第第頁合同編號:________轉租土地合同2甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的轉租土地合同2甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________丙方（轉租方）：______________鑒于甲方合法擁有位于_______市_______區_______地塊的土地使用權，且乙方因業務發展需要，擬租賃該土地進行經營活動；同時，丙方在租賃期內享有甲方授權的土地轉租權?，F經三方協商一致，就乙方承租丙方轉租的土地事宜，達成如下合同：1.甲方同意將位于_______市_______區_______地塊的土地使用權轉租給丙方，丙方在承租期內有權將該土地轉租給乙方。2.本合同目的在于明確三方在土地轉租過程中的權利、義務和責任，保障各方合法權益，促進土地資源合理利用。3.背景溫馨提示：甲方與丙方已簽訂土地租賃合同，丙方在租賃期內有權將土地轉租給第三方。現乙方愿意承租該土地，用于開展_______業務。4.三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守合同約定。二、價格與支付條款1.乙方承租丙方轉租的土地，租賃價格為人民幣_______元/年（大寫：____________________元整），租金按年支付。2.乙方應在每年到期前一個月內，將當年租金支付至丙方指定的以下賬戶：戶名：____________________開戶行：____________________賬號：____________________3.乙方在支付租金時，應注明款項性質為“土地租金”及對應的租賃年份。4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額萬分之五的違約金。逾期超過三個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即撤離土地，且支付違約金。5.在租賃期內，如遇國家政策調整、市場變化等因素導致土地租賃價格變動，三方應友好協商，按照新的價格標準簽訂補充協議。6.乙方在支付租金的同時，須向丙方支付相當于租金總額_______%的管理費，作為丙方在租賃期間為乙方相關服務的費用。7.丙方應在收到乙方支付的租金和管理費后，及時將租金轉付給甲方，確保甲方權益不受損害。8.乙方在租賃期內，如需提前解除合同，應提前三個月書面通知丙方，經三方協商一致后，可按照實際租賃時間退還部分租金。同時，乙方須承擔因提前解除合同而產生的相關費用。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月與丙方協商續租事宜，并在同等條件下享有優先續租權。2.履行地點：乙方承租的土地位于_______市_______區_______地塊，具體位置和界址以甲、丙雙方的資料為準。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-保證所出租土地的使用權合法、有效，無任何權屬爭議。-在租賃期內，甲方不得單方面提高租金，除非國家政策調整或市場變化導致價格變動。-在乙方按照約定支付租金的前提下，甲方應確保乙方正常使用土地。b)乙方權利與義務：-乙方按照約定支付租金，按時履行合同義務。-乙方在租賃土地上開展合法經營活動，不得擅自改變土地用途。-乙方應合理使用土地，確保土地及附屬設施完好，租賃期滿后按約定歸還土地。c)丙方權利與義務：-丙方有權收取乙方支付的租金及管理費，并確保租金按時轉付給甲方。-丙方負責協調甲、乙雙方在租賃過程中的相關問題，保障租賃合同的順利履行。4.違約責任：a)若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金、賠償損失，并要求乙方立即撤離土地。c)若丙方違反合同約定，甲、乙雙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.本合同未盡事宜，可由三方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)三方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息，否則應承擔相應的違約責任。c)保密義務不適用于法律法規規定應當公開的信息，以及通過合法渠道獲得的已公開信息。2.爭議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b)凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除必須經三方協商一致，并書面確認。b)在租賃期限內，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續履行的，經三方協商一致，可以變更或解除本合同。c)在租賃期限內，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。d)合同解除后，乙方應按照甲方要求將土地恢復原狀，并退還土地及附屬設施。4.本合同變更、解除或終止的，不影響各方在合同存續期間已經產生的權利和義務，以及因合同變更、解除或終止而應承擔的責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方。b)通知自發出之日起第三個工作日視為送達，除非送達方有充分證據證明實際送達日期。c)各方在本合同中的地址、聯系方式如有變更，應立即書面通知其他各方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。c)本合同自三方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：a)本合同由三方簽字蓋章后生效，簽字蓋章的各方均應保證其簽字蓋章的代表具有完全的民事行為能力，并對合同內容具有充分的理解和認知。b)以下無正文。c)甲方（蓋章