20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備項目配套地契協議合同書（含基礎設施）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2合同定義1.3術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目內容4.地契及配套設施4.1地契內容4.2配套設施清單4.3配套設施建設標準5.項目進度5.1項目啟動時間5.2各階段工期安排5.3項目驗收時間6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.風險承擔7.1甲方風險承擔7.2乙方風險承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義1.1.1“項目”指本合同所涉及的2024年度土地儲備項目。1.1.2“土地儲備”指政府為實施城市規劃和保障城市可持續發展，對一定范圍內的土地進行收購、儲備、整理和開發的行為。1.1.3“配套地契”指甲方根據項目需要，向乙方提供的土地使用權證及相關地契文件。1.2合同定義1.2.1“本合同”指2024年度土地儲備項目配套地契協議合同書（含基礎設施）。1.2.2“甲方”指提供土地儲備和配套地契的政府相關部門或機構。1.2.3“乙方”指接受土地儲備和配套地契的用地單位或個人。1.3術語解釋1.3.1“基礎設施”指為滿足項目用地需求而建設的公共設施，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3聯系人：________2.1.4聯系電話：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3聯系人：________2.2.4聯系電話：________3.項目概況3.1項目名稱3.1.1項目全稱：2024年度土地儲備項目3.1.2項目簡稱：2024土儲項目3.2項目地點3.2.1項目具體位置：________3.2.2項目所在行政區劃：________3.3項目規模3.3.1項目總用地面積：________平方米3.3.2項目總建筑面積：________平方米3.4項目內容3.4.1土地儲備：________3.4.2配套設施建設：________4.地契及配套設施4.1地契內容4.1.1甲方向乙方提供項目用地范圍內的土地使用權證。4.1.2地契所載明的土地用途、使用年限等應符合國家相關法律法規。4.2配套設施清單4.2.1配套設施名稱：________4.2.2配套設施數量：________4.2.3配套設施建設標準：按照國家及地方相關標準執行。5.項目進度5.1項目啟動時間5.1.1項目啟動時間：________5.2各階段工期安排5.2.1土地儲備階段：________5.2.2配套設施建設階段：________5.3項目驗收時間5.3.1項目驗收時間：________6.付款方式6.1付款比例6.1.1土地儲備費用：________6.1.2配套設施建設費用：________6.2付款時間6.2.1土地儲備費用支付時間：________6.2.2配套設施建設費用支付時間：________6.3付款方式6.3.1通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶。8.風險承擔8.1甲方風險承擔8.1.1甲方承擔因土地儲備政策調整、法律法規變化等不可抗力因素導致的項目用地范圍、用途等變更的風險。8.1.2甲方承擔因自身原因導致的地契文件不完整、無效或無法辦理的風險。8.2乙方風險承擔8.2.1乙方承擔因自身原因導致的項目用地不符合規劃要求或未按約定用途使用土地的風險。8.2.2乙方承擔因自身原因導致的基礎設施建設延誤或質量不達標的風險。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為項目所在地的人民法院。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定提供地契文件的；10.1.2乙方未按約定支付費用的；10.1.3乙方未按約定用途使用土地的；10.1.4乙方未按約定完成基礎設施建設或質量不達標的。10.2違約責任10.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金金額為未提供地契文件部分費用的一倍。10.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付費用部分的一倍。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后未在規定期限內糾正的；11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2收到解除通知的一方應在接到通知之日起七個工作日內確認解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方已向乙方提供地契文件；12.1.3乙方已支付首期費用。12.2合同生效時間12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致；13.1.2變更內容不影響合同目的的實現。13.2合同變更程序13.2.1雙方應以書面形式提出變更要求；13.2.2經雙方簽字蓋章后生效。14.其他14.1合同附件a.土地使用權證復印件；b.配套設施建設方案；c.付款憑證。14.2合同解釋權14.2.1本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、施工方等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，協助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。