賃物的日常維護和保養b.乙方不得擅自對租賃物進行改造或增添設施3.租賃物損壞賠償：因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任或賠償損失4.租賃物維修責任：租賃物維修費用由造成損壞的責任方承擔七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協商一致b.出現合同約定的解除情形2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.合同解除3.合同解除或終止的程序：a.雙方書面通知對方b.雙方協商確定解除或終止的具體事宜4.合同解除或終止后的責任：a.雙方應按照約定履行合同解除或終止后的責任b.租賃物應完好無損地返還給甲方八、違約責任1.租賃方違約責任：a.未按時支付租金，應向承租方支付_____%的違約金。b.擅自改變租賃物用途，應承擔相應的賠償責任。2.承租方違約責任：a.未按時支付租金，應向租賃方支付_____%的違約金。b.擅自改變租賃物用途，應承擔相應的賠償責任。c.損壞租賃物，應按實際損失賠償。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.合同附件：包括租賃物清單、合同簽訂證明等。2.合同修改與補充：本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同附件1.租賃物清單2.合同簽訂證明3.其他相關文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字：a.甲方代表簽字：_________b.乙方代表簽字：_________2.雙方蓋章：a.甲方蓋章：_________b.乙方蓋章：_________3.合同簽署日期：2025年____月____日十三、合同備案1.合同備案機構：成都市租賃市場監督管理部門2.合同備案程序：按照成都市租賃市場監督管理部門的規定辦理3.合同備案期限：自合同簽訂之日起____個工作日內十四、合同解除與終止后的處理1.租賃物返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在____日內將租賃物完好無損地返還給甲方。2.租金結算：合同解除或終止后，雙方應結清所有租金及相關費用。3.押金退還：合同解除或終止且乙方無違約行為后，甲方應在____日內退還押金。4.違約責任承擔：雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：2025年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權說明：甲方有權對租賃物的使用進行監管，確保租賃物的安全性和合規性。a.甲方有權對乙方使用租賃物的方式進行監督。b.甲方有權要求乙方遵守國家有關租賃物的法律法規。2.租賃物更新說明：甲方有義務根據市場需求和科技進步，定期對租賃物進行更新。a.甲方每____年對租賃物進行一次全面檢查，如需更新，提前____天通知乙方。b.更新后的租賃物應保持原功能不變，且不增加乙方租金。3.保險責任說明：甲方應為其所有租賃物投保財產保險，并承擔因自然災害、意外事故等非乙方原因導致的租賃物損失。a.甲方應向乙方提供保險單復印件，證明其已投保。b.因保險責任范圍內的損失，甲方應在保險理賠后____日內賠償乙方損失。4.租賃物使用指導說明：甲方應提供租賃物的使用指導和維護手冊，確保乙方正確使用租賃物。a.甲方應在合同簽訂前提供使用指導和維護手冊。b.如乙方因不當使用造成租賃物損壞，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。5.租賃物搬遷說明：在租賃期間，甲方如需搬遷租賃物，應提前____天通知乙方，并確保搬遷過程中的安全。a.甲方搬遷租賃物時，應采取必要的保護措施，防止損壞。b.如搬遷造成乙方不便，甲方應向乙方支付合理的補償費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用自主權說明：乙方有權在租賃物符合使用條件的前提下，自主決定使用方式。a.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途。b.乙方有權在合同約定的范圍內進行必要的改造，但需征得甲方同意。2.租賃物維護責任說明：乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的良好狀態。a.乙方應按照租賃物使用說明進行日常維護。b.乙方不得因使用不當造成租賃物損壞，否則應承擔賠償責任。3.租金調整機制說明：租賃期間，如市場租金發生變動，甲方應根據市場情況對租金進行調整。a.甲方調整租金前應提前____天通知乙方。b.乙方有權在收到通知后____日內選擇接受或解除合同。4.租賃物折舊說明：租賃期滿或合同解除后，乙方有權根據租賃物的折舊情況要求甲方進行補償。a.租賃物的折舊標準按照行業慣例和租賃物狀況確定。b.甲方應在合同解除后____日內向乙方支付折舊補償。5.租賃物退租條件說明：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定退還租賃物。a.乙方應在合同解除后____日內將租賃物退還給甲方。b.