20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商業綜合體消防安全管理合作協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議有效期2.定義與解釋2.1術語定義2.2解釋原則3.消防安全管理職責3.1雙方責任3.2具體職責分配4.消防安全設施與設備4.1設施設備要求4.2設施設備維護4.3設施設備更新5.消防安全教育培訓5.1培訓計劃5.2培訓內容5.3培訓組織實施6.應急預案與演練6.1應急預案編制6.2應急預案演練6.3應急預案的修訂7.消防安全檢查與評估7.1定期檢查7.2突查與專項檢查7.3檢查結果處理8.信息報告與溝通8.1報告流程8.2溝通渠道8.3信息保密9.違約責任與處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止程序12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協議13.合同生效與通知13.1生效條件13.2生效日期13.3通知要求14.其他條款14.1法律適用14.2語言文字14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議背景本協議雙方為甲方（大型商業綜合體管理方）和乙方（消防安全服務提供方），鑒于甲方管理的商業綜合體消防安全的重要性，為保障人員生命財產安全，根據《中華人民共和國消防法》及相關法律法規，雙方經友好協商，達成一致，特訂立本協議。1.2協議目的本協議旨在明確雙方在消防安全管理方面的權利、義務和責任，確保大型商業綜合體消防安全得到有效保障。1.3協議有效期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后自動續簽，除非一方提前三十日書面通知另一方終止。第二條定義與解釋2.1術語定義2.1.1“消防安全管理”是指為預防火災和減少火災危害，保障人員生命財產安全，依法對大型商業綜合體進行消防管理的行為。2.1.2“消防設施設備”是指用于預防、控制火災和滅火的設備、器材和工具。2.1.3“應急預案”是指為應對火災等突發事件而制定的應急處置計劃。2.2解釋原則本協議的條款如無特別說明，應按照相關法律法規及行業規范進行解釋。第三條消防安全管理職責3.1雙方責任3.1.1甲方責任：a.負責商業綜合體的消防安全管理工作；b.配合乙方進行消防安全檢查、培訓等工作；c.對乙方提供的服務進行監督和評估。3.1.2乙方責任：a.按照國家消防法規和甲方要求，提供消防安全管理服務；b.定期對消防設施設備進行檢查、維護和保養；c.對員工進行消防安全教育培訓。3.2具體職責分配3.2.1甲方：a.負責提供必要的辦公場所和設施；b.負責與消防部門保持聯系，及時報告火災事故；c.負責協調各部門配合消防安全工作。3.2.2乙方：a.制定消防安全管理制度；b.對消防設施設備進行定期檢查、維護和保養；c.組織開展消防安全教育培訓和應急演練。第四條消防安全設施與設備4.1設施設備要求4.1.1消防設施設備應符合國家消防產品強制性標準；4.1.2設施設備應保持完好有效，不得擅自拆除或改裝。4.2設施設備維護4.2.1乙方應定期對消防設施設備進行檢查、維護和保養，確保其正常運行；4.2.2發現設施設備故障或損壞，應及時修復或更換。4.3設施設備更新4.3.1當消防設施設備達到使用年限或無法滿足消防安全要求時，乙方應提出更新計劃，經甲方同意后實施。第五條消防安全教育培訓5.1培訓計劃5.1.1乙方應根據甲方需求，制定消防安全教育培訓計劃；5.1.2培訓計劃應包括消防法律法規、消防設施設備操作、應急逃生等內容。5.2培訓內容5.2.1消防安全法律法規；5.2.2消防設施設備的種類、性能、操作方法；5.2.3火災事故應急處理和逃生自救技能。5.3培訓組織實施5.3.1乙方負責組織實施消防安全教育培訓；5.3.2培訓結束后，應向甲方提交培訓記錄和考核結果。第六條應急預案與演練6.1應急預案編制6.1.1乙方應根據商業綜合體的實際情況，編制應急預案；6.1.2應急預案應包括火災報警、人員疏散、滅火救援等內容。6.2應急預案演練6.2.1乙方應定期組織應急預案演練；6.2.2演練應模擬真實火災事故，檢驗應急預案的有效性。6.3應急預案的修訂6.3.1如發現應急預案存在問題或不足，乙方應及時修訂；6.3.2修訂后的應急預案應報甲方備案。第八條信息報告與溝通8.1報告流程8.1.1乙方發現消防安全問題或隱患時，應及時向甲方報告；8.1.2甲方收到報告后，應在24小時內進行核實并采取相應措施。8.2溝通渠道8.2.1雙方應設立專責聯系人，負責日常溝通；8.2.2溝通方式包括但不限于電話、郵件、短信等。8.3信息保密8.3.1雙方應嚴格保密涉及消防安全的信息；8.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條違約責任與處理9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務費用；9.1.2乙方未按約定提供消防安全管理服務；9.1.3雙方違反本協議的其他約定。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數額按本協議附件約定執行。9.3違約處理9.3.1守約方有權要求違約方改正違約行為；9.3.2若違約方未在規定期限內改正，守約方有權解除本協議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發生后，雙方應盡快指定代表進行協商；10.2.2協商期間，雙方應保持溝通，不得采取可能加劇爭議的措施。