20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目投資融資租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽署地點2.投資融資租賃雙方信息2.1投資方信息2.2融資租賃方信息3.投資融資租賃標的3.1標的概述3.2標的權屬3.3標的使用情況4.投資融資租賃金額4.1投資融資租賃總額4.2投資融資租賃分期金額4.3投資融資租賃利率5.投資融資租賃期限5.1投資融資租賃起止日期5.2投資融資租賃續租條件5.3投資融資租賃終止條件6.投資融資租賃支付方式6.1首付款支付6.2分期付款方式6.3逾期付款責任7.投資融資租賃權益與風險7.1投資方權益7.2融資租賃方權益7.3投資融資租賃風險分配8.投資融資租賃文件8.1合同附件8.2相關證明文件8.3其他必要文件9.投資融資租賃違約責任9.1投資方違約責任9.2融資租賃方違約責任9.3違約賠償標準10.投資融資租賃爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署地點：合同簽署地點為雙方約定的地點，具體地址為：[詳細地址]。第二條投資融資租賃雙方信息2.1投資方信息：投資方名稱：[投資方全稱]投資方地址：[投資方詳細地址]聯系人：[投資方聯系人姓名]聯系電話：[投資方聯系電話]2.2融資租賃方信息：融資租賃方名稱：[融資租賃方全稱]融資租賃方地址：[融資租賃方詳細地址]聯系人：[融資租賃方聯系人姓名]聯系電話：[融資租賃方聯系電話]第三條投資融資租賃標的3.1標的概述：本合同項下的投資融資租賃標的為位于[標的詳細地址]的房地產項目。3.2標的權屬：標的房地產項目所有權歸[所有權人全稱]，已取得合法產權證明。3.3標的使用情況：標的房地產項目目前用于[使用用途]，具備正常使用條件。第四條投資融資租賃金額4.1投資融資租賃總額：本合同項下的投資融資租賃總額為人民幣[金額]元。4.2投資融資租賃分期金額：投資融資租賃金額分[分期次數]期支付，具體分期金額如下：第一期：人民幣[金額]元，于[日期]支付；第二期：人民幣[金額]元，于[日期]支付；依此類推。4.3投資融資租賃利率：投資融資租賃利率為[利率]%，按年利率計算。第五條投資融資租賃期限5.1投資融資租賃起止日期：本合同項下的投資融資租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。5.2投資融資租賃續租條件：在合同到期前，雙方可協商一致續租，續租條件另行約定。投資方或融資租賃方違約，經對方催告后仍未糾正；合同約定的終止條件成就；法律法規規定的其他終止情形。第六條投資融資租賃支付方式6.1首付款支付：投資方應在合同簽訂后[天數]日內支付首期投資融資租賃款，金額為人民幣[金額]元。6.2分期付款方式：投資方應按照合同約定的分期金額和日期支付投資融資租賃款。6.3逾期付款責任：如投資方逾期支付投資融資租賃款，應向融資租賃方支付逾期付款利息，利率為[利率]%，并承擔相應的違約責任。第七條投資融資租賃權益與風險7.1投資方權益：投資方享有標的房地產項目的投資收益，包括但不限于租金收入、增值收益等。7.2融資租賃方權益：融資租賃方享有標的房地產項目的使用權，并有權要求投資方按照合同約定支付投資融資租賃款。7.3投資融資租賃風險分配：雙方應合理分配投資融資租賃風險，具體風險分配如下：投資方承擔標的房地產項目的市場風險、政策風險等；融資租賃方承擔標的房地產項目的運營風險、信用風險等。第八條投資融資租賃文件投資融資租賃合同投資方營業執照副本復印件融資租賃方營業執照副本復印件標的房地產項目的產權證明文件其他雙方認為需要作為合同附件的文件。投資方合法身份證明文件融資租賃方合法身份證明文件標的房地產項目的使用權證明文件8.3其他必要文件：雙方應按照法律法規要求，提供其他必要文件。第九條投資融資租賃違約責任9.1投資方違約責任：如投資方未按合同約定支付投資融資租賃款，應向融資租賃方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[比例]%。9.2融資租賃方違約責任：如融資租賃方未按合同約定提供融資租賃服務，應向投資方支付違約金，違約金為合同金額的[比例]%。9.3違約賠償標準：雙方違約造成的損失，應按照實際損失賠償，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。第十條投資融資租賃爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應遵守相關法律法規，按照法定程序進行。第十一條合同變更與解除法律法規或政策變化；雙方協商一致認為需要變更的情形。雙方協商一致解除合同；合同約定的解除條件成就；法律法規規定的其他解除情形。11.3合同變更與解除程序：合同變更或解除應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。第十二條合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定進行清算，處理相關事宜。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照法律法規和合同約定，處理標的房地產項目的權屬、收益等事宜。第十三條合同附件13.1合同附件清單：合同附件清單詳見第八條第1.1款。13.2合同附件內容：合同附件內容詳見第八條第1.2款和1.3款。第十四條其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同條款的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.3合同簽署與生效：本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監管機構等。