20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產開發企業不可撤銷擔保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯系方式2.不可撤銷擔保合同的主要內容2.1擔保范圍2.2擔保方式2.3擔保期限2.4擔保金額2.5擔保責任2.6擔保解除條件3.擔保物權的設立與變更3.1擔保物權的設立3.2擔保物權的變更3.3擔保物權的登記3.4擔保物權的轉讓4.擔保物的保管與處置4.1擔保物的保管4.2擔保物的處置4.3擔保物的評估4.4擔保物的保險5.擔保責任的履行與解除5.1擔保責任的履行5.2擔保責任的解除5.3擔保責任的追究5.4擔保責任的賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.合同的終止與清算9.1合同終止條件9.2合同清算程序9.3合同清算責任10.合同的保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同的附件11.1附件一：擔保物清單11.2附件二：擔保合同附件11.3附件三：相關法律法規12.合同的簽訂與生效12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3生效時間13.合同的簽署與見證13.1簽署人13.2見證人13.3簽署日期14.合同的其他事項14.1合同份數14.2合同副本14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區路號乙方注冊地址：省市區路號1.4合同雙方聯系方式2.不可撤銷擔保合同的主要內容2.1擔保范圍本合同擔保范圍為甲方在2024年度內因房地產開發項目融資而產生的債務。2.2擔保方式本合同采用連帶責任保證方式，乙方對甲方債務承擔連帶清償責任。2.3擔保期限本合同擔保期限自合同簽訂之日起至甲方全部債務清償之日止。2.4擔保金額本合同擔保金額為人民幣壹億元整。2.5擔保責任乙方在擔保期間內，對甲方債務承擔連帶清償責任，包括但不限于本金、利息、違約金等。2.6擔保解除條件（1）甲方未按照合同約定履行債務；（2）甲方發生重大違約行為；（3）甲方被依法宣告破產或進入破產重整程序；（4）甲方喪失還款能力；（5）因不可抗力導致合同無法履行。3.擔保物權的設立與變更3.1擔保物權的設立本合同擔保物權的設立，以甲方提供的財產抵押或質押為準。3.2擔保物權的變更在擔保期間內，如因甲方財產權屬變更等原因導致擔保物權需要變更，雙方應協商一致，辦理相應的變更手續。3.3擔保物權的登記擔保物權設立后，雙方應按照法律規定辦理擔保物權的登記手續。3.4擔保物權的轉讓未經乙方書面同意，甲方不得轉讓擔保物權。4.擔保物的保管與處置4.1擔保物的保管甲方應妥善保管擔保物，確保其安全、完整。4.2擔保物的處置在擔保期間內，未經乙方書面同意，甲方不得處置擔保物。4.3擔保物的評估擔保物的評估，雙方應委托具有資質的評估機構進行。4.4擔保物的保險甲方應自合同簽訂之日起，對擔保物投保財產保險，并將保險單提交乙方。5.擔保責任的履行與解除5.1擔保責任的履行在擔保期間內，如甲方未能履行債務，乙方有權要求甲方履行或直接向債權人清償。5.2擔保責任的解除在符合本合同第二條第6款規定的情況下，乙方有權解除本合同擔保。5.3擔保責任的追究甲方未履行債務或違反本合同約定的，乙方有權追究甲方違約責任。5.4擔保責任的賠償因甲方違約導致乙方承擔擔保責任的，甲方應向乙方支付相應的賠償金。8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式，經雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除條件（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）本合同約定的解除條件成就；（4）法律、行政法規規定的其他情形。8.4合同解除程序合同解除應當提前通知對方，并在通知到達對方后生效。解除合同后，雙方應按照約定進行合同終止后的清算。9.合同的終止與清算9.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）債務履行完畢；（4）法律、行政法規規定的其他情形。9.2合同清算程序合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規定進行清算，處理未了事項。9.3合同清算責任雙方應各自承擔合同終止后的清算責任，包括但不限于債務清償、財產處理等。10.合同的保密條款10.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等，均屬保密內容。10.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同的附件11.1附件一：擔保物清單附件一詳細列明了本合同涉及的擔保物及其相關信息。11.2附件二：擔保合同附件附件二包括但不限于擔保物的評估報告、保險單等。11.3附件三：相關法律法規附件三列明了與本合同相關的法律法規。12.合同的簽訂與生效12.1簽訂時間本合同簽訂時間為2024年1月1日。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為省市區路號。12.3生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的簽署與見證13.1簽署人甲方簽署人：乙方簽署人：13.2見證人本合同由律師事務所見證。13.3簽署日期甲方簽署日期：2024年1月1日乙方簽署日期：2024年1月1日14.合同的其他事項14.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同副本本合同副本具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、見證人、律師、審計機構等。