20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋退租稅費承擔合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同依據我國《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確甲方與乙方在房屋退租稅費承擔方面的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同的目的是明確甲方與乙方在房屋退租稅費承擔方面的責任，確保雙方權益得到保障，維護正常的市場秩序。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）房屋：指甲方出租給乙方的房屋，包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等；（2）退租：指乙方在合同約定的租賃期限屆滿或者提前解除租賃關系，將房屋退還給甲方；（3）稅費：指根據我國相關法律法規，在房屋退租過程中，由甲方或乙方承擔的稅費，包括但不限于房產稅、個人所得稅等。3.2關鍵詞解釋：（1）稅費承擔：指在房屋退租過程中，由甲方或乙方按照本合同約定承擔的稅費；（2）合同履行：指甲方與乙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋退租稅費；（2）甲方有義務按照我國相關法律法規，向乙方提供房屋退租稅費的相關證明材料；（3）甲方有義務在乙方按照合同約定支付房屋退租稅費后，及時將相關證明材料退還給乙方。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定承擔房屋退租稅費；（2）乙方有義務按照我國相關法律法規，向甲方提供房屋退租稅費的相關證明材料；（3）乙方有義務在甲方按照合同約定承擔房屋退租稅費后，及時將相關證明材料退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋退租稅費承擔完畢之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方與乙方約定的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方與乙方應按照本合同約定，及時、足額支付房屋退租稅費；（2）甲方與乙方應按照我國相關法律法規，辦理房屋退租稅費的相關手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）房屋退租稅費承擔完畢；（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方與乙方應按照本合同約定，辦理房屋退租稅費的相關手續；（2）甲方與乙方應按照我國相關法律法規，辦理房屋退租稅費的相關手續。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲方與乙方應按照本合同約定，履行各自的權利義務；（2）本合同終止后，甲方與乙方應按照我國相關法律法規，辦理房屋退租稅費的相關手續。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房產稅：根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，由甲方或乙方承擔的房產稅；（2）個人所得稅：根據《中華人民共和國個人所得稅法》規定，由乙方在房屋退租時可能產生的個人所得稅；（3）契稅：根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規定，由乙方在房屋退租時可能產生的契稅；（4）其他相關稅費：根據房屋退租過程中產生的其他稅費，如土地增值稅、印花稅等。7.2支付方式：（1）現金支付：雙方約定以現金形式支付；（2）銀行轉賬：雙方約定通過銀行轉賬方式支付；（3）其他支付方式：雙方另有約定的，按照約定的方式支付。7.3支付時間：（1）甲方應在房屋退租后，根據乙方提供的稅費發票或證明材料，在規定的時間內支付相應稅費；（2）乙方應在收到甲方支付的稅費款項后，及時向稅務機關辦理相關稅務申報手續。7.4支付章件：（1）甲方支付稅費時，應提供房屋退租稅費支付憑證，包括但不限于銀行轉賬單、現金支付收據等；（2）乙方在辦理稅務申報手續時，應提供相關稅費發票或證明材料。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付房屋退租稅費的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付稅費總額的千分之五；（2）甲方未按照本合同約定提供相關證明材料的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付房屋退租稅費的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付稅費總額的千分之五；（2）乙方未按照本合同約定辦理稅務申報手續的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方或乙方違約，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）賠償金額和方式由雙方協商確定，協商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業秘密、技術秘密、業務信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）甲方與乙方應嚴格保守本合同項下的保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲方與乙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露、丟失或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰爭、政府禁令、貿易戰等政府行為；（3）罷工、騷亂、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，甲方與乙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發生