第十一條合同解除與終止11.1解除條件11.1.1本協議約定的解除條件成就；11.1.2雙方協商一致解除本協議。11.2終止條件11.2.1本協議約定的終止條件成就；11.2.2合同期滿。11.3解除與終止程序11.3.1解除或終止本協議，雙方應提前三十日書面通知對方；11.3.2本協議解除或終止后，雙方應妥善處理未了事宜。第十二條合同變更與補充12.1變更程序12.1.1雙方協商一致，對本協議進行變更；12.1.2變更內容應以書面形式確認，并作為本協議的附件。12.2補充協議12.2.1本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力；12.2.2補充協議的簽訂程序與本協議相同。第十三條合同生效與通知13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2本協議符合法律法規的規定。13.2生效日期13.2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3通知要求13.3.1任何一方發出的通知，應以書面形式，通過約定的通訊方式送達對方；13.3.2通知送達時間以對方簽收時間為準。第十四條其他條款14.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本協議以中文書就，具有同等法律效力。14.3合同附件本協議的附件與本協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度大型商業綜合體消防安全管理合作協議》中，提供專業服務、咨詢、中介或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或任何直接參與本協議執行的個人。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方在協議執行過程中，需要第三方提供專業服務或咨詢；2.1.2雙方協商一致，認為第三方介入有助于提高消防安全管理水平；2.1.3法律法規或政策要求必須引入第三方進行評估或監督。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務；3.1.2第三方應遵守國家相關法律法規，確保其服務的合法性；3.1.3第三方對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致消防安全事故，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權根據服務內容，收取合理的費用；3.2.3第三方有權要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供場地、設備等。第四條第三方介入的程序4.1第三方的介入應經過甲乙雙方協商一致，并簽訂補充協議；4.2補充協議應明確第三方的服務內容、費用、期限、責任等；4.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入消防安全管理體系，確保其工作與協議目標一致。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、服務內容、行業標準和市場行情等因素確定；5.2第三方責任限額應在補充協議中明確，并經甲乙雙方簽字確認；5.3如第三方責任超出協議約定的限額，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應向甲方提供服務的詳細報告，甲方有權對第三方的工作進行監督；6.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權要求乙方更換第三方或終止合作。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應向乙方提供服務的詳細報告，乙方有權對第三方的工作進行監督；6.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權要求甲方更換第三方或終止合作。6.3第三方與消防安全管理體系的劃分：6.3.1第三方應作為消防安全管理體系的一部分，與其他相關方共同參與消防安全管理工作；6.3.2第三方的工作成果應納入消防安全管理體系的評估和考核。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1補充協議約定的終止條件成就；7.1.2雙方協商一致終止第三方介入；7.1.3法律法規或政策要求終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.2甲乙雙方應根據第三方的工作成果，進行相應的評估和考核；7.2.3雙方應妥善處理第三方介入終止后的未了事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全管理制度詳細要求：包括消防安全組織架構、消防安全操作規程、消防設施設備管理制度等。說明：該附件應詳細列出消防安全管理的各項制度，確保消防安全工作的規范化。2.消防設施設備清單詳細要求：列出商業綜合體內的消防設施設備種類、數量、位置、使用年限等信息。說明：該清單用于跟蹤和管理消防設施設備，確保其處于良好狀態。3.消防安全教育培訓記錄詳細要求：記錄每次培訓的時間、地點、參與人員、培訓內容、考核結果等。