20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型商業綜合體建造施工承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同標的概述1.4合同履行地點1.5合同工期及進度安排2.雙方權利與義務2.1承包方權利2.2承包方義務2.3業主方權利2.4業主方義務3.設計與施工要求3.1設計標準與規范3.2施工材料與技術要求3.3施工質量要求3.4施工安全要求3.5施工環境保護要求4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2分階段付款比例及時間4.3付款條件及方式4.4逾期付款責任4.5付款憑證及結算5.合同工期延誤及責任5.1工期延誤原因5.2工期延誤處理5.3工期延誤責任5.4工期延誤賠償6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更程序6.4合同解除程序7.施工驗收與交付7.1驗收標準與程序7.2驗收合格條件7.3驗收不合格處理7.4工程交付手續8.質量保證與保修8.1質量保證期8.2質量保證責任8.3保修范圍與期限8.4保修服務內容9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算9.4違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點10.4爭議解決費用11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3技術規范12.4其他附件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機構14.其他約定事項14.1通知方式與送達14.2合同份數與效力14.3合同解釋14.4合同修改與補充14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1業主方名稱：X有限公司1.1.2業主方地址：省市區路號1.1.3業主方法定代表人：1.1.4承包方名稱：YYY建筑工程有限公司1.1.5承包方地址：省市區路號1.1.6承包方法定代表人：1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：2024年3月15日1.2.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.3合同標的概述1.3.1合同標的：市大型商業綜合體項目建造施工1.3.2項目地點：市區路1.3.3項目規模：總建筑面積約萬平方米1.4合同履行地點1.4.1合同履行地點：市區路市大型商業綜合體項目現場1.5合同工期及進度安排1.5.1合同工期：自合同生效之日起個月1.5.2施工進度安排：按照施工組織設計及進度計劃執行2.雙方權利與義務2.1承包方權利2.1.1按照合同約定進行施工的權利2.1.2獲得合同約定報酬的權利2.1.3對施工過程中發現的問題提出建議的權利2.2承包方義務2.2.1按照合同約定進行施工的義務2.2.2保證施工質量、安全和環保的義務2.2.3按時提交施工進度報告的義務2.3業主方權利2.3.1對施工過程進行監督的權利2.3.2要求承包方按照合同約定進行施工的權利2.3.3對施工過程中發現的問題提出整改要求的權利2.4業主方義務2.4.1按時支付合同價款的義務2.4.2提供施工所需的場地、設施等條件的義務2.4.3對施工過程中發現的問題進行協調處理的義務3.設計與施工要求3.1設計標準與規范3.1.1設計依據：國家及地方相關設計規范、標準3.1.2設計深度：滿足施工及驗收要求3.2施工材料與技術要求3.2.1施工材料：符合國家及地方相關質量標準3.2.2施工技術：采用先進、成熟、可靠的施工技術3.3施工質量要求3.3.1施工質量：達到國家及地方相關質量標準3.3.2驗收合格：符合合同約定的質量要求3.4施工安全要求3.4.1施工安全：遵守國家及地方相關安全規定3.4.2預防事故：采取有效措施預防安全事故發生3.5施工環境保護要求3.5.1環境保護：遵守國家及地方相關環保規定3.5.2防止污染：采取措施防止施工過程中產生污染4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額：人民幣萬元整4.2分階段付款比例及時間4.2.1預付款：合同簽訂后天內支付合同價款的%4.2.2進度款：根據施工進度支付合同價款的%4.2.3驗收款：工程驗收合格后支付合同價款的%4.2.4保修金：合同價款的%，在保修期滿后無質量問題退還4.3付款條件及方式4.3.1付款條件：按照合同約定的進度及質量要求4.3.2付款方式：銀行轉賬4.4逾期付款責任4.4.1逾期付款：按每日萬分之五支付違約金4.4.2嚴重逾期付款：業主方有權解除合同4.5付款憑證及結算4.5.1付款憑證：銀行轉賬憑證4.5.2結算：每月結算一次，次月日前支付上月進度款8.