20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型企業總部基地租賃合同范本（含綜合服務）合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息二、租賃標的物2.1租賃物的基本情況2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的維護保養責任三、租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限的變更四、租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3違約責任五、押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序六、租賃物使用6.1租賃物使用規則6.2租賃物使用限制6.3違約責任七、物業管理與服務7.1物業管理服務內容7.2綜合服務內容7.3服務質量要求八、維修保養8.1租賃物維修保養責任8.2維修保養費用的承擔九、保險9.1保險種類及金額9.2保險責任的承擔十、違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任承擔方式十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序十四、其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除條件14.4合同終止條件14.5合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度大型企業總部基地租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：1.5.1.1名稱：1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3聯系電話：1.5.1.4通訊地址：1.5.2承租方：1.5.2.1名稱：1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3聯系電話：1.5.2.4通訊地址：二、租賃標的物2.1租賃物的基本情況：2.1.1租賃物名稱：2.1.2租賃物地址：2.1.3租賃物面積：2.1.4租賃物結構：2.1.5租賃物設施：2.2租賃物的使用范圍：2.2.1使用性質：2.2.2使用時間：2.2.3使用限制：2.3租賃物的維護保養責任：2.3.1出租方的責任：2.3.2承租方的責任：三、租賃期限3.1租賃期限起止時間：3.1.1起始日期：3.1.2截止日期：3.2租賃期限的變更：3.2.1變更條件：3.2.2變更程序：四、租金及支付方式4.1租金標準：4.1.1基本租金：4.1.2使用費：4.1.3其他費用：4.2租金支付方式：4.2.1支付時間：4.2.2支付方式：4.3違約責任：4.3.1逾期支付：4.3.2未支付租金：五、押金及退還5.1押金金額及支付方式：5.1.1押金金額：5.1.2支付時間：5.2押金退還條件及程序：5.2.1退還條件：5.2.2退還程序：六、租賃物使用6.1租賃物使用規則：6.1.1使用規范：6.1.2使用限制：6.2租賃物使用限制：6.2.1使用范圍限制：6.2.2使用時間限制：6.3違約責任：6.3.1違規使用：6.3.2破壞租賃物：七、物業管理與服務7.1物業管理服務內容：7.1.1安全管理：7.1.2清潔衛生：7.1.3維修保養：7.2綜合服務內容：7.2.1通訊服務：7.2.2餐飲服務：7.2.3會議服務：7.3服務質量要求：7.3.1服務標準：7.3.2服務監督：7.3.3服務投訴處理：八、維修保養8.1租賃物維修保養責任：8.1.1出租方負責租賃物的日常維修保養工作；8.1.2承租方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知出租方；8.1.3出租方應在接到通知后____個工作日內進行維修或更換；8.2維修保養費用的承擔：8.2.1租賃物日常維修保養費用由出租方承擔；8.2.2因承租方使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔；8.3維修保養時間：8.3.1出租方應在租賃物發生故障或損壞后____小時內到達現場；8.3.2維修保養時間按實際工作所需時間計算。九、保險9.1保險種類及金額：9.1.1出租方需對租賃物進行財產保險，保險金額為____萬元；9.1.2承租方需對租賃物進行使用責任保險，保險金額為____萬元；9.2保險責任的承擔：9.2.1保險責任范圍內的損失，由保險公司賠償；9.2.2保險責任外的損失，由責任方承擔。十、違約責任10.1違約行為及認定：10.1.1違約行為包括但不限于逾期支付租金、違反租賃物使用規定等；10.1.2違約行為的認定依據本合同及相關法律法規。10.2違約責任承擔方式：10.2.1逾期支付租金的，應按日支付____%的滯納金；10.2.2違反租賃物使用規定的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應損失。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協商解決爭議；11.1.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1爭議解決機構為租賃物所在地仲裁委員會。十二、合同解除12.1合同解除條件：12.1.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行；12.1.3合同約定的解除條件成就。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同應提前____個工作日通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應按照約定進行財產清算。十三、合同終止13.1合同終止條件：13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協商一致解除合同；13.1.3合同約定的終止條件成就。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止后，雙方應按照約定進行財產清算；13.2.2雙方應簽署合同終止確認書。十四、其他約定14.1合同附件：14.1.1租賃物清單；14.1.2物業管理服務協議；14.1.3其他相關協議。14.2合同生效條件：14.2.1本合同經雙方簽字蓋章后生效；14.2.2本合同生效前，雙方應完成所有必要的手續。14.3合同解除條件：14.3.1出租方或承租方違約；14.3.2因不可抗力導致合同無法繼續履行；14.3.3合同約定的解除條件成就。14.4合同終止條件：14.4.1租賃期限屆滿；14.4.2雙方協商一致解除合同；14.4.3合同約定的終止條件成就。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款：1.1.1在租賃期間，甲方對租賃物的使用和管理享有主導權；1.1.2甲方有權對租賃物的使用進行監督，確保其符合合同約定；1.1.3甲方有權根據市場情況調整租金標準，但需提前____個月通知乙方。1.2甲方決策權條款：1.2.1甲方有權決定租賃物的維修保養方案；1.2.2甲方有權決定租賃物的轉租或出售事宜；1.2.3甲方有權對乙方的使用行為進行限制，以確保租賃物的安全和完好。1.3甲方責任條款：1.3.1甲方應保證租賃物的安全和完好，對因甲方原因造成的租賃物損壞負責；1.3.2甲方應承擔租賃物的維修保養費用；1.3.3甲方應按照合同約定提供綜合服務，確保乙方正常使用租賃物。