20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋自愿轉讓與室內裝修監理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：_________________________聯系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：_________________________聯系電話：_______________________3.其他相關方：名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：_________________________聯系電話：_______________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋自愿轉讓與室內裝修監理過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業術語：1.房屋：指甲方自愿轉讓的位于__________________________的房屋。2.室內裝修：指對房屋內部進行的設計、施工、安裝等工程。3.監理：指乙方對甲方房屋室內裝修過程進行監督檢查，確保裝修質量、進度和安全生產。3.2關鍵詞解釋：1.自愿轉讓：指甲方在遵守國家法律法規、尊重市場規則的前提下，將房屋產權轉讓給乙方的行為。2.室內裝修監理：指乙方對甲方房屋室內裝修工程進行全程監督、檢查，確保裝修質量、進度和安全生產。3.合同期限：指本合同約定的履行期限，自合同生效之日起至合同約定的終止條件滿足之日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對房屋室內裝修進行全程監理。2.甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括房屋產權證明、裝修設計圖紙等。3.甲方應按時支付乙方監理費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供房屋的相關資料。2.乙方應按照合同約定，對房屋室內裝修進行全程監理，確保裝修質量、進度和安全生產。3.乙方應按時向甲方提交監理報告，報告內容包括裝修質量、進度、安全生產等方面。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件滿足之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方自愿轉讓的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負責房屋的轉讓手續，乙方負責房屋室內裝修監理。2.雙方應按照合同約定，按時完成各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應書面通知對方，并提供相關證明。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定結算各自的權利和義務。2.雙方應相互返還因合同履行而產生的財產。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋轉讓手續費：_______________________元。2.室內裝修監理費用：_______________________元。3.其他相關費用：_______________________元。7.2支付方式：1.甲方應在簽訂本合同后_______________________日內，向乙方支付房屋轉讓手續費。2.甲方應在裝修工程開始前_______________________日內，向乙方支付室內裝修監理費用。3.其他相關費用應在實際發生時，由雙方另行協商確定支付方式。7.3支付時間：1.房屋轉讓手續費支付時間為合同簽訂后_______________________日內。2.室內裝修監理費用支付時間為裝修工程開始前_______________________日內。3.其他相關費用支付時間為實際發生后的_______________________日內。7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應通過銀行轉賬或現金支付方式。2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方開具正規發票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______________________%。2.甲方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時履行監理職責，導致裝修質量、進度或安全生產出現問題，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照實際損失進行賠償。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、承擔訴訟費用等。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方房屋的相關資料。2.乙方在監理過程中獲取的甲方商業秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的_______________________年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、行政命令等。3.社會異常事件：戰爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.因地震導致裝修工程無法正常進行。2.因政府政策調整，導致房屋轉讓手續無法辦理。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商不成，雙方可提交仲裁機構仲裁。2.若仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下的權利和義務與一方當事人的特定身份或地位密切相關。2.本合同項下的權利和義務涉及國家秘密、商業秘密等敏感信息。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房屋的最終決定權。2.