導致合同無法履行的，雙方應協商解決，如協商不成的，可依法終止合同；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、瘟疫、戰爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決：甲方與乙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協商不成的，雙方可向有關部門申請調解；（2）調解不成的，雙方可約定仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：本合同未經對方書面同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情況的；（2）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對房屋的所有權和處分權；（2）乙方保留對房屋的使用權，但不得擅自轉讓、出租或抵押。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在房屋退租稅費承擔過程中，對乙方提供的相關證明材料進行核實和審核的權利；（2）乙方保留在房屋退租稅費承擔過程中，對甲方提供的相關證明材料進行核實和審核的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經甲方和乙方雙方書面同意；（2）合同的修改和補充，應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方和乙方應相互協助，確保房屋退租稅費承擔工作的順利進行；（2）甲方和乙方應相互配合，及時解決房屋退租稅費承擔過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：（1）甲方和乙方應通過書面或口頭形式進行溝通；（2）甲方和乙方應按照本合同約定的時間和方式，履行各自的協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于房屋退租稅費承擔的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________簽字：_____________________日期：_____________________見證人：名稱：________________________地址：________________________聯系電話：___________________簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同復印件2.房屋退租清單3.房屋退租稅費發票或證明材料4.甲方支付稅費憑證5.乙方稅務申報材料6.不可抗力事件證明材料7.協議書、備忘錄等相關文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付房屋退租稅費：認定違約，應支付違約金。未提供相關證明材料：認定違約，應承擔相應法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付房屋退租稅費：認定違約，應支付違約金。未辦理稅務申報手續：認定違約，應承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.房產稅：指對房屋產權所有人在一定時期內依法應繳納的稅款。2.個人所得稅：指對個人取得的各種所得依法征收的稅款。3.契稅：指在房屋買賣、贈與、繼承等情況下，由買受人或受贈人依法繳納的稅款。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.法律適用：指在處理合同糾紛時，適用的法律體系。6.合同的完整性和獨立性：指合同作為一個獨立的法律文件，具有完整的權利義務關系。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋退租稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應重新核實稅費計算，并協商解決分歧。2.問題：甲方未提供相關證明材料。解決辦法：甲方應及時提供相關證明材料，如無法提供，應承擔相應法律責任。3.問題：乙方未辦理稅務申報手續。解決辦法：乙方應盡快辦理稅務申報手續，如因特殊情況無法辦理，應提前通知甲方。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成的，可依法終止合同。5.問題：合同修改和補充未達成一致意見。解決辦法：雙方應繼續協商，直至達成一致意見，并簽訂書面修改協議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體引入：2.丙方的責任：丙方應確保在合同約定的期限內，協助甲方或乙方完成房屋退租稅費承擔的相關手續。丙方應承擔因自身原因導致的稅費承擔延誤或錯誤計算的責任。3.丙方的權利：丙方有權要求甲方或乙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關證明材料、協助辦理稅務手續等。丙方有權在甲方或乙方違約時，根據本合同約定采取必要措施，包括但不限于墊付稅費、追償等。4.丙方的義務：丙方應按照本合同約定，履行協助或擔保義務。丙方應確保其提供的協助或擔保行為不違反法律法規。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付房屋退租稅費。乙方有權要求甲方提供房屋退租稅費的相關證明材料。乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方的利益條款：乙方有權在房屋退租后，獲得房屋的完整使用權。乙方有權在房屋退租稅費承擔完畢后，獲得相應的退租款項。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付房屋退租稅費、未提供相關證明材料等。甲方的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。甲方在違約時，不得要求乙方承擔任何額外費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內支付房屋退租稅費。甲方可要求乙方提供房屋退租稅費的相關證明材料。