合同工期延誤及責任8.1工期延誤原因8.1.1不可抗力因素8.1.2設計變更8.1.3業主方提供的場地、資料等延誤8.1.4承包方施工組織不當8.2工期延誤處理8.2.1業主方應積極配合承包方采取措施，減少工期延誤8.2.2承包方應向業主方提交工期延誤報告及原因分析8.3工期延誤責任8.3.1因不可抗力導致的工期延誤，雙方互不承擔責任8.3.2因設計變更、業主方原因導致的工期延誤，業主方承擔責任8.3.3因承包方施工組織不當導致的工期延誤，承包方承擔責任8.4工期延誤賠償8.4.1因業主方原因導致的工期延誤，業主方應賠償承包方因此造成的損失8.4.2因承包方原因導致的工期延誤，承包方應賠償業主方因此造成的損失9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協商一致9.1.2符合法律法規及合同約定9.2合同解除條件9.2.1合同一方嚴重違約9.2.2不可抗力導致合同無法履行9.3合同變更程序9.3.1提出變更申請9.3.2雙方協商一致9.3.3簽訂變更協議9.4合同解除程序9.4.1提出解除合同申請9.4.2雙方協商一致9.4.3簽訂解除合同協議10.施工驗收與交付10.1驗收標準與程序10.1.1驗收標準：符合國家及地方相關質量標準10.1.2驗收程序：分階段驗收，分部分項工程驗收10.2驗收合格條件10.2.1工程實體質量合格10.2.2工程資料齊全10.2.3工程功能滿足設計要求10.3驗收不合格處理10.3.1承包方整改10.3.2重新驗收10.4工程交付手續10.4.1承包方提交工程交付申請10.4.2業主方驗收合格后，辦理工程交付手續11.質量保證與保修11.1質量保證期11.1.1質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起年11.2質量保證責任11.2.1承包方對在質量保證期內出現的質量問題負責11.2.2業主方在質量保證期內發現質量問題，應及時通知承包方11.3保修范圍與期限11.3.1保修范圍：工程實體質量、設備安裝質量11.3.2保修期限：按照國家及地方相關法律法規執行11.4保修服務內容11.4.1承包方負責保修期內出現的質量問題維修11.4.2保修期內，承包方應提供必要的配件及材料12.違約責任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定完成施工12.1.2業主方未按合同約定支付價款12.1.3雙方違反合同約定造成損失12.2違約責任承擔12.2.1承包方未按合同約定完成施工，應承擔違約責任12.2.2業主方未按合同約定支付價款，應承擔違約責任12.2.3雙方違反合同約定造成損失，應承擔相應的違約責任12.3違約賠償計算12.3.1違約賠償金額根據合同約定及實際損失計算12.4違約糾紛解決12.4.1雙方協商解決12.4.2爭議解決方式：仲裁或訴訟13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1仲裁13.1.2訴訟13.2爭議解決程序13.2.1提出爭議解決申請13.2.2爭議解決機構受理13.2.3爭議解決機構裁決或判決13.3爭議解決地點13.3.1爭議解決地點：合同簽訂地或雙方約定的地點13.4爭議解決費用13.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢14.1.2合同解除14.1.3合同終止的其他法定情形14.2合同終止程序14.2.1提出合同終止申請14.2.2雙方協商一致14.2.3簽訂合同終止協議14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，雙方應結清所有款項14.3.2合同終止后，雙方的權利義務終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除業主方和承包方之外的，為合同履行提供專業服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應當遵守國家法律法規、行業標準及合同約定，對其提供的服務或行為承擔相應責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額由業主方和承包方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。15.4第三方介入范圍15.4.1第三方介入范圍包括但不限于設計、監理、審計、檢測、評估、咨詢等。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經業主方和承包方協商一致，并簽訂第三方服務協議。16.第三方責任界定16.1第三方責任界定16.1.1第三方在其職責范圍內，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。16.1.2第三方因違反法律法規、行業標準或合同約定造成的損失，由第三方自行承擔。16.1.3第三方因不可抗力造成的損失，根據不可抗力影響程度及合同約定承擔相應責任。