乙方保留對室內裝修監理工作的獨立判斷權。13.2特殊權力保留：1.任何一方未經對方同意，不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。2.任何一方違反本合同約定，對方有權采取法律手段維護自身合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.任何修改和補充均需經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.任何修改和補充均不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件、書面函件等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于房屋自愿轉讓與室內裝修監理事宜的完整協議，取代了以前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：任何增減條款均需經雙方協商一致，并以書面形式補充到本合同中。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件。2.房屋裝修設計圖紙。3.房屋轉讓手續費支付憑證。4.室內裝修監理費用支付憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方未在約定時間內支付房屋轉讓手續費或室內裝修監理費用。違反保密條款：甲方泄露乙方在監理過程中獲取的商業秘密。違反合同約定：甲方未按照合同約定履行轉讓手續或提供相關資料。2.乙方違約：未按時履行監理職責：乙方未按照合同約定對室內裝修進行全程監理。違反保密條款：乙方泄露甲方商業秘密。未提供監理報告：乙方未在約定時間內向甲方提交監理報告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應向甲方發出書面催款通知，并保留追討欠款的證據。2.問題：乙方未按時履行監理職責。解決辦法：甲方應向乙方發出書面整改通知，要求乙方在規定時間內完成整改。3.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方并提供相關證明，協商解決由此引起的爭議。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體資格：第三方應具備合法的法人資格或具備相應的資質證明。第三方應承諾遵守國家法律法規及合同約定。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行相應的監理職責。第三方應保證監理工作的客觀、公正、真實。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合與支持。第三方有權根據監理結果，提出合理化建議。4.第三方義務：第三方應按時提交監理報告，報告內容應真實、準確、完整。第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付監理費用。乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權對施工過程進行監督，確保施工質量。2.乙方利益條款：乙方有權根據監理結果，要求甲方對不符合要求的工程進行整改。乙方有權要求甲方支付因監理工作而產生的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付監理費用的，應向乙方支付滯納金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，應承擔違約責任。甲方不得擅自變更監理方案，如需變更，應征得乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定履行監理職責。甲方有權要求乙方提供監理報告，并對報告內容進行審核。甲方有權對乙方的監理工作進行監督。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在監理過程中提供合理的建議和意見。甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行及時解決。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提交監理報告的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔違約責任。乙方不得擅自擴大監理范圍，如需擴大，應征得甲方同意。全文完。二零二五年度房屋自愿轉讓與室內裝修監理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同主體1.6合同附件1.7合同份數1.8合同生效條件1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決1.11合同的適用法律1.12合同的簽訂地點1.13合同的簽署日期1.14合同的簽署人第二章房屋轉讓概述2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋轉讓原因2.4房屋轉讓價格2.5房屋轉讓稅費2.6房屋轉讓期限2.7房屋轉讓手續2.8房屋交付條件2.9房屋交付時間2.10房屋交付地點2.11房屋交付責任第三章室內裝修監理概述3.1室內裝修監理內容3.2室內裝修監理范圍3.3室內裝修監理期限3.4室內裝修監理方式3.5室內裝修監理人員3.6室內裝修監理費用3.7室內裝修監理驗收標準3.8室內裝修監理報告3.9室內裝修監理整改要求3.10室內裝修監理責任第四章房屋轉讓款項支付4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3款項支付比例4.4款項支付責任4.5款項支付違約責任4.6款項支付變更4.7款項支付爭議解決4.8款項支付稅務處理4.9款項支付證明文件4.10款項支付其他事項第五章室內裝修監理款項支付5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付比例5.4款項支付責任5.5款項支付違約責任5.6款項支付變更5.7款項支付爭議解決5.8款項支付稅務處理5.9款項支付證明文件5.10款項支付其他事項第六章房屋轉讓合同附件6.1房屋權屬證明6.2房屋轉讓合同6.3房屋轉讓稅費繳納憑證6.4房屋交付清單6.5房屋交付驗收報告6.6房屋交付責任確認書6