20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市居民供用熱能供熱設施維護保養合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章合同標的物第一條款供熱設施名稱第二條款供熱設施數量第三條款供熱設施安裝位置第三章合同期限第一條款合同起始日期第二條款合同終止日期第四章維護保養內容第一條款供熱設施年度維護保養項目第二條款供熱設施日常維護保養項目第三條款維護保養周期第五章維護保養責任第一條款維護保養方責任第二條款供熱設施使用方責任第六章維護保養費用第一條款維護保養費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第七章違約責任第一條款維護保養方違約責任第二條款供熱設施使用方違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十二章合同附件第一條款附件一：供熱設施清單第二條款附件二：維護保養方案第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第十四章其他第一條款合同變更第二條款合同解釋第三條款合同附件第四條款合同份數合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章合同標的物第一條款供熱設施名稱第二條款供熱設施數量第三條款供熱設施安裝位置第三章合同期限第一條款合同起始日期第二條款合同終止日期第四章維護保養內容第一條款供熱設施年度維護保養項目第二條款供熱設施日常維護保養項目第三條款維護保養周期第五章維護保養責任第一條款維護保養方責任第二條款供熱設施使用方責任第六章維護保養費用第一條款維護保養費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第七章違約責任第一條款維護保養方違約責任第二條款供熱設施使用方違約責任第三條款違約金的計算與支付第四條款違約責任的承擔方式第五條款違約通知與處理程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責任第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效通知第十二章合同附件第一條款附件一：供熱設施清單第二條款附件二：維護保養方案第三條款附件三：其他相關文件第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第十四章其他第一條款合同變更第二條款合同解釋第三條款合同附件第四條款合同份數合同附件：附件一：供熱設施清單附件二：維護保養方案附件三：其他相關文件甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方指定維護保養方案說明：甲方有權根據供熱設施的具體情況和要求，指定年度和日常的維護保養方案，乙方應嚴格按照甲方指定的方案執行。附加條款二：甲方監督權說明：甲方有權對乙方的維護保養工作進行監督，包括但不限于現場檢查、查閱記錄、聽取乙方工作報告等。附加條款三：甲方提供必要條件說明：甲方應確保乙方進行維護保養工作時所需的環境和條件，如安全防護設施、工作場所等。附加條款四：甲方責任承擔說明：在維護保養過程中，若因甲方提供的設備或材料存在缺陷導致乙方工作無法正常進行，甲方應承擔相應責任。附加條款五：甲方優先權說明：在維護保養合同期內，若甲方有特殊需求，乙方應優先考慮甲方的需求，調整維護保養計劃。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方自主制定維護保養方案說明：乙方有權根據供熱設施的具體情況和要求，自主制定年度和日常的維護保養方案，甲方應予以認可。附加條款二：乙方自主選擇供應商說明：乙方有權根據維護保養需求，自主選擇供應商購買所需設備、材料等，甲方應予以配合。附加條款三：乙方質量控制說明：乙方應確保維護保養工作的質量，若因乙方工作原因導致供熱設施損壞，乙方應承擔修復責任。附加條款四：乙方提供技術支持說明：乙方應提供必要的技術支持，包括但不限于設備操作培訓、維修指導等，甲方應予以協助。附加條款五：乙方優先權說明：在維護保養合同期內，若乙方有特殊需求，甲方應優先考慮乙方的需求，調整維護保養計劃。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介職責說明：第三方中介負責監督合同的執行，協調雙方關系，確保合同內容的履行。附加條款二：第三方中介費用說明：第三方中介服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。附加條款三：第三方中介報告說明：第三方中介應定期向雙方提交工作報告，包括合同執行情況、爭議處理等。附加條款四：第三方中介保密說明：第三方中介在執行職責過程中，應對雙方信息予以保密。附加條款五：第三方中介責任說明：若第三方中介在執行職責過程中出現失誤，導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：供熱設施清單2.附件二：維護保養方案3.附件三：其他相關文件（如設備說明書、技術標準等）4.附件四：第三方中介服務協議（如有）5.附件五：合同簽訂日期證明6.附件六：合同變更記錄（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：維護保養方未按約定時間完成維護保養工作。