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款：2.1.1在租賃期間，乙方對租賃物的使用和管理享有主導權；2.1.2乙方有權對租賃物的使用進行監督，確保其符合合同約定；2.1.3乙方有權根據自身需求調整租賃物的使用方式。2.2乙方決策權條款：2.2.1乙方有權決定租賃物的維修保養方案；2.2.2乙方有權決定租賃物的轉租或出售事宜；2.2.3乙方有權對甲方的服務進行監督，并提出改進意見。2.3乙方責任條款：2.3.1乙方應保證租賃物的安全和完好，對因乙方原因造成的租賃物損壞負責；2.3.2乙方應承擔租賃物的維修保養費用；2.3.3乙方應按照合同約定支付租金，確保租賃關系的穩定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款：3.1.1本合同簽訂過程中，中介方提供的服務包括但不限于租賃物的推薦、合同起草、合同簽訂等；3.1.2中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效；3.1.3中介方有權根據其提供的服務收取相應費用。3.2中介責任條款：3.2.1中介方應對其提供的服務承擔相應的法律責任；3.2.2中介方應保證租賃雙方的合法權益；3.2.3中介方在合同簽訂后，不再參與租賃雙方的權利義務關系。3.3中介費用條款：3.3.1中介費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定；3.3.2中介費用應在合同簽訂前支付，支付方式由雙方約定。3.4中介保密條款：3.4.1中介方對本合同內容及雙方商業秘密負有保密義務；3.4.2中介方不得泄露本合同內容及雙方商業秘密，否則承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業管理服務協議3.其他相關協議4.中介服務協議（如有）5.甲方營業執照副本復印件6.乙方營業執照副本復印件7.甲方法定代表人身份證明8.乙方法定代表人身份證明9.甲方授權委托書（如有）10.乙方授權委托書（如有）二、違約行為及認定：違約行為：1.逾期支付租金；2.違反租賃物使用規定；3.未按照約定進行維修保養；4.未按照約定提供或接受綜合服務；5.故意損壞租賃物；6.未按照約定進行合同解除或終止；7.其他違反合同約定的行為。違約行為的認定：1.違約行為的認定依據本合同及相關法律法規；2.出現違約行為后，一方有權要求另一方承擔違約責任；3.爭議解決機構或法院將根據事實和法律規定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的財產，包括但不限于房屋、土地、設備等。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃物的使用時間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方用于租賃租賃物的費用。4.綜合服務：指甲方為乙方提供的除租賃物本身外的其他服務，如物業管理、清潔衛生等。5.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或更換。2.問題：租金支付出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可申請爭議解決機構或法院處理。3.問題：綜合服務質量不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方提供改進服務，甲方應在合理期限內予以改進。4.問題：合同解除或終止出現爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規定處理，協商不成的，可申請爭議解決機構或法院處理。五、所有應用場景：1.大型企業總部基地租賃；2.商業樓宇租賃；3.工業廠房租賃；4.寫字樓租賃；5.商業地產租賃；6.土地租賃；7.綜合服務設施租賃。全文完。2024年度大型企業總部基地租賃合同范本（含綜合服務）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請填寫相關方名稱）地址：（如有，請填寫相關方地址）聯系人：（如有，請填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，請填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方因業務發展需要，擬租賃乙方提供的總部基地，以滿足公司日常辦公、生產、研發等需求。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方的權利義務，確保甲方在租賃期間享有乙方提供的各項綜合服務，實現雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.總部基地：指乙方提供的具備辦公、生產、研發等功能的綜合性基地。2.綜合服務：指乙方為甲方提供的物業管理、安保、清潔、綠化、設備維護等全方位服務。3.2關鍵詞解釋：1.租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的總部基地。2.綜合服務：指乙方提供的物業管理、安保、清潔、綠化、設備維護等全方位服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.按照合同約定支付租金；2.享有乙方提供的綜合服務；3.依法使用總部基地，不得擅自改變其用途；4.維護基地內設施設備，確保其正常運行；5.遵守乙方制定的各項管理制度。4.2乙方的權利和義務：1.按照合同約定提供總部基地及綜合服務；2.確保基地設施設備符合國家規定標準；3.保障甲方在基地內的合法權益；4.對基地進行日常管理，確保基地安全、整潔、有序；5.遵守國家相關法律法規，維護甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：總部基地地址：（請填寫總部基地地址）5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定支付租金；2.乙方按照合同約定提供綜合服務；3.雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂合同終止協議；2.乙方將基地恢復原狀，甲方退還剩余租金；3.雙方辦理合同終止手續。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方互不承擔合同約定的權利義務；2.乙方應退還甲方已支付的租金余額；3.雙方應按照國家相關法律法規處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：甲方應按本合同約定的租賃期限和租金標準支付租金。2.綜合服務費：甲方應按本合同約定的綜合服務內容和收費標準支付綜合服務費。3.保證金：甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向乙方支付保證金，租賃期滿無違約行為后，保證金無息退還甲方。4.其他費用：包括但不限于物業費、水電費、網絡費等，按實際發生額由甲方支付。7.2支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付租金及綜合服務費，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間：1.租金：甲方應在每個租賃期開始前支付當期租金。