20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝一手房帶全屋家具家電購置協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯系人：__________________________聯系電話：_________________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯系人：__________________________聯系電話：_________________________3.其他相關方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯系人：__________________________聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方在二零二五年度購置精裝一手房，并希望乙方提供全屋家具家電的購置服務。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在購置精裝一手房帶全屋家具家電過程中的權利、義務及履行事項，確保雙方權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業術語：1.精裝一手房：指由開發商按照一定標準進行裝修，購房者購買后可直接入住的住宅。2.全屋家具：指房屋內所需的所有家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙發等。3.家電：指房屋內所需的所有家用電器，包括但不限于冰箱、洗衣機、空調、電視等。3.2關鍵詞解釋：1.購置：指甲乙雙方按照本合同約定，購買和提供相關商品或服務的行為。2.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供全屋家具家電購置服務。2.甲方應按照合同約定支付乙方購置費用及相關費用。3.甲方有權對乙方提供的全屋家具家電進行驗收，并在驗收合格后簽收。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定收取甲方支付的購置費用及相關費用。2.乙方應按照合同約定，在約定的時間內為甲方提供全屋家具家電購置服務。3.乙方應保證提供的全屋家具家電質量合格，符合國家標準。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方購置的精裝一手房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同生效后，按照甲方要求提供全屋家具家電購置服務。2.甲方應在收到乙方提供的全屋家具家電后進行驗收，并在驗收合格后簽收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同履行期滿；2.雙方協商一致解除合同；3.發生不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同的，應簽訂終止協議；2.發生不可抗力導致合同無法履行時，任何一方均可書面通知對方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定結算已發生的費用；2.合同終止后，乙方應將甲方購置的全屋家具家電交付甲方。七、費用與支付7.1費用構成：1.家具購置費用：包括但不限于家具的購買價格、運輸費用、安裝費用等。2.家電購置費用：包括但不限于家電的購買價格、運輸費用、安裝費用等。3.服務費用：包括但不限于乙方提供的設計、安裝、售后服務等產生的費用。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、合同公證費等。7.2支付方式：1.甲方應按照本合同約定的支付方式向乙方支付費用。2.支付方式可為現金、銀行轉賬、支票等，雙方另行協商確定。7.3支付時間：1.家具和家電購置費用應在乙方將家具和家電交付甲方后支付。2.服務費用應在服務完成后支付。3.其他費用應在發生時支付。7.4支付條款：1.甲方應在支付時提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后出具收據。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，按照合同約定提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的千分之五。2.甲方未按時驗收家具和家電的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供家具和家電的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供家具和家電價值的千分之五。2.乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務價值的千分之五。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照違約金的比例向守約方支付賠償。2.賠償金額應包括實際損失和預期利益損失。3.賠償方式可為現金支付、銀行轉賬等，雙方另行協商確定。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同內容及履行情況。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取保密措施，防止保密內容泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰爭、罷工、政府禁令等政府行為；3.社會異常事件，如重大公共衛生事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力發生導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害；2.政府禁令、戰爭等政府行為；3.疫情等公共衛生事件。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協商期限為自爭議發生之日起六十日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成的，雙方可申請調解或仲裁。2.爭議提交仲裁機構仲裁，仲裁地為_____________________________。3.爭議無法通過調解或仲裁解決的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，甲方可以將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方提供的家具和家電具有特定性，不得轉讓。2.合同履行過程中的服務具有特定性，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，雙方應遵守合同約定的權利和義務。2.未經對方同意，任何一方不得擅自變更、轉讓或終止本合同。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對家具和家電的驗收權。2.乙方保留在合同履行期間對甲方支付費用的監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方提出修改或補充本合同的，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知后三十日內協商一致，并以書面形式確認修改或補充內容。14.2修改和補充效力：1.經雙方協商一致修改或補充的內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應按照本合同約定，相互提供必要的協助與配合。