20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同，含幼兒園裝修及維護責任條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1幼兒園位置3.2幼兒園面積3.3幼兒園設施設備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3通知期限7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還方式8.幼兒園裝修及維護責任8.1裝修責任8.2維護責任8.3維修費用承擔9.使用限制9.1使用范圍9.2使用限制10.不可抗力10.1定義10.2影響及處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“幼兒園”指位于_______的，占地面積為_______平方米的幼兒園，包括所有房屋及附屬設施。1.1.2“出租方”指_______，作為幼兒園的合法所有者。1.1.3“承租方”指_______，作為幼兒園的租賃方。1.1.4“租賃期限”指自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.1.5“租金”指根據本合同約定，承租方應支付給出租方的租賃費用。1.1.6“保證金”指承租方為保證履行本合同義務而支付給出租方的預付款。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3聯系人：_______2.1.4聯系電話：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3聯系人：_______2.2.4聯系電話：_______3.租賃物描述3.1幼兒園位置3.1.1地址：_______3.1.2經緯度：_______3.1.3所有權證明文件編號：_______3.2幼兒園面積3.2.1總建筑面積：_______平方米3.2.2可使用面積：_______平方米3.3幼兒園設施設備3.3.1教學設施：_______3.3.2生活設施：_______3.3.3附屬設施：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_______元整。5.2支付方式：承租方應于每月_______日前支付租金至出租方指定的賬戶。5.3繳納時間：每月_______日為租金繳納日。6.租金調整6.1調整條件：根據國家相關政策或市場行情變化，租金可進行適當調整。6.2調整方式：租金調整需經雙方協商一致，并以書面形式確認。6.3通知期限：出租方應在調整前_______日通知承租方。7.保證金7.1保證金金額：人民幣_______元整。7.2退還條件：承租方按合同約定履行完畢，且無違約行為的情況下，保證金應予以退還。7.3退還方式：保證金在合同終止后_______個工作日內，以_______方式退還給承租方。8.幼兒園裝修及維護責任8.1裝修責任8.1.1出租方負責幼兒園的初始裝修和設備安裝，并保證其符合國家相關安全標準和幼兒園使用要求。8.1.2承租方在使用過程中，如需對幼兒園進行裝修或改造，需事先獲得出租方的書面同意，并承擔所有裝修費用。8.1.3未經出租方同意的裝修或改造，出租方有權要求承租方恢復原狀或承擔相應的賠償責任。8.2維護責任8.2.2承租方在使用過程中，應愛護幼兒園的設施設備，不得擅自損壞或改變。8.2.3承租方發現幼兒園設施設備損壞時，應及時通知出租方，由出租方負責維修或更換。8.2.4維修費用根據實際情況確定，如屬正常磨損，由出租方承擔；如屬人為損壞，由承租方承擔。9.使用限制9.1使用范圍9.1.1承租方僅限于將幼兒園用于幼兒教育、保育及相關活動。9.1.2承租方不得將幼兒園用于任何違法活動或非教育用途。9.2使用限制9.2.1承租方不得在幼兒園內進行任何可能危害幼兒安全的活動。9.2.2承租方不得在幼兒園內吸煙或進行其他可能影響幼兒健康的行為。10.不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2影響及處理10.2.1發生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方應相互理解，并協商解決。10.2.2不可抗力事件發生期間，本合同暫停履行，但雙方應盡力減少損失。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金的；11.1.2承租方擅自改變幼兒園用途或使用范圍的；11.1.3承租方損壞幼兒園設施設備的；11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議；12.1.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為_______。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協商一致解除合同的；13.1.2出現本合同約定的解除情形之一的；13.2解除程序13.2.1解除合同應提前_______日書面通知對方；13.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同終止14.3.1本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、裝修及設備清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因出租方或承租方的要求或委托，介入合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。15.2.2第三方的責任限額應考慮其專業能力、介入范圍、可能承擔的風險等因素。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并享有相應的權利。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以確保其職責的履行。15.4第三方介入協議15.4.1甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的介入協議，明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。15.4.2第三方介入協議應與本合同內容不沖突，并作為本合同的補充部分。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加的額外條款16.1.1甲方有權要求第三方提供專業意見或服務，以保障出租物的安全和使用效果。16.1.2甲方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規和本合同的相關規定。16.2乙方增加的額外條款16.2.1乙方有權要求第三方對幼兒園的裝修和維護提供專業監督和評估。