說明：該記錄用于證明員工接受了必要的消防安全培訓。4.應急預案詳細要求：包括火災報警、人員疏散、滅火救援、應急物資準備等。說明：該預案應在火災發生時迅速啟動，減少損失。5.消防安全檢查記錄詳細要求：記錄定期檢查的時間、地點、檢查內容、發現的問題、整改措施等。說明：該記錄用于監督和評估消防安全工作的有效性。6.第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：該協議是第三方介入的依據，確保第三方服務的質量和效果。7.合同變更與補充協議詳細要求：記錄所有合同變更和補充的內容，包括變更原因、變更內容、雙方簽字等。說明：該協議用于記錄合同執行過程中的任何變更，確保合同的完整性。8.違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為的性質、違約方、違約責任認定及處理結果。說明：該文件用于明確違約責任，確保違約行為的處理公正合理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按時支付服務費用責任認定：甲方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若甲方逾期支付一個月服務費用，應支付相當于一個月服務費用10%的違約金。2.乙方違約行為未按約定提供消防安全管理服務責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：若乙方未能按約定時間完成消防設施設備的維護，導致設施設備損壞，乙方應賠償相應損失。3.第三方違約行為未按協議提供專業服務責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未能按約定時間完成消防安全評估，導致評估結果不準確，第三方應賠償由此造成的損失。4.其他違約行為未履行合同約定的其他義務責任認定：根據違約行為的性質和影響，由違約方承擔相應責任。示例：若任何一方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度大型商業綜合體消防安全管理合作協議1本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂雙方1.3協議簽訂日期1.4協議期限1.5協議目的2.定義與解釋2.1專用術語2.2解釋原則3.消防安全管理責任3.1雙方責任劃分3.2消防安全管理措施3.3消防設施設備維護3.4消防安全培訓與演練4.消防安全管理標準4.1消防安全制度4.2消防安全設施設備4.3消防安全檔案管理5.消防安全管理監督檢查5.1監督檢查內容5.2監督檢查方式5.3監督檢查結果處理6.消防安全應急預案6.1應急預案制定6.2應急預案演練6.3應急預案實施7.消防安全責任追究7.1違規行為處理7.2責任追究程序7.3責任追究方式8.合同履行與變更8.1合同履行要求8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3保密期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：消防安全管理制度12.2附件二：消防安全設施設備清單12.3附件三：消防安全應急預案13.合同生效與執行13.1合同生效條件13.2合同執行要求14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議名稱：本協議定名為《2024年度大型商業綜合體消防安全管理合作協議》。1.2協議簽訂雙方：甲方（大型商業綜合體管理方）與乙方（消防安全服務機構）。1.3協議簽訂日期：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協議期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5協議目的：明確甲乙雙方在消防安全管理方面的權利、義務和責任，確保大型商業綜合體消防安全。2.定義與解釋2.1專用術語：本協議中“消防安全”指預防火災、撲救火災、控制火災蔓延和減少火災損失的行為和措施。2.2解釋原則：本協議的用語應具有本協議的特定含義，除非上下文另有要求。3.消防安全管理責任3.1雙方責任劃分：甲方負責大型商業綜合體的消防安全管理，乙方負責提供消防安全服務。3.2消防安全管理措施：包括但不限于定期檢查消防設施設備、開展消防安全培訓、制定應急預案等。3.3消防設施設備維護：甲方負責消防設施設備的日常維護和保養，乙方負責定期檢查和維修。3.4消防安全培訓與演練：甲方負責組織員工參加消防安全培訓，乙方提供培訓內容和師資。4.消防安全管理標準4.1消防安全制度：甲方應制定消防安全管理制度，包括消防安全操作規程、火災報警程序等。4.2消防安全設施設備：甲方應確保消防設施設備符合國家標準，乙方負責指導安裝和維護。4.3消防安全檔案管理：甲方應建立消防安全檔案，包括消防設施設備清單、消防安全檢查記錄等。5.消防安全管理監督檢查5.1監督檢查內容：包括消防安全管理制度執行情況、消防設施設備運行狀況、消防安全培訓等。5.2監督檢查方式：甲方定期組織自查，乙方定期進行現場檢查。5.3監督檢查結果處理：對發現的問題，甲方應立即整改，乙方應監督整改效果。6.消防安全應急預案6.1應急預案制定：甲方應制定消防安全應急預案，包括火災報警、人員疏散、滅火等。6.2應急預案演練：甲方應定期組織應急預案演練，乙方提供演練指導。6.3應急預案實施：在火災等緊急情況下，甲方應立即啟動應急預案，乙方提供技術支持。