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與業主方、承包方之間為獨立合同關系，第三方對業主方和承包方承擔合同約定的責任。16.2.2第三方在合同履行過程中，應與業主方和承包方保持溝通，確保合同履行順利。16.2.3第三方在合同履行過程中，如需與業主方或承包方以外的其他第三方進行合作，應取得業主方和承包方的同意。17.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明17.1業主方額外條款及說明17.1.1業主方應確保第三方具備相應的資質和經驗，以保證第三方能夠提供優質服務。17.1.2業主方應與第三方簽訂服務協議，明確第三方責任及賠償標準。17.1.3業主方應監督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守法律法規和合同約定。17.2承包方額外條款及說明17.2.1承包方應積極配合第三方工作，提供必要的資料和條件。17.2.2承包方應監督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守法律法規和合同約定。17.2.3承包方應向業主方報告第三方在合同履行過程中的問題，并及時采取補救措施。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經業主方、承包方和第三方協商一致，并簽訂補充協議。18.2補充協議的效力18.2.1補充協議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。18.3補充協議的簽訂18.3.1補充協議由業主方、承包方和第三方共同簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件要求：包含項目整體設計、施工圖、效果圖等，符合國家及地方相關設計規范。說明：設計文件為施工和驗收的重要依據，應確保其完整性和準確性。2.施工圖紙要求：包含施工所需的具體圖紙，如結構圖、設備圖、管道圖等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導文件，必須詳細、清晰。3.技術規范要求：包括施工過程中所需遵循的國家及地方相關技術規范和標準。說明：技術規范是保證施工質量和安全的重要依據。4.施工組織設計要求：包含施工進度計劃、施工方案、資源配置、安全措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保其合理性和可行性。5.進度計劃要求：詳細列出各階段施工進度及完成時間。說明：進度計劃是監督施工進度的重要依據。6.質量保證計劃要求：包括質量管理體系、質量控制措施、質量檢查記錄等。說明：質量保證計劃是確保施工質量的重要手段。7.安全生產計劃要求：包括安全生產管理制度、安全措施、安全培訓等。說明：安全生產計劃是預防安全事故的重要保障。8.環境保護計劃要求：包括環境保護措施、環保設施、環保監測等。說明：環境保護計劃是確保施工過程中不造成環境污染的重要措施。9.付款憑證及結算要求：包括銀行轉賬憑證、發票、結算單等。說明：付款憑證及結算單是證明款項支付及結算的重要依據。10.工程驗收報告要求：包括工程實體質量、資料齊全性、功能滿足性等方面的驗收結果。說明：工程驗收報告是證明工程符合合同約定的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承包方未按合同約定完成施工，造成工期延誤。業主方未按合同約定支付價款，造成承包方損失。第三方未按合同約定提供服務，造成業主方或承包方損失。2.違約責任認定標準工期延誤：根據實際延誤時間及合同約定賠償標準計算違約金。付款違約：根據未付款金額及合同約定賠償標準計算違約金。第三方違約：根據第三方服務協議及合同約定賠償標準計算違約金。3.違約責任示例說明示例一：承包方因施工組織不當導致工期延誤3個月，業主方根據合同約定，要求承包方支付違約金萬元。示例二：業主方未按合同約定支付進度款，導致承包方資金周轉困難，業主方根據合同約定，支付違約金萬元。示例三：第三方未按合同約定完成設計工作，導致施工進度延誤，業主方根據第三方服務協議，要求第三方支付違約金萬元。全文完。二零二四年度大型商業綜合體建造施工承包合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.承包人信息1.2.業主方信息1.3.監理單位信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規模2.4.工程類型2.5.工程結構3.工程設計及施工圖3.1.設計依據3.2.施工圖要求3.3.設計變更及審核4.工程施工范圍及內容4.1.施工范圍4.2.施工內容4.3.施工期限5.工程質量標準及驗收5.1.質量標準5.2.驗收程序5.3.驗收標準6.工程進度及支付6.1.進度計劃6.2.進度調整6.3.工程款支付7.安全生產及文明施工7.1.