維護保養方未按約定標準完成維護保養工作。供熱設施使用方未按時支付維護保養費用。任何一方未履行合同約定的保密義務。2.違約行為的認定：通過雙方簽字確認的記錄、報告、通知等文件進行認定。第三方中介的監督報告可作為認定依據。法律訴訟程序中，法院可根據證據判定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同不能履行或者履行不符合約定。3.保密義務：指合同當事人對合同內容、技術秘密等負有保密的義務。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供監督、協調等服務的獨立第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護保養方未按約定時間完成工作。解決辦法：根據合同約定，甲方有權要求乙方賠償因延遲造成的損失。2.問題：供熱設施使用方未按時支付費用。解決辦法：甲方可采取催告、暫停服務等方式，直至費用支付。3.問題：第三方中介出現失誤。解決辦法：根據合同約定，第三方中介應承擔相應責任，包括賠償損失。五、所有應用場景：1.城市居民集中供熱設施維護保養。2.供熱公司與其他供熱設施維護保養方之間的合作。3.供熱設施維護保養項目招投標。4.供熱設施維護保養合同糾紛解決。2025年度城市居民供用熱能供熱設施維護保養合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章供熱設施概況第一條款設施名稱及位置第二條款設施類型及規模第三條款設施運行參數第四條款設施維護保養范圍第三章維護保養內容第一條款設施定期檢查第二條款設施維修保養第三條款設施清潔與保養第四條款設施應急處理第四章維護保養時間第一條款維護保養周期第二條款維護保養時間安排第三條款緊急情況下的維護保養第四條款工作時間及節假日安排第五章維護保養人員第一條款人員資質要求第二條款人員配備及職責第三條款人員培訓與考核第四條款人員更換及補充第六章質量保證第一條款設施維護保養質量標準第二條款設施維護保養驗收第三條款設施維護保養效果評估第四條款質量問題處理第七章費用及支付第一條款維護保養費用第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款費用變更及調整第八章合同期限第一條款合同起始日期第二條款合同終止日期第三條款合同續簽第四條款合同解除第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償第四條款違約責任爭議解決第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構第四條款爭議解決費用第十一章合同附件第一條款附件名稱及內容第二條款附件效力第三條款附件變更第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效效力第十三章其他第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款合同終止第六條款合同爭議解決第七條款合同保密第八條款合同份數第九條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第四條款簽署單位合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市居民供用熱能供熱設施維護保養合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方：甲方：____城市熱力有限公司乙方：____物業管理公司第四條款合同目的：為確保城市居民供熱設施的正常運行，提高供熱質量，特簽訂本合同。第二章供熱設施概況第一條款設施名稱及位置：____城市____區域供熱設施，位于____地址。第二條款設施類型及規模：____噸/小時供熱能力，供熱面積____萬平方米。第三條款設施運行參數：設計溫度____℃，設計壓力____MPa。第四條款設施維護保養范圍：包括但不限于供熱管道、換熱站、鍋爐等設施的維護保養。第三章維護保養內容第一條款設施定期檢查：每月進行一次全面檢查，每季度進行一次重點檢查。第二條款設施維修保養：根據檢查結果，對發現的問題進行及時維修和保養。第三條款設施清潔與保養：定期對供熱設施進行清潔和保養，確保設施清潔衛生。第四條款設施應急處理：對突發故障進行及時搶修，確保供熱設施正常運行。第四章維護保養時間第一條款維護保養周期：按月度、季度和年度進行。第二條款維護保養時間安排：具體時間根據實際情況提前通知。第三條款緊急情況下的維護保養：遇緊急情況，乙方應立即進行維護保養。第四條款工作時間及節假日安排：按國家規定及雙方協商確定。第五章維護保養人員第一條款人員資質要求：具備相關專業技術資格，熟悉供熱設施維護保養。第二條款人員配備及職責：明確人員配備數量、職責及分工。第三條款人員培訓與考核：定期對維護保養人員進行專業培訓，考核其業務水平。第四條款人員更換及補充：根據工作需要，可進行人員更換及補充。第六章質量保證第一條款設施維護保養質量標準：符合國家及行業相關標準。第二條款設施維護保養驗收：經乙方驗收合格后，甲方支付相應費用。第三條款設施維護保養效果評估：定期對維護保養效果進行評估，確保供熱質量。第四條款質量問題處理：對發現的質量問題，乙方應立即采取措施予以解決。第七章費用及支付第一條款維護保養費用：根據設施規模及維護保養內容，雙方協商確定。第二條款費用支付方式：甲方按月向乙方支付維護保養費用。