7.消防安全責任追究7.1違規行為處理：對違反消防安全規定的行為，甲方應依法予以處理，乙方協助調查。7.2責任追究程序：對消防安全事故，按國家有關法律法規追究責任。7.3責任追究方式：包括但不限于罰款、行政處分、刑事責任等。8.合同履行與變更8.1合同履行要求：雙方應按照本協議約定，全面、及時、正確地履行各自的權利和義務。8.2合同變更程序：任何一方要求變更本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可簽訂補充協議。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序：提交爭議解決請求后，雙方應在接到通知之日起30日內提交相關證據材料。9.3爭議解決地點：合同爭議解決地點為合同簽訂地。10.保密條款10.1保密內容：雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息。10.2保密義務：雙方對本協議中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：保密期限自本協議生效之日起至本協議終止后3年。11.合同解除與終止11.2合同終止條件：本協議期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，本協議終止。11.3合同解除與終止程序：一方要求解除或終止本協議，應提前30日書面通知對方，并辦理相關手續。12.合同附件12.1附件一：消防安全管理制度12.2附件二：消防安全設施設備清單12.3附件三：消防安全應急預案13.合同生效與執行13.1合同生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同執行要求：雙方應嚴格按照本協議約定履行各自義務，確保協議內容得到全面執行。14.其他約定14.1通知方式：雙方書面通知應以掛號信或特快專遞方式發送，自投遞之日起生效。14.2合同份數：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本協議中的第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、技術服務提供者等。16.第三方介入條件1.本協議項下需要進行專業評估或鑒定；2.雙方在履行本協議過程中出現爭議，需要第三方調解或仲裁；3.本協議約定的第三方介入其他情形。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方協商確定第三方，并書面通知對方。17.2第三方資質：第三方應具備相應的資質和條件，甲乙雙方應共同審查并確認。17.3第三方費用：第三方費用由雙方協商確定，并納入本協議。18.第三方責任限額18.1第三方責任界定：第三方在本協議項下的責任，限于其專業范圍內，且不承擔甲乙雙方之間的直接責任。18.2第三方責任限額：第三方責任限額由雙方在協議中約定，如未約定，則以第三方實際承擔的費用為限。19.第三方權利義務19.1第三方權利：第三方有權根據本協議約定，獨立開展評估、鑒定、調解、仲裁等工作。19.2第三方義務：第三方應按照本協議約定，公正、客觀、獨立地履行職責，并保守甲乙雙方的商業秘密。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方關系：第三方應協助甲方履行本協議項下的消防安全管理職責。20.2第三方與乙方關系：第三方應協助乙方提供消防安全服務，并確保服務質量。20.3第三方與甲乙雙方關系：第三方在履行職責過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議：若第三方介入過程中出現爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2第三方介入爭議處理：第三方介入爭議的處理，應遵循本協議的爭議解決方式。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入的合同變更：若第三方介入導致本協議內容需變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。22.2第三方介入的合同終止：若第三方介入導致本協議無法繼續履行，甲乙雙方可協商解除本協議。23.第三方介入的保密條款23.1第三方保密義務：第三方在介入過程中，應遵守本協議的保密條款，對甲乙雙方的商業秘密負有保密義務。23.2第三方保密期限：第三方保密期限自本協議生效之日起至本協議終止后3年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全管理制度要求：詳細列明消防安全管理的各項規章制度，包括消防設施設備維護保養制度、火災報警處理程序、應急疏散方案等。說明：此附件旨在確保甲方建立健全的消防安全管理制度，以指導日常消防安全管理工作。2.附件二：消防安全設施設備清單要求：詳細列出所有消防設施設備的名稱、型號、數量、安裝位置、維護保養記錄等信息。3.附件三：消防安全應急預案要求：包括火災預警、報警、滅火、疏散、救援等環節的應急預案，以及應急物資清單和人員職責分工。說明：此附件用于指導甲方在火災等緊急情況下的應對措施，確保人員安全和財產損失最小化。4.附件四：消防安全培訓記錄要求：記錄所有消防安全培訓的時間、地點、內容、參與人員及培訓效果評估。說明：此附件用于證明甲方員工接受了必要的消防安全培訓，提高了消防安全意識。5.