美發店三年租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________一、租賃店鋪及面積1.乙方租賃甲方的美發店，店鋪地址為__________。2.租賃面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為三年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商解決。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，每年租金共計__________元。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。五、使用及經營范圍1.乙方有權按照合法經營的方式使用該店鋪，但不得改變店鋪的結構和外觀。2.乙方經營范圍為美發服務及相關產品銷售，不得從事其他經營活動。六、維修及保養1.租賃期內，甲方負責店鋪及附屬設施的日常維修和保養。2.因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。七、合同的提前解除1.租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金__________元。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金__________元。八、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美發店三年租賃合同模板2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.店鋪所有權證明文件5.押金收據6.租金支付記錄7.維修保養記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供店鋪或設施，導致乙方無法正常經營的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按照合同約定使用店鋪或改變店鋪結構外觀，視為乙方違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業所有權或經營管理權的一方。2.承租方：指租賃物業并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期一日支付滯納金。2.問題：乙方未按照合同約定使用店鋪。解決辦法：要求乙方立即整改，恢復店鋪原狀。3.問題：店鋪設施損壞。解決辦法：甲方負責維修，乙方承擔維修費用。4.問題：合同提前解除。解決辦法：按照合同約定支付違約金，雙方協商解決損失賠償。五、所有應用場景：1.美發店經營者租賃店鋪進行經營活動。2.出租方將店鋪租賃給承租方，并