甲方可對乙方在房屋退租過程中的行為進行監督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房屋退租后的完整所有權。甲方可獲得房屋退租稅費承擔完畢后的相應收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時支付房屋退租稅費、未辦理稅務申報手續等。乙方的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。乙方在違約時，不得要求甲方承擔任何額外費用。全文完。二零二五年度房屋退租稅費承擔合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋現狀第三章退租條件3.1退租原因3.2退租時間3.3退租手續第四章稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費計算方法4.3稅費承擔比例第五章房屋設施設備5.1設施設備清單5.2設施設備完好標準5.3設施設備損壞賠償第六章房屋租金及押金6.1房屋租金6.2押金退還6.3違約責任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更與補充第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設施設備清單13.3其他相關文件第十四章合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管責任14.3合同失效后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方因房屋租賃關系，經協商一致，就二零二五年度房屋退租稅費承擔事宜達成如下協議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋退租過程中稅費承擔的具體事項，確保雙方權益。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/單位名稱，身份證號碼/營業執照號碼，聯系方式：_______乙方（承租方）：姓名/單位名稱，身份證號碼/營業執照號碼，聯系方式：_______第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于_______。2.2房屋面積房屋總面積為_______平方米。2.3房屋結構房屋為_______結構。2.4房屋現狀房屋現狀符合租賃合同約定，無重大損壞。第三章退租條件3.1退租原因乙方因_______原因需退租。3.2退租時間乙方將于_______年_______月_______日之前完成退租手續。3.3退租手續（1）繳納房屋租金至約定的一天；（2）清理房屋內所有物品；（3）辦理房屋鑰匙交接。第四章稅費承擔4.1稅費種類本合同涉及的稅費包括但不限于：_______。4.2稅費計算方法稅費計算方法按照國家相關法律法規及當地稅務機關的規定執行。4.3稅費承擔比例甲方承擔_______%，乙方承擔_______%。第五章房屋設施設備5.1設施設備清單詳見附件一。5.2設施設備完好標準設施設備應保持原狀，無損壞、丟失或功能性故障。5.3設施設備損壞賠償如設施設備出現損壞，甲方有權要求乙方按原價或市場價進行賠償。第六章房屋租金及押金6.1房屋租金房屋租金為每月_______元，共計_______元。6.2押金退還乙方在退租時，如無欠款，甲方應在_______日內退還押金_______元。6.3違約責任如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金_______元/天。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋發生不可抗力導致無法居住；（3）一方嚴重違約。7.2合同終止條件合同到期后，雙方無異議，合同自然終止。7.3合同解除與終止后的處理（1）房屋鑰匙交接；（2）房屋設施設備清理；（3）稅費承擔；（4）租金及押金結算。第八章違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務；（2）任何一方未按合同約定履行房屋設施設備維護義務；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約金，違約金金額為_______元；（2）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任；（3）任何一方違反合同約定的保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償計算違約賠償金額根據實際損失及合同約定計算。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十章合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件除第七章規定的解除條件外，任何一方提出解除合同，需提前_______日書面通知對方。10.3合同解除后的處理（1）房屋鑰匙交接；（2）房屋設施設備清理；（3）稅費承擔；（4）租金及押金結算。第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設施設備清單等。11.2合同解釋本合同如有歧義，以書面解釋為準。11.3合同變更與補充本合同的變更或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期_______年_______月_______日。12.2合同簽署地點_______。12.3合同簽署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第十三章合同附件（此處列出所有合同附件）第十四章合同份數與保管14.1合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。14.2合同保管責任甲乙雙方應妥善保管合同原件，并承擔相應的保管責任。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋修繕責任說明：甲方作為房屋所有權人，負責房屋的日常維護和修繕。如因房屋本身原因導致乙方在退租時需要支付額外修繕費用，甲方應承擔相應責任。