15.2.2第三方的具體職責包括但不限于：a.中介方：協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行；b.咨詢方：提供項目規劃、設計、技術等方面的咨詢服務；c.監理方：對項目建設過程進行監督管理，確保工程質量；d.施工方：按照合同約定，負責項目的施工建設。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責。15.4第三方義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規，遵循合同約定，誠實守信，公平公正地履行職責。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行體系，并明確第三方的職責和權利。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同未能履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。16.2責任劃分16.2.1第三方責任與甲乙雙方的責任劃分如下：a.第三方因自身原因導致合同未能履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任；b.因甲乙雙方原因導致合同未能履行或造成損失的，由甲乙雙方各自承擔相應的責任；c.因不可抗力導致合同未能履行或造成損失的，根據不可抗力影響程度，由甲乙雙方協商分擔。16.3責任追究16.3.1第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或法律法規，甲乙雙方有權追究其法律責任。16.3.2第三方責任追究程序按照國家法律法規和合同約定執行。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經甲乙雙方同意，并簽訂變更協議。17.1.2第三方變更后，原第三方權利義務由變更后的第三方繼承。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續。17.2.2第三方退出后，其權利義務由甲乙雙方或其他第三方承擔。18.第三方介入的合同補充a.明確第三方介入的具體內容和方式；b.約定第三方介入后的權利義務；c.約定第三方介入的費用及支付方式；d.約定第三方介入的期限和終止條件。18.2本合同如涉及第三方介入，甲乙雙方應確保第三方具備履行合同所需的資質和條件，并對其資質進行審查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供完整、清晰的土地使用權證復印件，并加蓋甲方公章。說明：作為證明甲方擁有土地使用權的有效文件。2.項目規劃方案要求：提供詳細的項目規劃方案，包括用地范圍、建筑布局、配套設施等。說明：作為項目實施的基礎性文件。3.配套設施建設方案要求：提供詳細的配套設施建設方案，包括設計圖紙、施工方案等。說明：作為指導配套設施建設的重要文件。4.付款憑證要求：提供支付費用的憑證，包括銀行轉賬記錄、發票等。說明：作為證明付款行為的有效證據。5.第三方合作協議要求：提供第三方合作協議，明確第三方介入的具體內容和權利義務。說明：作為第三方介入合同履行的重要補充文件。6.工程監理報告要求：提供工程監理報告，包括工程質量、進度、安全等方面的評估。說明：作為監督工程質量的重要文件。7.工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收結果等。說明：作為證明項目已按約定完成的重要文件。8.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：作為解決合同履行過程中發生爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定提供地契文件責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為地契文件費用的一倍。1.2未按約定提供項目用地責任認定：甲方應承擔因未提供項目用地導致的損失，包括但不限于乙方已支付的費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付費用責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付費用的一倍。2.2未按約定用途使用土地責任認定：乙方應承擔因未按約定用途使用土地造成的損失，包括但不限于拆除重建費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔因未按約定履行職責導致的損失，包括但不限于乙方已支付的費用。3.2第三方泄露商業秘密責任認定：第三方應承擔因泄露商業秘密導致的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若甲方未按約定在合同約定的時間內提供地契文件，則甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為地契文件費用的一倍，即人民幣______元。全文完。