西安文化旅游景點租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其文化旅游景點租賃給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、租賃景點及租賃期限1.2乙方的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），其中包括租金、管理費、維修費等。2.2乙方應按照本合同約定的租金、租賃期限和付款方式，將租賃費用分期支付給甲方。具體支付方式如下：（1）租賃開始前，乙方支付首期租金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）；（2）租賃期間，乙方每月____日前支付當月租金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）；（3）租賃期滿后，乙方按照甲方要求支付相關費用。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供租賃景點的相關資料和使用權。三、租賃用途及經營范圍3.1乙方租賃租賃景點僅限于進行文化旅游業務的經營，不得從事與文化旅游無關的活動。3.2乙方在租賃期間應嚴格按照甲方的要求，合理使用租賃景點，不得擅自改變租賃景點的現有設施和結構。四、雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證租賃景點的安全和正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開展業務；（2）提供租賃景點的相關資料和使用權，協助乙方辦理相關手續；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的經營活動，但有權對乙方的經營行為進行監督；（4）租賃期滿后，甲方應按照約定退還乙方支付的租賃費用。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付租賃費用，遵守租賃景點的相關規定；（2）合理使用租賃景點，不得擅自改變現有設施和結構；（3）在租賃期間，乙方應自行承擔因經營活動產生的法律責任；（4）租賃期滿后，乙方按照甲方要求退還租賃景點。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未按照約定提供租賃景點或未能保證租賃景點的安全和正常使用，導致乙方經營損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方未按照約定支付租賃費用或違反租賃景點的相關規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃景點設施清單附件二：租賃景點平面圖一、附件列表：1.租賃景點設施清單2.租賃景點平面圖3.租賃景點使用管理規定4.租賃景點安全檢查報告5.租賃景點經營范圍審批文件6.租賃景點轉讓或續租合同7.租賃景點退出協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付租賃景點；未保證租賃景點的安全和正常使用；干涉乙方正常經營活動；未按約定提供租賃景點相關資料和使用權。2.乙方違約：未按約定時間支付租賃費用；擅自改變租賃景點現有設施和結構；未在租賃期間內開展文化旅游業務；未遵守租賃景點相關規定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃景點所有權或經營管理權的一方。2.承租方：指租賃租賃景點并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃租賃景點的時間范圍。4.租賃費用：指乙方支付給甲方的租金、管理費、維修費等。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.景點設施損壞：及時通知甲方進行維修；甲方應在約定時間內修復設施。2.租金支付糾紛：按照合同約定的付款方式及時支付；可通過協商或法律途徑解決。3.經營范圍變更：提前向甲方提出書面申請；經甲方同意后方可變更經營范圍。4.安全事故處理：立即啟動應急預案；及時報告甲方并配合調查處理。五、所有應用場景：1.文化旅游景點經營者與景點