2.甲方應提供必要的購房手續，以便乙方順利提供家具和家電。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保合同履行過程中的問題得到及時解決。2.雙方應指定專人負責合同履行過程中的聯絡工作。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如合同條款與法律、法規相沖突，以法律、法規為準。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同為完整文件，包括所有附件。2.本合同各條款相互獨立，不因部分條款無效而影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：__________________________乙方（簽字）：__________________________日期：_____________________________甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________甲方（簽字）：__________________________乙方（簽字）：__________________________日期：_____________________________甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝一手房購置合同2.家具和家電清單3.付款憑證4.服務協議5.不可抗力事件證明6.協商記錄7.爭議解決文件8.補充協議9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。未按時驗收家具和家電的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時提供家具和家電的，認定為乙方違約。未按約定提供服務的，認定為乙方違約。3.違約行為的認定：違約行為發生時，由非違約方提出違約通知。違約方應在收到違約通知后十五日內采取措施糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應向守約方支付的賠償金額。3.補充協議：指在合同履行過程中，雙方為明確或完善合同內容而簽訂的協議。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在規定時間內支付費用，否則可采取法律手段追討。2.問題：乙方未按時提供家具和家電。解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內提供家具和家電，如乙方未履行，甲方可要求違約金或解除合同。3.問題：家具和家電存在質量問題。解決辦法：甲方有權要求乙方更換或修理有質量問題的家具和家電，乙方應在規定時間內予以處理。4.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時協商解決，如合同無法履行，可協商解除合同或采取其他補救措施。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯系人：__________________________聯系電話：_________________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的協助和服務，確保合同的順利履行。第三方對提供的服務質量負責，如出現質量問題，應承擔相應的責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。第三方應確保提供的服務符合合同要求，不得損害甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同履行期間提供必要的協助和支持。乙方有權要求甲方在合同履行完畢后，支付剩余款項。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對家具和家電的質量進行監督。乙方有權要求甲方在合同履行完畢后，對家具和家電的售后服務進行保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項的，應向乙方支付違約金。甲方未按約定提供購房手續的，應承擔相應的責任。甲方不得擅自變更或終止合同，否則應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供家具和家電的詳細清單。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供家具和家電的保修卡及售后服務信息。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，對家具和家電的安裝和調試進行監督。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，對家具和家電的售后服務進行跟蹤。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供家具和家電的，應向甲方支付違約金。乙方未按約定提供服務的，應承擔相應的責任。乙方不得泄露甲方的商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度精裝一手房帶全屋家具家電購置協議1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議目的3.協議雙方4.協議簽訂日期二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋產權三、家具家電品牌及型號1.家具品牌及型號2.家電品牌及型號3.家具家電數量4.家具家電品質四、購置價格及支付方式1.家具家電購置總價2.支付比例及期限3.付款方式4.逾期付款違約責任五、交貨及安裝1.交貨時間2.交貨地點3.安裝時間4.安裝費用及責任六、售后服務1.售后服務期限2.售后服務內容3.售后服務聯系方式4.售后服務責任七、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同糾紛解決方式八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約賠償標準4.違約賠償方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、協議附件1.房屋產權證復印件2.家具家電清單3.售后服務承諾書4.其他相關文件十一、協議生效及終止1.協議生效條件2.協議終止條件3.協議解除條件4.協議解除程序十二、協議簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.甲方蓋章4.乙方蓋章十三、其他約定1.隱私保護2.信息披露3.法律適用4.協議附件十四、合同份數及保管1.合同份數2.合同保管方式3.合同效力4.合同修改與補充合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：《二零二五年度精裝一手房帶全屋家具家電購置協議》2.協議目的：明確雙方在購置精裝一手房及全屋家具家電過程中的權利義務，確保雙方合法權益。3.協議雙方：甲方（買方）：[買方全稱]乙方（賣方）：[賣方全稱]4.協議簽訂日期：[簽訂日期]二、房屋信息1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結構：[結構類型]4.房屋產權：[產權類型]三、家具家電品牌及型號1.家具品牌及型號：[具體品牌及型號]2.家電品牌及型號：[具體品牌及型號]3.家具家電數量：[數量]4.家具家電品質：[品質要求]四、購置價格及支付方式1.