16.2.2乙方應確保第三方在介入過程中，尊重承租方的合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在介入過程中，應直接向甲方報告工作進展和遇到的問題。17.1.2甲方對第三方的行為負有監督責任，并對第三方的工作結果承擔最終責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在介入過程中，應尊重乙方的使用權益，并確保乙方正常運營不受影響。17.2.2乙方對第三方的行為負有配合責任，并對第三方的工作結果承擔相應的責任。17.3第三方與承租方的劃分17.3.1第三方在介入過程中，應尊重承租方的使用權益，并確保承租方的合法權益不受侵害。17.3.2承租方對第三方的行為負有監督責任，并對第三方的工作結果承擔相應的責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2第三方職責履行完畢；18.1.3雙方協商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.2甲乙雙方應確認第三方的工作成果，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明幼兒園的房屋、設施設備的名稱、型號、數量、新舊程度等。要求：清單需由出租方和承租方共同確認，并簽字或蓋章。2.幼兒園裝修及設備清單詳細列明幼兒園的裝修情況、設備配置、維護記錄等。要求：清單需由出租方提供，并在裝修或設備更換時進行更新。3.租金支付憑證包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，作為租金支付的有效證明。要求：支付憑證需妥善保存，并在合同終止時一并提交。4.第三方介入協議明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。要求：協議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為合同附件。5.合同變更協議記錄合同履行過程中發生的任何變更事項，包括租賃期限、租金、使用范圍等。要求：變更協議需由甲乙雙方共同簽訂，并作為合同附件。6.爭議解決文件記錄雙方協商或訴訟過程中產生的文件，如調解書、判決書等。要求：文件需妥善保存，并在合同終止時一并提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2擅自改變幼兒園用途或使用范圍1.3損壞幼兒園設施設備1.4未經出租方同意進行裝修或改造1.5未經承租方同意，擅自進入幼兒園進行管理或檢查2.責任認定標準2.1未按時支付租金：違約方應支付逾期支付的租金，并按合同約定的利率支付滯納金。2.2擅自改變幼兒園用途或使用范圍：違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.3損壞幼兒園設施設備：根據損壞程度，違約方應承擔修復費用或賠償損失。2.4未經出租方同意進行裝修或改造：違約方應恢復原狀或賠償損失。2.5未經承租方同意，擅自進入幼兒園進行管理或檢查：違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付租金，逾期10天，應支付逾期租金及滯納金。3.2乙方擅自將幼兒園用于商業活動，應恢復原狀或賠償甲方損失。3.3甲方損壞幼兒園空調，應承擔維修費用或賠償損失。3.4乙方未經甲方同意，自行裝修幼兒園，應恢復原狀或賠償甲方損失。3.5甲方未提前通知乙方，擅自進入幼兒園進行檢查，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024幼兒園租賃合同，含幼兒園裝修及維護責任條款1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃期限二、租賃物概況2.1幼兒園租賃房屋基本情況2.2幼兒園裝修情況2.3幼兒園設施設備情況三、租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整條款四、租賃物使用4.1使用范圍4.2使用要求4.3不得用于事項五、幼兒園裝修及維護責任5.1裝修責任5.2維護責任5.3維修責任六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止程序七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構九、其他約定9.1不可抗力9.2通知與送達9.3合同附件十、合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件十一、合同變更11.1變更條件11.2變更程序十二、合同終止12.1終止條件12.2終止程序十三、合同解除13.1解除條件13.2解除程序十四、合同附件14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：幼兒園裝修及設施設備清單14.3附件三：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024幼兒園租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.3.2租賃方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.4合同租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日二、租賃物概況2.1幼兒園租賃房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋用途：2.2幼兒園裝修情況裝修標準：裝修完成日期：裝修維護責任：2.3幼兒園設施設備情況設施設備清單：設施設備維護責任：三、租賃費用及支付方式3.1租金金額月租金：____元年租金：____元3.2租金支付方式支付方式：銀行轉賬賬戶信息：3.3租金支付時間每月__日前支付3.4租金調整條款調整條件：調整頻率：調整方式：四、租賃物使用4.1使用范圍教學活動：生活活動：其他活動：4.2使用要求保持房屋及設施設備完好：不得擅自改變房屋結構：不得用于非法活動：4.3不得用于事項不得用于商業性經營活動：不得用于危險活動：五、幼兒園裝修及維護責任5.1裝修責任出租方負責房屋主體結構的維護：租賃方負責內部裝修的維護：5.2維護責任出租方負責公共設施的維護：租賃方負責自用設施的維護：5.3維修責任日常維修由租賃方負責：大修或更換設施設備由雙方協商解決：六、合同解除與終止6.1合同解除條件租賃方違反合同約定：出租方違反合同約定：出現不可抗力：6.2合同終止條件租賃期限屆滿：合同雙方協商一致：6.3解除與終止程序提前__天書面通知對方：雙方協商確定解除或終止事宜：七、違約責任7.1租賃方違約責任未按時支付租金：損壞房屋或設施設備：違反使用規定：7.2出租方違約責任未按時交付房屋：損壞房屋主體結構：未履行維護責任：7.3違約金違約金金額：____元/天違約金支付方式：與租金支付方式相同：八、爭議解決8.1爭議解決方式通過友好協商解決；若協商不成，提交____仲裁委員會仲裁；8.