附件五：消防安全檢查記錄要求：記錄定期進行的消防安全檢查的時間、內容、發現的問題及整改情況。說明：此附件用于跟蹤消防安全檢查的執行情況，確保及時發現和解決安全隱患。6.附件六：第三方介入協議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、雙方的權利義務、費用承擔等。說明：此附件用于明確第三方介入的細節，確保第三方在介入過程中的合法性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照本協議約定履行消防安全管理職責。責任認定標準：甲方應承擔因未履行消防安全管理職責導致的事故責任。示例：若因甲方未及時維護消防設施設備導致火災，甲方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為：乙方未按照本協議約定提供消防安全服務。責任認定標準：乙方應承擔因未提供消防安全服務導致的事故責任。示例：若因乙方未按照規定進行消防安全培訓導致事故，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：第三方未按照本協議約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因未履行職責導致的事故責任。示例：若第三方在介入過程中出現重大失誤，導致事故發生，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：任何一方未按照本協議約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔因泄露商業秘密導致的損失賠償責任。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業秘密，第三方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：任何一方未按照本協議約定履行合同解除或終止程序。責任認定標準：違約方應承擔因未履行合同解除或終止程序導致的損失賠償責任。示例：若一方未按照規定提前通知對方解除合同，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度大型商業綜合體消防安全管理合作協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人1.3協議雙方地址1.4協議雙方聯系方式2.協議背景及目的2.1協議背景2.2協議目的3.協議內容3.1消防安全管理范圍3.2消防安全管理職責3.3消防安全管理制度3.4消防安全設施設備3.5消防安全培訓與演練3.6消防安全監督檢查3.7消防安全應急處理4.協議期限及終止條件4.1協議期限4.2終止條件5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.其他7.1不可抗力7.2合同變更7.3合同解除7.4合同生效7.5合同附件8.協議雙方簽字蓋章8.1協議雙方簽字8.2協議雙方蓋章9.協議附件9.1附件一：消防安全管理制度9.2附件二：消防安全設施設備清單9.3附件三：消防安全培訓計劃9.4附件四：消防安全應急處理預案10.協議執行監督10.1監督機構10.2監督方式10.3監督內容11.協議解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決法律適用13.協議附件13.1附件一：消防安全管理制度13.2附件二：消防安全設施設備清單13.3附件三：消防安全培訓計劃13.4附件四：消防安全應急處理預案14.協議簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：大型商業綜合體乙方：消防安全服務機構1.2協議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協議雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.4協議雙方聯系方式第二條協議背景及目的2.1協議背景鑒于甲方大型商業綜合體為人員密集場所，為確保消防安全，保障人民群眾生命財產安全，根據《中華人民共和國消防法》等相關法律法規，雙方本著平等互利、共同發展的原則，特簽訂本協議。2.2協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在消防安全管理方面的權利、義務和責任，共同維護大型商業綜合體的消防安全。第三條協議內容3.1消防安全管理范圍本協議適用于大型商業綜合體內所有區域，包括但不限于商場、影院、餐飲、娛樂等場所。3.2消防安全管理職責3.2.1甲方職責（1）負責制定并實施消防安全管理制度；（2）負責消防設施的維護、保養和更新；（3）負責消防安全培訓與演練；（4）負責火災事故的應急處置。3.2.2乙方職責（1）負責提供消防安全技術咨詢服務；（2）負責對甲方消防安全工作進行監督檢查；（3）負責對消防安全設施設備進行檢查、測試和維護；（4）負責對甲方員工進行消防安全培訓。3.3消防安全管理制度甲方應建立健全消防安全管理制度，包括但不限于消防安全組織機構、消防安全操作規程、消防安全檢查制度等。3.4消防安全設施設備甲方應按照國家標準配備消防安全設施設備，并確保其正常運行。3.5消防安全培訓與演練甲方應定期組織消防安全培訓與演練，提高員工消防安全意識和應急處理能力。3.6消防安全監督檢查乙方應定期對甲方消防安全工作進行監督檢查，并提出整改意見。