20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產勞動合同范本：房產中介行業合規管理本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產中介機構名稱1.2房產中介機構法定代表人1.3房產中介機構地址1.4房產中介機構聯系電話1.5房地產經紀人員姓名1.6房地產經紀人員身份證號碼1.7房地產經紀人員聯系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續簽條件2.4合同解除條件3.服務內容3.1房產中介服務范圍3.2房產中介服務方式3.3房產中介服務標準4.服務費用4.1服務費用計算方式4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間4.4服務費用調整5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.信息使用6.1房產信息使用范圍6.2房產信息使用方式6.3房產信息使用限制7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任賠償標準9.法律適用9.1合同適用法律9.2合同解釋10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產中介機構名稱：房產經紀有限公司1.2房產中介機構法定代表人：1.3房產中介機構地址：省市區路號1.4房產中介機構聯系電話：02156781.5房地產經紀人員姓名：1.6房地產經紀人員身份證號碼：1101011990030765321.7房地產經紀人員聯系方式：138001380002.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日2.3合同續簽條件：雙方無異議，可提前一個月書面通知對方續簽2.4合同解除條件：發生不可抗力、違反合同約定或法律法規規定等情況3.服務內容3.1房產中介服務范圍：為客戶提供房屋買賣、租賃、置換等中介服務3.2房產中介服務方式：線上咨詢、線下看房、協助交易等3.3房產中介服務標準：遵循誠實信用、公正公平、客戶至上的原則4.服務費用4.1服務費用計算方式：按成交金額的一定比例收取4.2服務費用支付方式：成交后一次性支付4.3服務費用支付時間：成交后的第一個工作日內支付4.4服務費用調整：根據市場行情和服務質量進行調整5.保密條款5.1保密內容：雙方在合作過程中所獲取的對方商業秘密、客戶信息等5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年5.3違約責任：違反保密條款，泄露對方保密信息，承擔相應的法律責任6.信息使用6.1房產信息使用范圍：僅限于本合同約定的服務內容6.2房產信息使用方式：通過網絡、電話、面談等方式6.3房產信息使用限制：不得向第三方泄露或用于非法用途7.爭議解決7.1爭議解決方式：友好協商、調解、仲裁或訴訟7.2爭議解決程序：按照國家法律法規及行業規范進行7.3爭議解決地點：合同簽訂地或雙方協商一致的其他地點8.違約責任8.1違約情形8.1.1房地產經紀人員未按約定提供服務質量，導致客戶權益受損8.1.2房地產經紀人員泄露客戶信息，造成客戶損失8.1.3房地產經紀人員違反保密條款，泄露公司商業秘密8.1.4房地產經紀人員未按合同約定提供服務，或服務質量不符合標準8.2違約責任承擔方式8.2.1對于違約行為，房地產經紀人員應承擔相應的法律責任8.2.2房地產經紀人員應賠償因違約行為給公司或客戶造成的損失8.2.3如違約行為嚴重，公司有權解除合同，并追究其違約責任8.3違約責任賠償標準8.3.1按照合同約定及實際情況，計算賠償金額8.3.2若違約行為涉及第三方，則由房地產經紀人員承擔連帶責任9.法律適用9.1合同適用法律：中華人民共和國法律法規9.2合同解釋：合同內容如有歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則進行解釋10.合同變更10.1合同變更條件：合同簽訂后，如遇不可抗力或法律法規變更等情形，可申請變更合同10.2合同變更程序：雙方協商一致后，以書面形式簽署變更協議，并作為合同附件10.3合同變更通知：任何一方需變更合同內容，應提前三十日書面通知對方11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協商一致11.1.3發生不可抗力11.1.4一方嚴重違約11.2合同解除程序：雙方書面通知對方合同解除，并辦理相關手續11.3合同解除通知：合同解除通知應在合同解除條件成就后立即發出12.合同生效12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且符合法律法規規定的生效條件12.2合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效方式：自合同生效之日起，雙方應全面履行合同約定的義務13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于服務協議、保密協議等13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力13.3合同附件解釋：合同附件內容如有歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則進行解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：省市區路號14.3合同簽署人簽名：甲方（房產中介機構）法定代表人：乙方（房地產經紀人員）簽名：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：房產中介機構，乙方：房地產經紀人員）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需專業服務或解決爭議，甲方或乙方可邀請第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定：第三方在介入過程中，因其自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。