2025年社區自助餐廳設施贈與協議合同/協議編號：____________

甲方：___________

乙方：___________

鑒于甲方擁有社區自助餐廳設施，乙方希望取得該設施的使用權，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本協議旨在明確甲方將其社區自助餐廳設施贈與乙方，并約定雙方的權利義務，以保障雙方合法權益。

二、合同背景

甲方擁有社區自助餐廳設施，為滿足社區居民餐飲需求，乙方希望取得該設施的使用權。經雙方協商一致，達成本協議。

三、贈與設施

1.甲方將以下社區自助餐廳設施無償贈與乙方：

（1）餐廳廚房設備：包括但不限于爐灶、冰箱、微波爐、消毒柜等；

（2）餐廳就餐區設施：包括但不限于餐桌、椅子、餐具等；

（3）餐廳其他設施：包括但不限于照明設備、空調、音響設備等。

2.贈與設施清單詳見附件一。

四、權利義務

1.甲方義務：

（1）將贈與設施無償轉讓給乙方；

（2）協助乙方辦理相關手續，確保乙方順利取得設施使用權。

2.乙方義務：

（1）按照甲方要求，妥善保管、使用贈與設施；

（2）按照約定支付使用費用（如有）；

（3）未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押贈與設施。

五、爭議解決

本協議在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本協議自簽訂之日起，具有法律約束力。

主要條款內容：

一、服務內容

1.1甲方同意將其社區自助餐廳設施無償贈與乙方使用。

1.2乙方在使用期間，應保證餐廳設施的正常運行和保養，不得擅自拆卸、改造或損害設施。

1.3乙方有權在協議有效期內，按約定使用餐廳設施，為社區居民提供餐飲服務。

二、質量標準

2.1甲方贈與的餐廳設施應符合國家相關質量標準，確保食品安全和衛生。

2.2乙方在使用餐廳設施提供餐飲服務時，應遵守國家食品安全法規，保證餐飲質量。

2.3乙方應對餐廳設施進行定期檢查和維護，確保設施處于良好狀態。

三、價格支付

3.1本協議中未明確約定使用費用，乙方在使用餐廳設施期間，如需支付使用費用，應另行協商確定。

3.2如乙方需支付使用費用，費用支付方式、支付期限及金額應由雙方另行簽訂補充協議。

3.3乙方應按照約定的時間、金額和方式向甲方支付使用費用。

四、保密條款

4.1雙方對本協議內容以及涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本協議終止后仍然有效，雙方應繼續履行保密義務。

五、違約責任

5.1如乙方違反本協議約定，擅自轉讓、出租、抵押贈與設施，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

5.2如甲方未按照本協議約定履行贈與義務，乙方有權要求甲方履行或賠償損失。

5.3如任何一方違反本協議約定，導致本協議無法履行，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、協議變更與解除