安全生產責任7.2.文明施工要求7.3.安全生產措施8.環境保護及文明施工8.1.環境保護責任8.2.文明施工要求8.3.環境保護措施9.工程變更及索賠9.1.工程變更范圍9.2.工程變更程序9.3.索賠程序及標準10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決期限11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔11.3.違約賠償標準12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除及終止程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同生效及終止日期14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.保密條款14.3.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.承包人信息1.1.1.承包人名稱1.1.2.承包人法定代表人1.1.3.承包人注冊地址1.1.4.承包人聯系電話1.2.業主方信息1.2.1.業主方名稱1.2.2.業主方法定代表人1.2.3.業主方注冊地址1.2.4.業主方聯系電話1.3.監理單位信息1.3.1.監理單位名稱1.3.2.監理單位法定代表人1.3.3.監理單位注冊地址1.3.4.監理單位聯系電話2.工程概況2.1.工程名稱2.1.1.大型商業綜合體項目2.2.工程地點2.2.1.市區路號2.3.工程規模2.3.1.總建筑面積：萬平方米2.4.工程類型2.4.1.商業綜合體2.5.工程結構2.5.1.框架剪力墻結構3.工程設計及施工圖3.1.設計依據3.1.1.國家現行設計規范3.1.2.地方設計規范3.2.施工圖要求3.2.1.施工圖應符合設計要求3.2.2.施工圖應齊全、清晰3.3.設計變更及審核3.3.1.設計變更需經雙方同意3.3.2.設計變更審核程序4.工程施工范圍及內容4.1.施工范圍4.1.1.土建工程4.1.2.安裝工程4.1.3.裝修工程4.2.施工內容4.2.1.土建施工4.2.2.安裝工程施工4.2.3.裝修工程施工4.3.施工期限4.3.1.計劃開工日期：2024年3月1日4.3.2.計劃竣工日期：2025年12月31日5.工程質量標準及驗收5.1.質量標準5.1.1.符合國家及地方現行質量標準5.1.2.達到合同約定的質量要求5.2.驗收程序5.2.1.分階段驗收5.2.2.驗收合格后方可進入下一階段施工5.3.驗收標準5.3.1.驗收標準應符合國家及地方現行標準5.3.2.驗收標準應符合合同約定6.工程進度及支付6.1.進度計劃6.1.1.按照合同約定的施工期限制定進度計劃6.1.2.進度計劃應報業主方和監理單位備案6.2.進度調整6.2.1.因客觀原因導致進度延誤，應及時調整進度計劃6.2.2.進度調整需經業主方和監理單位同意6.3.工程款支付6.3.1.按照合同約定的進度節點支付工程款6.3.2.工程款支付比例及時間節點7.安全生產及文明施工7.1.安全生產責任7.1.1.承包人負責施工現場的安全生產管理7.1.2.業主方負責提供安全生產條件7.2.文明施工要求7.2.1.遵守國家及地方文明施工規定7.2.2.確保施工現場環境整潔、有序7.3.安全生產措施7.3.1.制定安全生產管理制度7.3.2.定期進行安全生產檢查8.環境保護及文明施工8.1.環境保護責任8.1.1.承包人應遵守國家及地方環境保護法規8.1.2.采取措施減少施工對環境的影響8.2.文明施工要求8.2.1.遵循文明施工標準，維護施工現場秩序8.2.2.加強施工現場噪音、揚塵等污染控制8.3.環境保護措施8.3.1.施工過程中產生的廢水、廢氣、固體廢棄物應按規定進行處理8.3.2.設置環境保護設施，確保排放達標9.工程變更及索賠9.1.工程變更范圍9.1.1.因設計變更、現場條件變化等原因引起的工程量增減9.1.2.因不可抗力等原因導致的工程變更9.2.工程變更程序9.2.1.變更申請需由承包人提出，經業主方和監理單位同意后實施9.2.2.變更后的工程量、工期及費用調整需在變更通知書上明確9.3.索賠程序及標準9.3.1.索賠申請需在合同約定的時間內提出9.3.2.索賠金額應根據實際損失及合同約定標準計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.優先通過友好協商解決爭議10.1.2.協商不成，提交合同約定的爭議解決機構10.2.爭議解決機構10.2.1.選擇具有專業資質的仲裁委員會10.2.2.爭議解決機構的選擇應經雙方同意10.3.爭議解決期限10.3.1.爭議解決期限不得超過自爭議發生之日起六十日11.違約責任11.1.違約情形11.1.1.承包人未按合同約定完成工程11.1.2.業主方未按合同約定支付工程款11.1.3.雙方違反合同約定的其他行為11.2.違約責任承擔11.2.1.承諾違約賠償，賠償金額按合同約定或法律規定執行11.3.