.7其他相關文件第七章室內裝修監理合同附件7.1室內裝修監理合同7.2室內裝修監理人員資質證明7.3室內裝修監理方案7.4室內裝修監理驗收報告7.5室內裝修監理整改報告7.6室內裝修監理責任確認書7.7其他相關文件第八章合同履行8.1合同履行責任8.2合同履行義務8.3合同履行監督8.4合同履行變更8.5合同履行違約責任8.6合同履行爭議解決8.7合同履行稅務處理8.8合同履行其他事項第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止與解除程序9.4合同終止與解除責任9.5合同終止與解除爭議解決9.6合同終止與解除稅務處理9.7合同終止與解除其他事項第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除10.4違約責任爭議解決10.5違約責任稅務處理10.6違約責任其他事項第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的處理原則11.2房屋轉讓款項處理11.3室內裝修監理款項處理11.4房屋交付與接管11.5室內裝修監理驗收與接管11.6合同解除后的爭議解決11.7合同解除后的稅務處理11.8合同解除后的其他事項第十二章保密條款12.1保密范圍12.2保密期限12.3保密義務12.4違約責任12.5爭議解決12.6其他事項第十三章合同解除后的后續事項13.1房屋交付后的維護13.2室內裝修監理后的維護13.3合同解除后的稅務處理13.4合同解除后的其他事項第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同簽署人簽字蓋章14.5合同其他事項合同編號2025HT第一章合同概述1.1合同背景1.1.1雙方系自愿轉讓房屋及進行室內裝修監理。1.1.2雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則達成本合同。1.2合同目的1.2.1明確房屋轉讓的具體事宜。1.2.2規范室內裝修監理過程。1.3合同范圍1.3.1房屋轉讓事宜。1.3.2室內裝修監理事宜。1.4合同期限1.4.1房屋轉讓期限：自合同生效之日起至房屋交付之日止。1.4.2室內裝修監理期限：自合同生效之日起至室內裝修監理工作完成之日止。1.5合同主體1.6合同附件1.6.1房屋權屬證明。1.6.2房屋轉讓合同。1.6.3室內裝修監理合同。1.7合同份數1.7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。1.8合同生效條件1.8.1雙方簽署并蓋章。1.9合同變更與解除1.9.1合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。1.9.2合同的解除需符合法律規定的條件，并經甲乙雙方協商一致。1.10合同爭議解決1.10.1雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。1.11合同的適用法律1.11.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規。1.12合同的簽訂地點1.12.1本合同簽訂地點：______市______區______街道______號。1.13合同的簽署日期1.13.1本合同簽署日期：____年____月____日。1.14合同的簽署人1.14.1甲方代表：（簽字）1.14.2乙方代表：（簽字）第二章房屋轉讓概述2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：______市______區______街道______號。2.1.2房屋產權證號：______。2.1.3房屋建筑面積：______平方米。2.2房屋權屬證明2.2.1甲方保證房屋權屬清晰，無任何爭議。2.3房屋轉讓原因2.3.1甲方自愿將房屋轉讓給乙方。2.4房屋轉讓價格2.4.1房屋轉讓價格為：______元整。2.5房屋轉讓稅費2.5.1雙方根據相關法律法規，各自承擔房屋轉讓過程中的稅費。2.6房屋轉讓期限2.6.1房屋轉讓期限為：自合同生效之日起____日內。2.7房屋轉讓手續2.7.1雙方應按照法律法規辦理房屋轉讓手續。2.8房屋交付條件2.8.1房屋交付時應符合合同約定及法律法規要求。2.9房屋交付時間2.9.1房屋交付時間為：____年____月____日。2.10房屋交付地點2.10.1房屋交付地點：______市______區______街道______號。2.11房屋交付責任2.11.1甲方負責將房屋交付給乙方，并確保房屋交付時無任何權利瑕疵。第三章室內裝修監理概述3.1室內裝修監理內容3.1.1監理房屋的裝修施工過程。3.1.2檢查裝修施工質量。3.2室內裝修監理范圍3.2.1對房屋的裝修施工進行全過程監理。3.3室內裝修監理期限3.3.1室內裝修監理期限為：自合同生效之日起至室內裝修監理工作完成之日止。3.4室內裝修監理方式3.4.1乙方采用現場監理的方式進行。3.5室內裝修監理人員3.5.1乙方應配備具有相應資質的監理人員。3.6室內裝修監理費用3.6.1室內裝修監理費用為：______元整。3.7室內裝修監理驗收標準3.7.1室內裝修監理驗收標準按照國家相關標準執行。3.8室內裝修監理報告3.8.1乙方應定期向甲方提交室內裝修監理報告。3.9室內裝修監理整改要求3.9.1乙方對裝修施工過程中發現的問題提出整改要求。3.10室內裝修監理責任3.10.1乙方對室內裝修監理過程中發現的問題負責整改。第四章房屋轉讓款項支付4.1款項支付方式4.1.1甲方應按照合同約定的時間和比例支付房屋轉讓款項。4.2款項支付時間4.2.1房屋轉讓款項的支付時間為：____年____月____日。4.3款項支付比例4.3.1房屋轉讓款項的支付比例為：____%。4.4款項支付責任4.4.1甲方應按照合同約定的時間和比例支付房屋轉讓款項。4.5款項支付違約責任4.5.1甲方未按合同約定支付房屋轉讓款項的，應向乙方支付____%的違約金。4.6款項支付變更4.6.1任何款項支付變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。4.7款項支付爭議解決4.7.1雙方發生款項支付爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。4.8款項支付稅務處理4.8.1雙方應按照相關法律法規，自行處理款項支付的稅務事宜。