第三條款費用支付時間：每月____日前支付上一個月的維護保養費用。第四條款費用變更及調整：如遇特殊情況，雙方協商確定費用變更及調整方案。第八章合同期限第一條款合同起始日期：____年____月____日第二條款合同終止日期：____年____月____日第三條款合同續簽：合同期滿前____個月，雙方可協商續簽。第四條款合同解除：在合同有效期內，如遇不可抗力等因素，雙方可協商解除合同。第九章違約責任第一條款違約情形：包括未按合同約定履行義務、造成設施損壞、泄露等。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。第三條款違約責任賠償：賠償金額根據損失情況，由雙方協商確定。第四條款違約責任爭議解決：違約爭議通過協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：采用協商、調解、仲裁或訴訟方式解決。第二條款爭議解決程序：按照相關法律法規及雙方協商確定的程序進行。第三條款爭議解決機構：爭議解決機構由雙方協商確定，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。第四條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。第十一章合同附件第一條款附件名稱及內容：包括設施清單、維護保養方案、費用明細等。第二條款附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第三條款附件變更：附件變更需經雙方協商一致，并簽署書面文件。第十二章合同生效第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期：自合同生效之日起，雙方開始履行合同義務。第三條款合同生效效力：合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十三章其他第一條款合同未盡事宜：由雙方協商解決。第二條款合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同履行和公平原則進行解釋。第三條款合同變更：合同變更需經雙方協商一致，并簽署書面文件。第四條款合同解除：合同解除需經雙方協商一致，并簽署書面文件。第五條款合同終止：合同終止后，雙方應妥善處理相關事宜。第六條款合同爭議解決：合同爭議通過協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。第七條款合同保密：雙方對本合同內容負有保密義務。第八條款合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。第九條款合同附件：本合同附件與合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點：____第三條款簽署人：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________第四條款簽署單位：甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方監督權說明：甲方有權對乙方執行合同情況進行監督，包括但不限于現場檢查、查閱相關記錄、要求乙方定期匯報工作進展等。2.第二條款：甲方決策權說明：在合同執行過程中，對于重大事項的決策權歸甲方所有，乙方需按照甲方的要求執行。3.第三條款：甲方優先權說明：在合同執行過程中，如遇資源分配、費用調整等事宜，甲方享有優先權。4.第四條款：甲方變更通知說明：甲方在合同執行過程中，如需對合同內容進行變更，應提前____個工作日書面通知乙方，乙方應予以配合。5.第五條款：甲方違約責任說明：如甲方未履行合同義務，導致合同無法正常執行，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方自主權說明：乙方在合同執行過程中，有權根據實際情況調整工作計劃，確保合同目標的實現。2.第二條款：乙方決策權說明：在合同執行過程中，乙方有權對日常事務進行決策，甲方應予以尊重。3.第三條款：乙方優先權說明：在合同執行過程中，如遇資源分配、費用調整等事宜，乙方享有優先權。4.第四條款：乙方變更通知說明：乙方在合同執行過程中，如需對合同內容進行變更，應提前____個工作日書面通知甲方，甲方應予以配合。5.第五條款：乙方違約責任說明：如乙方未履行合同義務，導致合同無法正常執行，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：第三方中介職責說明：第三方中介負責監督合同執行情況，協調甲乙雙方關系，確保合同目標的實現。2.第二條款：第三方中介權利說明：第三方中介有權查閱合同相關文件，了解合同執行情況，對甲乙雙方提出建議。3.第三條款：第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協商確定。4.第四條款：第三方中介違約責任說明：如第三方中介未履行職責，導致合同無法正常執行，第三方中介應承擔相應的違約責任。5.第五條款：第三方中介保密義務說明：第三方中介對本合同內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。6.第六條款：第三方中介更換說明：如第三方中介無法繼續履行職責，甲乙雙方可協商更換第三方中介，并簽署書面文件。7.第七條款：第三方中介爭議解決說明