7.1本協議的變更或解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

7.2如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可根據實際情況協商解除協議，并免除違約責任。

八、通知

8.1雙方應通過書面形式向對方發出通知，包括但不限于變更地址、聯系方式等。

8.2通知自發出之日起生效。

九、協議的生效與終止

9.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協議有效期為____年，自協議生效之日起計算。

9.3本協議期滿后，如雙方無異議，可繼續履行本協議；如有異議，任何一方可提前____個月書面通知對方終止本協議。

十、其他

10.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定使用贈與設施，不得擅自轉讓、出租、抵押；

（2）甲方有權監督乙方在使用設施過程中的食品安全和衛生情況；

（3）甲方有權要求乙方對設施進行定期檢查和維護，確保設施處于良好狀態。

1.2義務：

（1）甲方應確保贈與設施符合國家相關質量標準，并在協議生效前將設施交付乙方；

（2）甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方順利取得設施使用權；

（3）甲方應在本協議有效期內，對乙方在使用設施過程中遇到的技術問題給予必要的指導和支持；

（4）甲方應在本協議終止后，協助乙方辦理設施返還手續。

二、乙方權利與義務

2.1權利：

（1）乙方有權在協議有效期內，按約定使用餐廳設施，為社區居民提供餐飲服務；

（2）乙方有權要求甲方對設施進行檢查、維修，確保設施正常使用；

（3）乙方有權對設施進行必要的改進和升級，但需事先告知甲方。

2.2義務：

（1）乙方應按照國家食品安全法規和行業標準，確保餐飲服務的質量和安全；

（2）乙方應妥善保管、使用贈與設施，不得擅自拆卸、改造或損害設施；

（3）乙方應定期對設施進行檢查和維護，確保設施處于良好狀態；

（4）乙方應在使用設施期間，遵守甲方提出的合理使用要求；

（5）乙方應在設施使用完畢后，將設施返還給甲方，并確保設施完好無損；

（6）乙方應按照約定的時間和方式，向甲方支付使用費用（如有）。

三、合作方式

3.1雙方應本著平等、互利、誠信的原則，共同努力確保餐廳設施的正常運行和餐飲服務的質量。

3.2雙方應定期召開會議，就設施使用情況、餐飲服務質量、費用支付等問題進行溝通和協商。

3.3甲方應向乙方提供必要的技術支持，包括但不限于設施操作培訓、食品安全知識培訓等。

3.4雙方應共同關注市場動態，及時調整經營策略，以提高餐廳的競爭力和盈利能力。

3.5雙方應相互尊重，保持良好的合作關系，共同維護社區自助餐廳的良好形象。

四、監督與檢查

4.1雙方應相互監督，確保本協議的履行情況。

4.2甲方有權對乙方使用設施情況進行不定期的檢查，乙方應予以配合。

4.3乙方有權對甲方提供的設施進行檢查，確保設施符合約定標準。

五、責任追究

5.1如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如甲方未履行本協議約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.3雙方在履行本協議過程中，如因第三方原因導致違約，應根據具體情況協商解決責任追究問題。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.2本協議期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本協議；如有異議，任何一方均可提前____個月書面通知對方終止本協議。

二、合同的變更

2.1本協議的任何變更，必須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

2.2變更后的協議條款具有與本協議同等的法律效力。

三、合同的終止

3.1本協議在以下情況下終止：

（1）協議期滿，雙方無續簽意向；

（2）因不可抗力導致本協議無法履行；

（3）任何一方違反本協議約定，經另一方書面通知后，未在規定期限內糾正；

（4）雙方協商一致決定終止本協議。

四、合同的解除

4.1本協議的解除，必須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

4.2在以下情況下，任何一方有權解除本協議：

（1）因不可抗力導致本協議無法履行；

（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在規定期限內糾正；

（3）雙方協商一致決定解除本協議。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項外，本協議其他條款仍具有法律效力。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方同意將本協議產生的或與本協議有關的任何爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2本協議的簽訂和履行不違反任何法律法規的強制性規定，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

7.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力（ForceMajeure）

解釋：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等，導致合同無法履行。

2.違約責任（BreachofContractLiability）

解釋：指合同一方違反合同約定，導致合同目的不能實現，應承擔的法律責任。

3.保密義務（ConfidentialityObligation）

解釋：指合同當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保守秘密的義務。

4.爭議解決（DisputeResolution）

解釋：指在合同履行過程中，當雙方對合同條款或合同履行產生分歧時，采取的方法和程序以解決爭議。

5.法律適用（ApplicableLaw）

解釋：指在合同履行過程中，應當適用的法律體系。

6.管轄法院（JurisdictionalCourt）

解釋：指對合同糾紛有管轄權的法院。

7.合同生效（ContractEffectiveness）

解釋：指合同按照法律規定成立并具備法律效力。

8.合同終止（ContractTermination）

解釋：指合同因特定原因而結束其法律效力。

9.合同解除（ContractDissolution）

解釋：指在合同履行過程中，因特定原因而使合同提前結束其法律效力。

10.補充協議（SupplementaryAgreement）

解釋：指對原合同進行補充、修改或補充條款的協議。

11.法定代表人（LegalRepresentative）

解釋：指依法代表法人或者其他組織行使職權的負責人。

12.書面形式（WrittenForm）

解釋：指合同以書面文字記載，并由當事人簽字或蓋章。

13.合同條款（ContractClause）

解釋：指合同中規定的具體權利義務、條件、期限等內容。

14.法律約束力（LegalBinding）

解釋：指合同對當事人具有法律上的約束力，當事人必須按照合同約定履行義務。

15.訴訟（Litigation）

解釋：指當事人因合同糾紛向法院提起訴訟，請求法院依法作出判決的過程。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：設施損壞或故障