4.9款項支付證明文件4.9.1甲方支付房屋轉讓款項的，應提供相應的付款憑證。4.10款項支付其他事項4.10.1雙方應按照合同約定，妥善處理款項支付的其他事項。第五章室內裝修監理款項支付5.1款項支付方式5.1.1乙方應按照合同約定的時間和比例收取室內裝修監理款項。5.2款項支付時間5.2.1室內裝修監理款項的支付時間為：____年____月____日。5.3款項支付比例5.3.1室內裝修監理款項的支付比例為：____%。5.4款項支付責任5.4.1乙方應按照合同約定的時間和比例收取室內裝修監理款項。5.5款項支付違約責任5.5.1乙方未按合同約定收取室內裝修監理款項的，應向甲方支付____%的違約金。5.6款項支付變更5.6.1任何款項支付變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。5.7款項支付爭議解決5.7.1雙方發生款項支付爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。5.8款項支付稅務處理5.8.1雙方應按照相關法律法規，自行處理款項支付的稅務事宜。5.9款項支付證明文件5.9.1乙方收取室內裝修監理款項的，應提供相應的收款憑證。5.10款項支付其他事項5.10.1雙方應按照合同約定，妥善處理款項支付的其他事項。第六章房屋轉讓合同附件6.1房屋權屬證明6.1.1房屋產權證復印件。6.2房屋轉讓合同6.2.1房屋轉讓合同原件。6.3房屋轉讓稅費繳納憑證6.3.1房屋轉讓稅費繳納憑證復印件。6.4房屋交付清單6.4.1房屋交付清單原件。6.5房屋交付驗收報告6.5.1房屋交付驗收報告原件。6.6房屋交付責任確認書6.6.1房屋交付責任確認書原件。6.7其他相關文件6.7.1其他相關文件原件。第七章室內裝修監理合同附件7.1室內裝修監理合同7.1.1室內裝修監理合同原件。7.2室內裝修監理人員資質證明7.2.1室內裝修監理人員資質證明復印件。7.3室內裝修監理方案7.3.1室內裝修監理方案原件。7.4室內裝修監理驗收報告7.4.1室內裝修監理驗收報告原件。7.5室內裝修監理整改報告7.5.1室內裝修監理整改報告原件。7.6室內裝修監理責任確認書7.6.1室內裝修監理責任確認書原件。7.7其他相關文件7.7.1其他相關文件原件。第八章合同履行8.1合同履行責任8.1.1甲方應按照合同約定，按時、按質、按量完成房屋交付。8.1.2乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成室內裝修監理工作。8.2合同履行義務8.2.1甲方應配合乙方進行室內裝修監理工作。8.2.2乙方應定期向甲方報告室內裝修監理情況。8.3合同履行監督8.3.1雙方應互相監督，確保合同履行。8.4合同履行變更8.4.1合同履行過程中，如需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。8.5合同履行違約責任8.5.1違約方應承擔相應的違約責任。8.6合同履行爭議解決8.6.1雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。8.7合同履行稅務處理8.7.1雙方應按照相關法律法規，自行處理合同履行過程中的稅務事宜。8.8合同履行其他事項8.8.1雙方應按照合同約定，妥善處理合同履行過程中的其他事項。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢。9.1.2合同雙方協商一致解除合同。9.2合同解除條件9.2.1一方違約，另一方有權解除合同。9.3合同終止與解除程序9.3.1合同終止或解除，雙方應簽訂書面協議。9.4合同終止與解除責任9.4.1合同終止或解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。9.5合同終止與解除爭議解決9.5.1雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.6合同終止與解除稅務處理9.6.1雙方應按照相關法律法規，自行處理合同終止或解除過程中的稅務事宜。9.7合同終止與解除其他事項9.7.1雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止或解除過程中的其他事項。第十章違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務。10.1.2一方違反合同約定，給對方造成損失。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任。10.3違約責任免除10.3.1因不可抗力導致違約的，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4違約責任爭議解決10.4.1雙方發生違約責任爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.5違約責任稅務處理10.5.1雙方應按照相關法律法規，自行處理違約責任稅務事宜。10.6違約責任其他事項10.6.1雙方應按照合同約定，妥善處理違約責任的其他事項。第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的處理原則11.1.1雙方應按照合同約定處理合同解除后的事宜。11.2房屋轉讓款項處理11.2.1房屋轉讓款項的處理按照合同約定執行。11.3室內裝修監理款項處理11.3.1室內裝修監理款項的處理按照合同約定執行。11.4房屋交付與接管11.4.1房屋交付與接管按照合同約定執行。11.5室內裝修監理驗收與接管11.5.1室內裝修監理驗收與接管按照合同約定執行。11.6合同解除后的爭議解決11.6.1雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.7合同解除后的稅務處理11.7.1雙方應按照相關法律法規，自行處理合同解除后的稅務事宜。11.8合同解除后的其他事項11.8.1雙方應按照合同約定，妥善處理合同解除后的其他事項。第十二章保密條款12.1保密范圍12.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密和技術秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。12.3保密義務12.3.1雙方應采取必要措施，保護對方的商業秘密和技術秘密。