2.綜合服務費：甲方應在每個服務期開始前支付當期服務費。3.保證金：一次性支付。7.4支付條款：1.甲方應在支付款項時注明合同編號和付款用途；2.乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付租金或綜合服務費的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付未付款項的____%。2.甲方擅自改變總部基地用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔由此產生的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供綜合服務的，甲方有權要求乙方賠償損失。2.乙方未按約定退還保證金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。8.3賠償金額和方式：違約方應承擔由此產生的直接經濟損失，并按約定支付違約金。賠償金額和方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰爭、政府封鎖、動亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力帶來的損失；3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.乙方提供的總部基地及綜合服務具有特殊性，不得轉讓；2.本合同涉及的商業秘密、技術秘密等不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.乙方保留對總部基地的所有權；2.乙方保留對提供綜合服務的權利。13.2特殊權力保留：1.乙方保留對合同條款的修改權，但須提前通知甲方；2.乙方保留對甲方使用總部基地進行監督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致；2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充具有同等法律效力；2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互協助，確保合同條款的履行；2.雙方應相互配合，解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況；2.雙方應相互提供必要的文件和信息，以便于合同履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何口頭協議均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款應以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代理人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代理人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.總部基地平面圖4.綜合服務明細表5.保證金收據6.修改和補充協議7.爭議解決協議8.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付租金或綜合服務費；b.甲方擅自改變總部基地用途；c.乙方未按約定提供綜合服務；d.任何一方未按約定履行保密義務；e.任何一方未按約定履行協助與配合義務。2.違約行為的認定：a.違約行為的發生應以事實為依據，雙方應提供相關證據；b.乙方在收到甲方書面違約通知后，應在____個工作日內確認違約行為；c.一旦違約行為被認定，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密內容：指涉及商業秘密、技術秘密、經營信息等不宜公開的信息。3.仲裁：指雙方在爭議發生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指雙方在爭議發生后，通過人民法院解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或綜合服務費。解決辦法：乙方應及時發送支付提醒，如甲方仍不支付，乙方有權采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按約定提供綜合服務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在____個工作日內整改，如仍未改善，甲方有權要求賠償或解除合同。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發現保密信息泄露，雙方應立即采取措施防止進一步泄露，并共同調查泄露原因，追究相關責任。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：（請填寫第三方名稱）地址：（請填寫第三方地址）聯系人：（請填寫第三方聯系人）聯系電話：（請填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，提供必要的協助和服務。第三方應對其提供的服務質量負責，如出現質量問題，第三方應承擔相應的責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照本合同約定支付相應的服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和環境。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規和本合同約定。第三方應保證其提供的服務不侵犯他人的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金及綜合服務費。乙方有權要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變總部基地用途。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿后，優先續租總部基地。乙方有權獲得甲方支付的租金及綜合服務費之外的額外收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如有違約行為，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自轉讓租賃權，否則乙方有權解除合同。甲方在使用總部基地期間，不得從事違法活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供綜合服務。甲方可要求乙方保證總部基地的安全和整潔。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的優質綜合服務。甲方可享受乙方提供的優惠政策。3.乙方的違約及限制條款：乙方如有違約行為，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自提高租金或綜合服務費標準。乙方在使用總部基地期間，不得損害甲方利益。全文完。2024年度大型企業總部基地租賃合同范本（含綜合服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1標的物名稱及用途2.2標的物位置及面積2.3標的物設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.使用與維護6.1使用規定6.2維護責任6.3裝修與改動7.