甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租賃簡單的合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋維護與保養5.1出租人責任5.2承租人責任6.房屋使用規定6.1房屋內部設施使用6.2房屋外部設施使用6.3房屋轉租條款7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險8.1房屋保險8.2第三方責任保險9.提前解約9.1出租人提前解約條件9.2承租人提前解約條件10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋返還清單14.合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期14.2簽字頁第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區路號室。1.2房屋面積：房屋面積為80平方米。1.3房屋用途：承租人不得將房屋用于非法用途，如承租人違反此約定，出租人有權終止合同并要求承租人支付違約金。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字之日起生效。2.2租賃結束日期：租賃期限為兩年，自租賃開始日期起算。2.3租賃續約條款：租賃期滿前，承租人如需續約，應提前一個月通知出租人，雙方協商一致后可續簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為8000元。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付日期：承租人應在每個租金支付周期的第一個月支付當期租金。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬的方式支付租金。4.押金4.1押金金額：承租人應支付一個月租金作為押金，即8000元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋無損壞，出租人應在扣除相關費用后退還承租人押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后，出租人在扣除相關費用后十五日內退還承租人押金。5.房屋維護與保養5.1出租人責任：出租人負責房屋的基本設施維修和保養，如水電設施、煤氣管道、衛生間等。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及其設施，并負責日常的清潔和保養，如家具、家電等。6.房屋使用規定6.1房屋內部設施使用：承租人應合理使用房屋內部設施，如有損壞應承擔修復或更換費用。6.2房屋外部設施使用：承租人應合理使用房屋外部設施，如有損壞應承擔修復或更換費用。6.3房屋轉租條款：未經出租人書面同意，承租人不得將房屋轉租給第三方。如承租人違反此約定，出租人有權終止合同并要求承租人支付違約金。8.保險8.1房屋保險：出租人應辦理房屋保險，并將承租人列為共同受益人。8.2第三方責任保險：承租人應自行辦理第三方責任保險，保險金額不得低于人民幣100萬元。9.提前解約9.1出租人提前解約條件：出租人提前解約的，應提前三個月通知承租人，并支付承租人一個月租金作為違約金。9.2承租人提前解約條件：承租人提前解約的，應提前六個月通知出租人，并支付出租人一個月租金作為違約金。10.違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。10.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付清單：合同簽訂后，出租人應向承租人提供房屋交付清單，包括房屋及其設施的名稱、數量、狀況等。13.2房屋返還清單：租賃期滿后，承租人應向出租人提供房屋返還清單，包括房屋及其設施的名稱、數量、狀況等。14.合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽字頁：出租人（簽字）：日期：2024年1月1日承租人（簽字）：日期：2024年1月1日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交付清單詳細要求和說明：該清單應詳細列明房屋及其設施的名稱、數量、狀況等，包括但不限于家具、家電、墻面、地板、門窗等。雙方簽字確認后，作為合同的一部分。2.附件二：房屋返還清單詳細要求和說明：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應按照房屋交付清單的物品列表，將房屋及設施返還給出租人。返還時，雙方進行現場驗收，并簽署該清單，作為合同的一部分。3.附件三：租金支付證明詳細要求和說明：承租人每次支付租金后，應由出租人出具收據或發票，作為租金支付的憑證。4.附件四：押金支付證明詳細要求和說明：承租人支付押金后，出租人應出具收據，作為押金支付的憑證。5.附件五：房屋維修記錄詳細要求和說明：房屋如有維修，雙方應記錄維修項目、維修時間、維修費用等信息，并由雙方簽字確認。6.附件六：提前解約通知詳細要求和說明：如雙方同意提前解約，應書面通知對方，并注明解約原因、解約日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為示例說明：如出租人未能在合同規定的時間內交付房屋，或未能履行合同約定的維修義務，均視為違約。2.承租人違約行為示例說明：如承租人未能在合同規定的時間內支付租金，或未能合理使用房屋及設施，導致損壞，均視為違約。3.違約責任認定標準示例說明：如出租人違約，應向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失；如承租人違約，應向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同解釋：租賃合同是指出租人將房屋及設施出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人解釋：出租人是指房屋的所有者或有權處分人，將房屋及設施出租給承租人。3.承租人解釋：承租人是指租用出租人房屋及設施的人，支付租