違約賠償標準11.3.1.賠償金額根據實際損失及合同約定標準確定12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協商一致12.1.2.因不可抗力導致合同無法履行12.2.合同終止條件12.2.1.合同約定的工程完成12.2.2.合同解除12.3.合同解除及終止程序12.3.1.提出合同解除或終止通知12.3.2.雙方確認解除或終止合同13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同經監理單位備案13.2.合同終止條件13.2.1.合同約定的工程完成13.2.2.合同解除或終止13.3.合同生效及終止日期13.3.1.合同生效日期為雙方簽字蓋章之日13.3.2.合同終止日期為合同約定的工程完成或解除終止之日14.其他約定事項14.1.合同附件14.1.1.附件一：工程量清單14.1.2.附件二：工程進度計劃14.2.保密條款14.2.1.雙方對本合同內容負有保密義務14.2.2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.3.其他約定事項14.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.3.2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業服務的機構或個人，包括但不限于監理單位、咨詢機構、檢測機構、仲裁機構等。15.2.第三方介入方式a)甲乙雙方共同委托；b)單方委托，但需另一方同意；c)法定或仲裁機構指定。15.3.第三方職責a)監理單位：監督工程進度、質量、安全等；b)咨詢機構：提供專業咨詢和建議；c)檢測機構：進行工程質量檢測；d)仲裁機構：處理合同爭議。15.4.第三方權利a)獲取合同履行所需的必要信息；b)要求甲乙雙方提供相關資料；c)對甲乙雙方的行為進行監督和評價。15.5.第三方義務a)獨立、客觀、公正地履行職責；b)保守合同秘密；c)按時完成工作。16.甲乙雙方責任16.1.甲方責任16.1.1.在第三方介入期間，甲方應：a)向第三方提供必要的工作條件；b)按時支付第三方服務費用；c)配合第三方開展工作。16.2.乙方責任16.2.1.在第三方介入期間，乙方應：a)按照合同約定完成工程；b)配合第三方進行工程質量檢測；c)按時提交相關資料。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成損失的，其賠償責任不得超過合同總價的5%。17.2.責任劃分17.2.1.第三方責任：a)第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔；b)第三方未履行職責或履行職責不力，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。17.3.其他責任17.3.1.因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。18.第三方變更18.1.第三方變更程序18.1.1.如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。18.2.第三方變更責任18.2.1.第三方變更后，原第三方的責任由新第三方繼承。19.第三方退出19.1.第三方退出程序19.1.1.第三方退出合同，需提前30日書面通知甲乙雙方。19.2.第三方退出責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列明工程項目的名稱、規格、數量、單位、單價、總價等；工程量清單應與設計圖紙和施工圖紙一致；工程量清單應經甲乙雙方確認無誤。2.附件二：工程進度計劃詳細要求：列明各個階段的工程名稱、開始時間、結束時間、工期等；工程進度計劃應與合同約定的施工期限一致；工程進度計劃應經甲乙雙方確認無誤。3.附件三：設計變更通知書詳細要求：列明變更原因、變更內容、變更后的工程量、工期調整等；設計變更通知書應由設計單位或甲方發出，并經乙方確認。4.附件四：工程款支付憑證詳細要求：列明支付日期、支付金額、付款方式、收款人信息等；工程款支付憑證應由甲方或乙方出具，并經對方確認。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：列明驗收日期、驗收項目、驗收結果、驗收人信息等；工程驗收報告應由監理單位或驗收委員會出具。6.附件六：安全生產檢查記錄詳細要求：列明檢查日期、檢查內容、檢查結果、整改措施等；安全生產檢查記錄應由安全生產管理部門或第三方檢查機構出具。7.