2024年度土地儲備項目配套地契協議合同書（含基礎設施）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質2.5項目用途三、地契協議3.1地契轉讓3.2地契權利義務3.3地契使用期限3.4地契變更及轉讓四、基礎設施協議4.1基礎設施建設內容4.2基礎設施建設標準4.3基礎設施建設進度4.4基礎設施建設費用4.5基礎設施移交及驗收五、費用及支付5.1土地儲備費用5.2基礎設施建設費用5.3費用支付方式5.4費用支付時間六、項目進度及驗收6.1項目進度安排6.2項目驗收標準6.3項目驗收程序6.4項目驗收時間七、違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理十一、合同附件11.1附件一：土地儲備項目基本情況11.2附件二：基礎設施建設方案11.3附件三：費用支付明細表十二、合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除十三、合同解除后的處理13.1土地儲備項目處理13.2基礎設施處理13.3費用處理十四、其他14.1合同份數14.2合同生效日期14.3合同簽署人合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度土地儲備項目配套地契協議合同書（含基礎設施）1.2合同編號：[填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.4合同雙方基本信息：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]1.5合同簽訂地點：[填寫簽訂地點]二、項目概述2.1項目名稱：[填寫項目名稱]2.2項目地點：[填寫項目地點]2.3項目面積：[填寫項目面積]2.4項目性質：[填寫項目性質]2.5項目用途：[填寫項目用途]三、地契協議3.1地契轉讓3.1.1甲方同意將其擁有的[填寫土地位置及面積]土地使用權轉讓給乙方。3.1.2乙方同意接受甲方轉讓的土地使用權。3.2地契權利義務3.2.1甲方保證所轉讓的土地使用權合法、有效，不存在任何爭議。3.2.2乙方在取得土地使用權后，享有對該土地的使用、收益和處分權。3.3地契使用期限3.3.1土地使用期限為[填寫使用期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。3.4地契變更及轉讓3.4.1未經甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途。3.4.2乙方在取得土地使用權后，如需轉讓，應事先征得甲方書面同意。四、基礎設施協議4.1基礎設施建設內容4.1.1建設內容包括道路、供水、供電、排水、通訊等基礎設施。4.2基礎設施建設標準4.2.1建設標準應符合國家及地方相關法律法規和標準。4.3基礎設施建設進度4.3.1建設進度應按照合同約定的時間節點完成。4.4基礎設施建設費用4.4.1建設費用由乙方承擔。4.5基礎設施移交及驗收4.5.1基礎設施建成后，乙方應在[填寫驗收時間]內向甲方進行移交和驗收。五、費用及支付5.1土地儲備費用5.1.1土地儲備費用總額為[填寫費用總額]。5.2基礎設施建設費用5.2.1基礎設施建設費用總額為[填寫費用總額]。5.3費用支付方式5.3.1費用支付采用分期支付方式。5.4費用支付時間5.4.1第一次支付時間為[填寫支付時間]，支付金額為[填寫支付金額]。5.4.2第二次支付時間為[填寫支付時間]，支付金額為[填寫支付金額]。5.4.3以此類推，直至全部費用支付完畢。六、項目進度及驗收6.1項目進度安排6.1.1項目整體進度安排應按照合同約定的時間節點完成。6.2項目驗收標準6.2.1項目驗收標準應符合國家及地方相關法律法規和標準。6.3項目驗收程序6.3.1乙方應在項目完成后向甲方提出驗收申請。6.3.2甲方應在收到驗收申請后[填寫時間]內組織驗收。6.4項目驗收時間6.4.1項目驗收時間為[填寫驗收時間]。七、違約責任7.1違約行為7.1.1甲方未能按約定提供土地使用權或地契。7.1.2乙方未能按約定支付費用。7.1.3乙方未能按約定完成基礎設施建設。7.2違約責任承擔7.2.1甲方未能按約定提供土地使用權或地契的，應向乙方支付違約金[填寫違約金金額]。7.2.2乙方未能按約定支付費用的，應向甲方支付違約金[填寫違約金金額]。7.2.3乙方未能按約定完成基礎設施建設的，應向甲方支付違約金[填寫違約金金額]。7.3違約賠償7.3.1除支付違約金外，違約方還應承擔由此給對方造成的直接經濟損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為[填寫爭議解決機構名稱]。8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應按照爭議解決機構的程序進行調解或仲裁。8.3.2爭議解決機構作出的裁決或調解為終局性裁決。九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[填寫生效日期]起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的項目完成并經驗收合格。9.2.2雙方協商一致解除合同。9.3合同終止程序9.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十、不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。10.2.2雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。十一、合同附件11.1附件一：土地儲備項目基本情況11.2附件二：基礎設施建設方案11.3附件三：費用支付明細表十二、合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除12.2.1合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書面形式作出。十三、合同解除后的處理13.1土地儲備項目處理13.1.1合同解除后，乙方應將土地恢復原狀或賠償甲方損失。13.2基礎設施處理13.2.1合同解除后，乙方應將基礎設施移交給甲方或賠償甲方損失。13.3費用處理13.3.1合同解除后，雙方應根據合同約定處理剩余費用。十四、其他14.1合同份數14.1.1本合同一式[填寫份數]份，甲乙雙方各執[填寫份數]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署人甲方代表（簽字）：日期：乙方代表（簽字）：日期：[此處留白供雙方簽字蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目管理權1.1.1甲方作為項目主導方，擁有項目全面管理權。