15.2第三方的引入甲乙雙方可以在合同執行過程中引入第三方，以協助合同的履行或提供專業服務。16.第三方的責任和權利16.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定或法律法規的要求，履行其職責，保證提供的服務或信息真實、準確、完整。（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在履行職責過程中，如違反保密條款，應承擔違約責任。16.2第三方的權利（1）第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。（2）第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。17.第三方介入的具體條款17.1評估機構（1）甲乙雙方在必要時可引入評估機構對擔保物進行評估。（2）評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估，并提供評估報告。（3）評估報告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。17.2中介方（1）甲乙雙方在必要時可引入中介方協助合同簽訂或履行。（2）中介方應協助雙方進行溝通，促成合同的順利履行。（3）中介方的服務費用由甲乙雙方協商確定。17.3見證人（1）甲乙雙方在必要時可引入見證人見證合同簽訂或履行。（2）見證人應客觀、公正地見證合同簽訂或履行過程。（3）見證人提供的見證證明對甲乙雙方具有約束力。17.4律師（1）甲乙雙方在必要時可引入律師提供法律咨詢或代理服務。（2）律師應提供專業的法律意見，協助雙方解決合同履行中的法律問題。（3）律師的服務費用由甲乙雙方協商確定。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、風險以及合同約定等因素確定。18.2責任限額的約定（1）甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額。（2）第三方在履行職責過程中，其責任限額不得超過合同約定的數額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲乙雙方應對自己的行為承擔責任。（2）第三方在履行職責過程中，其責任限于合同約定的范圍內。19.2權利劃分（1）甲乙雙方對合同享有平等的權利。（2）第三方在合同履行過程中，其權利僅限于合同約定的范圍內。19.3義務劃分（1）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。（2）第三方在履行職責過程中，其義務限于合同約定的范圍內。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔保物清單詳細要求和說明：列明擔保物的名稱、數量、價值、權屬情況等。確保擔保物的真實性和合法性。由甲乙雙方共同簽字確認。2.附件二：擔保合同附件詳細要求和說明：包括擔保物的評估報告、保險單、相關法律法規等。評估報告應由具有資質的評估機構出具。保險單應覆蓋擔保物的全部價值。3.附件三：相關法律法規詳細要求和說明：列明與本合同相關的法律法規名稱和條款。確保合同內容符合法律法規的要求。4.附件四：第三方服務協議詳細要求和說明：列明第三方服務的具體內容、費用、期限等。確保第三方服務協議與本合同內容一致。5.附件五：見證證明詳細要求和說明：由見證人簽字或蓋章的見證證明。確保見證證明的真實性和有效性。6.附件六：律師意見書詳細要求和說明：由律師出具的法律意見書。確保法律意見書的權威性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行債務；乙方未按合同約定提供擔保；第三方未按合同約定履行職責；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準根據合同約定或法律法規的規定執行。賠償損失的計算標準根據實際損失和合同約定執行。3.示例說明：甲方未按合同約定履行債務，導致乙方遭受損失。甲方應支付乙方相應的違約金和賠償損失。乙方未按合同約定提供擔保，導致甲方無法獲得融資。乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因未獲得融資而遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行。第三方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。全文完。2024年房地產開發企業不可撤銷擔保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯系方式2.擔保事項2.1擔保范圍2.2擔保金額2.3擔保期限2.4擔保方式3.擔保責任3.1擔保人責任3.2被擔保人責任3.3第三方責任4.擔保物或權利4.1擔保物類型4.2擔保物權利4.3擔保物價值評估5.擔保合同生效條件5.1合同簽訂5.2擔保物交付5.3其他生效條件6.擔保合同變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更后的合同效力7.擔保合同解除7.1解除原因7.2解除程序7.3解除后的合同效力8.違約責任8.1擔保人違約責任8.2被擔保人違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.合同簽訂日期12.合同份數13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：商業銀行1.2雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯系方式2.