乙方未按規定退還租賃物，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用說明：中介機構提供服務的費用由雙方協商確定，并在合同中明確。a.中介機構費用的支付方式：一次性支付或分期支付。b.中介機構費用的支付時間：合同簽訂后____個工作日內。2.中介責任說明：中介機構在合同簽訂過程中應盡到如實告知義務，并承擔相應的法律責任。a.中介機構應確保合同內容真實、合法。b.因中介機構的過錯導致合同無效或履行不能，中介機構應承擔相應的責任。3.中介傭金說明：中介機構的服務完成后，甲方應向中介機構支付傭金。a.傭金比例為合同總金額的_____%。b.甲方應在合同履行完畢后____個工作日內支付傭金。4.中介變更通知說明：如需更換中介機構，雙方應提前____天書面通知對方，并經對方同意。a.變更后的中介機構應具備相應的資質和經驗。b.中介機構的變更不影響合同的有效性和履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.合同簽訂證明3.使用指導和維護手冊4.保險單復印件5.中介服務協議（如有）6.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時支付租金b.擅自改變租賃物用途c.損壞租賃物d.未按合同約定退還租賃物e.中介機構未履行告知義務2.違約行為認定：a.甲方違約：通過逾期支付租金記錄、租賃物損壞情況、租賃物未按約定退還等方式認定。b.乙方違約：通過逾期支付租金記錄、租賃物損壞情況、擅自改變租賃物用途記錄等方式認定。c.中介機構違約：通過中介服務協議、合同履行情況等方式認定。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同一方未履行合同義務，應向另一方支付的一定金額的補償。2.合同解除：指合同在履行過程中，因一方違約或其他原因導致合同提前終止。3.合同終止：指合同在履行期限屆滿或合同解除后，雙方的權利義務關系終止。4.保險理賠：指保險合同履行過程中，保險公司根據合同約定對被保險人遭受的損失進行賠償。5.中介機構：指在合同簽訂、履行過程中提供服務的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定支付租金，如有爭議，協商解決或通過法律途徑解決。2.問題：租賃物損壞解決辦法：及時溝通，確定損壞原因和維修責任，按照合同約定進行維修或賠償。3.問題：合同解除爭議解決辦法：按照合同約定和法律規定處理合同解除事宜，協商解決或通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人租賃住宅2.企業租賃辦公場地3.商戶租賃商業空間4.設備租賃5.其他租賃關系全文完。二零二五年度成都租賃市場租賃雙方權利義務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯系人及聯系方式1.3法定代表人或授權代表2.租賃物基本情況2.1租賃物的名稱、規格、型號、數量2.2租賃物的用途、使用范圍2.3租賃物的交付時間、地點3.租賃期限3.1租賃期限的起止日期3.2租賃期限的續簽條件及程序4.租金及支付方式4.1租金的數額、支付周期4.2租金的支付方式及時間4.3違約金及滯納金的規定5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規則5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的保險責任6.租賃物的維修與保養6.1租賃物的維修責任6.2維修費用的承擔6.3維修時間的約定7.租賃物的退租與返還7.1退租的條件及程序7.2退租時的費用結算7.3租賃物的返還要求8.違約責任8.1違約情形及處理方式8.2違約金的計算與支付8.3違約責任的免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構的選定9.3爭議解決程序的執行10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件及程序11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.合同的附件及補充條款12.1附件的內容12.2補充條款的適用13.合同的簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方：成都市租賃有限公司1.1.2出租方住所：成都市區路號1.1.3承租方：科技有限公司1.1.4承租方住所：成都市區路號1.2聯系人及聯系方式1.2.1出租方聯系人：1.2.2出租方聯系電話：1381.2.3承租方聯系人：1.2.4承租方聯系電話：13956781.3法定代表人或授權代表1.3.1出租方法定代表人：1.3.2承租方法定代表人：趙六2.租賃物基本情況2.1租賃物的名稱、規格、型號、數量2.1.1名稱：辦公設備2.1.2規格：型號2.1.3型號：系列2.1.4數量：10套2.2租賃物的用途、使用范圍2.2.1用途：用于公司日常辦公2.2.2使用范圍：成都市行政區域內2.3租賃物的交付時間、地點2.3.1交付時間：2025年1月1日2.3.2交付地點：承租方公司所在地3.租賃期限3.1租賃期限的起止日期3.1.1起始日期：2025年1月1日3.1.2截止日期：2026年12月31日3.2租賃期限的續簽條件及程序3.2.1續簽條件：雙方均同意續簽且無違約行為3.2.2續簽程序：提前一個月提出續簽意向，經雙方協商一致后簽訂續簽協議4.