1.1.2甲方負責項目的整體規劃、設計、施工和驗收。1.1.3乙方需配合甲方的工作安排，提供必要的信息和數據。1.2項目進度控制1.2.1甲方制定項目進度計劃，并負責監督實施。1.2.2乙方應按照甲方要求，按時完成各項工作任務。1.2.3如乙方未按時完成任務，甲方有權要求乙方支付違約金。1.3項目資金管理1.3.1甲方負責項目資金的籌集、管理和使用。1.3.2乙方需按照甲方的要求，提供相關財務報表和資金使用情況。1.4項目風險控制1.4.1甲方負責評估和應對項目可能出現的風險。1.4.2乙方應協助甲方進行風險控制，并提供必要的支持。1.5項目變更管理1.5.1任何項目變更需經甲方同意，并由甲方負責組織實施。1.5.2乙方對項目變更提出建議時，甲方有權決定是否采納。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目決策權2.1.1乙方作為項目主導方，擁有項目決策權。2.1.2乙方負責項目的整體規劃、設計、施工和驗收。2.1.3甲方需配合乙方的工作安排，提供必要的信息和數據。2.2項目進度控制2.2.1乙方制定項目進度計劃，并負責監督實施。2.2.2甲方應按照乙方要求，按時完成各項工作任務。2.2.3如甲方未按時完成任務，乙方有權要求甲方支付違約金。2.3項目資金管理2.3.1乙方負責項目資金的籌集、管理和使用。2.3.2甲方需按照乙方的要求，提供相關財務報表和資金使用情況。2.4項目風險控制2.4.1乙方負責評估和應對項目可能出現的風險。2.4.2甲方應協助乙方進行風險控制，并提供必要的支持。2.5項目變更管理2.5.1任何項目變更需經乙方同意，并由乙方負責組織實施。2.5.2甲方對項目變更提出建議時，乙方有權決定是否采納。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責項目的協調、監督和評估。3.1.2中介機構應保證其工作的公正、公平和客觀。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的費用由甲方和乙方共同承擔。3.2.2中介機構的費用支付方式及金額應在合同中明確約定。3.3中介機構報告3.3.1中介機構應定期向甲方和乙方提交項目進展報告。3.3.2中介機構的報告應包括項目進度、質量、成本等方面的信息。3.4中介機構責任3.4.1中介機構應對其工作結果承擔相應的責任。3.4.2若中介機構因故意或重大過失導致項目損失，應承擔相應的賠償責任。3.5中介機構更換3.5.1若甲方或乙方對中介機構的工作不滿意，可協商更換中介機構。3.5.2更換中介機構需經甲方和乙方書面同意，并簽訂新的中介服務協議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地儲備項目基本情況2.附件二：基礎設施建設方案3.附件三：費用支付明細表4.附件四：項目進度計劃5.附件五：項目驗收標準6.附件六：違約責任條款7.附件七：爭議解決機制8.附件八：不可抗力事件清單9.附件九：中介機構服務協議10.附件十：合同變更及解除協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按約定提供土地使用權或地契。認定：甲方未在合同約定的期限內提供土地使用權或地契，經乙方催告后仍未提供。2.違約行為：乙方未能按約定支付費用。認定：乙方未在合同約定的支付期限內支付費用，經甲方催告后仍未支付。3.違約行為：乙方未能按約定完成基礎設施建設。認定：乙方未在合同約定的期限內完成基礎設施建設，經甲方驗收后不符合驗收標準。4.違約行為：中介機構未能履行其職責。認定：中介機構未按照合同約定履行協調、監督和評估職責，導致項目損失。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地權利人依法對土地享有占有、使用、收益和處分的權利。2.基礎設施：指為滿足項目建設和運營需要而建設的道路、供水、供電、排水、通訊等設施。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產生的爭議的方法，如協商、調解、仲裁或訴訟。5.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：加強項目進度管理，確保各方按計劃完成工作。2.問題：費用支付爭議。解決辦法：明確費用支付方式和時間，確保雙方按時支付。3.問題：基礎設施質量不符合標準。解決辦法：加強基礎設施建設過程中的質量控制，確保符合驗收標準。4.問題：中介機構工作不力。五、所有應用場景：1.土地儲備項目開發。2.基礎設施建設項目。3.土地使用權轉讓。4.項目管理及協調。5.爭議解決與風險管理。全文完。2024年度土地儲備項目配套地契協議合同書（含基礎設施）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確2024年度土地儲備項目配套地契協議的相關事宜，確保甲方、乙方及其他相關方的合法權益，實現土地儲備項目的順利進行。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規制定，并經甲乙雙方協商一致。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）土地儲備：指政府為公共利益需要，對一定區域內的土地進行征收、收購、置換、儲備等行為。（2）地契：指土地所有權或者使用權轉移的法律憑證。（3）基礎設施：指供水、供電、供氣、通訊、交通、綠化等公共設施。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指承擔土地儲備項目的主體。（2）乙方：指提供配套地契及相關服務的主體。