16.2第三方責任限額：第三方責任限額應根據其提供服務的內容、性質和風險等級確定，具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確。17.第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定，獨立履行其職責，不受甲方或乙方干預。17.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。17.1.3第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范。17.2.2第三方應保守合同雙方的商業秘密。17.2.3第三方應按照合同約定，按時、保質完成工作。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：甲方或乙方需向對方提出第三方介入申請，并說明介入原因、第三方資質及預期效果。18.2第三方介入同意：對方同意后，雙方應與第三方簽署書面協議，明確各方權利和義務。18.3第三方介入實施：第三方介入后，應按照合同約定和協議內容，獨立開展工作。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，如需修改合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式修改。19.2.1第三方介入的具體內容、范圍和期限。19.2.2第三方責任限額和承擔方式。19.2.3第三方權利和義務。19.2.4第三方介入費用及支付方式。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。20.2協商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入完成后，合同繼續履行至合同期限屆滿。21.2如合同期限屆滿前，第三方介入已無必要，雙方可協商解除合同。22.第三方介入后的合同附件22.1第三方介入協議：作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。22.2第三方資質證明：作為合同附件，證明第三方具備相應資質。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入期間，合同雙方應繼續履行各自義務。23.2第三方介入結束后，合同雙方應按照修改后的合同繼續履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入協議詳細要求：協議應包含第三方介入的具體內容、范圍、期限、費用、權利和義務等。說明：第三方介入協議是合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.第三方資質證明詳細要求：證明第三方具備相應資質，如營業執照、專業資格證書等。說明：資質證明是合同附件，用于證明第三方具備完成工作的能力。3.服務協議詳細要求：明確雙方在服務內容、質量、期限等方面的權利和義務。說明：服務協議是合同附件，用于細化服務條款。4.保密協議詳細要求：約定雙方在合作過程中對商業秘密和客戶信息的保密義務。說明：保密協議是合同附件，用于保護雙方的商業秘密。5.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更協議是合同附件，用于記錄合同變更情況。6.第三方評估報告詳細要求：第三方介入后，如需評估，應提供評估報告。說明：評估報告是合同附件，用于證明第三方介入的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1房地產經紀人員未按約定提供服務質量，導致客戶權益受損。責任認定標準：根據合同約定和服務標準，評估損失并要求賠償。示例：若因經紀人員疏忽導致客戶損失10萬元，則要求賠償10萬元。1.2房地產經紀人員泄露客戶信息，造成客戶損失。責任認定標準：根據客戶損失程度，要求賠償。示例：若因泄露客戶信息導致客戶遭受經濟損失5萬元，則要求賠償5萬元。1.3房地產經紀人員違反保密條款，泄露公司商業秘密。責任認定標準：根據泄露秘密的嚴重程度，要求賠償。示例：若泄露導致公司損失20萬元，則要求賠償20萬元。1.4房地產經紀人員未按合同約定提供服務，或服務質量不符合標準。責任認定標準：根據服務質量不符合標準的程度，要求賠償。示例：若服務質量不合格導致客戶損失3萬元，則要求賠償3萬元。1.5第三方未按時、保質完成工作。責任認定標準：根據第三方工作完成情況，要求賠償。示例：若第三方未按時完成工作導致甲方損失5萬元，則要求賠償5萬元。全文完。二零二四年度房產勞動合同范本：房產中介行業合規管理1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產中介公司名稱及地址1.2房地產經紀人姓名及聯系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.職責與權利3.1房產中介公司職責3.2房地產經紀人職責3.3房產中介公司權利3.4房地產經紀人權利4.服務內容4.1房地產經紀服務項目4.2服務標準與規范5.服務費用5.1費用構成5.2收費標準5.3費用支付方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2使用范圍10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他約定11.1轉讓與繼承11.2合同附件12.合同生效13.合同變更與解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產中介公司名稱：房產中介有限公司1.2房產中介公司地址：市區路號1.3房地產經紀人姓名：2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日3.職責與權利3.1房產中介公司職責：3.1.1提供必要的培訓和支持，確保房地產經紀人具備履行合同所需的專業知識和技能。3.1.2指導房地產經紀人遵守國家法律法規及公司規章制度。