擔保事項2.1擔保范圍本合同擔保事項為甲方在市區開發的“花園”項目的全部貸款。2.2擔保金額擔保金額為人民幣叁億元整（￥300,000,000.00）。2.3擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方全部貸款本息清償之日止。2.4擔保方式本合同采用抵押擔保方式，甲方以其位于市區路號的土地及地上建筑物作為抵押物。3.擔保責任3.1擔保人責任乙方保證在甲方未能按約定履行還款義務時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。3.2被擔保人責任甲方應按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息，否則乙方有權依法行使擔保權利。3.3第三方責任如因第三方原因導致甲方無法履行還款義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.擔保物或權利4.1擔保物類型本合同擔保物為甲方名下位于市區路號的土地及地上建筑物。4.2擔保物權利乙方取得上述擔保物的抵押權，并有權在甲方違約時優先受償。4.3擔保物價值評估擔保物價值評估由雙方共同認可的第三方機構進行，評估結果作為本合同擔保物的價值依據。5.擔保合同生效條件5.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2擔保物交付甲方應在本合同生效后個工作日內將擔保物交付乙方。5.3其他生效條件本合同生效前，雙方應完成必要的登記、備案等手續。6.擔保合同變更6.1變更原因因國家政策、法律法規變更或其他不可抗力因素導致本合同內容需要變更的。6.2變更程序任何一方提出變更請求，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂變更協議。6.3變更后的合同效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。8.違約責任8.1擔保人違約責任若擔保人未能按照本合同約定履行擔保義務，乙方有權要求擔保人承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2被擔保人違約責任若被擔保人未能按照貸款合同約定履行還款義務，導致乙方行使擔保權利的，被擔保人應向乙方支付因行使擔保權利而產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。8.3第三方違約責任若因第三方違約導致本合同不能履行，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，適用中華人民共和國法律進行審理。9.3爭議解決程序提交法院審理的爭議，應按照我國《民事訴訟法》及相關法律規定進行。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件清單包括：1.擔保物清單2.土地及建筑物抵押登記證明3.貸款合同10.2合同附件內容本合同附件內容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為年月日。12.合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自擔保物交付之日起正式生效。14.其他約定事項14.1通知本合同項下任何通知或通訊均應以書面形式發送至雙方約定的地址，并在發送后小時內視為已送達。14.2合同解除本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因導致本合同無法繼續履行，任何一方均有權解除本合同，但應提前天書面通知對方。14.3整體性本合同構成雙方之間關于擔保事項的完整協議，取代了之前所有關于擔保事項的口頭或書面協議。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監管機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的執行，或提供專業意見、評估、咨詢服務等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前天向對方提出書面申請，并說明介入的具體目的、第三方的基本信息及預期介入方式。15.3.2介入批準對方收到介入申請后，應在天內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。15.3.3第三方選擇如雙方同意第三方介入，應由甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應合作協議。16.第三方責任16.1責任限額第三方介入過程中，其責任應限于其專業范圍內，且第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。16.2責任承擔16.2.1第三方責任第三方在介入過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2甲方責任甲方對第三方介入的行為負有監督和管理責任，如因甲方失職導致第三方行為不當，甲方應承擔相應的責任。16.2.3乙方責任乙方對第三方介入的行為負有監督和管理責任，如因乙方失職導致第三方行為不當，乙方應承擔相應的責任。17.第三方權利17.1第三方權利第三方在介入過程中享有根據協議約定獲取報酬的權利，并有權要求甲乙雙方提供必要的協助和便利。17.2第三方義務17.2.1第三方義務第三方應遵守法律法規，恪守職業道德，確保其介入行為符合合同約定。17.2.2保密義務第三方在介入過程中應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密或合同內容。