12.4違約責任12.4.1違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。12.5爭議解決12.5.1雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.6其他事項12.6.1雙方應按照合同約定，妥善處理保密條款的其他事項。第十三章合同解除后的后續事項13.1房屋交付后的維護13.1.1房屋交付后，甲方應負責房屋的維護工作。13.2室內裝修監理后的維護13.2.1室內裝修監理工作完成后，乙方應負責室內裝修部分的維護工作。13.3合同解除后的稅務處理13.3.1雙方應按照相關法律法規，自行處理合同解除后的稅務事宜。13.4合同解除后的其他事項13.4.1雙方應按照合同約定，妥善處理合同解除后的其他事項。第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同需按照相關法律法規進行備案。14.4合同簽署人簽字蓋章14.4.1甲方代表：（簽字）14.4.2乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導裝修方案制定1.1.1甲方有權主導室內裝修方案的設計和選擇。1.1.2甲方應提供裝修方案初稿，并確保其符合法律法規及房屋實際情況。1.1.3乙方應根據甲方提供的裝修方案初稿，進行詳細設計和施工圖繪制。1.2甲方指定裝修材料供應商1.2.1甲方有權指定裝修材料供應商，并確保材料質量符合國家相關標準。1.2.2乙方應配合甲方指定的材料供應商進行材料采購和驗收。1.3甲方負責裝修款項支付1.3.1甲方負責支付室內裝修監理款項及裝修材料款項。1.3.2乙方應在裝修進度達到約定節點時，向甲方提交付款申請。1.4甲方負責裝修驗收1.4.1甲方應按照合同約定，對室內裝修工程進行驗收。1.4.2乙方應在裝修工程完成后，向甲方提交驗收申請。1.5甲方負責裝修后的維護1.5.1甲方負責室內裝修工程交付后的維護工作。1.5.2乙方應提供必要的維修指導和幫助。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導裝修方案制定2.1.1乙方有權主導室內裝修方案的設計和選擇。2.1.2乙方應提供裝修方案初稿，并確保其符合法律法規及房屋實際情況。2.1.3甲方應配合乙方進行裝修方案的修改和完善。2.2乙方指定裝修材料供應商2.2.1乙方有權指定裝修材料供應商，并確保材料質量符合國家相關標準。2.2.2甲方應配合乙方指定的材料供應商進行材料采購和驗收。2.3乙方負責裝修款項支付2.3.1乙方負責支付室內裝修監理款項及裝修材料款項。2.3.2甲方應在裝修進度達到約定節點時，向乙方提交付款申請。2.4乙方負責裝修驗收2.4.1乙方應按照合同約定，對室內裝修工程進行驗收。2.4.2甲方應在裝修工程完成后，向乙方提交驗收申請。2.5乙方負責裝修后的維護2.5.1乙方負責室內裝修工程交付后的維護工作。2.5.2甲方應提供必要的維修指導和幫助。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協助甲乙雙方進行合同簽訂和履行過程中的溝通與協調。3.1.2中介機構應確保雙方按照合同約定履行義務。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構的服務費用應在合同簽訂時支付。3.3中介機構保密義務3.3.1中介機構在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密和技術秘密。3.3.2中介機構違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。3.4中介機構責任3.4.1中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。3.4.2中介機構在履行職責過程中，如因第三方原因導致合同無法履行，應協助雙方解決爭議。3.5中介機構終止3.5.1雙方協商一致，可終止中介機構的服務。3.5.2中介機構終止后，其職責范圍內的未盡事宜，由甲乙雙方自行解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明2.房屋轉讓合同3.房屋轉讓稅費繳納憑證4.房屋交付清單5.房屋交付驗收報告6.房屋交付責任確認書7.室內裝修監理合同8.室內裝修監理人員資質證明9.室內裝修監理方案10.室內裝修監理驗收報告11.室內裝修監理整改報告12.室內裝修監理責任確認書13.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定的時間、數量、質量完成房屋交付或室內裝修監理工作。未按合同約定支付款項。未履行保密義務。故意隱瞞房屋或裝修工程中的重大問題。2.違約行為認定：甲方或乙方未按照合同約定的條款履行義務，經另一方通知后仍未在合理期限內糾正。任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如產權證。2.房屋轉讓：指房屋所有權從甲方轉移至乙方的行為。3.室內裝修監理：指對房屋室內裝修工程進行監督管理的行為。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現質量問題。解決辦法：及時通知另一方，并要求乙方進行整改。2.問題：款項支付爭議。解決辦法：協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施防止信息泄露，并追究責任。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：加強溝通，定期召開會議，確保信息暢通。五、所有應用場景：1.房屋自愿轉讓。2.房屋轉讓與室內裝修同時進行。3.房屋轉讓后進行室內裝修。4.房屋轉讓及室內裝修監理服務。5.房屋轉讓及室內裝修監理服務與其他服務結合。全文完。二零二五年度房屋自愿轉讓與室內裝修監理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.2受讓方信息1.3監理方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.轉讓條件與價格3.1轉讓條件3.2轉讓價格3.3付款方式4.室內裝修監理內容4.1監理范圍4.2監理項目4.3監理標準4.4監理期限5.監理費用5.1監理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.