附件七：環境保護檢查記錄詳細要求：列明檢查日期、檢查內容、檢查結果、整改措施等；環境保護檢查記錄應由環境保護管理部門或第三方檢查機構出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包人未按合同約定完成工程；業主方未按合同約定支付工程款；雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約責任認定標準：承包人未按合同約定完成工程，每延遲一天，應支付合同總價1%的違約金；業主方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應支付違約金，違約金比例根據合同約定或法律規定執行；雙方未按合同約定履行其他義務，應根據實際損失及合同約定標準認定責任。示例說明：承包人未按合同約定完成工程，導致工程延期10天，應支付合同總價10%的違約金；業主方未按合同約定支付工程款，導致承包人停工5天，應支付合同總價0.5%的違約金；雙方未按合同約定履行保密義務，泄露合同內容，應根據泄露程度及造成的損失認定責任。全文完。二零二四年度大型商業綜合體建造施工承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯系方式1.3合同簽訂日期及地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目工期2.5項目總投資3.工程內容3.1工程范圍3.2工程設計要求3.3工程質量標準3.4工程進度要求4.工程造價4.1工程造價組成4.2工程造價調整方式4.3工程結算及支付方式5.施工組織與管理5.1施工組織設計5.2施工現場管理5.3安全生產管理5.4環境保護6.材料設備采購與管理6.1材料設備采購要求6.2材料設備質量要求6.3材料設備驗收及保管7.人力資源配置與管理7.1人員配置要求7.2人員培訓與考核7.3人員管理及待遇8.施工進度管理8.1進度計劃編制8.2進度調整及控制8.3進度延誤及違約責任9.施工質量驗收9.1質量驗收標準9.2質量驗收程序9.3質量問題處理10.施工安全與環境保護10.1安全生產責任10.2安全生產措施10.3環境保護措施11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責任12.1違約情形及責任12.2違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區路號1.1.3甲方名稱：商業綜合體開發有限公司1.1.4甲方地址：省市區路號1.2雙方法定代表人及聯系方式1.2.1承包方法定代表人：1.2.2甲方法定代表人：1.3合同簽訂日期及地點1.3.1簽訂日期：2024年2月15日1.3.2簽訂地點：省市區路號商業綜合體會議室2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：大型商業綜合體2.2項目地點2.2.1項目地點：省市區路號2.3項目規模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2商業面積：60000平方米2.3.3層數：地上5層，地下1層2.4項目工期2.4.1工期：自2024年3月1日至2025年2月28日2.5項目總投資2.5.1項目總投資：人民幣10億元3.工程內容3.1工程范圍3.1.1建筑工程：土建、裝飾裝修、設備安裝等3.1.2公共配套設施：電梯、消防、安防等3.2工程設計要求3.2.1設計標準：按照國家現行相關標準執行3.2.2設計深度：滿足施工圖設計要求3.3工程質量標準3.3.1質量標準：達到國家優質工程標準3.3.2質量檢測：按照國家相關標準進行檢測3.4工程進度要求3.4.1按照施工總進度計劃執行3.4.2每季度提交一次進度報告4.工程造價4.1工程造價組成4.1.1直接工程費：包括人工費、材料費、機械費等4.1.2間接費：包括管理費、利潤等4.2工程造價調整方式4.2.1按照國家及地方相關政策進行調整4.2.2重大設計變更及不可抗力因素引起的造價調整4.3工程結算及支付方式4.3.1按照工程進度進行結算4.3.2每季度支付一次進度款4.3.3結算一次竣工結算款5.施工組織與管理5.1施工組織設計5.1.1編制施工組織設計5.1.2施工組織設計需經甲方審核批準5.2施工現場管理5.2.1施工現場安全、文明施工5.2.2施工現場環境保護5.3安全生產管理5.3.1嚴格執行國家及地方安全生產法律法規5.3.2定期進行安全檢查，確保安全生產5.4環境保護5.4.1嚴格遵守國家環境保護法律法規5.4.2采取措施減少施工過程中的環境污染6.材料設備采購與管理6.1材料設備采購要求6.1.1采購符合設計要求及質量標準6.1.2采購價格合理6.2材料設備質量要求6.2.1供應商需提供產品合格證、質量檢驗報告等6.2.2采購材料設備需經過甲方驗收6.3材料設備驗收及保管6.3.1嚴格按照合同約定進行驗收6.3.2保管好材料設備，確保質量完好8.施工進度管理8.1進度計劃編制8.1.1承包方需在合同簽訂后30日內提交施工進度計劃8.1.2進度計劃應包括關鍵節點、分部分項工程進度等8.2進度調整及控制8.2.1任何原因導致進度延誤，承包方應及時通知甲方，并提交調整后的進度計劃8.2.2甲方有權要求承包方采取措施確保工程按期完成8.3進度延誤及違約責任8.3.1因承包方原因造成進度延誤，每延誤一日，承包方應向甲方支付相當于每日合同總價款的千分之五的違約金8.3.2嚴重延誤導致合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，并要求承包方承擔全部損失9.