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：____仲裁委員會九、其他約定9.1不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任；9.2通知與送達任何通知或送達均應以書面形式進行；9.3合同附件合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十、合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同解除條件出現合同約定的解除條件；10.3合同解除程序雙方書面通知對方并說明解除原因。十一、合同變更11.1變更條件出現合同約定的變更條件；11.2變更程序雙方協商一致，并以書面形式修改合同內容。十二、合同終止12.1終止條件租賃期限屆滿；雙方協商一致；12.2終止程序雙方簽訂合同終止協議。十三、合同解除13.1解除條件出現合同約定的解除條件；13.2解除程序雙方書面通知對方并說明解除原因。十四、合同附件14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：幼兒園裝修及設施設備清單14.3附件三：其他相關文件出租方（蓋章）：_________________法定代表人或授權代表（簽字）：_________________簽訂日期：____年__月__日租賃方（蓋章）：_________________法定代表人或授權代表（簽字）：_________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1管理權條款條款：甲方保留對幼兒園整體運營和管理的主導權。說明：甲方有權決定幼兒園的教育理念、課程設置、師資聘用等關鍵事項，乙方需配合甲方的管理決策。1.2設施更新條款條款：甲方負責幼兒園設施的定期更新和維護。說明：甲方應定期對幼兒園的設施進行檢修和更新，確保幼兒在安全、舒適的環境中學習和生活。1.3安全責任條款條款：甲方承擔幼兒園安全管理的主體責任。說明：甲方需確保幼兒園的消防安全、食品安全、人身安全等，并定期進行安全檢查。1.4營銷推廣條款條款：甲方負責幼兒園的市場營銷和品牌推廣。說明：甲方應利用自身資源，對幼兒園進行宣傳，提升幼兒園的知名度和影響力。1.5收入分成條款條款：甲方與乙方按一定比例分成幼兒園的經營收入。說明：幼兒園的經營收入，如學費、贊助費等，甲方和乙方按照約定的比例進行分成。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1獨立經營條款條款：乙方擁有幼兒園的獨立經營權，包括教學、招生、收費等。說明：乙方在遵守國家法律法規和合同約定的前提下，有權自主決定幼兒園的運營策略。2.2教學自主權條款條款：乙方有權自主選擇幼兒園的教學內容和方法。說明：乙方可根據教育需求和幼兒特點，自行設計課程體系和教學方法。2.3設施使用條款條款：乙方有權按照合同約定使用幼兒園的設施設備。說明：乙方在幼兒園運營過程中，可正常使用甲方提供的設施設備，但需保持其完好。2.4收費標準條款條款：乙方有權根據市場情況和成本核算，自主制定幼兒園的收費標準。說明：乙方在制定收費標準時，應考慮成本、市場行情和幼兒家長承受能力。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款條款：中介方提供租賃合同的簽訂、履行及相關服務，并收取中介服務費。說明：中介方作為第三方，負責協助雙方完成合同簽訂、履行等事宜，并按約定收取服務費。3.2中介費用承擔條款條款：中介服務費由甲方和乙方共同承擔，具體比例由雙方協商確定。說明：中介服務費是中介方提供專業服務的報酬，甲方和乙方應按照協商一致的比例分擔。3.3中介責任條款條款：中介方在提供中介服務過程中，應保證服務質量和誠信，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。說明：中介方在合同履行過程中，應遵守法律法規，履行合同義務，確保合同雙方的合法權益。3.4中介保密條款條款：中介方對在提供中介服務過程中獲取的甲方和乙方的商業秘密、個人信息等負有保密義務。說明：中介方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息，保護雙方的隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：幼兒園裝修及設施設備清單3.附件三：其他相關文件（如安全協議、消防驗收證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：根據合同約定的支付時間，若租賃方未在規定時間內支付租金，視為違約。2.違約行為：損壞房屋或設施設備認定：租賃方在使用過程中，若造成房屋或設施設備的損壞，經核實后，視為違約。3.違約行為：違反使用規定認定：租賃方若未按照合同約定的使用范圍和使用要求使用房屋，視為違約。4.違約行為：未履行維護責任認定：租賃方未按照合同約定的維護責任，對房屋或設施設備進行必要的維護，視為違約。5.違約行為：擅自改變房屋結構認定：租賃方未經甲方同意，擅自對房屋結構進行改變，視為違約。6.違約行為：用于非法活動認定：租賃方若將房屋用于非法活動，一經發現，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發生后，自愿將爭議提交給第三者進行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：依法設立，負責處理仲裁案件的機構。4.保密義務：指當事人對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、個人信息等負有保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，通過協商解決。2.問題：設施設備損壞解決辦法：租賃方應定期檢查設施設備，發現問題及時報修，由甲方負責維修。3.問題：安全管理問題解決辦法：甲方應定期進行安全檢查，確保幼兒園安全，租賃方應配合安全管理工作。4.問題：合同變更解決辦法：雙方協商一致后，以書面形式修改合同內容。五、所有應用場景：1.場景一：甲方為房屋所有權人，乙方為幼兒園運營方。2.場景二：甲方為房屋所有權人，第三方中介參與租賃合同的簽訂和履行。3.場景三：乙方為房屋所有權人，甲方為幼兒園運營方。4.場景四：第三方中介為房屋所有權人，甲方和乙方共同運營幼兒園。全文完。2024幼兒園租賃合同，含幼兒園裝修及維護責任條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________________的幼兒園場地及配套設施，乙方有意承租該場地作為幼兒園使用。