1.2房屋租賃合同續簽優先權說明：甲方享有在合同到期后，優先與乙方續簽租賃合同的權力。如乙方有意續租，應在合同到期前_______日內向甲方提出書面申請。1.3房屋用途限制說明：甲方有權對房屋的用途進行限制，乙方在退租前應確保房屋用途符合甲方要求。如因乙方原因導致房屋用途不符合要求，甲方有權要求乙方承擔相應責任。1.4房屋租金調整權說明：甲方有權根據市場行情和房屋狀況，在合同到期后調整房屋租金。調整幅度應合理，并提前_______日通知乙方。1.5房屋租賃保證金說明：甲方有權要求乙方在簽訂合同時支付一定數額的房屋租賃保證金，用于保證乙方履行合同義務。合同履行完畢后，甲方應在_______日內無息退還保證金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1退租時間靈活性說明：乙方在滿足合同約定的退租條件后，有權根據自身需求，與甲方協商確定具體的退租時間，甲方應予以配合。2.2房屋裝修改造權說明：乙方在租賃期間，有權對房屋進行合理裝修改造，但需提前_______日向甲方提出書面申請，并確保不影響房屋結構安全。2.3房屋租金調整參與權說明：乙方有權參與房屋租金的調整協商，甲方應充分考慮乙方的意見。2.4房屋租賃合同解除權說明：乙方在滿足合同約定的解除條件時，有權解除合同。甲方應予以配合，并按照合同約定處理相關事宜。2.5房屋租賃保證金退還條件說明：乙方在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應在_______日內無息退還保證金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔說明：中介費用由雙方協商確定，甲方、乙方和中介三方應簽訂書面協議，明確中介費用的支付方式、金額及支付時間。3.2中介服務內容說明：中介應提供包括但不限于房屋信息查詢、合同簽訂、稅費代繳等在內的全面服務，確保合同雙方權益。3.3中介責任說明：中介應嚴格遵守國家法律法規，如實提供房屋信息，并對合同雙方提供的服務負責。如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。3.4中介保密義務說明：中介在提供服務過程中，應嚴格保守合同雙方的商業秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。3.5中介費用退還說明：如因中介原因導致合同無法履行，中介應在_______日內退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設施設備清單3.房屋照片及視頻記錄4.中介服務協議（如有）5.合同雙方身份證明文件6.稅費計算明細表7.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認定：乙方超過合同約定的付款期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定退還押金。認定：甲方在合同約定的退還押金期限內未退還押金，視為違約。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行房屋設施設備維護義務。認定：根據合同約定的維護標準，若房屋設施設備出現損壞或故障，未在規定時間內修復，視為違約。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。認定：在合同簽訂或履行過程中，任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，一經發現，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁委員會：依法設立，負責處理合同糾紛的專門機構。3.滯納金：因逾期付款或其他違約行為而產生的罰金。4.責任賠償：因違約行為給對方造成損失，違約方應承擔的賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：房屋設施設備損壞，乙方拒絕承擔維修責任。解決辦法：根據房屋設施設備清單及合同約定，由責任方承擔維修費用。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同到期，乙方需要退租。2.乙方因特殊原因需要提前退租。3.房屋租賃合同到期，甲方需要收回房屋。4.房屋租賃合同續簽。5.房屋租賃合同解除。6.房屋租賃過程中出現爭議需要解決。全文完。二零二五年度房屋退租稅費承擔合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋及退租1.2稅費承擔1.3相關法律、法規和規定2.合同雙方信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋裝修情況4.合同期限4.1合同簽訂日期4.2合同有效期限4.3合同續簽及終止5.退租條件5.1退租原因5.2退租程序5.3退租通知6.稅費計算與承擔6.1稅費種類及計算方式6.2甲方承擔稅費6.3乙方承擔稅費6.4稅費繳納方式及時間7.房屋設施與維修7.1房屋設施清單7.2房屋設施維修責任7.3維修費用承擔8.房屋驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結果處理9.退租押金退還9.1押金退還條件9.2押金退還程序9.3押金退還金額及時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同變更與解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋主體結構、附屬設施及附屬設備。1.2退租：指乙方在合同約定的租賃期限屆滿或提前解除租賃關系后，將房屋及附屬設施交還給甲方。1.3稅費承擔：指在房屋退租過程中，因稅費繳納而產生的費用，包括但不限于房產稅、增值稅、個人所得稅等。1.4相關法律、法規和規定：指中華人民共和國相關法律法規、政策規定及地方性法規。2.