家具家電購置總價：[總價]2.支付比例及期限：[具體比例及期限]3.付款方式：[具體付款方式]4.逾期付款違約責任：[具體違約責任]五、交貨及安裝1.交貨時間：[具體交貨時間]2.交貨地點：[具體交貨地點]3.安裝時間：[具體安裝時間]4.安裝費用及責任：[具體費用及責任]六、售后服務1.售后服務期限：[具體服務期限]2.售后服務內容：[具體服務內容]3.售后服務聯系方式：[聯系方式]4.售后服務責任：[具體責任]七、合同履行與變更1.合同履行方式：[具體履行方式]2.合同變更條件：[具體變更條件]3.合同解除條件：[具體解除條件]4.合同糾紛解決方式：[具體解決方式]八、違約責任1.甲方違約責任：a.甲方未按時支付款項，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。b.甲方未按約定時間接收家具家電，每延遲一日，應向乙方支付家具家電價值的萬分之五作為違約金。2.乙方違約責任：a.乙方未按約定時間交付家具家電，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。b.乙方提供的家具家電存在質量問題，應在接到通知后三日內進行修復或更換，否則應向甲方支付家具家電價值的百分之二十作為違約金。3.違約賠償標準：根據實際情況確定，但不得低于法定賠償標準。4.違約賠償方式：甲方可以選擇現金賠償或等值物品賠償。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議。2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照相關法律法規和訴訟程序進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十、協議附件1.房屋產權證復印件2.家具家電清單3.售后服務承諾書4.其他相關文件十一、協議生效及終止1.協議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協議終止條件：根據雙方約定或法定條件。3.合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同。4.合同解除程序：按照法律規定和雙方約定進行。十二、協議簽署1.甲方代表簽字：[甲方代表簽名]2.乙方代表簽字：[乙方代表簽名]3.甲方蓋章：[甲方公章]4.乙方蓋章：[乙方公章]十三、其他約定1.隱私保護：雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.信息披露：雙方應及時向對方披露與本協議相關的重要信息。3.法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。4.協議修改與補充：本協議的修改與補充必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十四、合同份數及保管1.合同份數：一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.合同保管方式：雙方應妥善保管合同原件。3.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。4.合同修改與補充：如需修改或補充，應按本協議第十三條規定進行。甲方（買方）簽字：________________乙方（賣方）簽字：________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款：a.甲方有權對家具家電的品牌、型號、顏色等提出具體要求，乙方應予以滿足。b.甲方有權決定交貨及安裝的具體時間，乙方應予以配合。c.甲方有權在合同履行過程中對家具家電的配置進行合理調整。2.甲方優先購買權條款：a.如乙方在協議有效期內出售其他相同或相似家具家電，甲方享有優先購買權。b.甲方行使優先購買權時，價格不得高于市場同期價格。3.甲方驗收權條款：a.甲方有權在交貨前對家具家電進行驗收，如有質量問題，乙方應在規定時間內予以修復或更換。b.甲方驗收不合格的家具家電，乙方應承擔相應的違約責任。4.甲方賠償條款：a.甲方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。b.甲方賠償金額應根據實際情況確定，但不得低于法定賠償標準。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款：a.乙方有權對甲方提出的家具家電要求進行合理評估，并有權提出異議。b.乙方有權對交貨及安裝的具體時間進行調整，甲方應予以配合。c.乙方有權在合同履行過程中對家具家電的配置進行適當調整。2.乙方定價權條款：a.乙方有權根據市場行情和家具家電的成本等因素，確定家具家電的購置價格。b.甲方如對乙方定價有異議，應在接到定價通知后三日內提出，雙方協商解決。3.乙方售后服務承諾條款：a.乙方應向甲方提供優質的售后服務，包括但不限于維修、保養、更換等。b.乙方售后服務人員應具備專業知識和技能，確保服務質量。4.乙方賠償條款：a.乙方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。b.乙方賠償金額應根據實際情況確定，但不得低于法定賠償標準。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務條款：a.中介方有權收取中介服務費，具體費用由雙方協商確定。b.中介方應保證所提供的信息真實、準確、完整。2.中介保密條款：a.中介方對本協議內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。3.中介責任條款：a.中介方應在本協議履行過程中，積極協調雙方關系，確保合同順利履行。b.中介方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.中介傭金退還條款：a.如因中介方原因導致合同無法履行，甲方有權要求退還中介服務費。b.中介服務費退還的具體數額由雙方協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.家具家電清單3.售后服務承諾書4.中介服務協議（如有）5.付款憑證6.交貨及安裝記錄7.違約金支付憑證8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付款項。b.乙方未按約定時間交付家具家電。c.甲方驗收不合格，乙方未在規定時間內修復或更換。d.甲方或乙方未按約定履行售后服務。2.違約行為認定：a.根據合同約定和實際履行情況，由雙方協商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.產權：指對房屋、土地等不動產享有的所有權。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：家具家電存在質量問題。解決辦法：乙方應在接到通知后三日內進行修復或更換。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應按照合同約定支付款項，逾期支付則按約定支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間交付家具家電。解決辦法：乙方應按照合同約定時間交付，逾期交付則按約定支付違約金。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.精裝一手房購置。2.全屋家具家電購置。3.房屋買賣中介服務。4.家具家電售后服務。5.合同違約及爭議解決。全文完。二零二五年度精裝一手房帶全屋家具家電購置協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4住所2.