20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產銷售居間與智慧社區建設服務合同合同目錄第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效條件第三條款合同生效時間第二章當事人信息第一條款當事人名稱第二條款當事人地址第三條款當事人聯系方式第四章房地產銷售居間服務第一條款服務內容第二條款服務范圍第三條款服務期限第四條款服務費用第五章智慧社區建設服務第一條款服務內容第二條款服務范圍第三條款服務期限第四條款服務費用第六章合同履行第一條款履行方式第二條款履行義務第三條款履行期限第七章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務第三條款違約責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十一章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第十二章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更后果第十三章合同生效、解釋與適用第一條款合同生效第二條款合同解釋第三條款合同適用法律第十四章其他第一條款其他條款第二條款合同附件第三條款合同份數合同編號_________第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂1.1雙方經友好協商，就房地產銷售居間與智慧社區建設服務事宜達成一致，特訂立本合同。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效條件2.1合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務。2.2雙方應按照合同約定支付各自費用。第三條款合同生效時間3.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。第二章當事人信息第一條款當事人名稱1.1房地產銷售居間方：[居間方全稱]1.2智慧社區建設服務方：[服務方全稱]第二條款當事人地址2.1房地產銷售居間方地址：[居間方地址]2.2智慧社區建設服務方地址：[服務方地址]第三條款當事人聯系方式3.1房地產銷售居間方聯系人：[居間方聯系人姓名]3.2房地產銷售居間方聯系電話：[居間方聯系電話]3.3智慧社區建設服務方聯系人：[服務方聯系人姓名]3.4智慧社區建設服務方聯系電話：[服務方聯系電話]第四章房地產銷售居間服務第一條款服務內容1.1居間方為服務方提供房地產銷售居間服務，包括但不限于房源推薦、談判協調、合同簽訂等。第二條款服務范圍2.1服務范圍限于服務方指定的房地產項目。第三條款服務期限3.1本條款服務期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。第四條款服務費用4.1居間方按照約定的比例收取居間服務費，具體費用標準詳見附件一。第五章智慧社區建設服務第一條款服務內容1.1服務方為智慧社區建設提供相關服務，包括但不限于系統設計、設備安裝、維護等。第二條款服務范圍2.1服務范圍限于服務方指定的智慧社區項目。第三條款服務期限3.1本條款服務期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。第四條款服務費用4.1服務方按照約定的比例收取服務費，具體費用標準詳見附件二。第六章合同履行第一條款履行方式1.1雙方應按照合同約定的方式履行各自義務。第二條款履行義務2.1居間方應按照約定提供居間服務，確保服務質量。2.2服務方應按照約定提供智慧社區建設服務，確保服務質量。第三條款履行期限3.1雙方應按照合同約定的期限履行各自義務。第七章保密條款第一條款保密信息1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密信息。第二條款保密義務2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違約責任3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八章違約責任第一條款違約情形1.1一方未按合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付費用、未提供約定服務、泄露保密信息等。第二條款違約責任2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償3.1違約金的具體數額由雙方在合同中約定，通常為未履行部分費用的一定比例。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。第二條款爭議解決機構2.1如協商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。第三條款爭議解決程序3.1仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規則進行。第十章合同解除第一條款解除條件1.1雙方協商一致，可以解除合同。第二條款解除程序2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。第三條款解除后果3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行部分。第十一章合同終止第一條款終止條件1.1合同履行完畢或雙方協商一致，可以終止合同。第二條款終止程序2.1合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續。第三條款終止后果3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事務。第十二章合同變更第一條款變更條件1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。第二條款變更程序2.1變更合同應書面通知對方，并簽訂書面變更協議。第三條款變更后果3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同。第十三章合同生效、解釋與適用第一條款合同生效1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解釋2.1本合同內容應以中文為準，如有歧義，應按有利于合同訂立方的解釋原則處理。第三條款合同適用法律3.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四章其他第一條款其他條款1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二條款合同附件2.1本合同附件包括但不限于附件一：服務費用明細，附件二：保密協議等。第三條款合同份數3.1本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。居間方（簽字）：服務方（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款第一條款甲方決策權1.1在本合同執行期間，甲方對房地產銷售居間和智慧社區建設服務的整體決策具有最終決定權。第二條款甲方監督權1.2甲方有權對居間方和服務方的服務過程進行監督，確保服務質量和進度符合約定。第三條款甲方變更權1.3甲方有權根據市場變化或自身需求，對服務內容和范圍進行調整，居間方和服務方應予以配合。2.甲方權益保障條款第一條款甲方權益優先2.1在合同執行過程中，如出現收益分配問題，甲方的權益優先考慮。第二條款甲方信息保密2.2甲方對居間方和服務方提供的信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向第三方泄露。第三條款甲方違約責任2.3甲方如違反合同約定，導致居間方或服務方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款第一條款乙方決策權3.1在本合同執行期間，乙方對房地產銷售居間和智慧社區建設服務的整體決策具有最終決定權。第二條款乙方監督權3.2乙方有權對居間方和服務方的服務過程進行監督，確保服務質量和進度符合約定。第三條款乙方變更權3.3乙方有權根據市場變化或自身需求，對服務內容和范圍進行調整，居間方和服務方應予以配合。2.乙方權益保障條款第一條款乙方權益優先4.1在合同執行過程中，如出現收益分配問題，乙方的權益優先考慮。第二條款乙方信息保密4.2乙方對居間方和服務方提供的信息負有保密義務，未經乙方同意，不得向第三方泄露。第三條款乙方違約責任4.3乙方如違反合同約定，導致居間方或服務方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款第一條款第三方中介職責5.1第三方中介在本合同中負責協調甲乙雙方關系，確保合同順利執行。第二條款第三方中介費用5.2第三方中介的傭金由甲乙雙方按照約定的比例支付。第三條款第三方中介責任5.3第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法執行，應承擔相應的違約責任。2.第三方中介權益保障條款第一條款第三方中介權益6.1第三方中介在合同執行過程中，享有合法權益，如知識產權、商業秘密等。第二條款第三方中介信息保密6.2第三方中介對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經同意不得向第三方泄露。第三條款第三方中介違約責任6.3第三方中介如違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務費用明細2.附件二：保密協議3.附件三：第三方中介服務協議4.附件四：甲方權益保障條款5.附件五：乙方權益保障條款6.附件六：第三方中介職責說明書二、違約行為及認定：1.違約行為：居間方未按約定提供房源或提供虛假房源信息。服務方未按約定提供智慧社區建設服務或服務質量不符合標準。任何一方未按時支付費用。任何一方泄露保密信息。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。由雙方協商或仲裁機構根據事實和證據進行認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設立，獨立、公正地解決民商事爭議的機構。2.商業秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的一定數額的金錢。4.保密信息：包括但不限于技術秘密、經營信息、客戶信息等，未經權利人同意不得泄