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中涉及到的專業術語，均按照國家相關行業標準和規范解釋。3.2關鍵詞解釋1.幼兒園：指為36歲兒童提供保育、教育服務的機構。2.租賃期限：指乙方承租甲方幼兒園的期限。3.裝修及維護責任：指在租賃期間，乙方對幼兒園進行裝修及維護的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對幼兒園進行必要的維護和管理。3.甲方有權監督乙方遵守合同約定，確保幼兒園的正常運營。4.甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回幼兒園。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期間使用甲方提供的幼兒園場地及配套設施。2.乙方有權按照合同約定對幼兒園進行裝修及維護。3.乙方應按照合同約定支付租金。4.乙方應遵守國家相關法律法規，確保幼兒園的正常運營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________________年。5.2合同履行地點乙方租賃的幼兒園地址為：__________________5.3合同履行方式1.租金支付：乙方應于每月__________________日前向甲方支付租金。2.裝修及維護：乙方應在租賃期間對幼兒園進行裝修及維護，確保幼兒園的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.乙方違約，甲方有權解除合同。3.國家政策調整，導致合同無法繼續履行。6.3終止程序1.租賃期滿或合同解除時，乙方應將幼兒園場地及配套設施恢復原狀。2.乙方應向甲方支付租賃期間產生的相關費用。6.4終止后果1.合同終止后，甲方有權收回幼兒園場地及配套設施。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.裝修費用：乙方對幼兒園進行裝修所需費用，包括但不限于材料費、人工費等。3.維護費用：租賃期間，乙方承擔的幼兒園日常維護費用。4.其他費用：根據雙方約定或實際情況產生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：經雙方協商一致，可采用現金支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月______日前支付當月租金。2.裝修費用：乙方應在裝修工程完工后______日內支付裝修費用。3.維護費用：乙方應根據維護項目的實際情況支付維護費用。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應確保款項及時到達甲方指定賬戶。2.如因乙方原因導致支付延遲，甲方有權要求乙方支付逾期支付的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供幼兒園場地及配套設施，應向乙方支付違約金。2.若甲方未按時收取租金，應向乙方支付逾期支付的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變幼兒園用途或損壞幼兒園設施，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按合同約定比例計算。2.賠償金額：根據實際損失情況確定。九、保密條款9.1保密內容1.甲乙雙方的商業秘密。2.合同內容及相關信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應采取一切必要措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，不得將保密內容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發生后，甲乙雙方應盡力采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致幼兒園設施損壞。2.社會事件：政府政策調整導致幼兒園無法繼續運營。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：由雙方共同認可的第三方進行調解。2.仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如因甲方原因導致幼兒園場地及配套設施被政府征用或收回，甲方有權解除合同。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間違反合同約定。2.乙方存在重大違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對幼兒園場地及配套設施的所有權。2.乙方租賃期間，甲方保留對幼兒園整體運營管理的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期內對幼兒園進行必要維修和保養的權利。2.甲方保留在合同期內對幼兒園進行裝修改造的權利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充的內容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經甲乙雙方簽署的修改和補充內容，自簽署之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同原有條款有沖突的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲方應協助乙方辦理幼兒園的相關審批手續。2.乙方應協助甲方進行幼兒園的日常管理。15.2協作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面通知、會議等方式進行溝通和協調。2.遇有緊急事項，甲乙雙方應立即采取行動，共同應對。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何口頭承諾或補充均不具備法律效力。16.3增減條款本合同中未列明的條款，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復印件）。2.幼兒園場地及配套設施的詳細清單。3.幼兒園裝修及維護方案。4.銀行賬戶信息。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關文件。7.任何雙方同意的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供幼兒園場地及配套設施。未按時收取租金。未履行合同約定的維護責任。2.乙方違約：未按時支付租金。擅自改變幼兒園用途或損壞幼兒園設施。違反合同約定的保密條款。違約行為的認定：違約行為應根據合同條款和實際情況進行判