（3）其他相關方：指在土地儲備項目中具有合作關系的政府機構、企事業單位等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）依法征收、收購、置換土地；（2）監督乙方履行合同義務；（3）按照合同約定支付配套地契費用；（4）在合同履行過程中，如需變更合同內容，應與乙方協商一致。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定提供配套地契及相關服務；（2）確保提供的服務符合法律法規和行業標準；（3）在合同履行過程中，如需變更合同內容，應與甲方協商一致；（4）按照合同約定收取配套地契費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2024年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的土地儲備項目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同約定的期限內，向甲方提供符合要求的配套地契及相關服務；（2）甲方應在合同約定的期限內，支付乙方相應的配套地契費用；（3）雙方應按照合同約定，共同推進土地儲備項目的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前書面通知對方；（2）雙方應在收到終止合同通知之日起30日內，共同協商處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定支付已發生的費用；（2）合同終止后，乙方應將已提供的配套地契及相關服務移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應按照法律法規和相關政策辦理相關手續。七、費用與支付7.1費用構成：（1）地契費用：根據土地儲備項目的實際情況，乙方應向甲方提供相應的地契，地契費用按實際發本計算；（2）基礎設施配套費用：包括供水、供電、供氣、通訊、交通、綠化等基礎設施的配套費用，按實際工程量及市場行情確定；（3）其他相關費用：如稅費、手續費等，按國家相關法律法規和政策執行。7.2支付方式：（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間：（1）地契費用：甲方應在乙方提供地契后10個工作日內支付；（2）基礎設施配套費用：甲方應在基礎設施配套工程驗收合格后15個工作日內支付；（3）其他相關費用：按照國家相關法律法規和政策執行。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應提供相應的付款憑證；（2）乙方收到費用后，應向甲方出具收款憑證；（3）雙方應確保支付過程中的資金安全，避免發生資金損失。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算，自逾期之日起至實際支付之日止；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供地契及相關服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分費用總額的1%計算，自逾期之日起至實際提供服務之日止；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同；（2）雙方應按照國家相關法律法規和政策執行賠償事宜。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致項目無法正常進行；（2）戰爭導致項目暫停；（3）政府政策調整導致項目無法繼續。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規禁止轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確規定的權利，雙方均享有相應的權利；（2）甲方保留對土地儲備項目的監督權和調整權；（3）乙方保留對地契及相關服務的提供權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方有權根據實際情況調整合同內容；（2）如遇法律法規變更，影響合同履行的，雙方有權要求變更合同條款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方；（2）雙方應在接到通知之日起15個工作日內，就修改或補充內容達成一致意見。14.2修改和補充效力：（1）經雙方協商一致修改或補充的合同內容，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補充的合同內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應按照合同約定，相互協作，共同推進土地儲備項目的實施；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協商，共同解決。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況；（2）雙方應相互提供必要的資料和信息，確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地儲備項目相關規劃文件2.土地征收、收購、置換協議3.基礎設施配套工程預算及施工方案4.付款憑證及收款憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中的相關文件7.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付費用；未按約定提供地契及相關服務；違反合同約定，給乙方造成損失。（2）乙方違約：未按約定提供地契及相關服務；未按約定收取費用；違反合同約定，給甲方造成損失。2.違約行為的認定：（1）違約行為的認定應以合同約定為準；（2）違約行為的認定需雙方協商一