第十六條第三方介入目的16.1第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同項下的交易、評估、擔保、監管等工作，確保合同的有效履行。第十七條第三方介入方式協商引入：甲乙雙方協商一致，引入第三方參與合同履行；法定引入：根據法律法規或政策要求，必須引入第三方參與合同履行。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，限于其提供的專業服務范圍內，且其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供錯誤信息或服務導致合同無法履行，其責任限額為[金額]元；第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，其責任限額為[金額]元；法律法規另有規定的，從其規定。第十九條第三方權利義務獲取甲乙雙方提供的必要信息；依照合同約定，獨立履行專業服務；依法維護自身合法權益。嚴格遵守法律法規和合同約定；獨立、客觀、公正地履行專業服務；對甲乙雙方提供的信息保密。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系：第三方作為甲方合同履行的協助方，與甲方之間不存在合同關系；第三方對甲方責任的承擔：第三方對甲方承擔責任僅限于其專業服務范圍內，且不超過合同約定的責任限額。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系：第三方作為乙方合同履行的協助方，與乙方之間不存在合同關系；第三方對乙方責任的承擔：第三方對乙方承擔責任僅限于其專業服務范圍內，且不超過合同約定的責任限額。20.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方合同履行的協助方，與甲乙雙方均不存在直接合同關系；第三方對甲乙雙方的責任：第三方對甲乙雙方的責任僅限于其專業服務范圍內，且不超過合同約定的責任限額。第二十一條第三方介入程序21.1第三方介入程序：雙方協商一致，確定第三方介入的具體事項和方式；雙方簽署第三方介入協議，明確第三方的權利義務和責任限額；第三方根據協議履行專業服務。第二十二條第三方介入變更22.1第三方介入變更：如需變更第三方介入事項或方式，甲乙雙方應重新協商并簽署協議，變更后的協議具有同等法律效力。第二十三條第三方介入終止合同履行完畢；雙方協商一致終止第三方介入；法律法規或政策要求終止第三方介入；第三方無法繼續履行專業服務。第二十四條第三方介入爭議解決24.1第三方介入爭議解決：如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資融資租賃合同要求：合同內容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：本合同附件，詳細約定雙方的權利義務。2.投資方營業執照副本復印件要求：復印件清晰、與原件一致。說明：證明投資方具備合法經營資格。3.融資租賃方營業執照副本復印件要求：復印件清晰、與原件一致。說明：證明融資租賃方具備合法經營資格。4.標的房地產項目的產權證明文件要求：產權證明文件合法、有效。說明：證明標的房地產項目的權屬清晰。5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件要求：文件內容合法、與合同相關。說明：包括但不限于評估報告、擔保文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付投資融資租賃款。責任認定：支付違約金，違約金為逾期付款金額的[比例]%。示例：投資方逾期支付首期款，應支付違約金人民幣[金額]元。2.融資租賃方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供融資租賃服務。責任認定：支付違約金，違約金為合同金額的[比例]%。示例：融資租賃方未按時提供融資租賃服務，應支付違約金人民幣[金額]元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：因提供錯誤信息或服務導致合同無法履行。責任認定：根據合同約定，支付賠償金，賠償金不超過[金額]元。示例：第三方提供錯誤評估報告導致合同無法履行，應支付賠償金人民幣[金額]元。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：根據實際損失，賠償對方損失。示例：因一方違反合同約定，導致標的房地產項目無法按期交付，應賠償對方損失人民幣[金額]元。全文完。2024年度房地產項目投資融資租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及原則1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的原則2.投資融資租賃雙方的基本情況2.1投資方基本情況2.2融資租賃方基本情況3.投資融資租賃項目的基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目投資總額3.5項目投資結構4.投資融資租賃期限4.1投資融資租賃起始日期4.2投資融資租賃終止日期5.投資融資租賃金額5.1投資融資租賃本金5.2投資融資租賃利息5.3投資融資租賃手續費6.投資融資租賃利率及支付方式6.1投資融資租賃利率6.2投資融資租賃支付方式7.投資融資租賃款項的支付7.1投資融資租賃款項支付方式7.2投資融資租賃款項支付時間7.3投資融資租賃款項支付地點8.投資融資租賃項目的管理8.1投資融資租賃項目的監管機構8.2投資融資租賃項目的管理職責9.投資融資租賃項目的風險承擔9.1投資融資租賃項目風險的界定9.2投資融資租賃風險承擔方式10.