綜合服務7.1綜合服務內容7.2綜合服務費用7.3綜合服務提供方8.產權與權益8.1產權歸屬8.2權益分配9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續12.3合同備案機構13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：綜合服務清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號：____________________2.租賃標的物2.1標的物名稱及用途2.1.1標的物名稱：____________________2.1.2標的物用途：____________________2.2標的物位置及面積2.2.1標的物位置：____________________2.2.2標的物面積：____________________平方米2.3標的物設施及設備2.3.1標的物設施清單：____________________2.3.2標的物設備清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續約條件3.3.1續約申請時間：____________________3.3.2續約審批程序：____________________3.3.3續約合同內容：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：____________________元4.1.2年租金總額：____________________元4.2租金支付方式4.2.1支付時間：____________________4.2.2支付方式：____________________4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期天數：____________________4.3.2逾期罰金比例：____________________4.3.3逾期罰金計算方式：____________________5.租金調整5.1租金調整條件5.1.1調整條件：____________________5.2租金調整方式5.2.1調整頻率：____________________5.2.2調整幅度：____________________5.3租金調整通知5.3.1通知時間：____________________5.3.2通知方式：____________________6.使用與維護6.1使用規定6.1.1使用范圍：____________________6.1.2使用限制：____________________6.2維護責任6.2.1出租方維護責任：____________________6.2.2承租方維護責任：____________________6.3裝修與改動6.3.1裝修申請：____________________6.3.2改動申請：____________________6.3.3裝修與改動費用：____________________7.綜合服務7.1綜合服務內容7.1.1保潔服務：____________________7.1.2維修服務：____________________7.1.3安全保衛服務：____________________7.2綜合服務費用7.2.1保潔服務費用：____________________7.2.2維修服務費用：____________________7.2.3安全保衛服務費用：____________________7.3綜合服務提供方7.3.1保潔服務提供方：____________________7.3.2維修服務提供方：____________________7.3.3安全保衛服務提供方：____________________8.產權與權益8.1產權歸屬8.1.1出租方保留標的物所有權8.1.2承租方獲得標的物使用權8.2權益分配8.2.1承租方有權使用標的物進行合法經營活動8.2.2承租方無權轉讓標的物所有權8.2.3出租方享有標的物租金收益權9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方擅自改變標的物用途9.1.3承租方損壞標的物設施設備9.2違約責任承擔9.2.1承租方應承擔違約責任9.2.2承租方應賠償出租方損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額：____________________元9.3.2賠償方式：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：____________________10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交時間：____________________10.3.2爭議解決期限：____________________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1違約行為嚴重11.1.2一方提出解除合同11.2合同解除程序11.2.1提前通知對方11.2.2書面解除通知11.3合同解除后果11.3.1承租方應遷出標的物11.3.2雙方結算相關費用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規12.2合同備案手續12.2.1雙方攜帶合同及相關材料12.2.2向相關部門備案12.3合同備案機構12.3.1行政主管部門：____________________13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1詳細列出租賃物名稱、型號、數量等信息13.2附件二：綜合服務清單13.2.1詳細列出綜合服務內容、提供方、費用等信息13.3附件三：其他相關文件13.3.1包括但不限于：租金支付憑證、維修記錄等14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1定義：因自然災害、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因14.1.2影響合同履行的處理：根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任14.2合同未盡事宜14.2.1由雙方另行協商解決14.2.2任何補充協議均為合同組成部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據本合同約定參與合同履行、提供專業服務的任何個人或法人實體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、物業管理方、技術服務提供方、安保服務提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1甲乙雙方可根據本合同約定，共同決定是否引入第三方介入。15.2.2第三方的介入需經過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的相關職責。15.3.2第三方的職責包括但不限于：提供專業服務，如物業管理、技術服務、安保服務等；監督合同的履行情況，確保合同條款得到執行；協助解決合同履行過程中出現的問題。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。15.4.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方