購置的精裝一手房及全屋家具家電詳細信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修標準2.5全屋家具家電品牌及型號3.購置價格及支付方式3.1購置總價3.2分期支付計劃3.3首付款比例3.4付款時間及節點3.5逾期付款違約責任4.交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準及流程4.3驗收不合格的處理4.4交付條件5.物業管理5.1物業管理費標準及支付方式5.2物業服務內容5.3物業糾紛處理6.保修與服務6.1保修期限及范圍6.2售后服務流程6.3維修費用承擔7.產權過戶及稅費7.1產權過戶手續及費用7.2稅費承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充條款14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產開發有限公司乙方：X購房者1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：1.3聯系方式1.4住所甲方住所：市區路號乙方住所：市區路號2.購置的精裝一手房及全屋家具家電詳細信息2.1房屋地址市區路號2.2房屋面積建筑面積：100平方米2.3房屋結構多層住宅2.4房屋裝修標準精裝修，包含墻面、地面、頂面、門窗、廚衛設施等2.5全屋家具家電品牌及型號家具：品牌沙發、品牌床、品牌餐桌等家電：品牌冰箱、品牌洗衣機、品牌空調等3.購置價格及支付方式3.1購置總價人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2分期支付計劃首付：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）首付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內尾款：人民幣柒拾萬元整（￥700000.00）尾款支付時間：房屋交付前30個工作日內3.3首付款比例首付款比例為30%3.4付款時間及節點首付款：合同簽訂后10個工作日內尾款：房屋交付前30個工作日內3.5逾期付款違約責任逾期付款每日按未付款金額的0.1%向守約方支付違約金4.交付與驗收4.1交付時間房屋交付時間：2025年12月31日前4.2驗收標準及流程驗收標準：符合國家住宅質量標準及雙方約定驗收流程：乙方在交付前進行自行驗收，如有異議，應在驗收之日起3個工作日內提出4.3驗收不合格的處理驗收不合格，甲方應在接到通知后15個工作日內進行整改，直至合格4.4交付條件房屋交付時，應具備入住條件，包括但不限于水電供應、燃氣開通等5.物業管理5.1物業管理費標準及支付方式物業管理費標準：每月人民幣壹仟元整（￥1000.00）支付方式：按月繳納5.2物業服務內容物業服務內容：安保、清潔、綠化、維修等5.3物業糾紛處理物業糾紛處理：雙方協商解決，協商不成可向物業管理處或相關部門投訴6.保修與服務6.1保修期限及范圍保修期限：自房屋交付之日起兩年保修范圍：房屋主體結構、裝修、家具、家電等6.2售后服務流程售后服務流程：乙方在發現問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后24小時內進行處理6.3維修費用承擔維修費用：在保修期內，維修費用由甲方承擔；保修期外，維修費用由乙方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交付房屋；8.1.2甲方提供的房屋質量不符合約定標準；8.1.3乙方未按約定時間支付購房款；8.1.4乙方故意損壞房屋或擅自改動房屋結構；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為已付款金額的0.1%；8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未付款金額的0.1%；8.2.3因甲方違約導致乙方損失的，甲方還應賠償乙方實際損失；8.2.4因乙方違約導致甲方損失的，乙方還應賠償甲方實際損失；8.3違約金計算違約金按日計算，從違約行為發生之日起至實際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致；10.1.2不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同，簽訂書面解除協議；10.2.2因不可抗力解除合同，應提供相關證明文件；10.2.3因違約解除合同，守約方應書面通知違約方。10.3解除合同后的處理10.3.1雙方應按照約定履行合同解除后的義務；10.3.2合同解除后，已付款項應退還，未付款項不再支付；10.3.3合同解除不影響雙方因違約行為產生的賠償請求。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式雙方之間的通知，應以書面形式進行，通過約定的聯系方式送達。12.3合同附件1.房屋買賣合同；2.全屋家具家電清單；3.付款計劃表；4.物業管理協議。13.合同變更及補充13.1變更程序任何一方對本合同的變更，應書面通知對方，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2全屋家具家電清單14.3付款計劃表14.4物業管理協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，提供中介、咨詢、評估、監理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協商一致，需要第三方介入協助履行合同；15.2.2法律法規或政策要求必須由第三方介入；15.2.3一方違約，另一方要求第三方介入進行調解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、職責和費用進行協商；15.3.2雙方應簽訂第三方介入協議，明確第三方的職責、權利和義務；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。16.第三方職責16.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、公正的服務；16.2第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；16.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出建議或意見；17.3第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定，按時完成工作任務；18.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準；18.3第三方應承擔因自身原因造成的損失。19.第三方責任限額19.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；19.2第三方責任限額為本合同總額的10%，超過部分由甲乙雙方自行承擔；19.3第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的服務提供者，甲方應支付第三方提供服務的費用，并承擔第三方因履行合同而產生的責任；20.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的服務提供者，乙方應支付第三方提供服務的費用，并承擔第三方因履行合同而產生的責任；20.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同服務提供者，甲乙雙方應共同承擔第三方因履行合同而產生的責任，除非合同另有約定。21.第三方變更21.1