投資融資租賃項目的退出機制10.1投資融資租賃項目的退出條件10.2投資融資租賃項目的退出方式11.違約責任11.1違約情形界定11.2違約責任承擔方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同的生效、變更、解除和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及原則1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.投資融資租賃雙方的基本情況2.1投資方基本情況投資方名稱：[投資方全稱]投資方住所：[投資方地址]法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.2融資租賃方基本情況融資租賃方名稱：[融資租賃方全稱]融資租賃方住所：[融資租賃方地址]法定代表人：[融資租賃方法定代表人姓名]3.投資融資租賃項目的基本情況3.1項目名稱項目名稱：[項目全稱]3.2項目地點項目地點：[項目具體地址]3.3項目規模項目規模：[項目占地面積或建筑面積]3.4項目投資總額項目投資總額：[投資總額金額]3.5項目投資結構項目投資結構：[股權比例、債權比例等]4.投資融資租賃期限4.1投資融資租賃起始日期投資融資租賃起始日期：[起始日期]4.2投資融資租賃終止日期投資融資租賃終止日期：[終止日期]5.投資融資租賃金額5.1投資融資租賃本金投資融資租賃本金：[本金金額]5.2投資融資租賃利息投資融資租賃利息：[利息金額]5.3投資融資租賃手續費投資融資租賃手續費：[手續費金額]6.投資融資租賃利率及支付方式6.1投資融資租賃利率投資融資租賃利率：[年利率百分比]6.2投資融資租賃支付方式投資融資租賃支付方式：[按月、季度、年度等支付方式]7.投資融資租賃款項的支付7.1投資融資租賃款項支付方式投資融資租賃款項支付方式：[銀行轉賬、支票、現金等支付方式]7.2投資融資租賃款項支付時間投資融資租賃款項支付時間：[每月/每季度/每年具體日期]7.3投資融資租賃款項支付地點投資融資租賃款項支付地點：[具體銀行及賬戶信息]8.投資融資租賃項目的管理8.1投資融資租賃項目的監管機構投資融資租賃項目的監管機構：[監管機構名稱]8.2投資融資租賃項目的管理職責8.2.1投資方管理職責投資方負責項目的整體規劃、決策和管理，包括但不限于項目立項、建設、運營等環節。8.2.2融資租賃方管理職責融資租賃方負責項目的資金籌集、融資租賃協議的履行、租賃物的交付與回收等環節。9.投資融資租賃項目的風險承擔9.1投資融資租賃項目風險的界定本合同中的風險包括但不限于市場風險、政策風險、信用風險等。9.2投資融資租賃風險承擔方式9.2.1市場風險市場風險由雙方共同承擔，具體分擔比例由雙方協商確定。9.2.2政策風險政策風險由投資方承擔，融資租賃方在政策變化導致項目收益降低時，有權要求調整租金或提前終止合同。9.2.3信用風險信用風險由融資租賃方承擔，投資方在信用風險發生時，有權要求融資租賃方采取補救措施。10.投資融資租賃項目的退出機制10.1投資融資租賃項目的退出條件10.1.1項目運營滿一定年限項目運營滿[年限]年，投資方有權要求退出。10.1.2項目收益達到約定標準項目收益達到[收益標準]，投資方有權要求退出。10.2投資融資租賃項目的退出方式10.2.1轉讓股權投資方可以通過轉讓項目股權的方式退出。10.2.2轉讓債權投資方可以通過轉讓項目債權的方式退出。11.違約責任11.1違約情形界定違約情形包括但不限于未按時支付款項、未履行管理職責、違反保密條款等。11.2違約責任承擔方式11.2.1約定違約金雙方約定違約金為[金額]，違約方應支付違約金。11.2.2損害賠償違約方應賠償守約方因違約行為造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構：[仲裁機構名稱]13.合同的生效、變更、解除和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面協議。13.3合同解除條件任何一方在合同履行過程中，如出現嚴重違約情形，另一方有權解除合同。13.4合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協商一致解除合同等。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達方式本合同的通知送達方式為[送達方式]，送達地址為[地址]。14.3合同附件本合同附件包括但不限于[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、中介、咨詢、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方的定義1.中介方：為甲乙雙方提供項目對接、信息傳遞、合同簽訂等中介服務的中介機構或個人。2.咨詢方：為甲乙雙方提供項目可行性研究、風險評估、市場分析等咨詢服務的專業機構或個人。3.擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的金融機構或其他擔保機構。16.第三方的責權利16.1第三方的責任第三方應根據其服務內容，承擔相應的責任，包括但不限于：1.提供真實、準確、完整的信息和服務。2.遵守合同約定，履行服務義務。3.對其提供的服務結果負責。16.2第三方的權利1.收取約定的服務費用。2.依法維護自身合法權益。16.3第三方的義務1.保守甲乙雙方的商業秘密。2.按時完成服務任務。3.對服務過程中出現的問題及時溝通、解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托與被委托關系，甲方支付服務費用，第三方提供相應服務。