3.7消防安全應急處理甲方應制定火災事故應急預案，并定期組織演練，確保在火災事故發生時能夠迅速、有效地進行處置。第四條協議期限及終止條件4.1協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.2終止條件（1）協議期滿，雙方協商一致續簽；（2）一方違反協議約定，經另一方書面通知后，未在規定期限內整改；（3）發生不可抗力事件，經雙方協商一致解除協議。第五條違約責任5.1違約情形（1）一方未按照協議約定履行消防安全管理職責；（2）一方未按照協議約定提供消防安全服務；（3）一方未按照協議約定進行消防安全監督檢查。5.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交協議約定的爭議解決機構。6.2爭議解決機構爭議解決機構為市區人民法院。第七條其他7.1不可抗力因不可抗力導致協議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。7.2合同變更協議內容如有變更，雙方應以書面形式進行確認。7.3合同解除協議解除應符合本協議第四條規定的解除條件。7.4合同生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.5合同附件本協議附件包括但不限于消防安全管理制度、消防安全設施設備清單、消防安全培訓計劃、消防安全應急處理預案。7.6協議簽訂日期及地點本協議簽訂日期為年月日，簽訂地點為市區路號。第八條協議雙方簽字蓋章8.1協議雙方簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________8.2協議雙方蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________第九條協議附件9.1附件一：消防安全管理制度消防安全組織機構及職責消防安全操作規程消防安全檢查制度消防安全記錄及報告制度9.2附件二：消防安全設施設備清單消防設施設備種類及數量消防設施設備安裝位置消防設施設備維護保養記錄9.3附件三：消防安全培訓計劃培訓對象及時間安排培訓內容培訓考核及記錄9.4附件四：消防安全應急處理預案火災事故應急響應程序疏散逃生路線及標識火災事故現場處理措施第十條協議執行監督10.1監督機構甲方設立消防安全監督小組，負責本協議的執行監督。10.2監督方式監督小組通過定期檢查、不定期抽查等方式，對乙方履行消防安全管理職責情況進行監督。10.3監督內容監督內容包括但不限于消防安全管理制度落實情況、消防設施設備運行狀況、消防安全培訓及演練情況等。第十一條協議解除及終止11.1解除條件（1）協議期滿，雙方協商一致解除；（2）一方嚴重違反協議約定，經另一方書面通知后，未在規定期限內整改；（3）發生不可抗力事件，經雙方協商一致解除。11.2解除程序解除協議應書面通知對方，并說明解除原因。11.3終止條件協議終止條件與解除條件相同。11.4終止程序協議終止程序與解除程序相同。第十二條法律適用12.1適用法律本協議適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律適用本協議產生的爭議，適用中華人民共和國法律解決。第十三條協議附件13.1附件一：消防安全管理制度13.2附件二：消防安全設施設備清單13.3附件三：消防安全培訓計劃13.4附件四：消防安全應急處理預案第十四條協議簽訂日期及地點14.1簽訂日期本協議簽訂日期為年月日。14.2簽訂地點本協議簽訂地點為市區路號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與消防安全管理活動的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、評估方、保險方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方參與消防安全管理活動時，可邀請第三方介入。2.2介入程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明介入原因及目的。2.2.2雙方共同協商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類型、職責、權利、義務等。2.2.3雙方簽署補充協議，明確第三方介入的相關條款。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中第三方責任限額，是指第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償金額不超過約定的限額。3.2責任限額約定3.2.1雙方應在補充協議中約定第三方責任限額。3.2.2責任限額應參照相關法律法規及行業標準合理確定。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權根據本合同約定，獨立開展消防安全管理活動。4.2第三方義務4.2.1第三方應遵守本合同約定，履行相關職責。4.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規及行業標準。4.2.3第三方應配合甲乙雙方開展消防安全管理活動。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為代理方。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，甲乙雙方應共同保障第三方的