施工質量驗收9.1質量驗收標準9.1.1按照國家及行業相關質量標準執行9.1.2甲方有權對施工過程中的材料、設備、工藝等進行抽檢9.2質量驗收程序9.2.1承包方完成分項工程后，應向甲方提出驗收申請9.2.2甲方應在接到驗收申請后5日內組織驗收9.3質量問題處理9.3.1任何質量問題，承包方應在接到通知后3日內整改完畢9.3.2因質量問題導致的返工、停工等損失，由承包方承擔10.施工安全與環境保護10.1安全生產責任10.1.1承包方負責施工現場的安全生產10.1.2甲方對施工現場安全生產負有監督責任10.2安全生產措施10.2.1定期進行安全培訓10.2.2設置必要的安全警示標志10.3環境保護措施10.3.1采取有效措施減少施工過程中的噪聲、粉塵等污染10.3.2嚴格按照環保要求處理施工廢棄物11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1任何一方提出變更，需以書面形式通知對方11.1.2變更內容經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議11.2合同解除條件11.2.1雙方協商一致解除合同11.2.2因不可抗力導致合同無法履行11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方11.3.2雙方應在接到解除通知后30日內辦理合同解除手續12.違約責任12.1違約情形及責任12.1.1承包方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任12.1.2甲方未按合同約定支付工程款，應承擔違約責任12.2違約賠償12.2.1違約方應按照合同約定支付違約金12.2.2給對方造成損失的，應賠償損失13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協商解決13.1.2爭議無法協商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決程序13.2.1提出爭議的一方應以書面形式通知對方13.2.2雙方應在接到爭議通知后30日內協商解決，如協商不成，可向人民法院提起訴訟14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經甲方審核批準14.2合同終止條件14.2.1工程竣工驗收合格14.2.2合同約定的其他終止條件14.3合同附件清單14.3.1合同圖紙14.3.2施工組織設計14.3.3質量驗收標準14.3.4安全生產措施14.3.5環境保護措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業服務或協助而介入的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程設計、監理、造價咨詢、安全評估、環保監測等。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入申請應包含第三方的基本信息、服務內容、費用預算等。15.3.3甲方或承包方將第三方介入申請提交對方審核，審核通過后，雙方共同與第三方簽訂服務合同。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定提供服務，并對提供的服務質量承擔責任。16.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據服務合同收取服務費用。16.2.2第三方有權要求甲方或承包方提供必要的工作條件和信息。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方責任限額應根據第三方服務合同的具體內容確定。17.1.2第三方責任限額應不低于合同總價的千分之五。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應向甲方提供定期報告，報告內容包括但不限于服務進度、服務質量、存在的問題等。18.1.2甲方有權對第三方的服務進行監督，并提出改進意見。18.2第三方與承包方18.2.1第三方應向承包方提供技術指導和服務，協助承包方完成工程任務。18.2.2承包方應配合第三方的服務工作，并按要求提供相關資料。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應遵守合同雙方的約定，不得泄露合同雙方的商業秘密。19.第三方介入合同變更19.1第三方介入合同變更19.1.1合同雙方同意第三方介入的，應簽訂書面變更協議，明確第三方的服務內容、費用、責任等。19.1.2第三方介入合同變更不影響原合同的其他條款。20.第三方介入合同解除20.1