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托與被委托關系，乙方支付服務費用，第三方提供相應服務。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，為雙方提供專業服務，不參與甲乙雙方的直接交易。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據其服務內容、服務質量、服務費用等因素由甲乙雙方協商確定。18.2第三方責任限額的承擔1.第三方在其責任限額內對甲乙雙方承擔責任。2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據合同約定或法律規定承擔責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并說明介入原因、服務內容、預期效果等。19.2第三方介入的審批第三方在收到介入申請后，應進行評估，決定是否介入。19.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照合同約定，履行服務義務，確保甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1.服務任務完成。2.雙方協商一致。3.法律法規規定。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協商，辦理終止手續，并支付相應費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術可行性、經濟可行性、市場可行性等，并附上相關數據和圖表。說明：本附件用于證明項目具備實施條件。2.項目投資預算及資金籌措計劃要求：詳細列出項目投資預算、資金籌措方式及時間節點。說明：本附件用于指導項目資金管理。3.投資融資租賃協議要求：明確甲乙雙方的權利、義務、責任等。說明：本附件為合同主體。4.第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、費用、期限等。說明：本附件用于規范第三方服務。5.項目監管協議要求：明確監管機構職責、監管方式等。說明：本附件用于確保項目合規運營。6.項目退出方案要求：詳細列出項目退出條件、方式、時間等。說明：本附件用于應對項目退出需求。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構等。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議。8.保密協議要求：明確保密內容、期限、違約責任等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業秘密。9.通知送達證明要求：證明通知已送達對方。說明：本附件用于證明通知的生效。10.其他相關文件要求：根據實際情況提供。說明：本附件用于補充合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1投資方違約（1）未按時支付投資融資租賃款項責任認定：按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：投資方未按時支付第[月份]租金，應支付[金額]違約金。（2）未履行項目投資管理職責責任認定：按照合同約定的賠償標準賠償損失。示例：投資方未履行項目投資管理職責，導致項目進度延誤，應賠償乙方[金額]損失。1.2融資租賃方違約（1）未按時支付投資融資租賃款項責任認定：按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：融資租賃方未按時支付第[月份]租金，應支付[金額]違約金。（2）未履行融資租賃管理職責責任認定：按照合同約定的賠償標準賠償損失。示例：融資租賃方未履行融資租賃管理職責，導致項目資金鏈斷裂，應賠償甲方[金額]損失。2.第三方違約（1）未按時完成服務任務責任認定：按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：第三方未按時完成咨詢服務，應支付[金額]違約金。（2）泄露商業秘密責任認定：按照合同約定的賠償標準賠償損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，應賠償甲乙雙方[金額]損失。全文完。2024年度房地產項目投資融資租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.投資融資租賃標的3.1房地產項目概述3.2投資融資租賃物4.投資融資租賃期限4.1租賃期限4.2租賃起止日期5.投資融資租賃費用5.1租金計算方式5.2租金支付方式5.3違約金6.投資融資租賃物的交付與驗收6.1交付條件6.2驗收程序6.3驗收標準7.投資融資租賃物的使用與維護7.1使用范圍7.2維護責任7.3故障處理8.投資收益與風險分配8.1投資收益分配8.2風險承擔9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構12.3訴訟管轄13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義（1）本合同中，“出租方”指將房地產項目投資融資租賃給承租方的乙方；（2）本合同中，“承租方”指從出租方租賃房地產項目投資融資的甲方；（3）本合同中，“投資融資租賃標的”指出租方擁有的房地產項目；（4）本合同中，“租賃期限”指甲方租賃乙方房地產項目的期限；（5）本合同中，“租金”指甲方按照約定的方式支付給乙方的費用；（6）本合同中，“違約金”指甲方或乙方違反本合同約定所應支付的賠償金。