租金及支付方式4.1租金的數額、支付周期4.1.1租金數額：人民幣10,000元/月4.1.2支付周期：每月支付一次4.2租金的支付方式及時間4.2.1支付方式：銀行轉賬4.2.2支付時間：每月5日前4.3違約金及滯納金的規定4.3.1違約金：每逾期一日，應支付租金的1%作為違約金4.3.2滯納金：每逾期一日，應支付人民幣100元作為滯納金5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規則5.1.1承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構和使用性質5.1.2承租方不得將租賃物轉租、轉借或作其他用途5.2租賃物的維護責任5.2.1租賃物日常維護由承租方負責5.2.2承租方應保持租賃物完好，不得損壞或擅自拆除租賃物5.3租賃物的保險責任5.3.1租賃物在租賃期間由出租方承擔保險責任5.3.2保險范圍包括意外損壞、火災等6.租賃物的維修與保養6.1租賃物的維修責任6.1.1租賃物正常使用過程中的維修由出租方負責6.1.2租賃物因承租方不當使用造成的損壞由承租方負責維修6.2維修費用的承擔6.2.1因正常使用產生的維修費用由出租方承擔6.2.2因承租方不當使用產生的維修費用由承租方承擔6.3維修時間的約定6.3.1出租方應在接到承租方維修通知后3個工作日內進行維修6.3.2承租方應積極配合出租方的維修工作8.違約責任8.1違約情形及處理方式8.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付租金的1%作為違約金8.1.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應賠償出租方損失8.1.3出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付租金的1%作為違約金8.1.4雙方協商一致解除合同，違約方應承擔相應的違約責任8.2違約金的計算與支付8.2.1違約金按實際逾期天數或損壞程度計算8.2.2違約金應一次性支付8.3違約責任的免除8.3.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任8.3.2因不可抗力導致違約的，雙方應協商解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，提交成都市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構的選定9.2.1爭議解決機構為成都市仲裁委員會9.2.2仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》9.3爭議解決程序的執行9.3.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.3.2仲裁費用由敗訴方承擔10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經出租方法定代表人或授權代表簽字10.1.3合同經承租方法定代表人或授權代表簽字10.2合同的變更程序10.2.1變更合同應經雙方協商一致10.2.2變更后的合同應重新簽字蓋章10.3合同的解除條件及程序10.3.1合同解除條件：雙方協商一致或出現合同約定的解除情形10.3.2合同解除程序：書面通知對方，并辦理合同解除手續11.合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協商一致解除合同11.1.3出現合同約定的終止情形11.2合同終止的程序11.2.1雙方簽訂合同終止協議11.2.2辦理租賃物的返還手續11.2.3結算雙方的權利義務11.3合同終止后的處理11.3.1租賃物返還后，出租方應退還承租方已支付的租金11.3.2雙方無其他爭議的，合同終止后不再承擔任何責任12.合同的附件及補充條款12.1附件的內容12.1.1租賃物清單12.1.2保險單12.1.3雙方簽字蓋章的合同副本12.2補充條款的適用12.2.1補充條款與本合同內容不一致的，以補充條款為準12.2.2補充條款作為本合同的組成部分13.合同的簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1出租方簽署日期：2025年1月1日13.1.2承租方簽署日期：2025年1月1日13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方促成合同簽訂，也可以是作為擔保方提供擔保，還可以是作為評估機構提供評估服務。15.3第三方的責任15.3.1第三方在介入過程中應遵守相關法律法規，保證其行為的合法性。15.3.2第三方應保證其提供的服務或擔保的真實性和有效性。15.3.3第三方在介入過程中產生的費用由其自行承擔。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.4.3第三方有權在合同履行過程中對合同雙方進行監督。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不會影響其合法權益。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產生的額外費用。16.2乙方的額外條款16