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合作協議，甲方應按照協議約定與第三方進行合作。18.2與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合作協議，乙方應按照協議約定與第三方進行合作。18.3與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方，其行為應符合甲乙雙方的共同利益。19.第三方介入的終止19.1介入終止條件如合同履行完畢、合同解除或第三方不再需要介入時，第三方介入應終止。19.2介入終止程序第三方介入終止時，應由甲乙雙方共同通知第三方，并按照協議約定辦理相關手續。19.3介入終止后的責任19.3.1第三方責任第三方介入終止后，應按照協議約定，向甲乙雙方提交報告，并承擔相應的責任。19.3.2甲方責任甲方應在第三方介入終止后，按照協議約定，對第三方進行評估，并支付相應的費用。19.3.3乙方責任乙方應在第三方介入終止后，按照協議約定，對第三方進行評估，并支付相應的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔保物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數量、位置、權屬狀態等。說明：本附件作為擔保物交付的憑證，應由雙方共同確認并簽字。2.土地及建筑物抵押登記證明要求：提供土地及建筑物抵押登記的官方證明文件。說明：本附件證明抵押物的抵押權已登記在冊，具有法律效力。3.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同副本。說明：本附件作為擔保合同的基礎文件，應詳細列明貸款金額、期限、利率等。4.第三方合作協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議副本。說明：本附件作為第三方介入的法律依據，應明確第三方的職責和權利。5.第三方評估報告要求：提供第三方對擔保物價值進行的評估報告。說明：本附件作為擔保物價值評估的依據，應由具有資質的第三方出具。6.第三方咨詢報告要求：提供第三方提供的專業咨詢服務報告。7.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議。說明：本附件作為爭議解決的法律依據，應明確爭議解決的具體程序和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行還款義務責任認定：甲乙雙方應向對方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按合同約定按時償還貸款，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的逾期利息，并追究甲方違約責任。2.第三方未按協議約定履行職責責任認定：第三方應根據協議約定承擔相應的違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按照合作協議提供專業咨詢服務，甲乙雙方有權要求第三方賠償因咨詢不當造成的經濟損失。3.第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業秘密，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方介入不當導致合同無法履行責任認定：第三方應根據協議約定承擔相應的違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方介入不當導致甲乙雙方合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的經濟損失。全文完。2024年房地產開發企業不可撤銷擔保合同2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1擔保人信息1.1.1擔保人名稱1.1.2擔保人法定代表人1.1.3擔保人注冊資本1.1.4擔保人住所地1.1.5擔保人聯系方式1.2被擔保人信息1.2.1被擔保人名稱1.2.2被擔保人法定代表人1.2.3被擔保人注冊資本1.2.4被擔保人住所地1.2.5被擔保人聯系方式2.擔保范圍及期限2.1擔保范圍2.1.1擔保債務2.1.2擔保債務類型2.1.3擔保債務金額2.2擔保期限2.2.1擔保起始時間2.2.2擔保終止時間3.擔保方式及責任3.1擔保方式3.1.1信用擔保3.1.2質押擔保3.1.3抵押擔保3.2擔保責任3.2.1擔保債務的清償3.2.2擔保債務的追償4.擔保物的權利及義務4.1擔保物所有權4.2擔保物使用4.3擔保物保管4.4擔保物處置5.擔保費用的承擔5.1擔保費用5.2擔保費用支付6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同的生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同的變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.合同的補充條款11.1合同附件11.2合同補充條款12.合同的附件及附圖12.1合同附件12.2合同附圖13.合同的簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同的附件清單14.1附件一：擔保人基本情況14.2附件二：被擔保人基本情況14.3附件三：擔保物清單14.4附件四：合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1擔保人信息1.1.1擔保人名稱：房地產開發有限公司1.1.2擔保人法定代表人：1.1.3擔保人注冊資本：10000萬元1.1.4擔保人住所地：市區路號1.2被擔保人信息1.2.1被擔保人名稱：房地產項目開發有限公司1.2.2被擔保人法定代表人：1.2.3被擔保人注冊資本：5000萬元1.2.4被擔保人住所地：市區路號2.