監理方責任與義務6.1監理方責任6.2監理方義務6.3違約責任7.轉讓方責任與義務7.1轉讓方責任7.2轉讓方義務7.3違約責任8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋轉讓合同11.2附件二：室內裝修監理合同11.3附件三：房屋權屬證明11.4附件四：其他相關文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除與終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方名稱：____________________1.1.2轉讓方法定代表人：____________________1.1.3轉讓方住所：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4聯系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________1.3監理方信息1.3.1監理方名稱：____________________1.3.2監理方法定代表人：____________________1.3.3監理方住所：____________________1.3.4聯系電話：____________________1.3.5電子郵箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋權屬：____________________3.轉讓條件與價格3.1轉讓條件：____________________3.2轉讓價格：人民幣____________________元整3.3付款方式：____________________4.室內裝修監理內容4.1監理范圍：____________________4.2監理項目：____________________4.3監理標準：____________________4.4監理期限：____________________5.監理費用5.1監理費用總額：人民幣____________________元整5.2費用支付方式：____________________5.3費用支付時間：____________________6.監理方責任與義務6.1監理方責任：____________________6.2監理方義務：____________________6.3違約責任：____________________7.轉讓方責任與義務7.1轉讓方責任：____________________7.2轉讓方義務：____________________7.3違約責任：____________________8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。8.1.2轉讓方應在合同約定的期限內辦理房屋權屬變更手續。8.1.3監理方應在合同約定的監理期限內履行監理職責。8.2合同變更8.2.1合同簽訂后，如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。8.2.2變更內容應包括但不限于房屋轉讓價格、監理范圍、監理費用等。8.2.3合同變更協議生效后，原合同條款與變更協議不一致的，以變更協議為準。8.3合同解除8.3.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。8.3.2解除合同應書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為____________________。9.2.2爭議解決機構的具體職責和程序按其規定執行。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應向爭議解決機構提交書面爭議解決申請。9.3.2爭議解決機構應在收到申請后____________________日內進行調解或裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同一式兩份，雙方各執一份。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。10.2.2合同終止后，雙方應按約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋轉讓合同11.2附件二：室內裝修監理合同11.3附件三：房屋權屬證明11.4附件四：其他相關文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.1.1本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。12.1.2合同簽訂日期：____________________12.2合同生效12.2.1本合同自簽訂之日起生效。12.2.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。13.合同解除與終止13.1合同解除13.1.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.1.2解除合同應書面通知對方，并說明解除合同的原因。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應按約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得違反國家政策。14.2其他約定事項二14.2.1雙方在履行合同過程中，應相互配合，共同維護合同雙方的合法權益。14.3其他約定事項三14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、勘察機構、設計機構、施工方、監理方以外的其他提供相關服務的機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如因房屋轉讓、室內裝修等原因需要第三方提供專業服務的，經甲乙雙方協商一致，可以引入第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的服務內容和風險程度協商確定，并在合同中明確。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因導致損失的，第三方不承擔賠償責任。15.5第三方權利