第二條合同雙方2.1出租方信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯系電話：_______2.2承租方信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯系電話：_______第三條投資融資租賃標的3.1房地產項目概述（1）項目名稱：_______（2）項目地點：_______（3）項目類型：_______（4）項目面積：_______3.2投資融資租賃物（1）租賃物名稱：_______（2）租賃物狀況：_______（3）租賃物價值：_______第四條投資融資租賃期限4.1租賃期限（1）租賃起始日期：_______（2）租賃終止日期：_______第五條投資融資租賃費用5.1租金計算方式（1）租金總額：_______（2）租金支付方式：_______（3）租金支付日期：_______5.2租金支付方式（1）支付方式：_______（2）支付賬戶：_______（3）支付憑證：_______5.3違約金（1）違約金比例：_______（2）違約金支付方式：_______第六條投資融資租賃物的交付與驗收6.1交付條件（1）交付時間：_______（2）交付地點：_______（3）交付方式：_______6.2驗收程序（1）驗收時間：_______（2）驗收地點：_______（3）驗收人員：_______6.3驗收標準（1）驗收依據：_______（2）驗收合格標準：_______第八條投資收益與風險分配8.1投資收益分配（1）投資收益計算方式：按照租賃物的實際運營收益計算；（2）投資收益分配比例：甲方獲得投資收益的_______%，乙方獲得_______%；（3）投資收益支付時間：每_______個月支付一次。8.2風險承擔（1）市場風險：由雙方共同承擔，具體分擔比例由雙方另行協商確定；（2）政策風險：由出租方承擔；（3）經營風險：由承租方承擔。第九條保險9.1保險種類（1）財產保險：對租賃物進行全險種投保；（2）責任保險：對因租賃物造成的第三方損害進行投保。9.2保險責任（1）財產保險責任：包括火災、盜竊、自然災害等；（2）責任保險責任：包括人身傷害、財產損失等。9.3保險費用（1）保險費用由雙方共同承擔；（2）保險費用支付時間：每年支付一次。第十條合同變更與解除10.1變更程序（1）任何一方提出變更要求，應書面通知對方；（2）經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。10.2解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經對方書面通知后_______日內未采取補救措施。10.3解除程序（1）提出解除的一方應書面通知對方；（2）雙方協商確定解除合同的具體事宜；（3）簽訂書面解除協議。第十一條違約責任11.1違約行為（1）未按時支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）未按約定進行租賃物的維護；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約行為造成損失的，違約方應賠償守約方損失；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方應繼續賠償。11.3違約金計算（1）違約金按日計算，自違約之日起至實際履行之日止；（2）違約金計算公式：違約金=租金×違約天數×_______%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2仲裁機構（1）仲裁機構：_______仲裁委員會；（2）仲裁規則：_______仲裁規則。12.3訴訟管轄（1）如仲裁機構未成立或仲裁裁決無法執行，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟；（2）訴訟管轄法院：_______人民法院。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經雙方確認無誤；（3）合同經相關政府部門批準。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止情形。第十四條其他14.1通知方式（1）通知應以書面形式進行；（2）通知送達地址：_______。14.2合同附件（1）本合同附件一：租賃物清單；（2）本合同附件二：租賃物使用說明書；（3）本合同附件三：其他相關文件。14.3合同份數（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行過程中的其他實體或個人，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監理單位等。（2）第三方介入的目的在于提供專業服務、增加交易安全性或滿足合同執行的特殊需求。15.2第三方介入的類型（1）中介方：協助甲乙雙方達成交易，提供信息匹配和談判協調服務。（2）擔保方：為甲乙雙方的交易提供擔保服務，保障合同的履行。（3）評估機構：對投資融資租賃標的進行評估，提供專業評估報告。（4）監理單位：對投資融資租賃標的的建設或改造過程進行監督和監理。16.第三方介入的條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協商確定需要引入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同；（3）第三方介入后，甲乙雙方應及時通知對方。16.2第三方責任限額（1）第三方因履行本合同產生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協議或服務合同中約定；（2）第三方責任限額不得低于因其違約行為給甲乙雙方造成的實際損失。17.第三方責權利界定17.1第三方的權利（1）根據合作協議或服務合同，