擔保范圍及期限2.1擔保范圍2.1.1擔保債務：被擔保人因房地產開發項目而產生的債務2.1.2擔保債務類型：借款、工程款、土地費用等2.1.3擔保債務金額：人民幣1000萬元2.2擔保期限2.2.1擔保起始時間：2024年1月1日2.2.2擔保終止時間：2025年12月31日3.擔保方式及責任3.1擔保方式3.1.1信用擔保3.1.2質押擔保：提供房地產公司持有的某地塊土地使用權作為質押物3.2擔保責任3.2.1擔保債務的清償：在擔保期限內，如被擔保人無法償還債務，擔保人應承擔連帶清償責任3.2.2擔保債務的追償：擔保人有權向被擔保人追償因履行擔保責任而產生的費用4.擔保物的權利及義務4.1擔保物所有權4.1.1擔保人保留對質押物的所有權4.1.2被擔保人不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分質押物4.2擔保物使用4.2.1被擔保人不得擅自使用、損壞或變賣質押物4.3擔保物保管4.3.1被擔保人應妥善保管質押物，確保其完好無損4.4擔保物處置4.4.1在擔保期限屆滿后，如被擔保人已償還全部債務，擔保人有權解除質押關系，并取回質押物5.擔保費用的承擔5.1擔保費用5.1.1擔保費用包括但不限于評估費、登記費、保管費等5.2擔保費用支付5.2.1擔保費用由被擔保人承擔，支付給擔保人6.違約責任6.1違約情形6.1.1被擔保人未按約定償還債務6.1.2擔保人未按約定履行擔保義務6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決爭議7.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區人民法院訴訟解決8.合同的生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同8.1.2本合同經雙方簽字蓋章后生效8.2合同終止條件8.2.1擔保期限屆滿且被擔保人已償還全部債務8.2.2雙方協商一致解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.合同的變更及解除9.1合同變更9.1.1任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議9.2合同解除9.2.1如一方違約，守約方有權解除合同9.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同10.合同的不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等10.2不可抗力事件處理10.2.1發生不可抗力事件，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商延期履行或解除合同11.合同的補充條款11.1合同附件11.1.1本合同附件一：擔保物清單11.1.2本合同附件二：擔保人、被擔保人基本情況11.2合同補充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力12.合同的附件及附圖12.1合同附件12.1.1本合同附件一：擔保物清單12.1.2本合同附件二：擔保人、被擔保人基本情況12.2合同附圖12.2.1本合同附圖一：擔保物位置示意圖13.合同的簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期為2024年1月1日14.合同的附件清單14.1附件一：擔保人基本情況14.1.1擔保人名稱：房地產開發有限公司14.1.2擔保人法定代表人：14.1.3擔保人注冊資本：10000萬元14.1.4擔保人住所地：市區路號14.2附件二：被擔保人基本情況14.2.1被擔保人名稱：房地產項目開發有限公司14.2.2被擔保人法定代表人：14.2.3被擔保人注冊資本：5000萬元14.2.4被擔保人住所地：市區路號14.3附件三：擔保物清單14.3.1擔保物名稱：地塊土地使用權14.3.2擔保物所在地：市區路號14.3.3擔保物面積：5000平方米14.3.4擔保物評估價值：人民幣1000萬元第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或需要，由甲乙雙方共同選定的，參與合同履行或提供專業服務的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.2.2第三方的責任限額不得高于其提供服務的直接費用。15.2.3如第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，其責任限額內應承擔相應的賠償責任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在合同中的權利、義務和責任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協助，確保第三方能夠有效履行其職責。16.第三方權利16.1第三方有權根據其專業知識和技能，獨立開展相關工作，并對其工作成果負責。16.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以支持其工作。16.3第三方有權在合同規定的范圍內，向甲乙雙方提出意見和建議。17.第三方義務17.1第三方應遵守本合同及相關法律法規，確保其行為合法合規。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應按時完成其工作，并確保工作質量符合合同要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方