鐵路設備廠房租賃協議合同編號：__________鐵路設備廠房租賃協議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系人：____________________5.聯系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系人：____________________5.聯系電話：____________________第一條廠房及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的廠房出租給乙方，廠房的具體面積、結構和設備等情況詳見附件。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣____元，按月支付。2.2乙方向甲方支付租金的支付方式為轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________2.3乙方應在每月__日前將當月租金支付到甲方指定的賬戶。第三條廠房使用及維修3.1乙方應合理使用廠房及設備，按照甲方提供的廠房使用說明進行操作，確保廠房及設備的安全。3.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得在廠房內進行非法活動。3.3廠房的維修及保養由甲方負責，但乙方應承擔因自身使用不當導致的設備損壞維修費用。第四條安全生產4.1乙方應嚴格執行國家有關安全生產的法律、法規和甲方制定的安全生產規章制度。4.2乙方應定期進行安全檢查，發現問題及時整改，確保廠房內的安全生產。4.3乙方應在廠房內設立消防設施，并保證其正常運行。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供廠房或設備，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廠房平面圖2.廠房設備清單3.廠房使用說明4.安全生產規章制度5.消防設施配置清單6.租金支付證明文件7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房或設備，認定為本協議違約。2.乙方未按約定支付租金，認定為本協議違約。3.乙方未合理使用廠房及設備，導致設備損壞，認定為本協議違約。4.乙方在廠房內進行非法活動，認定為本協議違約。5.雙方未履行友好協商解決爭議的義務，一方直接提起訴訟，認定為本協議違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有鐵路設備廠房出租權的一方。2.承租方：指租賃鐵路設備廠房進行生產經營活動的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的鐵路設備廠房使用費用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用鐵路設備廠房的時間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房或設備未按約定提供：甲方應及時提供廠房及設備，否則乙方有權解除協議并要求違約金。2.租金支付延遲：乙方應按時支付租金，如延遲支付，甲方有權解除協議并要求違約金。3.廠房使用不當：乙方應合理使用廠房及設備，如因使用不當導致設備損壞，乙方承擔維修費用。4.非法活動：乙方不得在廠房內進行非法活動，如違反，甲方有權解除協議并要求違約金。5.爭議解決：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有鐵路設備廠房出租權，希望租賃給乙方進行