3.1.3對房地產經紀人的工作進行監督和考核。3.2房地產經紀人職責：3.2.1嚴格遵守國家法律法規及公司規章制度，誠信經營。3.2.2積極完成公司分配的任務，提高服務質量。3.2.3及時向公司報告工作進展和客戶反饋。3.3房產中介公司權利：3.3.1對房地產經紀人的工作進行監督和指導。3.3.2對房地產經紀人的違規行為進行處罰。3.3.3對房地產經紀人的業績進行考核和獎勵。3.4房地產經紀人權利：3.4.1享有公司提供的培訓和支持。3.4.2享有公司規定的福利待遇。3.4.3對公司的工作提出意見和建議。4.服務內容4.1房地產經紀服務項目：4.1.1房地產買賣、租賃中介服務。4.1.2房地產項目推廣、策劃服務。4.1.3房地產市場調研、分析服務。4.2服務標準與規范：4.2.1嚴格按照國家法律法規和行業標準提供服務。4.2.2確保服務質量，提高客戶滿意度。4.2.3遵循職業道德，維護行業形象。5.服務費用5.1費用構成：5.1.1傭金：根據成交額的一定比例收取。5.1.2其他費用：如廣告費、差旅費等。5.2收費標準：5.2.1傭金比例為成交額的3%。5.2.2廣告費：根據實際情況協商確定。5.3費用支付方式：5.3.1傭金在成交后一個月內支付。5.3.2其他費用在發生時支付。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協商一致。6.1.2出現不可抗力因素。6.1.3一方違約，另一方提出解除。6.2合同終止條件：6.2.1合同期限屆滿。6.2.2合同解除。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1房地產經紀人違反合同約定，未履行職責。7.1.2房產中介公司未按合同約定提供支持和服務。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔相應的違約責任。7.2.2違約方應賠償因違約給對方造成的損失。8.保密條款8.1保密信息范圍：8.1.1房產中介公司的商業秘密，包括但不限于客戶信息、交易數據、內部管理文件等。8.1.2房地產經紀人在工作中獲取的敏感信息。8.2保密義務：8.2.1房地產經紀人未經公司書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2房地產經紀人離職后，仍需遵守保密義務，不得利用在任職期間獲取的保密信息從事與公司相競爭的業務。9.知識產權9.1知識產權歸屬：9.1.1房地產經紀人在執行職務過程中產生的原創性成果，歸房產中介公司所有。9.1.2房地產經紀人個人創作的作品，如未經公司同意，其知識產權歸個人所有。9.2使用范圍：9.2.1房產中介公司有權在其業務范圍內使用房地產經紀人的原創性成果。9.2.2房地產經紀人個人作品的使用需遵守相關法律法規和公司規定。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律：10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2在合同履行過程中產生的爭議，應通過友好協商解決。10.2爭議解決方式：10.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1轉讓與繼承：11.1.1本合同未經雙方書面同意，不得轉讓或繼承。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于：房產中介公司規章制度、服務流程、費用明細表等。12.合同生效12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同一式兩份，雙方各執一份。13.合同變更與解除13.1合同變更：13.1.1合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。13.2合同解除：13.2.1除本合同第六條規定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房地產經紀人服務協議14.1.2房地產中介公司規章制度14.1.3房地產中介服務流程14.1.4房地產中介費用明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行過程中的任何個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、技術支持公司等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同執行過程中，因特定需求而引入的，對合同履行具有輔助或支持作用的外部機構或個人。16.第三方介入的引入16.1引入條件：16.1.1第三方介入應經甲乙雙方協商一致，并書面同意。16.1.2第三方介入的引入應有利于合同的履行，且不違反法律法規。16.2引入程序：16.2.1甲乙雙方應共同確定第三方的選擇標準和引入方式。16.2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定：17.1.1第三方的責任限額應根據第三方的業務范圍、服務性質和風險評估確定。17.1.2第三方的責任限額應在引入第三方時，由甲乙雙方共同商定，并在相關協議中明確。17.2責任限額的調整：17.2.1在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應重新協商，并簽訂補充協議。18.第三方的權利和義務18.1第三方的權利：18.1.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的服務。18.1.2第三方有權在合同約定的范圍內，使用甲乙雙方提供的信息和資源。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范。18.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供高質量的服務。18.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方為甲方提供的服務，甲方應支付相應的費用。19.1.2第三方對甲方提供的服務質量負責。