注意事項：設施在使用過程中可能因意外或正常磨損出現損壞或故障。

解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修或更換，維修費用由責任方承擔。

2.問題：食品安全問題

注意事項：餐飲服務涉及食品安全，任何食品安全問題都可能對乙方和消費者造成損害。

解決辦法：乙方應嚴格遵守食品安全法規，定期進行食品安全培訓，確保食品衛生和安全。

3.問題：費用支付爭議

注意事項：如果協議中未明確約定使用費用，可能會導致費用支付爭議。

解決辦法：雙方應重新協商并簽訂補充協議，明確費用支付標準、方式及時間。

4.問題：設施使用不當

注意事項：乙方在使用設施過程中可能存在不當使用行為，導致設施損壞或不符合安全標準。

解決辦法：甲方應定期對乙方進行設施使用培訓，確保乙方正確、安全地使用設施。

5.問題：不可抗力事件

注意事項：不可抗力事件可能導致合同無法履行，雙方責任難以劃分。

解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規定處理，如事件導致合同無法履行，則免除責任。

6.問題：爭議解決程序

注意事項：爭議解決程序可能復雜，雙方可能對程序存在誤解或不滿。

解決辦法：雙方應充分理解爭議解決程序，如有疑問應及時溝通，確保程序順利進行。

7.問題：合同變更和解除

注意事項：合同變更和解除可能涉及復雜法律程序，雙方可能對程序和條件存在分歧。

解決辦法：任何變更或解除均應以書面形式進行，并明確變更或解除的條件和程序。

8.問題：合同履行過程中的溝通

注意事項：合同履行過程中的溝通不暢可能導致誤解和糾紛。

解決辦法：雙方應建立定期溝通機制，確保信息暢通，及時解決可能出現的問題。

9.問題：合同條款的執行

注意事項：合同條款的執行可能因雙方理解差異而出現爭議。

解決辦法：雙方應嚴格按照合同條款執行，如有疑問應及時協商，確保條款得到正確執行。

10.問題：合同終止后的設施返還

注意事項：合同終止后，設施返還可能存在爭議，如設施存在損壞或未按約定返還。

解決辦法：雙方應在合同終止前明確設施返還的條件和程序，確保設施完好無損地返還。

本合同/協議適用場景：

1.社區自助餐廳設施贈與：適用于社區內或居民小區內，甲方將社區自助餐廳設施無償贈與乙方，乙方獲得設施的使用權，用于為社區居民提供餐飲服務。

2.餐飲服務業合作：適用于餐飲服務業中，一方提供設施或資源，另一方提供服務，雙方通過協議明確權利義務，共同運營餐廳。

3.商業設施無償轉讓：適用于商業活動中，一方將商業設施無償轉讓給另一方，另一方獲得設施的使用權，用于商業活動。

4.食品安全監管：適用于涉及食品安全的場合，如餐廳、食堂等，通過合同明確食品安全責任和義務。

5.不可抗力事件處理：適用于合同履行過程中遇到不可抗力事件，如自然災害、戰爭等，通過合同約定如何處理不可抗力事件。

6.爭議解決：適用于合同履行過程中出現爭議，如費用支付、設施損壞等，通過合同約定爭議解決機制。

7.法律適用和管轄：適用于跨國或跨地區合作，通過合同明確適用的法律和管轄法院，以避免法律沖突。

8.合同管理：適用于各類合同的簽訂和管理，如租賃合同、銷售合同等，通過合同明確雙方的權利義務和合同條款。

9.保密協議：適用于涉及商業秘密或敏感信息的場合，通過合同保護雙方的商業秘密。

10.合作項目：適用于不同組織或個人之間的合作項目，通過合同明確合作內容、責任分工和收益分配等。

11.服務提供與接受：適用于服務提供方與接受方之間的合作，如咨詢服務、技術支持等，通過合同明確服務內容和質量標準。

12.資產轉讓：適用于資產轉讓場合，如設備、房產等，通過合同明確轉讓條件和雙方權利義務。

13.項目管理：適用于項目管理場合，通過合同明確項目目標、進度、成本和質量等。

14.人力資源服務：適用于人力資源服務提供方與接受方之間的合作，如招聘、培訓等，通過合同明確服務內容和費用。

15.物流運輸：適用于物流運輸服務，通過合同明確運輸方式、費用、責任和交付條件。

所需附件列表：

1.贈與設施清單：詳細列明甲方贈與乙方的所有設施名稱、型號、數量、規格等信息。

2.食品安全管理制度：包括食品安全操作規程、衛生規范、員工培訓等內容。

3.設施使用手冊：提供設施的操作指南和維護保養說明。

4.食品安全檢測報告：證明設施交付時符合食品安全標準的檢測報告。

5.合同變更協議：如合同內容有變更，需簽訂變更協議作為附件。

6.不可抗力事件證明：如發生不可抗力事件，需提供相關證明文件。