合同雙方信息2.1甲方（出租方）信息：2.1.1全稱：[甲方全稱]2.1.2簡稱：[甲方簡稱]2.1.3住所：[甲方住所]2.1.4法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.5聯系電話：[甲方聯系電話]2.2乙方（承租方）信息：2.2.1全稱：[乙方全稱]2.2.2簡稱：[乙方簡稱]2.2.3住所：[乙方住所]2.2.4法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.5聯系電話：[乙方聯系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[面積單位：平方米]3.3房屋用途：[房屋用途描述]3.4房屋裝修情況：[房屋裝修程度描述]4.合同期限4.1合同簽訂日期：[簽訂日期]4.2合同有效期限：[起始日期]至[終止日期]4.3合同續簽及終止：4.3.1合同到期前，雙方可協商續簽合同。4.3.2雙方任何一方需終止合同，應提前[具體天數]書面通知對方。5.退租條件5.1退租原因：因[具體原因]，乙方決定退租。5.2退租程序：5.2.1乙方應提前[具體天數]書面通知甲方退租事宜。5.2.2乙方應在通知后[具體天數]內辦理退租手續。5.2.3乙方應保證房屋及附屬設施完好無損，不影響甲方再次出租。5.3退租通知：5.3.1退租通知應包含退租原因、退租日期及聯系方式等。5.3.2通知方式為書面形式，送達甲方指定地址。6.稅費計算與承擔6.1稅費種類及計算方式：6.1.1房產稅：根據[具體規定]，按房屋原值計算。6.1.2增值稅：根據[具體規定]，按房屋增值額計算。6.1.3個人所得稅：根據[具體規定]，按房屋租金計算。6.2甲方承擔稅費：6.2.1甲方承擔房產稅、增值稅。6.2.2甲方應在收到稅務部門出具的稅務憑證后[具體天數]內支付相關稅費。6.3乙方承擔稅費：6.3.1乙方承擔個人所得稅。6.3.2乙方應在收到稅務部門出具的稅務憑證后[具體天數]內支付相關稅費。6.4稅費繳納方式及時間：6.4.1稅費繳納方式為銀行轉賬或現金支付。6.4.2稅費繳納時間為每月[具體日期]前。8.房屋設施與維修8.1房屋設施清單：8.1.1廚房設施：包括但不限于爐灶、抽油煙機、冰箱等。8.1.2衛生間設施：包括但不限于洗手盆、馬桶、淋浴器等。8.1.3室內設施：包括但不限于床、衣柜、沙發、餐桌等。8.2房屋設施維修責任：8.2.1房屋及設施的自然損耗，由甲方負責維修或更換。8.2.2因乙方使用不當或故意損壞的設施，維修費用由乙方承擔。8.3維修費用承擔：8.3.1甲方負責的維修費用，由甲方承擔。8.3.2乙方負責的維修費用，乙方應在收到維修費用通知后[具體天數]內支付。9.房屋驗收9.1驗收標準：9.1.1房屋及設施應保持整潔、完好，無損壞。9.1.2所有設施應處于正常工作狀態。9.2驗收程序：9.2.1乙方在退租前[具體天數]內通知甲方進行驗收。9.2.2雙方應共同對房屋及設施進行驗收。9.3驗收結果處理：9.3.1如發現設施損壞，應立即進行修復或更換。9.3.2如驗收合格，乙方應在驗收合格后[具體天數]內辦理退租手續。10.退租押金退還10.1押金退還條件：10.1.1房屋及設施無損壞。10.1.2乙方已支付所有應繳納的費用。10.2押金退還程序：10.2.1乙方在辦理退租手續后[具體天數]內，甲方退還押金。10.3押金退還金額及時間：10.3.1退還押金金額為[具體金額]。10.3.2退還押金時間為[具體日期]前。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1乙方未按時支付租金。11.1.2乙方損壞房屋或設施。11.1.3乙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔：11.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：11.3.1違約賠償金額由雙方協商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：12.2.1雙方應在爭議發生后[具體天數]內協商解決。12.2.2如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點：12.3.1爭議解決地點為[具體地點]。13.合同變更與解除13.1合同變更：13.1.1合同變更需經雙方書面同意。13.1.2合同變更內容應以書面形式補充或修改原合同。13.2合同解除：13.2.1合同解除需經雙方書面同意。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。13.3合同變更與解除條件：13.3.1合同變更或解除條件由雙方在合同中約定。14.其他14.1通知方式：14.1.1通知應以書面形式進行。14.1.2通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于房屋設施清單、租金支付憑證等。14.3合同解釋權：14.3.1本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律規定，介入本合同的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。2.第三方介入情形2.1中介方介入：在房屋租賃過程中，若甲乙雙方需要中介方提供專業服務，中介方作為第三方介入合同，協助雙方完成租賃交易。2.2評估機構介入：在房屋退租時，若甲方或乙方對房屋及設施的價值有異議，可邀請評估機構進行評估，評估機構作為第三方介入合同。2.3法律服務機構介入：在合同履行過程中，若甲乙雙方發生爭議，可邀請法律服務機構提供法律咨詢或代理訴訟，法律服務機構作為第三方介入合同。3.第三方責任限額3.1中介方責任限額：3.1.1中介方對本合同履行過程中因自身原因導致的損失，承擔相應的賠償責任。3.1.2中介方責任限額為中介服務費用的[具體比例]。3.2評估機構責任限額：3.2.1評估機構對本合同履行過程中因自身評估結果不準確導致的損失，承擔相應的賠償責任。3.2.2評估機構責任限額為評估服務費用的[具體比例]。3.3法律服務機構責任限額：3.3.1法律服務機構對本合同履行過程中因自身法律咨詢或代理訴訟不當導致的損失，承擔相應的賠償責任。3.3.2法律服務機構責任限額為法律服務費用的[具體比例]。4.第三方責權利4.1責任：4.1.1第三方在介入合同過程中，應遵守法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。4.1.2第三方應按照合同約定或法律法規的規定，承擔相應的責任。4.2權利：4.2.1第三方有權根據合同約定或法律法規的規定，收取相應的服務費用。4.2.2第三方有權根據合同約定或法律法規的規定，獲