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方為乙方提供的服務，乙方應支付相應的費用。19.2.2第三方對乙方提供的服務質量負責。19.3第三方與甲乙雙方的關系：19.3.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。19.3.2第三方在履行合同過程中，應保持與甲乙雙方的溝通，及時反饋工作進展。20.第三方介入的終止20.1終止條件：20.1.1合同終止。20.1.2第三方完成約定的服務內容。20.1.3雙方協商一致終止第三方介入。20.2終止程序：20.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：21.1.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協商解決。21.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決費用：21.2.1第三方介入過程中產生的爭議解決費用，由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產經紀人服務協議詳細要求：明確房地產經紀人的服務范圍、職責、權利和義務。說明：本協議是本合同的重要組成部分，詳細規定了房地產經紀人的工作內容和要求。2.房產中介公司規章制度詳細要求：包括公司內部管理、員工行為規范、財務制度等。說明：本規章制度是公司管理的基礎，確保公司運營的規范性和有序性。3.房地產中介服務流程詳細要求：詳細描述房地產中介服務的各個環節，包括客戶接待、房源信息管理、交易流程等。說明：本流程是保證服務質量的重要依據，確保服務流程的標準化和透明化。4.房地產中介費用明細表詳細要求：列出所有可能產生的費用項目，包括傭金、稅費、雜費等。說明：本明細表是費用計算和支付的依據，確保費用的合理性和透明性。5.第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：本協議是第三方介入合同履行的重要補充，確保第三方服務的質量和效率。6.保密協議詳細要求：規定保密信息的范圍、保密義務和違約責任。說明：本協議保護雙方的商業秘密，防止信息泄露。7.爭議解決協議詳細要求：規定爭議解決的方式、程序和地點。說明：本協議確保在發生爭議時，能夠迅速有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.房地產經紀人未按約定提供服務質量責任認定：房地產經紀人需承擔違約責任，賠償甲方因服務質量問題造成的損失。示例：房地產經紀人未按約定時間提供房源信息，導致甲方錯失商機。2.房產中介公司未履行培訓義務責任認定：房產中介公司需承擔違約責任，提供相應的培訓或賠償房地產經紀人的經濟損失。示例：房產中介公司未對房地產經紀人進行必要的業務培訓，導致其無法勝任工作。3.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方需承擔違約責任，賠償因服務質量問題造成的損失。示例：第三方評估機構提供錯誤評估報告，導致甲方做出錯誤決策。4.房地產經紀人泄露客戶信息責任認定：房地產經紀人需承擔違約責任，賠償因信息泄露造成的損失。示例：房地產經紀人將客戶信息透露給競爭對手，導致客戶利益受損。5.房產中介公司未按時支付費用責任認定：房產中介公司需承擔違約責任，支付滯納金或賠償損失。示例：房產中介公司未按時支付房地產經紀人的傭金，造成其經濟損失。6.合同一方未按約定履行保密義務責任認定：違約方需承擔違約責任，賠償因信息泄露造成的損失。示例：一方將合同內容泄露給第三方，導致對方利益受損。全文完。二零二四年度房產勞動合同范本：房產中介行業合規管理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產中介機構名稱1.2房地產經紀人姓名及身份證號碼1.3合同期限2.合同簽訂依據及法律適用2.1合同簽訂依據2.2法律適用3.房產中介機構權利義務3.1權利3.1.1對房地產經紀人的管理權3.1.2對房地產經紀人業績的考核權3.1.3對房地產經紀人違規行為的處罰權3.2義務3.2.1為房地產經紀人提供必要的培訓和支持3.2.2保障房地產經紀人的合法權益3.2.3按時足額支付房地產經紀人的報酬4.房地產經紀人權利義務4.1權利4.1.1參與房產中介機構組織的培訓4.1.2享受房產中介機構提供的福利待遇4.1.3依法維護自身合法權益4.2義務4.2.1遵守國家法律法規和房產中介行業規范4.2.2保守房產中介機構商業秘密4.2.3按時完成房產中介機構分配的工作任務5.報酬及福利5.1報酬標準5.1.1基本工資5.1.2提成比例5.1.3獎金5.2福利待遇5.2.1社會保險5.2.2住房公積金5.2.3節假日福利6.違約責任6.1房產中介機構違約責任6.2房地產經紀人違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產中介機構名稱：房產經紀有限公司1.2房地產經紀人姓名：1.3房地產經紀人身份證號碼：056781.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.合同簽訂依據及法律適用2.1合同簽訂依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產經紀管理辦法》及相關法律法規2.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄3.房產中介機構權利義務3.1權利3.1.1對房地產經紀人的管理權：房產中介機構有權對房地產經紀人的工作行為進行管理，確保其符合行業規范和公司要求3.1.2對房地產經紀人業績的考核權：房產中介機構有權對房地產經紀人的業績進行考核，并根據考核結果進行相應的獎勵或處罰3.1.3對房地產經紀人違規行為的處罰權：房產中介機構有權對房地產經紀人的違規行為進行處罰，包括但不限于警告、罰款、解除合同等3.2義務3.2.1為房地產經紀人提供必要的培訓和支持：房產中介機構應定期為房地產經紀人提供專業培訓，提高其業務能力和服務水平3.2.2保障房地產經紀人的合法權益：房產中介機構應保障房地產經紀人的合法權益，不得侵犯其合法權益3.2.3按時足額支付房地產經紀人的報酬：房產中介機構應按合同約定，在每月固定時間向房地產經紀人支付報酬4.房地產經紀人權利義務4.1權利4.1.1參與房產中介機構組織的培訓：房地產經紀人有權參加房產中介機構組織的各類培訓，提高自身業務水平4.1.2享受房產中介機構提供的福利待遇：房地產經紀人有權享受房產中介機構提供的各項福利待遇，如社會保險、住房公積金等4.1.3依法維護自身合法權益：房地產經紀人有權依法維護自身合法權益，對侵犯其合法權益的行為有權向有關部門投訴或提起訴訟4.2義務4.2.1遵守國家法律法規和房產中介行業規范：房地產經紀人應嚴格遵守國家法律法規和房產中介行業規范，不得從事違法活動4.2.2保守房產中介機構商業秘密：房地產經紀人應保守房產中介機構的商業秘密，不得泄露給第三方4.2.3按時完成房產中介機構分配的工作任務：房地產經紀人應按時完成房產中介機構分配的工作任務，確保工作質量5.報酬及福利5.1報酬標準5.1.1基本工資：人民幣5000元/月5.1.2提成比例：成交額的5%5.1.3獎金：每月業績達到一定標準的，可獲得人民幣1000元獎金5.2福利待遇5.2.1社會保險：按照國家規定繳納社會保險5.2.2住房公積金：按照國家規定繳納住房公積金5.2.3節假日福利：按照國家規定享受節假日福利6.違約責任6.1房產中介機構違約責任6.1.1房產中介機構未按時足額支付房地產經紀人報酬的，應向房地產經紀人支付違約金，違約金為應付款項的1%6.1.2房產中介機構未按照合同約定提供培訓和支持的，應向房地產經紀人支付違約金，違約金為人民幣1000元6.2房地產經紀人違約責任6.2.1房地產經紀人違反合同約定，泄露房產中介機構商業秘密的，應向房產中介機構支付違約金，違約金為人民幣5000元6.2.2房地產經紀人未按時完成工作任務，影響房產中介機構業務的，應向房產中介機構支付違約金，違約金為人民幣1000元7.保密條款7.1保密內容：房產中介機構的客戶信息、房源信息、公司戰略等7.2保密期限：自合同解除之日起5年內7.3違約責任：房地產經紀人違反保密條款，泄露保密內容的，應向房產中介機構支付違約金，違約金為人民幣10000元8.解除合同8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致8.1.2房地產經紀人因個人原因提出解除合同8.1.3房產中介機構因房地產經紀人嚴重違反合同約定提出解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議，明確雙方的權利義務8.2.2因個人原因或嚴重違反合同約定解除合同的，應提前30日書面通知對方，并書面說明解除原因9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協商解決9.1.2爭議無法協商解決的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1爭議雙方應選擇一家具有管轄權的仲裁委員會進行仲裁9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力10.其他約定10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房產中介機構規章制度、工作手冊、培訓資料等10.3合同份數10.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力11.合同簽署11.1合同簽署日期：2024年1月1日11.2合同簽署地點：市區路號房產經紀有限公司12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協商一致12.1.2法律法規或政策調整12.2變更程序12.2.1雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容12.2.2變更協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協商一致解除合同13.1.2房地產經紀人因個人原因提出解除合同13.1.3房產中介機構因房地產經紀人嚴重違反合同約定提出解除合同13.2解除程序13.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議，明確雙方的權利義務13.2.2因個人原因或嚴重違反合同約定解除合同的，應提前30日書面通知對方，并書面說明解除原因14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿14.1.2雙方協商一致終止合同14.1.3因不可抗力導致合同無法履行14.2終止程序14.2.1合同期限屆滿的，合同自動終止14.2.2雙方協商一致終止合同的，應簽訂書面終止協議，明確雙方的權利義務14.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協商解決，無法解決的，按相關法律法規處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：房產中介機構，乙方：房地產經紀人）以外的，在合同履行過程中可能介入合同關系，對合同履行產生影響的任何個人或組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監督者、調解者、仲裁者、支付保障機構、技術服務提供商等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規；16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1合同雙方書面通知第三方介入；16.2.2第三方在收到通知后，應在合理期限內確認是否介入；16.2.3第三方介入后，與合同雙方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。17.第三方介入的責權利17.1.1對合同履行的監督責任，確保合同雙方履行合同義務；17.1.2對合同履行中出現的爭議進行調解或仲裁；17.1.3對合同履行中的違約行為進行制止和糾正。17.2.1獲得合同雙方提供的相關信息；17